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Prix de l'immobilier Basses Roches, Conflans-Sainte-Honorine

Prix médian de 3 918 €/m² sur 372 ventes · Quartier de Conflans-Sainte-Honorine7 % PLUS CHER QUE CONFLANS-SAINTE-HONORINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Conflans-Sainte-Honorine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 141 €▼ 4 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −182 €/m² vs 2025

3 679 €DISPERSION 20264 599 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 85 m²

346 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17 €/m²

Conflans-Sainte-Honorine : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BASSES ROCHES- - CONFLANS-SAINTE-HONORINE€/M²

4,7k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 121 ventes 4 593 €

Appartement · 31 ventes 3 605 €

Dernières ventes

JUIN 2026

80 Rue Jean Broutin103 M² · MAISON 400 000 €3 883 €/m²

12 Rue Pieplu50 M² · MAISON 235 000 €4 700 €/m²

57 Rue Jean Baptiste Lamarck106 M² · MAISON 360 000 €3 396 €/m²

71 Rue Pieplu88 M² · MAISON 377 500 €4 290 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Basses Roches · 2 765 € à 4 851 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Viard▼ 3 %4 851 €

Allée des Clos4 616 €

Rue Francaise▲ 6 %4 581 €

Rue Louis Mariano Doitteau4 484 €

Rue Pieplu▲ 3 %4 165 €

Rue des Anglais▲ 11 %4 156 €

Hameau de la Ronceraie4 128 €

B Rue des Basses Roches4 121 €

Avenue Carnot▲ 15 %4 023 €

Rue des Ecouvilliers▲ 70 %4 010 €

Rue des Basses Roches▼ 4 %3 995 €

B Av Carnot3 963 €

Avenue du Marechal Foch▲ 17 %3 947 €

Rue de la Croix Rouge3 906 €

Allée Eugene Godard3 824 €

Square des Ecouvilliers▲ 25 %3 750 €

Boulevard du General de Gaulle▲ 28 %3 612 €

Rue Defense Contre Avions3 495 €

Allée Emile Cohl▲ 19 %3 493 €

Rue Jean Baptiste Lamarck▲ 18 %3 345 €

Rue Jean Broutin▲ 1 %2 765 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 372 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 554 € À 8 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 80 Rue Jean Broutin 30/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

30/06/2026 12 Rue Pieplu 30/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

18/06/2026 57 Rue Jean Baptiste Lamarck 18/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

16/06/2026 71 Rue Pieplu 16/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 377 500 €4 290 €/m² 4 290 €

09/06/2026 41 Rue Jean Baptiste Lamarck 09/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 000 €4 141 €/m² 4 141 €

04/06/2026 28 Rue Georges Viard 04/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 406 000 €4 366 €/m² 4 366 €

29/05/2026 4 Rue des Anglais 29/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 463 000 €4 495 €/m² 4 495 €

20/05/2026 59 Avenue du Marechal Foch 20/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

15/04/2026 128 Avenue Carnot 15/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/04/2026 4 Allée Emile Cohl 07/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

19/02/2026 19 Allée Emile Cohl 19/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 500 €4 265 €/m² 4 265 €

13/02/2026 67 B Rue des Basses Roches 13/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

07/01/2026 35 Square des Ecouvilliers 07/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2025 28 Square des Ecouvilliers 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 100 €4 668 €/m² 4 668 €

23/12/2025 55 Rue des Basses Roches 23/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 100 €3 847 €/m² 3 847 €

19/12/2025 23 Rue Georges Viard 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

19/12/2025 21 B Rue des Basses Roches 19/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 618 000 €4 984 €/m² 4 984 €

21/11/2025 47 Rue Pieplu 21/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 283 615 €3 732 €/m² 3 732 €

14/11/2025 11 Rue Francaise 14/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 500 400 €5 819 €/m² 5 819 €

05/11/2025 46 Rue Pieplu 05/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/10/2025 23 Rue des Anglais 31/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

30/10/2025 17 Rue des Basses Roches 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 427 200 €4 747 €/m² 4 747 €

30/10/2025 51 Rue des Basses Roches 30/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

26/09/2025 7 B Rue Francaise 26/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

19/09/2025 9 Allée des Clos 19/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 480 €5 146 €/m² 5 146 €

08/09/2025 5 Avenue du Marechal Foch 08/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 440 000 €4 037 €/m² 4 037 €

03/09/2025 17 Rue Pieplu 03/09/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 352 000 €2 514 €/m² 2 514 €

02/09/2025 39 Rue des Ecouvilliers 02/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 562 000 €4 323 €/m² 4 323 €

16/07/2025 9 Allée Eugene Godard 16/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 413 500 €6 892 €/m² 6 892 €

02/07/2025 15 Rue Georges Viard 02/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

01/07/2025 13 Rue Francaise 01/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

30/06/2025 40 B Rue des Ecouvilliers 30/06/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 572 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/06/2025 1 Rue Jean Baptiste Lamarck 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 422 188 €3 838 €/m² 3 838 €

27/05/2025 6 B All Champollion 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

25/04/2025 5 Rue des Ecouvilliers 25/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/04/2025 120 Avenue Carnot 13/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 582 400 €6 618 €/m² 6 618 €

28/03/2025 8 Rue Pieplu 28/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 222 500 €5 563 €/m² 5 563 €

18/03/2025 1 Square des Ecouvilliers 18/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 166 500 €2 250 €/m² 2 250 €

12/03/2025 6 Chemin du Paradou 12/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 346 000 €5 581 €/m² 5 581 €

06/03/2025 92 Rue Jean Broutin 06/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 500 €2 957 €/m² 2 957 €

25/02/2025 92 Rue Jean Broutin 25/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

28/01/2025 37 Square des Ecouvilliers 28/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 254 550 €4 314 €/m² 4 314 €

28/12/2024 9 Rue Francaise 28/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

23/12/2024 36 Rue Jean Baptiste Lamarck 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 500 €3 918 €/m² 3 918 €

20/12/2024 20 Allée Emile Cohl 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 000 €3 718 €/m² 3 718 €

13/11/2024 4 Chemin du Paradou 13/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 282 000 €4 147 €/m² 4 147 €

02/10/2024 8 Rue Louis Mariano Doitteau 02/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

12/09/2024 13 Rue Georges Viard 12/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/2024 92 Rue Jean Broutin 11/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/07/2024 48 Rue Pieplu 30/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 459 550 €6 047 €/m² 6 047 €

22/07/2024 13 Rue Pieplu 22/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 662 000 €4 473 €/m² 4 473 €

12/07/2024 80 Q Av Carnot 12/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 396 000 €5 143 €/m² 5 143 €

27/06/2024 98 Boulevard du General de Gaulle 27/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 363 000 €4 481 €/m² 4 481 €

27/05/2024 4 Rue du Clos d en Haut 27/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 383 200 €4 790 €/m² 4 790 €

07/05/2024 59 Rue Jean Baptiste Lamarck 07/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 500 €3 035 €/m² 3 035 €

30/04/2024 56 Boulevard du General de Gaulle 30/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 480 €4 387 €/m² 4 387 €

04/03/2024 12 Rue Louis Mariano Doitteau 04/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

21/02/2024 5 Rue du Clos 21/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 328 000 €3 489 €/m² 3 489 €

16/02/2024 57 Rue des Ecouvilliers 16/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

06/02/2024 21 B Rue de la Croix Rouge 06/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

04/01/2024 11 Square des Ecouvilliers 04/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 268 500 €5 066 €/m² 5 066 €

26/12/2023 66 Rue des Basses Roches 26/12/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 336 000 €1 697 €/m² 1 697 €

21/12/2023 106 Avenue Carnot 21/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

19/12/2023 19 Rue de la Croix Rouge 19/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 496 000 €3 906 €/m² 3 906 €

15/12/2023 19 Rue des Ecouvilliers 15/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

01/12/2023 47 Rue des Ecouvilliers 01/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 620 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/11/2023 84 T Av Carnot 30/11/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 430 000 €3 028 €/m² 3 028 €

27/11/2023 36 Rue Jean Baptiste Lamarck 27/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

26/10/2023 54 Rue des Basses Roches 26/10/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

11/10/2023 16 Allée Emile Cohl 11/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 566 €4 717 €/m² 4 717 €

11/10/2023 4 Rue Defense Contre Avions 11/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

05/10/2023 1 Allée Emile Cohl 05/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 950 €3 793 €/m² 3 793 €

21/09/2023 4 Square des Ecouvilliers 21/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 286 000 €4 469 €/m² 4 469 €

13/09/2023 124 T Av Carnot 13/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 499 500 €6 244 €/m² 6 244 €

21/08/2023 17 Allée Emile Cohl 21/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

21/08/2023 7 Square des Ecouvilliers 21/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 309 930 €4 246 €/m² 4 246 €

31/07/2023 10 Rue Georges Viard 31/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2023 23 Rue des Anglais 25/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 900 €4 360 €/m² 4 360 €

21/07/2023 5 Rue de la Croix Rouge 21/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 420 000 €3 590 €/m² 3 590 €

07/07/2023 36 Rue Jean Baptiste Lamarck 07/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

29/06/2023 20 Rue Pieplu 29/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 329 245 €3 699 €/m² 3 699 €

28/06/2023 36 Rue Jean Baptiste Lamarck 28/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 260 €3 291 €/m² 3 291 €

27/06/2023 1 Hameau de la Ronceraie 27/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 364 550 €4 615 €/m² 4 615 €

14/06/2023 22 B Rue Georges Viard 14/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 621 900 €8 884 €/m² 8 884 €

04/05/2023 29 Avenue du Marechal Foch 04/05/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 635 000 €4 291 €/m² 4 291 €

21/04/2023 14 Square des Ecouvilliers 21/04/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 331 900 €4 810 €/m² 4 810 €

28/02/2023 83 Rue Georges Viard 28/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 500 000 €3 759 €/m² 3 759 €

14/02/2023 84 Avenue Carnot 14/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 465 500 €4 702 €/m² 4 702 €

13/01/2023 97 Rue Jean Baptiste Lamarck 13/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 352 000 €3 785 €/m² 3 785 €

06/01/2023 74 Boulevard du General de Gaulle 06/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

29/12/2022 59 Rue Pieplu 29/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 363 900 €3 831 €/m² 3 831 €

01/12/2022 15 Square des Ecouvilliers 01/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 282 600 €5 332 €/m² 5 332 €

21/11/2022 14 Les Ecouvilliers 21/11/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 345 000 €1 554 €/m² 1 554 €

02/11/2022 67 Rue Jean Baptiste Lamarck 02/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €

20/10/2022 12 Rue Louis Mariano Doitteau 20/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

07/10/2022 84 Rue Jean Broutin 07/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 466 000 €4 161 €/m² 4 161 €

27/09/2022 1 B Rue des Basses Roches 27/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 299 500 €4 608 €/m² 4 608 €

09/09/2022 17 Rue Jean Baptiste Lamarck 09/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 422 500 €4 024 €/m² 4 024 €

31/08/2022 9 Allée Emile Cohl 31/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 500 €3 659 €/m² 3 659 €

04/08/2022 62 Rue des Basses Roches 04/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 361 321 €4 754 €/m² 4 754 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basses Roches (Conflans-Sainte-Honorine) ?

Le prix médian est de 4 141 € par m² en 2026 dans le quartier Basses Roches à Conflans-Sainte-Honorine, d'après les ventes DVF (3 208 €/m² en appartement, 4 119 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 366 €/m².

Les prix montent-ils à Basses Roches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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