Quel est le prix au m² à Basses Roches (Conflans-Sainte-Honorine) ?

Le prix médian est de €4 319 par m² en 2025 dans le quartier Basses Roches à Conflans-Sainte-Honorine, d'après les ventes DVF (€3 196/m² en appartement, €4 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 384/m².

Les prix montent-ils à Basses Roches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Conflans-Sainte-Honorine › Basses Roches

Prix de l'immobilier Basses Roches, Conflans-Sainte-Honorine

Quartier de Conflans-Sainte-Honorine · 359 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CONFLANS-SAINTE-HONORINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 319 €▼ 9 %

sur 30 ventes cette année · −403 € vs 2024

2 837 €DISPERSION DES VENTES 20255 870 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 79 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 17 €/m²

Conflans-Sainte-Honorine : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

BASSES ROCHESCONFLANS-SAINTE-HONORINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes4 615 €

Appartement · 30 ventes3 506 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Georges Viard▲ 3 %4 854 €

Allée des Clos—4 616 €

Rue Francaise▲ 6 %4 581 €

Rue Louis Mariano Doitteau—4 484 €

Hameau de la Ronceraie—4 128 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Square des Ecouvilliers
60 m² · maison280 100 €
4 668 €/m²

55 Rue des Basses Roches
104 m² · maison400 100 €
3 847 €/m²

23 Rue Georges Viard
68 m² · maison350 000 €
5 147 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 m² · maison350 000 €
5 147 €/m²

21 B Rue des Basses Roches
124 m² · maison618 000 €
4 984 €/m²

47 Rue Pieplu
76 m² · maison283 615 €
3 732 €/m²

11 Rue Francaise
86 m² · maison500 400 €
5 819 €/m²

46 Rue Pieplu
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

23 Rue des Anglais
23 m² · appartement118 000 €
5 130 €/m²

17 Rue des Basses Roches
90 m² · maison427 200 €
4 747 €/m²

51 Rue des Basses Roches
72 m² · maison237 000 €
3 292 €/m²

7 B Rue Francaise
71 m² · maison345 000 €
4 859 €/m²

9 Allée des Clos
72 m² · maison370 480 €
5 146 €/m²

5 Avenue du Marechal Foch
109 m² · maison440 000 €
4 037 €/m²

17 Rue Pieplu
140 m² · appartement352 000 €
2 514 €/m²

39 Rue des Ecouvilliers
130 m² · maison562 000 €
4 323 €/m²

9 Allée Eugene Godard
60 m² · maison413 500 €
6 892 €/m²

15 Rue Georges Viard
95 m² · maison480 000 €
5 053 €/m²

13 Rue Francaise
83 m² · maison355 000 €
4 277 €/m²

40 B Rue des Ecouvilliers
176 m² · maison572 000 €
3 250 €/m²

21 B Rue des Ecouvilliers
215 m² · appartement614 600 €
2 859 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Lamarck
110 m² · maison422 188 €
3 838 €/m²

6 B All Champollion
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

5 Rue des Ecouvilliers
75 m² · maison475 000 €
6 333 €/m²

120 Avenue Carnot
88 m² · maison582 400 €
6 618 €/m²

8 Rue Pieplu
40 m² · maison222 500 €
5 563 €/m²

1 Square des Ecouvilliers
74 m² · appartement166 500 €
2 250 €/m²

6 Chemin du Paradou
62 m² · maison346 000 €
5 581 €/m²

92 Rue Jean Broutin
82 m² · appartement242 500 €
2 957 €/m²

92 Rue Jean Broutin
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

37 Square des Ecouvilliers
59 m² · maison254 550 €
4 314 €/m²

9 Rue Francaise
36 m² · maison170 000 €
4 722 €/m²

36 Rue Jean Baptiste Lamarck
67 m² · appartement262 500 €
3 918 €/m²

20 Allée Emile Cohl
71 m² · appartement264 000 €
3 718 €/m²

4 Chemin du Paradou
68 m² · maison282 000 €
4 147 €/m²

8 Rue Louis Mariano Doitteau
62 m² · maison440 000 €
7 097 €/m²

13 Rue Georges Viard
84 m² · maison420 000 €
5 000 €/m²

92 Rue Jean Broutin
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

48 Rue Pieplu
76 m² · maison459 550 €
6 047 €/m²

13 Rue Pieplu
148 m² · maison662 000 €
4 473 €/m²

80 Q Av Carnot
77 m² · maison396 000 €
5 143 €/m²

98 Boulevard du General de Gaulle
81 m² · maison363 000 €
4 481 €/m²

4 Rue du Clos d en Haut
80 m² · maison383 200 €
4 790 €/m²

59 Rue Jean Baptiste Lamarck
99 m² · maison300 500 €
3 035 €/m²

56 Boulevard du General de Gaulle
89 m² · maison390 480 €
4 387 €/m²

12 Rue Louis Mariano Doitteau
71 m² · maison500 000 €
7 042 €/m²

5 Rue du Clos
94 m² · maison328 000 €
3 489 €/m²

57 Rue des Ecouvilliers
57 m² · maison330 000 €
5 789 €/m²

21 B Rue de la Croix Rouge
63 m² · maison390 000 €
6 190 €/m²

11 Square des Ecouvilliers
53 m² · maison268 500 €
5 066 €/m²

66 Rue des Basses Roches
198 m² · maison336 000 €
1 697 €/m²

106 Avenue Carnot
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

19 Rue de la Croix Rouge
127 m² · maison496 000 €
3 906 €/m²

19 Rue des Ecouvilliers
36 m² · maison250 000 €
6 944 €/m²

47 Rue des Ecouvilliers
93 m² · maison620 000 €
6 667 €/m²

84 T Av Carnot
142 m² · appartement430 000 €
3 028 €/m²

36 Rue Jean Baptiste Lamarck
78 m² · appartement244 000 €
3 128 €/m²

54 Rue des Basses Roches
32 m² · maison250 000 €
7 813 €/m²

16 Allée Emile Cohl
51 m² · appartement240 566 €
4 717 €/m²

4 Rue Defense Contre Avions
93 m² · maison390 000 €
4 194 €/m²

1 Allée Emile Cohl
63 m² · appartement238 950 €
3 793 €/m²

4 Square des Ecouvilliers
64 m² · maison286 000 €
4 469 €/m²

124 T Av Carnot
80 m² · maison499 500 €
6 244 €/m²

17 Allée Emile Cohl
55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

7 Square des Ecouvilliers
73 m² · maison309 930 €
4 246 €/m²

10 Rue Georges Viard
15 m² · appartement45 000 €
3 000 €/m²

23 Rue des Anglais
58 m² · appartement252 900 €
4 360 €/m²

5 Rue de la Croix Rouge
117 m² · maison420 000 €
3 590 €/m²

36 Rue Jean Baptiste Lamarck
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

20 Rue Pieplu
89 m² · maison329 245 €
3 699 €/m²

36 Rue Jean Baptiste Lamarck
80 m² · appartement263 260 €
3 291 €/m²

1 Hameau de la Ronceraie
79 m² · maison364 550 €
4 615 €/m²

22 B Rue Georges Viard
70 m² · maison621 900 €
8 884 €/m²

29 Avenue du Marechal Foch
148 m² · maison635 000 €
4 291 €/m²

14 Square des Ecouvilliers
69 m² · maison331 900 €
4 810 €/m²

83 Rue Georges Viard
133 m² · maison500 000 €
3 759 €/m²

84 Avenue Carnot
99 m² · maison465 500 €
4 702 €/m²

97 Rue Jean Baptiste Lamarck
93 m² · maison352 000 €
3 785 €/m²

74 Boulevard du General de Gaulle
106 m² · maison435 000 €
4 104 €/m²

59 Rue Pieplu
95 m² · maison363 900 €
3 831 €/m²

15 Square des Ecouvilliers
53 m² · maison282 600 €
5 332 €/m²

14 Les Ecouvilliers
222 m² · maison345 000 €
1 554 €/m²

67 Rue Jean Baptiste Lamarck
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

12 Rue Louis Mariano Doitteau
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

84 Rue Jean Broutin
112 m² · maison466 000 €
4 161 €/m²

1 B Rue des Basses Roches
65 m² · maison299 500 €
4 608 €/m²

17 Rue Jean Baptiste Lamarck
105 m² · maison422 500 €
4 024 €/m²

9 Allée Emile Cohl
63 m² · appartement230 500 €
3 659 €/m²

4 B Rue du Clos d en Haut
106 m² · maison487 000 €
4 594 €/m²

62 Rue des Basses Roches
76 m² · maison361 321 €
4 754 €/m²

2 Rue de la Croix Rouge
30 m² · maison312 500 €
10 417 €/m²

2 Chemin du Paradou
65 m² · maison415 000 €
6 385 €/m²

4 Hameau de la Ronceraie
107 m² · maison491 408 €
4 593 €/m²

37 Rue Jean Baptiste Lamarck
108 m² · maison468 750 €
4 340 €/m²

14 Allée Emile Cohl
51 m² · appartement224 000 €
4 392 €/m²

25 Square des Ecouvilliers
48 m² · maison272 500 €
5 677 €/m²

17 Rue des Ecouvilliers
125 m² · maison222 500 €
1 780 €/m²

61 Rue Jean Baptiste Lamarck
112 m² · maison491 000 €
4 384 €/m²

14 B All des Clos
78 m² · maison554 928 €
7 114 €/m²

13 Allée Emile Cohl
51 m² · appartement245 000 €
4 804 €/m²

6 B Rue des Basses Roches
58 m² · appartement239 000 €
4 121 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basses Roches (Conflans-Sainte-Honorine) ?: Le prix médian est de €4 319 par m² en 2025 dans le quartier Basses Roches à Conflans-Sainte-Honorine, d'après les ventes DVF (€3 196/m² en appartement, €4 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 384/m².
Les prix montent-ils à Basses Roches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.