CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clapiers › Rue du Grenache › n° 3

3 Rue du Grenache, Clapiers

Vendu 305 000 € (4 692 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 348301 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 310 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Clapiers4 089 €/m² 728 ventesPrix à Clapiers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CB0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 692 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Grenache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 889 € À 4 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €
22/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €
06/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €
02/02/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 529 000 €4 809 €/m² 4 809 €
28/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 399 000 €4 245 €/m² 4 245 €
26/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 000 €4 908 €/m² 4 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Grenache, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %4 980 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2026
n° 3VOUS ÊTES ICI4 310 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 5−7 %4 397 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026
RUE DU GRENACHEMÉDIANE DE LA RUE 4 735 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEClapiers728 ventes · 4 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clapiers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Grenache à Clapiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Grenache a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 65 m² à 305 000 €, soit 4 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Grenache ?

Non : 4 692 €/m² contre 4 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Clapiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien