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Prix de l'immobilier Chevreuse Coteau Sud, Chevreuse

Prix médian de 3 714 €/m² sur 474 ventes · Quartier de Chevreuse1 % MOINS CHER QUE CHEVREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chevreuse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 875 €▲ 2 %

sur 37 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

2 272 €DISPERSION 20254 877 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 65 m²

301 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16,4 €/m²

Chevreuse : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHEVREUSE COTEAU SUD- - CHEVREUSE€/M²

4,5k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 104 ventes 4 113 €

Maison · 82 ventes 3 998 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Chemin Jean Racine28 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 464 €/m²

24 Rue de la Division Leclerc38 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 737 €/m²

8 Rue Lalande29 M² · APPARTEMENT 145 000 €5 000 €/m²

46 Rue de Paris90 M² · MAISON 315 000 €3 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chevreuse Coteau Sud · 2 753 € à 4 880 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lalande4 880 €

Rue Charles Michels▲ 12 %4 500 €

Rue de Versailles4 384 €

Rue Lucien Briere4 308 €

B Rue Porte de Paris4 222 €

Chemin des Regains4 158 €

Rue Porte de Paris▲ 5 %4 000 €

Rue de Dampierre▼ 26 %3 945 €

Route de Choisel▲ 6 %3 844 €

Rue de la Division Leclerc▲ 31 %3 728 €

Rue de Paris▲ 5 %3 714 €

Sentier de l Ave Maria3 473 €

Résidence de la Madeleine▲ 12 %3 454 €

Chemin de la Butte des Vignes3 428 €

Résidence de l Ave Maria3 390 €

Rue de Rambouillet▲ 43 %3 362 €

Rue de l Yvette▼ 13 %3 249 €

Place des Halles▼ 3 %3 052 €

Place du Marche au Ble2 909 €

Rue Coupe▲ 12 %2 753 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 13 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1 Chemin Jean Racine 31/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

30/12/2025 24 Rue de la Division Leclerc 30/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

17/12/2025 8 Rue Lalande 17/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 46 Rue de Paris 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/12/2025 10 Résidence de l Ave Maria 05/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 546 000 €3 740 €/m² 3 740 €

28/11/2025 7 Route de Choisel 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

21/11/2025 13 Résidence de l Ave Maria 21/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 405 000 €2 774 €/m² 2 774 €

10/11/2025 34 Rue de la Division Leclerc 10/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/10/2025 26 Rue Porte de Paris 15/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

10/10/2025 6 Rue Charles Michels 10/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 290 €5 245 €/m² 5 245 €

02/10/2025 17 Résidence de la Madeleine 02/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 462 200 €3 917 €/m² 3 917 €

02/10/2025 14 Rue de Dampierre 02/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 560 €3 132 €/m² 3 132 €

01/10/2025 4 Rue de Rambouillet 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 745 €3 225 €/m² 3 225 €

29/09/2025 12 Rue de Paris 29/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

26/09/2025 56 Rue de Paris 26/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 040 €3 144 €/m² 3 144 €

23/09/2025 4 Rue de l Yvette 23/09/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 340 000 €2 152 €/m² 2 152 €

27/08/2025 64 Rue de la Division Leclerc 27/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

20/08/2025 7 Rue de la Division Leclerc 20/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 390 €4 070 €/m² 4 070 €

31/07/2025 4 Place du Marche au Ble 31/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/07/2025 4 Place des Halles 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/07/2025 21 Rue Porte de Paris 17/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 549 500 €3 232 €/m² 3 232 €

17/07/2025 19 Rue de Dampierre 17/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/06/2025 6 Rue Coupe 27/06/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 465 000 €2 598 €/m² 2 598 €

24/06/2025 17 Rue de Paris 24/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €

13/06/2025 22 Rue de Paris 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 800 €4 794 €/m² 4 794 €

30/04/2025 5 Cr Fondrieres Porte de Paris 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 300 €4 123 €/m² 4 123 €

30/04/2025 20 Rue Charles Michels 30/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 575 175 €3 507 €/m² 3 507 €

28/04/2025 32 Rue de Rambouillet 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 038 550 €10 386 €/m² 10 386 €

16/04/2025 44 Rue de Paris 16/04/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 510 135 €2 351 €/m² 2 351 €

31/03/2025 25 Résidence de la Madeleine 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 537 000 €3 703 €/m² 3 703 €

25/03/2025 19 Rue de Paris 25/03/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 180 000 €909 €/m² 909 €

25/03/2025 7 Rue Coupe 25/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 000 €2 908 €/m² 2 908 €

12/03/2025 97 Rue de Dampierre 12/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/03/2025 10 Rue de Paris 07/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

17/02/2025 44 Rue Porte de Paris 17/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

23/01/2025 12 Allée des Berges de l Yvette 23/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 602 110 €3 649 €/m² 3 649 €

09/01/2025 23 Rue de l Yvette 09/01/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 690 000 €3 433 €/m² 3 433 €

20/12/2024 7 Rue de la Division Leclerc 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 445 840 €6 654 €/m² 6 654 €

18/12/2024 64 B Rue Porte de Paris 18/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 500 €4 796 €/m² 4 796 €

28/11/2024 26 Rue Porte de Paris 28/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

08/11/2024 42 Rue Porte de Paris 08/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/10/2024 56 Rue Porte de Paris 21/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 500 000 €3 472 €/m² 3 472 €

02/10/2024 26 Rue Charles Michels 02/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 900 €4 315 €/m² 4 315 €

01/10/2024 1 Rue de l Yvette 01/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 556 785 €3 010 €/m² 3 010 €

24/09/2024 34 Rue de Dampierre 24/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 100 €4 028 €/m² 4 028 €

17/09/2024 66 Rue de Paris 17/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 821 400 €4 107 €/m² 4 107 €

11/09/2024 8 Place des Halles 11/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 400 €4 031 €/m² 4 031 €

05/09/2024 8 Rue de la Division Leclerc 05/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/08/2024 34 Rue de la Division Leclerc 23/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 326 000 €3 835 €/m² 3 835 €

05/08/2024 37 Rue de Paris 05/08/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 735 000 €3 639 €/m² 3 639 €

05/08/2024 10 Rue Lucien Briere 05/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

17/07/2024 4 Résidence de la Madeleine 17/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 510 000 €3 517 €/m² 3 517 €

02/07/2024 10 Allée du Bois de l'Yvette 02/07/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 878 210 €3 378 €/m² 3 378 €

27/06/2024 1 Allée de la Cerisaie 27/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 637 230 €4 033 €/m² 4 033 €

12/06/2024 17 Rue de Paris 12/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/04/2024 7 Place des Halles 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 300 €3 013 €/m² 3 013 €

27/03/2024 4 Cr 34 27/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 475 000 €4 524 €/m² 4 524 €

25/03/2024 7 Rue de la Division Leclerc 25/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/03/2024 64 B Rue de la Division Leclerc 22/03/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 340 000 €1 809 €/m² 1 809 €

07/02/2024 2 Cr 34 07/02/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 770 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/01/2024 11 Route de Choisel 30/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/01/2024 8 Rue Coupe 25/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/01/2024 34 Rue de Dampierre 24/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

18/01/2024 26 Rue Porte de Paris 18/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 382 620 €5 545 €/m² 5 545 €

22/12/2023 6 Rue Lucien Briere 22/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/12/2023 64 B Rue Porte de Paris 18/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/12/2023 64 Rue de la Division Leclerc 08/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 500 €3 370 €/m² 3 370 €

30/11/2023 64 Rue Porte de Paris 30/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/10/2023 63 Rue de la Division Leclerc 19/10/2023 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 1 080 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/10/2023 12 Rue de Versailles 04/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

04/10/2023 12 Rue de Versailles 04/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 500 €4 784 €/m² 4 784 €

22/09/2023 5 Allée de la Bievre 22/09/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 540 000 €2 951 €/m² 2 951 €

21/09/2023 40 Rue de Rambouillet 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 354 950 €4 437 €/m² 4 437 €

28/07/2023 12 Route de Choisel 28/07/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 891 180 €3 996 €/m² 3 996 €

24/07/2023 5 Chemin des Regains 24/07/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 284 762 €1 685 €/m² 1 685 €

13/07/2023 59 Rue de Rambouillet 13/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

13/07/2023 54 T Rue Porte de Paris 13/07/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 700 000 €5 072 €/m² 5 072 €

03/07/2023 64 Rue de la Division Leclerc 03/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 200 €4 663 €/m² 4 663 €

30/06/2023 20 Rue de Dampierre 30/06/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/06/2023 20 Rue de Dampierre 30/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/06/2023 16 Rue Charles Michels 29/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 465 000 €5 602 €/m² 5 602 €

29/06/2023 3 Allée de la Bievre 29/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 690 500 €4 370 €/m² 4 370 €

28/06/2023 41 Rue de la Division Leclerc 28/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 100 €5 095 €/m² 5 095 €

28/06/2023 17 Rue de Paris 28/06/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 620 000 €2 870 €/m² 2 870 €

19/06/2023 73 Rue de Dampierre 19/06/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 2 350 000 €13 277 €/m² 13 277 €

16/06/2023 61 Rue de Rambouillet 16/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 423 000 €4 648 €/m² 4 648 €

13/06/2023 6 Rue Charles Michels 13/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 545 000 €4 658 €/m² 4 658 €

23/05/2023 1 Chemin Jean Racine 23/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/05/2023 46 Rue de Rambouillet 12/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 493 300 €4 043 €/m² 4 043 €

09/05/2023 28 Rue de Dampierre 09/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 316 000 €3 551 €/m² 3 551 €

04/05/2023 7 Rue de la Division Leclerc 04/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 000 €6 471 €/m² 6 471 €

28/04/2023 24 Rue de la Division Leclerc 28/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/04/2023 7 Rue de la Division Leclerc 14/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 500 €5 539 €/m² 5 539 €

30/03/2023 6 Rue Lucien Briere 30/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 500 €4 596 €/m² 4 596 €

30/03/2023 15 Rue de Dampierre 30/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/03/2023 37 Route de Choisel 29/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

24/03/2023 22 Rue Porte de Paris 24/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 805 000 €4 025 €/m² 4 025 €

10/03/2023 56 Rue de Dampierre 10/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/02/2023 14 Chemin Jean Racine 09/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 500 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/02/2023 22 Rue de Paris 02/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 290 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevreuse Coteau Sud (Chevreuse) ?

Le prix médian est de 3 875 € par m² en 2025 dans le quartier Chevreuse Coteau Sud à Chevreuse, d'après les ventes DVF (3 775 €/m² en appartement, 3 599 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 078 €/m².

Les prix montent-ils à Chevreuse Coteau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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