France › Chevreuse › Chevreuse Coteau Sud › Route de Choisel › n° 7

7 Route de Choisel, Chevreuse

Vendu 183 000 € (3 894 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 784600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 795 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Route de Choisel3 894 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Chevreuse Coteau Sud3 775 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chevreuse4 011 €/m² 847 ventesPrix à Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 894 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Route de Choisel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 874 € À 4 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

29/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

12/10/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 410 570 €3 570 €/m² 3 570 €

19/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

09/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

16/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 450 €2 874 €/m² 2 874 €

23/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

03/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/10/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

28/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 425 000 €3 795 €/m² 3 795 €

19/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Route de Choisel, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+18 %4 607 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

n° 7VOUS ÊTES ICI3 795 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 11−26 %2 893 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2024 n° 21 B+5 %4 091 €/m²Maison 220 m² · vendu 2020 n° 23 B−26 %2 874 €/m²Maison 167 m² · vendu 2021 n° 37+39 %5 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

ROUTE DE CHOISELMÉDIANE DE LA RUE 3 894 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %2 516 €/m²Maison 318 m² · vendu 2014 n° 6+28 %5 000 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022 n° 12+3 %3 996 €/m²Maison 223 m² · vendu 2023 n° 16−59 %1 615 €/m²Maison 204 m² · vendu 2014 n° 16 B−45 %2 139 €/m²Maison 208 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Choisel

Ventes sur la voie4

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Chevreuse Coteau Sud

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-6 %

Voir Chevreuse Coteau Sud ↗

Chevreuse

Tendance 3 ans+4 %

vs département-2 %

Rendement brut4.7 %

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Yvelines

Rang de la commune32ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERoute de Choisel24 ventes depuis 2014 · 3 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevreuse Coteau Sud474 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevreuse847 ventes · 4 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Choisel à Chevreuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Choisel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 47 m² à 183 000 €, soit 3 894 €/m².

Est-ce cher pour Route de Choisel ?

Oui : 3 894 €/m² contre 3 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chevreuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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