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Prix de l'immobilier Sud, Châteaugiron

Prix médian de 2 449 €/m² sur 807 ventes · Quartier de Châteaugiron3 % PLUS CHER QUE CHÂTEAUGIRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châteaugiron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 919 €▲ 2 %

sur 58 ventes cette année · +52 €/m² vs 2024

2 261 €DISPERSION 20253 469 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

maison 90 m²

246 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Châteaugiron : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - CHÂTEAUGIRON€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 224 ventes 2 828 €

Appartement · 156 ventes 2 488 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 B Rue Vasselot80 M² · MAISON 130 000 €1 625 €/m²

14 Rue Max Jacob57 M² · APPARTEMENT 178 000 €3 123 €/m²

24 Avenue de Pire76 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 500 €/m²

Allée des Marches de Bretagne75 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 133 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 705 € à 2 862 €/m²

57 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Arthur de Richemont2 862 €

Avenue du Baron Armel2 844 €

Rue Jean de Beaumanoir2 832 €

Rue Ernest Renan2 826 €

Rue Glenmor▲ 21 %2 801 €

Rue des Carolingiens2 794 €

Rue Judith d Acigne2 785 €

Rue Aristide Tourneux2 780 €

Rue Annaig Renault2 714 €

Rue des Chevaliers2 701 €

Rue des Archeologues▲ 16 %2 698 €

Rue du Graal▲ 15 %2 687 €

Rue de la Poterie▲ 66 %2 679 €

Ruelle Saint Nicolas▲ 49 %2 643 €

Rue de la Cigogne2 632 €

B Rue Alexis Garnier2 604 €

Rue Jules Ronsin2 601 €

Rue de Bellevue2 595 €

Avenue du Connetable▲ 23 %2 594 €

Avenue Rene Descartes▲ 7 %2 593 €

Rue Vasselot▲ 10 %2 568 €

Avenue de Pire▲ 29 %2 551 €

Rue Pierre Gaudiche2 544 €

La Cigogne2 539 €

Rue du Porche▲ 22 %2 517 €

Rue Saulnerie2 503 €

Rue du Roi Arthur▲ 19 %2 503 €

Rue de la Piece Longue2 500 €

Rue Philippe de Montauban▲ 23 %2 495 €

Venelle du Courtil▲ 18 %2 468 €

Rue Bertrand du Guesclin2 446 €

Rue du Prieure2 422 €

Rue Mathurin Meheut2 421 €

Rue Saint Medard2 379 €

Rue Marie de Kerstrat2 368 €

Rue des Lilas2 345 €

D Rue Pierre Gaudiche2 333 €

Rue Jehan de Derval2 310 €

Rue Saint Nicolas▲ 59 %2 273 €

Avenue de la Perdriotais▲ 44 %2 264 €

Rue de la Perriere2 262 €

Rue des Ursulines2 237 €

Rue des Rosiers2 229 €

Rue Sainte Barbe2 198 €

Rue Max Jacob▲ 42 %2 167 €

Place des Gates2 164 €

A Rue Francoise de Foix▼ 1 %2 150 €

Rue des Francs Archers2 135 €

B Rue Francoise de Foix▲ 61 %2 127 €

Rue Jean de Montfort2 104 €

Rue Dorel2 103 €

Rue de la Madeleine▲ 26 %2 087 €

Rue Olivier de Clisson2 052 €

Rue du Centaure1 990 €

Rue des Templiers1 957 €

Avenue Marechal Leclerc1 871 €

Rue de la Trinite1 705 €

44 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 807 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 053 € À 4 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 17 B Rue Vasselot 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/12/2025 14 Rue Max Jacob 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

17/12/2025 24 Avenue de Pire 17/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2025 Allée des Marches de Bretagne 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

12/12/2025 18 Rue des Lilas 12/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 239 000 €2 255 €/m² 2 255 €

05/12/2025 25 B Rue Pierre Gaudiche 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

24/11/2025 4 Rue de la Piece Longue 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 600 €3 029 €/m² 3 029 €

20/11/2025 8 Rue Annaig Renault 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 400 €3 404 €/m² 3 404 €

20/11/2025 17 Rue Jean Simon 20/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 420 000 €2 642 €/m² 2 642 €

14/11/2025 6 Rue du Porche 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/11/2025 25 A Rue Pierre Gaudiche 10/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

07/11/2025 13 Rue des Archeologues 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

31/10/2025 6 T Rue de Montalembert 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 289 150 €2 728 €/m² 2 728 €

29/10/2025 1 Passage Simone de Beauvoir 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 663 €2 488 €/m² 2 488 €

29/10/2025 1 Passage Simone de Beauvoir 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 150 €2 488 €/m² 2 488 €

20/10/2025 5 Ruelle Saint Nicolas 20/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 800 €3 451 €/m² 3 451 €

15/10/2025 8 Rue du Roi Arthur 15/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 532 670 €2 911 €/m² 2 911 €

10/10/2025 12 Rue Max Jacob 10/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/10/2025 17 Rue Alexandre Fridzeri 08/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 384 650 €2 360 €/m² 2 360 €

26/09/2025 12 Rue Max Jacob 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

25/09/2025 16 Avenue de la Perdriotais 25/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/09/2025 67 Avenue du Connetable 23/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 000 €2 913 €/m² 2 913 €

12/09/2025 8 Place des Gates 12/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 171 545 €2 350 €/m² 2 350 €

11/09/2025 3 Ruelle Saint Nicolas 11/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

08/09/2025 46 Rue Glenmor 08/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 425 000 €3 244 €/m² 3 244 €

05/09/2025 1 Rue Vasselot 05/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/08/2025 10 Rue Saint Nicolas 27/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

11/08/2025 3 Rue Arthur de Richemont 11/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 415 000 €2 862 €/m² 2 862 €

07/08/2025 3 Rue de la Piece Longue 07/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 120 €3 230 €/m² 3 230 €

21/07/2025 14 Rue Adele Denys 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 000 €3 515 €/m² 3 515 €

11/07/2025 31 Rue des Archeologues 11/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 450 710 €3 174 €/m² 3 174 €

11/07/2025 5 Rue de la Madeleine 11/07/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 344 000 €2 263 €/m² 2 263 €

11/07/2025 5 Avenue du Connetable 11/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 540 150 €3 355 €/m² 3 355 €

11/07/2025 21 Rue des Archeologues 11/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 460 900 €2 936 €/m² 2 936 €

10/07/2025 3 Rue Francoise de Foix 10/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 346 000 €3 295 €/m² 3 295 €

10/07/2025 2 Avenue du Baron Armel 10/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

04/07/2025 2 Rue Jean de Beaumanoir 04/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 367 500 €3 952 €/m² 3 952 €

30/06/2025 73 Avenue du Connetable 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 000 €2 922 €/m² 2 922 €

23/06/2025 10 Rue Saint Nicolas 23/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 242 000 €2 495 €/m² 2 495 €

23/06/2025 13 Rue de la Madeleine 23/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 050 €3 820 €/m² 3 820 €

23/06/2025 15 Rue Vasselot 23/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 375 000 €2 568 €/m² 2 568 €

13/06/2025 10 Rue Saint Nicolas 13/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 212 600 €2 192 €/m² 2 192 €

12/06/2025 10 Rue du Graal 12/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 355 000 €2 934 €/m² 2 934 €

10/06/2025 8 Avenue de Pire 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 420 €3 511 €/m² 3 511 €

02/06/2025 18 Avenue de la Perdriotais 02/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

27/05/2025 13 Rue de la Poterie 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/05/2025 29 Rue de la Poterie 27/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

21/05/2025 5 Rue du Pont Sel 21/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 313 000 €2 465 €/m² 2 465 €

15/05/2025 18 Avenue de la Perdriotais 15/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 210 €3 140 €/m² 3 140 €

06/05/2025 16 Rue du Porche 06/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 191 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/05/2025 51 Avenue du Connetable 02/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 486 250 €2 860 €/m² 2 860 €

31/03/2025 4 B Rue Francoise de Foix 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 276 500 €3 414 €/m² 3 414 €

13/03/2025 2 Allée des Bruyeres 13/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 269 700 €2 670 €/m² 2 670 €

26/02/2025 11 Rue Philippe de Montauban 26/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 409 350 €2 966 €/m² 2 966 €

24/02/2025 25 D Rue Pierre Gaudiche 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

04/02/2025 2 B Rue Vasselot 04/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/01/2025 1 Rue des Archeologues 24/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 402 350 €2 916 €/m² 2 916 €

06/01/2025 2 Rue du Pont Sel 06/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/12/2024 5 Rue Henri Queffelec 27/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

23/12/2024 3 Rue de l Instituteur Duval 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

23/12/2024 14 Rue Max Jacob 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 100 €1 976 €/m² 1 976 €

17/12/2024 10 Rue Saulnerie 17/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

12/12/2024 4 Rue des Merovingiens 12/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

09/12/2024 2 Allée du Guet 09/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 100 €3 160 €/m² 3 160 €

03/12/2024 29 Rue Dorel 03/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/11/2024 16 Rue des Lilas 29/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 253 000 €2 008 €/m² 2 008 €

15/11/2024 1 A Pas Agathe le Prestre 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 000 €4 320 €/m² 4 320 €

15/11/2024 7 Avenue Rene Descartes 15/11/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 545 000 €2 477 €/m² 2 477 €

04/11/2024 11 Avenue de la Perdriotais 04/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 800 €3 166 €/m² 3 166 €

18/10/2024 3 Rue des Carolingiens 18/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/10/2024 8 Rue Arthur de Richemont 18/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 362 100 €2 829 €/m² 2 829 €

11/10/2024 4 Avenue Pierre le Treut 11/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/10/2024 1 Rue Auguste Brizeux 09/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 454 000 €2 225 €/m² 2 225 €

20/09/2024 5 Allée Constance de Bretagne 20/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 370 500 €2 390 €/m² 2 390 €

20/09/2024 4 Rue Judith d Acigne 20/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 334 700 €3 523 €/m² 3 523 €

11/09/2024 8 Place des Gates 11/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 171 543 €2 350 €/m² 2 350 €

11/09/2024 5 Ruelle Saint Nicolas 11/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/09/2024 14 Rue du Roi Arthur 09/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 463 000 €2 616 €/m² 2 616 €

30/08/2024 7 Rue Bertrand du Guesclin 30/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 615 000 €3 475 €/m² 3 475 €

28/08/2024 10 Rue Pierre le Baud 28/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

27/08/2024 3 Ruelle Saint Nicolas 27/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/08/2024 10 Rue Saint Nicolas 26/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

19/08/2024 6 Rue Alexis Garnier 19/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 296 000 €2 552 €/m² 2 552 €

26/07/2024 9 Avenue Marechal Leclerc 26/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/07/2024 10 Rue Arthur de Richemont 22/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 508 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/07/2024 5 Rue du Porche 22/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 327 000 €2 771 €/m² 2 771 €

22/07/2024 1 Rue Ernest Renan 22/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 411 500 €3 240 €/m² 3 240 €

12/07/2024 17 Rue Marie de Kerstrat 12/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/07/2024 4 A Rue Francoise de Foix 12/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 258 000 €3 185 €/m² 3 185 €

11/07/2024 30 Rue des Chevaliers 11/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 373 640 €3 088 €/m² 3 088 €

10/07/2024 14 Rue des Violettes 10/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 234 000 €2 147 €/m² 2 147 €

28/06/2024 5 Rue Jules Ronsin 28/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 558 500 €3 247 €/m² 3 247 €

28/06/2024 2 Rue du Grand Rocher 28/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

20/06/2024 1 Rue Francois Joseph Leguay 20/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

17/06/2024 14 Rue Vasselot 17/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/06/2024 6 Rue des Primeveres 12/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 229 800 €3 330 €/m² 3 330 €

15/05/2024 3 Rue de la Poterie 15/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

07/05/2024 75 Avenue du Connetable 07/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

04/05/2024 3 Rue du Porche 04/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

03/05/2024 8 Rue de la Trinite 03/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Châteaugiron) ?

Le prix médian est de 2 919 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Châteaugiron, d'après les ventes DVF (2 377 €/m² en appartement, 2 495 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 775 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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