France › Châteaugiron › Sud › Avenue du Connetable › n° 67

67 Avenue du Connetable, Châteaugiron

Vendu 268 000 € (2 913 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 354100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 913 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Connetable2 918 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Sud2 495 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Châteaugiron2 901 €/m² 1 655 ventesPrix à Châteaugiron → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0928

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN197 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 913 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue du Connetable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/09/2025 n° 67 · Maison · 4 p. 23/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 000 €2 913 €/m² 2 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Connetable, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−24 %2 216 €/m²Maison 167 m² · vendu 2023 n° 39−28 %2 100 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015 n° 41−25 %2 189 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021 n° 51−10 %2 622 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2025 n° 59+2 %2 970 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 65−18 %2 381 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

n° 67VOUS ÊTES ICI2 913 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 71+3 %3 005 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 73−11 %2 594 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 75+11 %3 242 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024

AVENUE DU CONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 2 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−29 %2 070 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015 n° 34−10 %2 614 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−4 %2 805 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue du Connetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 466 € 3 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 AV DU CONNETABLE 91 m² 295 022 € 3 242 €

71 AV DU CONNETABLE 98 m² 294 490 € 3 005 €

73 AV DU CONNETABLE 90 m² 262 980 € 2 922 €

59 AV DU CONNETABLE 99 m² 294 030 € 2 970 €

36 AV DU CONNETABLE 123 m² 345 015 € 2 805 €

10 RUE PHILIPPE DE MONTAUBAN 108 m² 335 016 € 3 102 €

34 AV DU CONNETABLE 141 m² 417 219 € 2 959 €

8 RUE PHILIPPE DE MONTAUBAN 130 m² 320 580 € 2 466 €

2 RUE PHILIPPE DE MONTAUBAN 105 m² 345 030 € 3 286 €

11 LA CIGOGNE 127 m² 374 269 € 2 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 466 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Connétable

Fourchette courante2 862 – 3 055 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Connétable ↗

Sud

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sud ↗

Châteaugiron

Tendance 3 ans+4 %

vs département+24 %

Rendement brut4.1 %

Voir Châteaugiron ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune40ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue du Connetable22 ventes depuis 2014 · 2 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud807 ventes · 2 495 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteaugiron1 655 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteaugiron → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue du Connetable à Châteaugiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue du Connetable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, maison de 92 m² à 268 000 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Connetable ?

Oui : 2 913 €/m² contre 2 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châteaugiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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