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France › Châteaugiron › Sud › Rue Adele Denys › n° 14

14 Rue Adele Denys, Châteaugiron

Vendu 457 000 € (3 515 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 354107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Sud2 495 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Châteaugiron2 862 €/m² 1 655 ventesPrix à Châteaugiron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN346 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 515 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Adele Denys

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2025 n° 14 · Maison · 5 p. 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 000 €3 515 €/m² 3 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Adele Denys, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−7 %3 070 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
RUE ADELE DENYSMÉDIANE DE LA RUE 3 293 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI3 515 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 3 404 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ADELE DENYS 83 m² 254 810 € 3 070 €
6 RUE ERNEST RENAN 122 m² 305 000 € 2 500 €
4 RUE ALFRED JARRY 109 m² 330 052 € 3 028 €
16 RUE ERNEST RENAN 146 m² 488 954 € 3 349 €
1 RUE ERNEST RENAN 127 m² 390 017 € 3 071 €
1 RUE ERNEST RENAN 127 m² 411 480 € 3 240 €
6 RUE ALFRED JARRY 88 m² 283 184 € 3 218 €
54 RUE GLENMOR 130 m² 368 030 € 2 831 €
5 RUE MARIE DE KERSTRAT 120 m² 321 120 € 2 676 €
8 RUE ANNAIG RENAULT 90 m² 306 360 € 3 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Adele Denys
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sud ↗
Châteaugiron
Tendance 3 ans+4 %
vs département+23 %
Rendement brut4 %
Voir Châteaugiron ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune40ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 457 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 274 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERSud807 ventes · 2 495 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteaugiron1 655 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteaugiron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Adele Denys à Châteaugiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Adele Denys a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 130 m² à 457 000 €, soit 3 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adele Denys ?

Oui : 3 515 €/m² contre 3 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Châteaugiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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