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Prix de l'immobilier Verbeau, Châlons-en-Champagne

Prix médian de 957 €/m² sur 121 ventes · Quartier de Châlons-en-Champagne32 % MOINS CHER QUE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châlons-en-Champagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▲ 7 %

sur 13 ventes cette année · +87 €/m² vs 2024

652 €DISPERSION 20251 577 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 68 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Châlons-en-Champagne : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— VERBEAU- - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 34 ventes 1 026 €

Maison · 11 ventes 1 386 €

Dernières ventes

OCT. 2025

18 Rue du Verbeau100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

56 Boulevard J F Kennedy87 M² · MAISON 159 500 €1 833 €/m²

3 Rue Bir Hakeim60 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 483 €/m²

68 Boulevard J F Kennedy68 M² · APPARTEMENT 89 500 €1 316 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verbeau · 790 € à 1 375 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Verbeau▲ 20 %1 375 €

Rue du 8 Mai 19451 339 €

Rue Bir Hakeim▲ 16 %908 €

Boulevard J F Kennedy▲ 55 %862 €

B Rue du 8 Mai 1945790 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 1 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/10/2025 18 Rue du Verbeau 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/08/2025 56 Boulevard J F Kennedy 06/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 500 €1 833 €/m² 1 833 €

17/07/2025 3 Rue Bir Hakeim 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

10/07/2025 68 Boulevard J F Kennedy 10/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 500 €1 316 €/m² 1 316 €

18/06/2025 66 Boulevard J F Kennedy 18/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

05/06/2025 3 Rue Bir Hakeim 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/05/2025 20 B Rue du 8 Mai 1945 30/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

25/04/2025 3 Rue Bir Hakeim 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

23/04/2025 14 Rue du Verbeau 23/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

21/03/2025 1 Rue Bir Hakeim 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 750 €1 011 €/m² 1 011 €

05/02/2025 3 Rue Bir Hakeim 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/01/2025 3 Rue Bir Hakeim 09/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 500 €875 €/m² 875 €

09/01/2025 3 Rue Bir Hakeim 09/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

13/12/2024 17 Rue du Verbeau 13/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

14/11/2024 66 Boulevard J F Kennedy 14/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 850 €1 163 €/m² 1 163 €

09/10/2024 70 Boulevard J F Kennedy 09/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 133 000 €1 371 €/m² 1 371 €

01/07/2024 1 Rue du 8 Mai 1945 01/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 000 €1 648 €/m² 1 648 €

21/06/2024 3 Rue Bir Hakeim 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 500 €703 €/m² 703 €

03/06/2024 1 Rue Bir Hakeim 03/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 500 €924 €/m² 924 €

31/05/2024 1 Rue Bir Hakeim 31/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 350 €957 €/m² 957 €

12/10/2023 3 Rue Bir Hakeim 12/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 740 €1 396 €/m² 1 396 €

30/06/2023 20 B Rue du 8 Mai 1945 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

17/11/2022 3 Rue Bir Hakeim 17/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

12/09/2022 3 Rue Bir Hakeim 12/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/08/2022 1 Rue Bir Hakeim 26/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 920 €1 043 €/m² 1 043 €

26/08/2022 1 Rue Bir Hakeim 26/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

22/07/2022 3 Rue Bir Hakeim 22/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2022 40 Boulevard J F Kennedy 20/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

04/07/2022 25 Rue du 8 Mai 1945 04/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

19/05/2022 1 Rue Bir Hakeim 19/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

19/05/2022 3 Rue Bir Hakeim 19/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 89 900 €1 070 €/m² 1 070 €

11/04/2022 66 Boulevard J F Kennedy 11/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/03/2022 4 Rue du 8 Mai 1945 09/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/12/2021 66 Boulevard J F Kennedy 29/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 500 €1 297 €/m² 1 297 €

20/12/2021 3 Rue Bir Hakeim 20/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 990 €898 €/m² 898 €

20/12/2021 3 Rue Bir Hakeim 20/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

09/12/2021 42 Boulevard J F Kennedy 09/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 398 €733 €/m² 733 €

09/12/2021 11 Rue du 8 Mai 1945 09/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 485 €858 €/m² 858 €

09/12/2021 4 Rue du Verbeau 09/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 006 €1 145 €/m² 1 145 €

29/11/2021 3 Rue Bir Hakeim 29/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/11/2021 3 Rue Bir Hakeim 29/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

11/10/2021 1 Rue Bir Hakeim 11/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

15/07/2021 1 Rue Bir Hakeim 15/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 800 €1 041 €/m² 1 041 €

11/06/2021 1 Rue Bir Hakeim 11/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

21/05/2021 3 Rue Bir Hakeim 21/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 100 €810 €/m² 810 €

30/12/2020 68 Boulevard J F Kennedy 30/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

09/11/2020 66 Boulevard J F Kennedy 09/11/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 75 800 €781 €/m² 781 €

26/10/2020 2 Rue du Verbeau 26/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 550 €1 938 €/m² 1 938 €

20/10/2020 3 Rue Bir Hakeim 20/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

08/10/2020 68 Boulevard J F Kennedy 08/10/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 970 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2020 29 Rue du 8 Mai 1945 23/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/09/2020 66 Boulevard J F Kennedy 22/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

26/08/2020 3 Rue Bir Hakeim 26/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

25/06/2020 66 Boulevard J F Kennedy 25/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

04/05/2020 66 Boulevard J F Kennedy 04/05/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

16/04/2020 19 Rue du Verbeau 16/04/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/03/2020 66 Boulevard J F Kennedy 03/03/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 91 100 €939 €/m² 939 €

18/02/2020 3 Rue Bir Hakeim 18/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

23/01/2020 68 Boulevard J F Kennedy 23/01/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

22/01/2020 3 Rue Bir Hakeim 22/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

21/01/2020 66 Boulevard J F Kennedy 21/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 740 €776 €/m² 776 €

17/01/2020 3 Rue Bir Hakeim 17/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

04/12/2019 1 Rue du 8 Mai 1945 04/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 000 €1 565 €/m² 1 565 €

03/12/2019 20 B Rue du 8 Mai 1945 03/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 990 €968 €/m² 968 €

14/11/2019 68 Boulevard J F Kennedy 14/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

08/10/2019 19 Rue du 8 Mai 1945 08/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/09/2019 3 Rue Bir Hakeim 27/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2019 3 Rue Bir Hakeim 29/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 990 €956 €/m² 956 €

12/08/2019 68 Boulevard J F Kennedy 12/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

15/07/2019 3 Rue Bir Hakeim 15/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 56 200 €669 €/m² 669 €

12/07/2019 66 Boulevard J F Kennedy 12/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

22/02/2019 29 Rue du 8 Mai 1945 22/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

21/01/2019 16 Rue du 8 Mai 1945 21/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 116 500 €1 339 €/m² 1 339 €

10/07/2018 68 Boulevard J F Kennedy 10/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

01/06/2018 68 Boulevard J F Kennedy 01/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

01/06/2018 3 Rue Bir Hakeim 01/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 34 000 €493 €/m² 493 €

23/03/2018 3 Rue Bir Hakeim 23/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 59 000 €686 €/m² 686 €

19/02/2018 68 Boulevard J F Kennedy 19/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 47 000 €595 €/m² 595 €

13/02/2018 68 Boulevard J F Kennedy 13/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 53 100 €672 €/m² 672 €

24/01/2018 10 Rue du Verbeau 24/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/12/2017 68 Boulevard J F Kennedy 19/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

01/12/2017 68 Boulevard J F Kennedy 01/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 66 500 €842 €/m² 842 €

18/11/2017 68 Boulevard J F Kennedy 18/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 67 000 €848 €/m² 848 €

13/11/2017 68 Boulevard J F Kennedy 13/11/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 91 140 €940 €/m² 940 €

27/09/2017 3 Rue Bir Hakeim 27/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

21/09/2017 66 Boulevard J F Kennedy 21/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

03/08/2017 68 Boulevard J F Kennedy 03/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

03/08/2017 3 Rue Bir Hakeim 03/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

02/06/2017 68 Boulevard J F Kennedy 02/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

20/04/2017 68 Boulevard J F Kennedy 20/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 52 000 €658 €/m² 658 €

14/04/2017 3 Rue Bir Hakeim 14/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

13/04/2017 3 Rue Bir Hakeim 13/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 800 €776 €/m² 776 €

05/04/2017 68 Boulevard J F Kennedy 05/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 200 €572 €/m² 572 €

19/01/2017 3 Rue Bir Hakeim 19/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 250 €871 €/m² 871 €

27/12/2016 20 B Rue du 8 Mai 1945 27/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

14/10/2016 19 Rue du Verbeau 14/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 128 000 €1 293 €/m² 1 293 €

28/09/2016 46 Boulevard J F Kennedy 28/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

10/09/2016 3 Rue Bir Hakeim 10/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

29/08/2016 13 Rue du Verbeau 29/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 840 €1 603 €/m² 1 603 €

19/08/2016 85 Boulevard J F Kennedy 19/08/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 63 000 €649 €/m² 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Mont Saint-Michel-Chanteperdrix▲ 75 %1 673 €

Grevières▲ 71 %1 634 €

Croix Jean Robert▲ 71 %1 632 €

Saint-Pierre-Lorraine▲ 55 %1 479 €

Croix Dampierre Allende▲ 52 %1 458 €

Bidée▲ 52 %1 457 €

Isle aux Bois-Madagascar▲ 50 %1 438 €

Faubourg Saint-Antoine▲ 49 %1 423 €

Mermoz▲ 49 %1 422 €

Langevin-La Fontaine▲ 46 %1 400 €

Centre Tirlet▲ 40 %1 342 €

Centre République▲ 39 %1 333 €

Centre Léon Bourgeois▲ 35 %1 290 €

Oradour▲ 33 %1 276 €

Laforest▲ 32 %1 259 €

Frison Gare▲ 26 %1 204 €

Verbeau · ce quartier957 €

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Estimer un bien à Verbeau

Estimation calée sur les 121 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verbeau (Châlons-en-Champagne) ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² en 2025 dans le quartier Verbeau à Châlons-en-Champagne, d'après les ventes DVF (875 €/m² en appartement, 1 350 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 081 €/m².

Les prix montent-ils à Verbeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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