Quel est le prix au m² à Verbeau (Châlons-en-Champagne) ?

Le prix médian est de €1 250 par m² en 2025 dans le quartier Verbeau à Châlons-en-Champagne, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €1 350/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 081/m².

Les prix montent-ils à Verbeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Marne › Châlons-en-Champagne › Verbeau

Prix de l'immobilier Verbeau, Châlons-en-Champagne

Quartier de Châlons-en-Champagne · 121 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▲ +7 %

sur 13 ventes cette année · +87 € vs 2024

652 €DISPERSION DES VENTES 20251 577 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 68 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Châlons-en-Champagne : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

VERBEAUCHÂLONS-EN-CHAMPAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 34 ventes1 026 €

Maison · 11 ventes1 386 €

Rues du quartier5 RUES

Rue du Verbeau▲ 20 %1 375 €

Rue du 8 Mai 1945—1 339 €

Rue Bir Hakeim▲ 16 %908 €

Boulevard J F Kennedy▲ 55 %862 €

B Rue du 8 Mai 1945—790 €

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Dernières ventesOCT. 2025

18 Rue du Verbeau
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

56 Boulevard J F Kennedy
87 m² · maison159 500 €
1 833 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
60 m² · appartement89 000 €
1 483 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Léon Bourgeois

1 253 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 Boulevard J F Kennedy
68 m² · appartement89 500 €
1 316 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement40 000 €
506 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

20 B Rue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement49 000 €
790 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement42 000 €
618 €/m²

14 Rue du Verbeau
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

1 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement68 750 €
1 011 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement59 500 €
875 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

17 Rue du Verbeau
87 m² · maison153 000 €
1 759 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement91 850 €
1 163 €/m²

70 Boulevard J F Kennedy
97 m² · appartement133 000 €
1 371 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
108 m² · maison178 000 €
1 648 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
69 m² · appartement48 500 €
703 €/m²

1 Rue Bir Hakeim
59 m² · appartement54 500 €
924 €/m²

1 Rue Bir Hakeim
84 m² · appartement80 350 €
957 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
60 m² · appartement83 740 €
1 396 €/m²

20 B Rue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement67 000 €
1 081 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement56 000 €
824 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

1 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement70 920 €
1 043 €/m²

1 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement50 000 €
735 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
69 m² · appartement69 000 €
1 000 €/m²

40 Boulevard J F Kennedy
87 m² · maison123 000 €
1 414 €/m²

25 Rue du 8 Mai 1945
75 m² · maison102 000 €
1 360 €/m²

1 Rue Bir Hakeim
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1 353 €/m²

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84 m² · appartement89 900 €
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79 m² · appartement102 500 €
1 297 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
59 m² · appartement52 990 €
898 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
60 m² · appartement55 000 €
917 €/m²

42 Boulevard J F Kennedy
96 m² · maison70 398 €
733 €/m²

11 Rue du 8 Mai 1945
102 m² · maison87 485 €
858 €/m²

4 Rue du Verbeau
83 m² · maison95 006 €
1 145 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
60 m² · appartement50 000 €
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1 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement57 000 €
838 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement55 100 €
810 €/m²

68 Boulevard J F Kennedy
68 m² · appartement53 000 €
779 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
97 m² · appartement75 800 €
781 €/m²

2 Rue du Verbeau
72 m² · maison139 550 €
1 938 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

68 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement78 970 €
1 000 €/m²

29 Rue du 8 Mai 1945
102 m² · maison135 000 €
1 324 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement43 000 €
632 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
68 m² · appartement52 000 €
765 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
97 m² · appartement105 000 €
1 082 €/m²

19 Rue du Verbeau
99 m² · maison135 000 €
1 364 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
97 m² · appartement91 100 €
939 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement55 000 €
809 €/m²

68 Boulevard J F Kennedy
97 m² · appartement70 000 €
722 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement46 000 €
676 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
68 m² · appartement52 740 €
776 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
60 m² · appartement54 000 €
900 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
108 m² · maison169 000 €
1 565 €/m²

20 B Rue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement59 990 €
968 €/m²

68 Boulevard J F Kennedy
68 m² · appartement50 000 €
735 €/m²

19 Rue du 8 Mai 1945
75 m² · maison80 000 €
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3 Rue Bir Hakeim
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3 Rue Bir Hakeim
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68 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement89 000 €
1 127 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
84 m² · appartement56 200 €
669 €/m²

66 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement85 000 €
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29 Rue du 8 Mai 1945
102 m² · maison87 000 €
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16 Rue du 8 Mai 1945
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68 m² · appartement47 000 €
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79 m² · appartement75 000 €
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493 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
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79 m² · appartement47 000 €
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672 €/m²

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68 m² · appartement44 000 €
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68 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement66 500 €
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68 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement67 000 €
848 €/m²

68 Boulevard J F Kennedy
97 m² · appartement91 140 €
940 €/m²

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68 m² · appartement74 000 €
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66 Boulevard J F Kennedy
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68 Boulevard J F Kennedy
79 m² · appartement52 000 €
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3 Rue Bir Hakeim
68 m² · appartement42 000 €
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3 Rue Bir Hakeim
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verbeau (Châlons-en-Champagne) ?: Le prix médian est de €1 250 par m² en 2025 dans le quartier Verbeau à Châlons-en-Champagne, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €1 350/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 081/m².
Les prix montent-ils à Verbeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +7 % sur la dernière année.