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Prix de l'immobilier Laforest, Châlons-en-Champagne

Prix médian de 1 259 €/m² sur 151 ventes · Quartier de Châlons-en-Champagne10 % MOINS CHER QUE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châlons-en-Champagne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 463 €▲ 6 %

sur 11 ventes cette année · +85 €/m² vs 2024

1 222 €DISPERSION 20252 052 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 90 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Châlons-en-Champagne : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— LAFOREST- - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes 1 238 €

Maison · 28 ventes 1 726 €

Dernières ventes

OCT. 2025

5 Rue du General Giraud123 M² · MAISON 180 000 €1 463 €/m²

12 Rue du Mont Lampas91 M² · MAISON 186 740 €2 052 €/m²

122 B Av General Charles de Gaulle80 M² · MAISON 245 000 €3 063 €/m²

8 Rue du Mont Lampas69 M² · APPARTEMENT 128 000 €1 855 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Laforest · 1 039 € à 1 810 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Alphonse Karr1 810 €

Rue de la Moivre1 704 €

Allée de Forets▲ 30 %1 404 €

Rue du Mont Lampas▲ 5 %1 388 €

Avenue General Charles de Gaulle▲ 0 %1 255 €

B Av General Charles de Gaulle▲ 2 %1 231 €

Rue d Alsace1 225 €

T Av General Charles de Gaulle1 203 €

T All Alphonse Karr▼ 7 %1 039 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 151 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 3 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/10/2025 5 Rue du General Giraud 17/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/09/2025 12 Rue du Mont Lampas 26/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 740 €2 052 €/m² 2 052 €

07/06/2025 122 B Av General Charles de Gaulle 07/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

06/06/2025 8 Rue du Mont Lampas 06/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

03/04/2025 9 T All Alphonse Karr 03/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

21/03/2025 5 Rue du Mont Lampas 21/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 121 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/03/2025 22 Rue du Mont Lampas 06/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 350 €1 426 €/m² 1 426 €

05/02/2025 15 Rue du Mont Lampas 05/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/01/2025 46 B Av General Charles de Gaulle 29/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/01/2025 26 Rue du Mont Lampas 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/01/2025 50 Avenue General Charles de Gaulle 08/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 500 €1 257 €/m² 1 257 €

16/12/2024 68 Allée de Forets 16/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 156 000 €1 393 €/m² 1 393 €

15/11/2024 76 Allée de Forets 15/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 950 €1 877 €/m² 1 877 €

14/10/2024 68 Allée de Forets 14/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

04/10/2024 56 Allée de Forets 04/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 200 €2 560 €/m² 2 560 €

01/10/2024 23 Rue du Mont Lampas 01/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 250 €1 363 €/m² 1 363 €

29/08/2024 32 Rue du Mont Lampas 29/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 177 500 €3 227 €/m² 3 227 €

14/08/2024 50 B Av General Charles de Gaulle 14/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

07/08/2024 50 Avenue General Charles de Gaulle 07/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 500 €1 102 €/m² 1 102 €

19/06/2024 68 Allée de Forets 19/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/05/2024 37 Allée Alphonse Karr 15/05/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 178 400 €1 302 €/m² 1 302 €

29/12/2023 10 Rue du Mont Lampas 29/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 191 750 €1 862 €/m² 1 862 €

24/10/2023 9 Rue du General Giraud 24/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/10/2023 50 B Av General Charles de Gaulle 23/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 500 €1 225 €/m² 1 225 €

20/10/2023 19 Rue du Mont Lampas 20/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 000 €964 €/m² 964 €

19/09/2023 50 T Av General Charles de Gaulle 19/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 500 €1 199 €/m² 1 199 €

13/09/2023 46 B Av General Charles de Gaulle 13/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

13/09/2023 9 T All Alphonse Karr 13/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 102 500 €1 005 €/m² 1 005 €

07/07/2023 9 T All Alphonse Karr 07/07/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 116 400 €1 039 €/m² 1 039 €

09/06/2023 50 B Av General Charles de Gaulle 09/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 500 €1 122 €/m² 1 122 €

03/06/2023 30 Avenue General Charles de Gaulle 03/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/06/2023 30 Avenue General Charles de Gaulle 03/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

31/05/2023 9 T All Alphonse Karr 31/05/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

17/05/2023 24 Allée de Forets 17/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

09/05/2023 50 B Av General Charles de Gaulle 09/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

25/04/2023 46 B Av General Charles de Gaulle 25/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

13/04/2023 9 T All Alphonse Karr 13/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/03/2023 41 Rue du Mont Lampas 02/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

28/02/2023 24 Allée de Forets 28/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/02/2023 50 Avenue General Charles de Gaulle 20/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/01/2023 50 Avenue General Charles de Gaulle 20/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

11/01/2023 9 Rue d Alsace 11/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

30/12/2022 68 Allée de Forets 30/12/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/12/2022 9 Rue d Alsace 26/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 600 €1 623 €/m² 1 623 €

14/12/2022 30 Avenue General Charles de Gaulle 14/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

09/12/2022 50 T Av General Charles de Gaulle 09/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

08/12/2022 27 Rue de la Moivre 08/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/12/2022 58 Avenue General Charles de Gaulle 07/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

30/11/2022 9 B All Alphonse Karr 30/11/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 335 000 €1 872 €/m² 1 872 €

08/11/2022 50 B Av General Charles de Gaulle 08/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/10/2022 30 Avenue General Charles de Gaulle 14/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 500 €1 529 €/m² 1 529 €

14/10/2022 30 Avenue General Charles de Gaulle 14/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

05/10/2022 50 Avenue General Charles de Gaulle 05/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

21/09/2022 21 Allée Alphonse Karr 21/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/09/2022 39 Rue du Mont Lampas 20/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 212 000 €1 812 €/m² 1 812 €

14/09/2022 21 Rue de la Moivre 14/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/08/2022 50 T Av General Charles de Gaulle 01/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/07/2022 22 Allée de Forets 28/07/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/04/2022 9 Rue d Alsace 22/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

11/04/2022 2 Allée des Tilleuls 11/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2022 10 Rue du Mont Lampas 15/03/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

25/01/2022 27 Allée Alphonse Karr 25/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 233 900 €1 746 €/m² 1 746 €

17/12/2021 88 Avenue General Charles de Gaulle 17/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/10/2021 68 Allée de Forets 26/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

18/10/2021 50 T Av General Charles de Gaulle 18/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

24/09/2021 60 Avenue General Charles de Gaulle 24/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/09/2021 68 Allée de Forets 15/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/07/2021 100 Avenue General Charles de Gaulle 22/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/07/2021 50 T Av General Charles de Gaulle 13/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 500 €1 213 €/m² 1 213 €

26/06/2021 5 Allée Alphonse Karr 26/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/05/2021 48 Rue du Mont Lampas 20/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/04/2021 47 Rue de la Moivre 30/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

21/04/2021 66 Avenue General Charles de Gaulle 21/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

14/04/2021 22 Allée de Forets 14/04/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/03/2021 5 Rue du Mont Lampas 09/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 124 000 €1 265 €/m² 1 265 €

12/02/2021 9 Rue d Alsace 12/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

29/01/2021 65 Rue d Alsace 29/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/01/2021 50 B Av General Charles de Gaulle 15/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

28/12/2020 24 Rue du Mont Lampas 28/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

28/12/2020 24 Rue du Mont Lampas 28/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/12/2020 50 Avenue General Charles de Gaulle 18/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

09/12/2020 76 Allée de Forets 09/12/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

30/11/2020 72 Allée de Forets 30/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

02/10/2020 50 Avenue General Charles de Gaulle 02/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 500 €1 179 €/m² 1 179 €

23/09/2020 70 Allée de Forets 23/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

07/08/2020 9 T All Alphonse Karr 07/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

24/07/2020 39 Rue de la Moivre 24/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

24/07/2020 50 Avenue General Charles de Gaulle 24/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 98 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/07/2020 50 Avenue General Charles de Gaulle 10/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

03/07/2020 50 Avenue General Charles de Gaulle 03/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

03/07/2020 46 B Av General Charles de Gaulle 03/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 23 500 €1 237 €/m² 1 237 €

10/06/2020 9 T All Alphonse Karr 10/06/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 209 000 €1 866 €/m² 1 866 €

12/05/2020 88 Avenue General Charles de Gaulle 12/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €

12/05/2020 37 Rue du Mont Lampas 12/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 141 000 €1 248 €/m² 1 248 €

26/02/2020 56 Allée de Forets 26/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

03/02/2020 9 T All Alphonse Karr 03/02/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 98 550 €880 €/m² 880 €

23/01/2020 59 Rue du Mont Lampas 23/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

06/01/2020 50 Avenue General Charles de Gaulle 06/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

29/10/2019 50 Avenue General Charles de Gaulle 29/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

28/10/2019 9 T All Alphonse Karr 28/10/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Croix Dampierre Libération Nord▲ 36 %1 717 €

Mont Héry-Sarrail▲ 36 %1 714 €

Schmit▲ 36 %1 713 €

Vallée Saint-Pierre▲ 35 %1 697 €

Mont Saint-Michel-Chanteperdrix▲ 33 %1 673 €

Grevières▲ 30 %1 634 €

Croix Jean Robert▲ 30 %1 632 €

Saint-Pierre-Lorraine▲ 17 %1 479 €

Croix Dampierre Allende▲ 16 %1 458 €

Bidée▲ 16 %1 457 €

Isle aux Bois-Madagascar▲ 14 %1 438 €

Faubourg Saint-Antoine▲ 13 %1 423 €

Mermoz▲ 13 %1 422 €

Langevin-La Fontaine▲ 11 %1 400 €

Centre Tirlet▲ 7 %1 342 €

Centre République▲ 6 %1 333 €

Centre Léon Bourgeois▲ 2 %1 290 €

Oradour▲ 1 %1 276 €

Laforest · ce quartier1 259 €

Frison Gare▼ 4 %1 204 €

Verbeau▼ 24 %957 €

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Estimation calée sur les 151 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laforest (Châlons-en-Champagne) ?

Le prix médian est de 1 463 € par m² en 2025 dans le quartier Laforest à Châlons-en-Champagne, d'après les ventes DVF (1 225 €/m² en appartement, 1 601 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 359 €/m².

Les prix montent-ils à Laforest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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