Quel est le prix au m² à Sud (Chabeuil) ?

Le prix médian est de €2 393 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Chabeuil, d'après les ventes DVF (€2 487/m² en appartement, €2 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 615/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Drôme › Chabeuil › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Chabeuil

Quartier de Chabeuil · 543 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CHABEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 393 €▼ 18 %

sur 53 ventes cette année · −540 € vs 2024

1 434 €DISPERSION DES VENTES 20254 058 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 95 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Chabeuil : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDCHABEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 174 ventes2 595 €

Appartement · 68 ventes2 633 €

Rues du quartier35 RUES

B Av Louis Masson—3 172 €

Bois des Pauvres—3 092 €

Rue Jean Baptiste Clement—3 060 €

Rue des Mesanges▲ 63 %2 922 €

Chemin de Bellet▼ 2 %2 866 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

300 Route de Monthieu
158 m² · maison293 500 €
1 858 €/m²

6 Place Genissieu
230 m² · appartement144 000 €
626 €/m²

17 B Che de Montmartel
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 880 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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11 Rue Muriers
118 m² · maison305 000 €
2 585 €/m²

3 Impasse de la Chaberte
71 m² · appartement228 970 €
3 225 €/m²

11 Rue Bruyere
133 m² · maison192 000 €
1 444 €/m²

14 Rue Gustave Andre
80 m² · maison137 000 €
1 713 €/m²

8 Allée du Canal
73 m² · maison206 000 €
2 822 €/m²

335 Chemin des Sables
111 m² · maison160 000 €
1 441 €/m²

15 Chemin de Montmartel
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

14 Rue du Centaure
94 m² · maison294 000 €
3 128 €/m²

9007 Les Faucons
29 m² · maison55 500 €
1 914 €/m²

2500 Route du Vercors
98 m² · maison282 150 €
2 879 €/m²

225 Chemin de Beausoleil
102 m² · maison575 630 €
5 643 €/m²

16 Rue de l Eglise
70 m² · maison169 985 €
2 428 €/m²

2 Rue Correcterie
60 m² · appartement108 700 €
1 812 €/m²

30 Quai de la Republique
44 m² · appartement131 900 €
2 998 €/m²

9 Rue Perollerie
119 m² · maison206 600 €
1 736 €/m²

12 Chemin de Bellet
96 m² · maison325 000 €
3 385 €/m²

2 Rue Correcterie
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

25 Rue du Lierne
88 m² · maison359 000 €
4 080 €/m²

12 Rue de l Eglise
40 m² · maison105 000 €
2 625 €/m²

13 Rue du Chaffal
44 m² · maison68 000 €
1 545 €/m²

32 Quai de la Republique
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

9 Rue Muriers
196 m² · maison258 900 €
1 321 €/m²

12 Route de Barcelonne
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

9 Rue Paul Jacques Bonzon
95 m² · maison299 300 €
3 151 €/m²

3 Impasse de la Chaberte
86 m² · appartement354 000 €
4 116 €/m²

11 Place Genissieu
475 m² · maison150 000 €
316 €/m²

8 Rue Bruyere
24 m² · maison54 000 €
2 250 €/m²

14 Rue du Chaffal
36 m² · maison230 900 €
6 414 €/m²

17 Rue Villeneuve
105 m² · appartement269 740 €
2 569 €/m²

6 Allée du Canal
64 m² · maison191 400 €
2 991 €/m²

1 Rue Mazet
105 m² · appartement251 000 €
2 390 €/m²

18 Rue du 19 Mars 1962
249 m² · appartement445 000 €
1 787 €/m²

3290 Chemin du Serre
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

9032 Bois des Pauvres
135 m² · maison426 500 €
3 159 €/m²

9009 Les Marceaux
90 m² · maison211 500 €
2 350 €/m²

11 Rue Gustave Andre
82 m² · appartement107 000 €
1 305 €/m²

11 Rue Paul Jacques Bonzon
156 m² · maison390 850 €
2 505 €/m²

10 Rue des Remparts
125 m² · appartement190 400 €
1 523 €/m²

22 Chemin de Bellet
115 m² · maison195 000 €
1 696 €/m²

21 A Av Louis Masson
147 m² · appartement350 000 €
2 381 €/m²

17 Rue du Chaffal
80 m² · maison124 000 €
1 550 €/m²

16 Rue Gustave Andre
83 m² · appartement194 000 €
2 337 €/m²

2115 Route du Vercors
150 m² · maison808 600 €
5 391 €/m²

7 Allée de la Source
95 m² · maison136 000 €
1 432 €/m²

13 Rue Mazet
81 m² · maison193 850 €
2 393 €/m²

6 Impasse des Alpes
132 m² · maison380 500 €
2 883 €/m²

5 B All Georges Souffre
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

16 B Rue du 19 Mars 1962
25 m² · maison114 800 €
4 592 €/m²

4 Avenue Louis Masson
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

15 Chemin des Libellules
93 m² · maison306 200 €
3 292 €/m²

9 A Che de Montmartel
227 m² · maison345 000 €
1 520 €/m²

9 Chemin de Montmartel
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

18 Rue du Chaffal
80 m² · maison243 820 €
3 048 €/m²

15 Rue Jean Baptiste Clement
92 m² · maison317 140 €
3 447 €/m²

420 Chemin d Assac
80 m² · maison199 000 €
2 488 €/m²

23 Rue Bruyere
45 m² · maison54 000 €
1 200 €/m²

41 Avenue Louis Masson
69 m² · appartement216 089 €
3 132 €/m²

2 Rue Correcterie
60 m² · appartement117 000 €
1 950 €/m²

13 Rue Rencurel
140 m² · appartement167 000 €
1 193 €/m²

11 B Rue Villeneuve
29 m² · appartement134 200 €
4 628 €/m²

17 Rue des Cyclamens
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

4 Impasse de l Avenette
152 m² · maison404 400 €
2 661 €/m²

3 Impasse de la Chaberte
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

19 Rue du Huit Mai 1945
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

1920 Route de Malissard
118 m² · maison477 000 €
4 042 €/m²

3 Impasse de la Chaberte
52 m² · appartement162 750 €
3 130 €/m²

11 Rue des Cigales
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²

7 Allée du Ruisseau
94 m² · maison141 500 €
1 505 €/m²

8 Rue Victor Roux
220 m² · maison373 700 €
1 699 €/m²

Le Village
92 m² · appartement186 500 €
2 027 €/m²

5 Allée des Adrets
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

2 Rue du 19 Mars 1962
190 m² · maison446 800 €
2 352 €/m²

12 Quai de la Republique
94 m² · maison205 190 €
2 183 €/m²

4 Chemin du Pre aux Dames
111 m² · maison350 000 €
3 153 €/m²

2020 Route de Malissard
70 m² · maison315 000 €
4 500 €/m²

6 Allée des Acacias
110 m² · maison416 000 €
3 782 €/m²

3 Impasse de la Chaberte
67 m² · appartement256 500 €
3 828 €/m²

12 Rue du Vingtain
62 m² · maison115 000 €
1 855 €/m²

4 Chemin des Libellules
125 m² · maison392 180 €
3 137 €/m²

9 Allée des Jardiniers
90 m² · maison253 600 €
2 818 €/m²

19 Rue Jean Baptiste Clement
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²

179 Allée des Criquets
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

10 T Rue Perollerie
30 m² · maison75 000 €
2 500 €/m²

12 Route de Barcelonne
100 m² · appartement297 000 €
2 970 €/m²

21 Rue Villeneuve
79 m² · maison143 600 €
1 818 €/m²

3 Allée des Acacias
84 m² · maison251 000 €
2 988 €/m²

1295 Chemin des Drilles
270 m² · maison481 700 €
1 784 €/m²

16 Rue Gustave Andre
60 m² · appartement158 486 €
2 641 €/m²

510 Chemin des Mas
136 m² · maison532 165 €
3 913 €/m²

16 Rue Gustave Andre
44 m² · appartement103 000 €
2 341 €/m²

1 Allée du Canal
99 m² · maison266 200 €
2 689 €/m²

2 Rue Villeneuve
101 m² · maison168 000 €
1 663 €/m²

1242 Route de Charpey
113 m² · maison343 000 €
3 035 €/m²

3 Rue Mazet
113 m² · appartement199 690 €
1 767 €/m²

3 Impasse de la Chaberte
55 m² · appartement203 000 €
3 691 €/m²

1 Rue des Mesanges
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

1 Rue des Mesanges
90 m² · maison307 000 €
3 411 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Chabeuil) ?: Le prix médian est de €2 393 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Chabeuil, d'après les ventes DVF (€2 487/m² en appartement, €2 417/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 615/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -18 % sur la dernière année.