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Prix de l'immobilier Sud, Chabeuil

Prix médian de 2 429 €/m² sur 543 ventes · Quartier de Chabeuil1 % MOINS CHER QUE CHABEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chabeuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 393 €▼ 18 %

sur 53 ventes cette année · −540 €/m² vs 2024

1 434 €DISPERSION 20254 058 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 95 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Chabeuil : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - CHABEUIL€/M²

3,1k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 174 ventes 2 595 €

Appartement · 68 ventes 2 633 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

300 Route de Monthieu158 M² · MAISON 293 500 €1 858 €/m²

6 Place Genissieu230 M² · APPARTEMENT 144 000 €626 €/m²

17 B Che de Montmartel68 M² · MAISON 270 000 €3 971 €/m²

11 Rue Muriers118 M² · MAISON 305 000 €2 585 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 358 € à 3 172 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Louis Masson3 172 €

Bois des Pauvres3 092 €

Rue Jean Baptiste Clement3 060 €

Rue des Mesanges▲ 63 %2 922 €

Chemin de Bellet▼ 2 %2 866 €

Allée du Canal2 822 €

Route de Barcelonne▲ 10 %2 793 €

Impasse de la Chaberte▲ 45 %2 780 €

Rue du Centaure2 741 €

Allée des Adrets2 698 €

Rue du Huit Mai 19452 659 €

Avenue Louis Masson▲ 64 %2 541 €

Rue de l Eglise2 527 €

Rue des Glaneuses2 491 €

Allée des Criquets2 455 €

Route du Vercors2 403 €

Rue Paul Jacques Bonzon2 370 €

Chemin des Sables2 348 €

Rue Gustave Andre▲ 11 %2 171 €

Chemin de Montmartel▲ 42 %2 165 €

Allée des Papillons2 094 €

Rue Cros de Malric2 066 €

Chemin des Lucioles1 961 €

Les Faucons1 914 €

Rue du Chaffal▲ 53 %1 874 €

Rue Mazet▲ 32 %1 840 €

Rue Bruyere▼ 20 %1 772 €

Rue Villeneuve▲ 6 %1 767 €

Les Marceaux1 682 €

Rue Rencurel1 598 €

Quai de la Republique▲ 46 %1 558 €

Rue Correcterie▲ 21 %1 553 €

Place Genissieu1 546 €

Rue des Remparts1 523 €

Le Village1 358 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 543 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 6 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 300 Route de Monthieu 22/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 293 500 €1 858 €/m² 1 858 €

12/12/2025 6 Place Genissieu 12/12/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 144 000 €626 €/m² 626 €

04/12/2025 17 B Che de Montmartel 04/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

01/12/2025 11 Rue Muriers 01/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

21/11/2025 3 Impasse de la Chaberte 21/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 970 €3 225 €/m² 3 225 €

19/11/2025 11 Rue Bruyere 19/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/11/2025 14 Rue Gustave Andre 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

25/10/2025 8 Allée du Canal 25/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 206 000 €2 822 €/m² 2 822 €

22/10/2025 335 Chemin des Sables 22/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

21/10/2025 15 Chemin de Montmartel 21/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/10/2025 14 Rue du Centaure 20/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 294 000 €3 128 €/m² 3 128 €

08/10/2025 9007 Les Faucons 08/10/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 55 500 €1 914 €/m² 1 914 €

29/09/2025 2500 Route du Vercors 29/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 282 150 €2 879 €/m² 2 879 €

16/09/2025 225 Chemin de Beausoleil 16/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 575 630 €5 643 €/m² 5 643 €

15/09/2025 16 Rue de l Eglise 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 985 €2 428 €/m² 2 428 €

29/08/2025 2 Rue Correcterie 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 700 €1 812 €/m² 1 812 €

27/08/2025 30 Quai de la Republique 27/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 900 €2 998 €/m² 2 998 €

01/08/2025 9 Rue Perollerie 01/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 206 600 €1 736 €/m² 1 736 €

23/07/2025 12 Chemin de Bellet 23/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

22/07/2025 2 Rue Correcterie 22/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/07/2025 25 Rue du Lierne 16/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 359 000 €4 080 €/m² 4 080 €

16/07/2025 12 Rue de l Eglise 16/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/07/2025 13 Rue du Chaffal 16/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/07/2025 32 Quai de la Republique 09/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/07/2025 9 Rue Muriers 09/07/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 258 900 €1 321 €/m² 1 321 €

24/06/2025 12 Route de Barcelonne 24/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/06/2025 9 Rue Paul Jacques Bonzon 20/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 300 €3 151 €/m² 3 151 €

16/06/2025 3 Impasse de la Chaberte 16/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 354 000 €4 116 €/m² 4 116 €

13/06/2025 11 Place Genissieu 13/06/2025 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 150 000 €316 €/m² 316 €

27/05/2025 8 Rue Bruyere 27/05/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/05/2025 14 Rue du Chaffal 16/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 230 900 €6 414 €/m² 6 414 €

12/05/2025 17 Rue Villeneuve 12/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 269 740 €2 569 €/m² 2 569 €

06/05/2025 6 Allée du Canal 06/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 191 400 €2 991 €/m² 2 991 €

28/04/2025 1 Rue Mazet 28/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 251 000 €2 390 €/m² 2 390 €

18/04/2025 18 Rue du 19 Mars 1962 18/04/2025 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 445 000 €1 787 €/m² 1 787 €

11/04/2025 3290 Chemin du Serre 11/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

04/04/2025 9032 Bois des Pauvres 04/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 426 500 €3 159 €/m² 3 159 €

19/03/2025 9009 Les Marceaux 19/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 500 €2 350 €/m² 2 350 €

28/02/2025 11 Rue Gustave Andre 28/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

28/02/2025 11 Rue Paul Jacques Bonzon 28/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 390 850 €2 505 €/m² 2 505 €

27/02/2025 10 Rue des Remparts 27/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 190 400 €1 523 €/m² 1 523 €

24/02/2025 22 Chemin de Bellet 24/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

19/02/2025 21 A Av Louis Masson 19/02/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/02/2025 17 Rue du Chaffal 12/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/02/2025 16 Rue Gustave Andre 10/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

03/02/2025 2115 Route du Vercors 03/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 808 600 €5 391 €/m² 5 391 €

20/01/2025 7 Allée de la Source 20/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

20/01/2025 13 Rue Mazet 20/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 193 850 €2 393 €/m² 2 393 €

15/01/2025 6 Impasse des Alpes 15/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 380 500 €2 883 €/m² 2 883 €

10/01/2025 5 B All Georges Souffre 10/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/01/2025 16 B Rue du 19 Mars 1962 09/01/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 114 800 €4 592 €/m² 4 592 €

06/01/2025 4 Avenue Louis Masson 06/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/12/2024 15 Chemin des Libellules 05/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 306 200 €3 292 €/m² 3 292 €

03/12/2024 9 A Che de Montmartel 03/12/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 345 000 €1 520 €/m² 1 520 €

03/12/2024 9 Chemin de Montmartel 03/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

21/11/2024 18 Rue du Chaffal 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 820 €3 048 €/m² 3 048 €

13/11/2024 15 Rue Jean Baptiste Clement 13/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 317 140 €3 447 €/m² 3 447 €

04/10/2024 420 Chemin d Assac 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

01/10/2024 23 Rue Bruyere 01/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/09/2024 41 Avenue Louis Masson 30/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 089 €3 132 €/m² 3 132 €

20/09/2024 2 Rue Correcterie 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

11/09/2024 13 Rue Rencurel 11/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 167 000 €1 193 €/m² 1 193 €

10/09/2024 11 B Rue Villeneuve 10/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 200 €4 628 €/m² 4 628 €

29/08/2024 17 Rue des Cyclamens 29/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

02/08/2024 4 Impasse de l Avenette 02/08/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 404 400 €2 661 €/m² 2 661 €

01/08/2024 3 Impasse de la Chaberte 01/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

30/07/2024 19 Rue du Huit Mai 1945 30/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

23/07/2024 1920 Route de Malissard 23/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 477 000 €4 042 €/m² 4 042 €

22/07/2024 3 Impasse de la Chaberte 22/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 750 €3 130 €/m² 3 130 €

15/07/2024 11 Rue des Cigales 15/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

01/07/2024 7 Allée du Ruisseau 01/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 141 500 €1 505 €/m² 1 505 €

26/06/2024 8 Rue Victor Roux 26/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 373 700 €1 699 €/m² 1 699 €

26/06/2024 Le Village 26/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 186 500 €2 027 €/m² 2 027 €

11/06/2024 5 Allée des Adrets 11/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/05/2024 2 Rue du 19 Mars 1962 21/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 446 800 €2 352 €/m² 2 352 €

02/05/2024 12 Quai de la Republique 02/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 190 €2 183 €/m² 2 183 €

04/04/2024 4 Chemin du Pre aux Dames 04/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 350 000 €3 153 €/m² 3 153 €

03/04/2024 2020 Route de Malissard 03/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/03/2024 6 Allée des Acacias 29/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 416 000 €3 782 €/m² 3 782 €

04/03/2024 3 Impasse de la Chaberte 04/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 500 €3 828 €/m² 3 828 €

28/02/2024 12 Rue du Vingtain 28/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

27/02/2024 4 Chemin des Libellules 27/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 392 180 €3 137 €/m² 3 137 €

23/02/2024 9 Allée des Jardiniers 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 600 €2 818 €/m² 2 818 €

19/02/2024 19 Rue Jean Baptiste Clement 19/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

22/12/2023 179 Allée des Criquets 22/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

21/12/2023 10 T Rue Perollerie 21/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2023 12 Route de Barcelonne 14/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

08/12/2023 21 Rue Villeneuve 08/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 600 €1 818 €/m² 1 818 €

28/11/2023 3 Allée des Acacias 28/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 251 000 €2 988 €/m² 2 988 €

16/11/2023 1295 Chemin des Drilles 16/11/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 481 700 €1 784 €/m² 1 784 €

15/11/2023 16 Rue Gustave Andre 15/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 486 €2 641 €/m² 2 641 €

20/10/2023 510 Chemin des Mas 20/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 532 165 €3 913 €/m² 3 913 €

09/10/2023 16 Rue Gustave Andre 09/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

25/09/2023 1 Allée du Canal 25/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 266 200 €2 689 €/m² 2 689 €

22/09/2023 2 Rue Villeneuve 22/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 000 €1 663 €/m² 1 663 €

06/09/2023 1242 Route de Charpey 06/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 343 000 €3 035 €/m² 3 035 €

06/09/2023 3 Rue Mazet 06/09/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 199 690 €1 767 €/m² 1 767 €

01/09/2023 3 Impasse de la Chaberte 01/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

23/08/2023 1 Rue des Mesanges 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/08/2023 1 Rue des Mesanges 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 000 €3 411 €/m² 3 411 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 1 %2 450 €

Sud · ce quartier2 429 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 600 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Chabeuil) ?

Le prix médian est de 2 393 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Chabeuil, d'après les ventes DVF (2 487 €/m² en appartement, 2 417 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 615 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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