France › Chabeuil › Sud › Allée de la Source › n° 7

7 Allée de la Source, Chabeuil

Vendu 136 000 € (1 432 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 261200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7526 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −78 %Sud2 417 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −82 %Chabeuil2 854 €/m² 1 020 ventesPrix à Chabeuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0019 + AK0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN192 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 432 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 526 € À 1 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/01/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 20/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

04/07/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 04/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+23 %1 765 €/m²Maison 51 m² · vendu 2015

n° 7VOUS ÊTES ICI526 €/m²2 ventes · dernière 2025

ALLÉE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 473 € 5 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 432 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9007 LES FAUCONS 29 m² 46 603 € 1 607 €

9007 LES FAUCONS 29 m² 55 506 € 1 914 €

7 ALL DU RUISSEAU 94 m² 141 470 € 1 505 €

7 ALL DU RUISSEAU 94 m² 138 462 € 1 473 €

5 ALL DE L ABREUVOIR 95 m² 277 210 € 2 918 €

5 ALL DE LA FONTAINE 80 m² 160 000 € 2 000 €

5 ALL DE LA FONTAINE 174 m² 389 760 € 2 240 €

22 RUE DES GLANEUSES 115 m² 311 995 € 2 713 €

19 RUE DES GLANEUSES 96 m² 309 408 € 3 223 €

1 ALL DU CANAL 99 m² 266 211 € 2 689 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 5 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée de la Source

Ventes sur la voie1

Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-15 %

Voir Sud ↗

Chabeuil

Tendance 3 ans+5 %

vs département+18 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chabeuil ↗

Drôme

Rang de la commune36ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSud543 ventes · 2 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChabeuil1 020 ventes · 2 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chabeuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée de la Source à Chabeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 432 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée de la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, maison de 95 m² à 136 000 €, soit 1 432 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Source ?

Oui : 1 432 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Chabeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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