Quel est le prix au m² à Rural Sud (Cesson-Sévigné) ?

Le prix médian est de €3 174 par m² en 2025 dans le quartier Rural Sud à Cesson-Sévigné, d'après les ventes DVF (€3 101/m² en appartement, €3 145/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 562/m².

Les prix montent-ils à Rural Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +53 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Cesson-Sévigné › Rural Sud

Prix de l'immobilier Rural Sud, Cesson-Sévigné

Quartier de Cesson-Sévigné · 92 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE CESSON-SÉVIGNÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 174 €▲ +53 %

sur 6 ventes cette année · +1 097 € vs 2024

1 839 €DISPERSION DES VENTES 20254 614 €

VENTE MÉDIANE

490 k€

maison 146 m²

401 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Cesson-Sévigné : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

RURAL SUDCESSON-SÉVIGNÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +53 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes3 549 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue de la Menouriais—3 473 €

Rue de la Plesse—3 372 €

B Rte de Chantepie—3 245 €

Route de Chantepie—3 067 €

Route de Domloup—2 957 €

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Dernières ventesNOV. 2025

8 B Rue de la Menouriais
146 m² · maison520 000 €
3 562 €/m²

8 Nantiveul
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

5 Route de Domloup
453 m² · maison2 467 000 €
5 446 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier87 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 B Rue de la Menouriais
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453 m² · maison2 467 000 €
5 446 €/m²

22 Ray
252 m² · maison460 000 €
1 825 €/m²

11 B Rte de Chantepie
145 m² · maison548 350 €
3 782 €/m²

12 Nantiveul
140 m² · maison390 000 €
2 786 €/m²

12 Rue de la Menouriais
84 m² · maison139 000 €
1 655 €/m²

11 H la Planchette
110 m² · appartement395 550 €
3 596 €/m²

25 Nantiveul
281 m² · maison450 000 €
1 601 €/m²

27 Route de Domloup
180 m² · maison450 000 €
2 500 €/m²

18 Route de Chantepie
45 m² · maison138 000 €
3 067 €/m²

11 G la Planchette
110 m² · appartement163 500 €
1 486 €/m²

19 Route de Domloup
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²

7 Rue de la Plesse
83 m² · maison364 000 €
4 386 €/m²

20 Le Bas Jusse
175 m² · maison580 000 €
3 314 €/m²

11 T Rue de la Menouriais
171 m² · maison710 000 €
4 152 €/m²

1 E Rue de la Menouriais
104 m² · maison570 000 €
5 481 €/m²

5 Route de Domloup
453 m² · maison1 400 000 €
3 091 €/m²

8 Route de Domloup
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

23 Route de Domloup
98 m² · maison276 720 €
2 824 €/m²

8 T Rue de la Menouriais
158 m² · maison650 100 €
4 115 €/m²

16 Rue de la Plesse
180 m² · maison950 000 €
5 278 €/m²

2 Rue de la Petite Monniais
108 m² · maison382 000 €
3 537 €/m²

4 Allée des Tamaris
140 m² · maison778 800 €
5 563 €/m²

14 Route de la Planchette
116 m² · maison400 550 €
3 453 €/m²

1 Route de la Planchette
188 m² · maison460 500 €
2 449 €/m²

6 Rue de la Menouriais
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

10 Rue de la Plesse
146 m² · maison770 000 €
5 274 €/m²

1 Rue de la Menouriais
145 m² · maison800 000 €
5 517 €/m²

6 Rue de la Menouriais
96 m² · maison370 000 €
3 854 €/m²

20 La Salmondiere
111 m² · maison375 000 €
3 378 €/m²

6 Route de la Planchette
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

2 Rue de la Menouriais
91 m² · maison417 935 €
4 593 €/m²

2 B Rte de Chantepie
28 m² · appartement127 000 €
4 536 €/m²

5 La Basse Bellangeraie
98 m² · maison385 000 €
3 929 €/m²

1 Route de la Planchette
188 m² · maison702 577 €
3 737 €/m²

2 B Rue de la Petite Monniais
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

14 La Touche sur Roche
212 m² · maison610 000 €
2 877 €/m²

27 Nantiveul
38 m² · maison160 000 €
4 211 €/m²

18 Route de Chantepie
45 m² · maison115 000 €
2 556 €/m²

5 Rue de la Menouriais
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

3 Rue de la Plesse
103 m² · maison385 500 €
3 743 €/m²

2 B Rte de Chantepie
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

2 B Rte de Chantepie
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

11 Route de Chantepie
145 m² · maison545 475 €
3 762 €/m²

2 B Rte de Chantepie
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

2 A Rue de la Menouriais
169 m² · maison719 273 €
4 256 €/m²

5 Rue du Perron
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

16 Route de la Planchette
181 m² · maison245 000 €
1 354 €/m²

2 B Rte de Chantepie
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

2 B Rte de Chantepie
41 m² · appartement138 000 €
3 366 €/m²

2 B Rte de Chantepie
32 m² · appartement131 000 €
4 094 €/m²

10 Route de Chantepie
203 m² · maison772 380 €
3 805 €/m²

3 Le Champ Grimault
80 m² · maison122 000 €
1 525 €/m²

2 Le Petit Pre
59 m² · maison149 000 €
2 525 €/m²

22 La Salmondiere
270 m² · maison691 500 €
2 561 €/m²

7 Rue de la Plesse
58 m² · maison195 000 €
3 362 €/m²

2 B Rte de Chantepie
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

5 Rue de la Plesse
54 m² · maison110 000 €
2 037 €/m²

3 Rue de la Petite Monniais
81 m² · maison460 000 €
5 679 €/m²

2 B Rte de Chantepie
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

10 B Rte de Chantepie
155 m² · maison660 000 €
4 258 €/m²

9 Rue de la Petite Monniais
132 m² · maison507 500 €
3 845 €/m²

22 Rue de la Menouriais
120 m² · maison416 700 €
3 473 €/m²

18 La Salmondiere
89 m² · maison363 000 €
4 079 €/m²

5 Allée des Pommiers
140 m² · maison160 600 €
1 147 €/m²

8 Rue du Perron
170 m² · maison350 000 €
2 059 €/m²

3 La Touche sur Roche
53 m² · maison206 000 €
3 887 €/m²

4 La Bellangeraie
185 m² · maison517 000 €
2 795 €/m²

5 Rue de Forge
151 m² · maison285 000 €
1 887 €/m²

1 La Bellangeraie
127 m² · maison170 702 €
1 344 €/m²

29 Nantiveul
138 m² · maison400 000 €
2 899 €/m²

1 La Planche Almot
148 m² · maison206 330 €
1 394 €/m²

20 Rue de la Petite Monniais
135 m² · maison455 200 €
3 372 €/m²

11 C Rte de Chantepie
111 m² · maison128 000 €
1 153 €/m²

11 Route de Chantepie
228 m² · maison160 000 €
702 €/m²

4 Route du Chene Morand
120 m² · maison451 000 €
3 758 €/m²

La Salmondiere
124 m² · maison210 000 €
1 694 €/m²

3 Route du Chene Morand
206 m² · maison550 000 €
2 670 €/m²

12 Nantiveul
133 m² · maison288 000 €
2 165 €/m²

9 Besnarde
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

3 Rue de la Plesse
103 m² · maison270 598 €
2 627 €/m²

La Lande Amaury
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

2 Rue de la Plesse
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

2 B Rte de Chantepie
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

1 Rue de la Plesse
181 m² · maison435 000 €
2 403 €/m²

9 Rue de la Plesse
102 m² · maison345 000 €
3 382 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural Sud (Cesson-Sévigné) ?: Le prix médian est de €3 174 par m² en 2025 dans le quartier Rural Sud à Cesson-Sévigné, d'après les ventes DVF (€3 101/m² en appartement, €3 145/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 562/m².
Les prix montent-ils à Rural Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +53 % sur la dernière année.