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Prix de l'immobilier Coesmes, Cesson-Sévigné

Prix médian de 3 403 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Cesson-Sévigné1 % MOINS CHER QUE CESSON-SÉVIGNÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cesson-Sévigné ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 886 €▲ 5 %

sur 51 ventes cette année · +202 €/m² vs 2024

3 170 €DISPERSION 20254 722 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 76 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Cesson-Sévigné : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— COESMES- - CESSON-SÉVIGNÉ€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 119 ventes 3 640 €

Maison · 98 ventes 3 912 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue du Clos Sevigne29 M² · APPARTEMENT 140 000 €4 828 €/m²

5 Allée de la Croix Noblet133 M² · MAISON 541 000 €4 068 €/m²

34 Rue du Bois Frin82 M² · MAISON 335 000 €4 085 €/m²

40 Rue de Rennes59 M² · APPARTEMENT 168 500 €2 856 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coesmes · 2 828 € à 6 061 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Rosiers6 061 €

Allée des Mesanges4 386 €

Rue du Bois Frin▲ 32 %4 136 €

Rue du Clos Sevigne▲ 19 %3 640 €

Allée des Tulipes3 604 €

Allée des Korrigans3 602 €

Rue de la Rabine▲ 17 %3 544 €

C All de la Croix Noblet▲ 25 %3 540 €

Allée des Hirondelles▲ 7 %3 509 €

Allée de la Renaudiere▼ 3 %3 475 €

Rue du Roncelay▲ 12 %3 451 €

Rue de Bel Air3 389 €

Rue de Rennes▲ 13 %3 382 €

Rue des Vaux Pares▲ 20 %3 333 €

Rue de la Tremblaie3 292 €

Rue des Myosotis▲ 17 %3 222 €

Rue du Grand Champ▲ 27 %3 170 €

Rue des Saules▲ 6 %3 170 €

Allée de la Croix Noblet▲ 55 %3 000 €

Rue du Taillis2 962 €

Rue du Hyl2 828 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Rue du Clos Sevigne 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/12/2025 5 Allée de la Croix Noblet 30/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 541 000 €4 068 €/m² 4 068 €

17/12/2025 34 Rue du Bois Frin 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

17/12/2025 40 Rue de Rennes 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 500 €2 856 €/m² 2 856 €

15/12/2025 48 Rue du Clos Sevigne 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 900 €4 116 €/m² 4 116 €

02/12/2025 34 Rue du Hyl 02/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 399 200 €3 533 €/m² 3 533 €

01/12/2025 50 Rue du Clos Sevigne 01/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 630 €4 288 €/m² 4 288 €

01/12/2025 27 Rue du Grand Champ 01/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 355 000 €3 170 €/m² 3 170 €

29/10/2025 21 Rue de Bel Air 29/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 736 700 €4 879 €/m² 4 879 €

24/10/2025 6 Allée des Hirondelles 24/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 266 667 €3 509 €/m² 3 509 €

24/10/2025 7 Allée de la Croix Noblet 24/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/2025 2 Allée de la Croix Noblet 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 500 €4 705 €/m² 4 705 €

15/09/2025 2 D Rue du Clos Courtel 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

08/09/2025 6 Rue du Bois Frin 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 404 900 €4 499 €/m² 4 499 €

26/08/2025 5 Rue du Bois Frin 26/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 438 500 €4 429 €/m² 4 429 €

21/08/2025 27 B All des Tulipes 21/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

31/07/2025 6 Rue des Saules 31/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

25/07/2025 8 Rue du Grand Jardin 25/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 507 000 €3 497 €/m² 3 497 €

21/07/2025 9 Allée des Korrigans 21/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 000 €3 602 €/m² 3 602 €

18/07/2025 50 Rue du Clos Sevigne 18/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

11/07/2025 50 Rue du Clos Sevigne 11/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 160 €3 486 €/m² 3 486 €

02/07/2025 2 Rue du Hyl 02/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 631 950 €4 358 €/m² 4 358 €

30/06/2025 1 C All de la Croix Noblet 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

30/06/2025 1 Rue des Myosotis 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 300 €3 916 €/m² 3 916 €

26/06/2025 50 Rue du Clos Sevigne 26/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

25/06/2025 8 Allée des Rosiers 25/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

20/06/2025 60 Rue du Bois Frin 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 402 000 €4 188 €/m² 4 188 €

27/05/2025 18 Rue du Grand Champ 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

20/05/2025 2 C Rue du Clos Courtel 20/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 386 000 €3 860 €/m² 3 860 €

15/05/2025 1 Allée des Landes 15/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

06/05/2025 44 Rue de Rennes 06/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

14/04/2025 3 Rue des Saules 14/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 316 000 €2 873 €/m² 2 873 €

28/03/2025 6 Rue des Saules 28/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

28/03/2025 36 Rue du Roncelay 28/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 367 000 €3 904 €/m² 3 904 €

27/03/2025 8 Allée Morgane 27/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 482 249 €3 921 €/m² 3 921 €

25/03/2025 3 Rue des Saules 25/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 322 500 €3 131 €/m² 3 131 €

11/03/2025 48 Rue du Clos Sevigne 11/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 000 €4 040 €/m² 4 040 €

05/03/2025 44 Rue du Clos Sevigne 05/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 700 €3 419 €/m² 3 419 €

03/03/2025 55 Rue de Rennes 03/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

03/03/2025 55 Rue de Rennes 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/02/2025 55 Rue de Rennes 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 000 €3 818 €/m² 3 818 €

28/02/2025 1 Rue des Vaux Pares 28/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

07/02/2025 2 Rue du Clos Sevigne 07/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

31/01/2025 4 Rue du Clos Sevigne 31/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/01/2025 2 Rue du Clos Sevigne 31/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/01/2025 3 Rue des Saules 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

22/01/2025 28 Rue de la Tremblaie 22/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 500 €3 421 €/m² 3 421 €

22/01/2025 3 Rue des Myosotis 22/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 371 700 €3 872 €/m² 3 872 €

20/01/2025 1 C All de la Croix Noblet 20/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/01/2025 23 Rue du Clos Sevigne 16/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 490 000 €3 379 €/m² 3 379 €

09/01/2025 54 Allée de la Renaudiere 09/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 328 000 €3 313 €/m² 3 313 €

31/12/2024 3 Rue des Saules 31/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

16/12/2024 8 Allée des Rosiers 16/12/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

04/11/2024 1 Rue des Myosotis 04/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

18/10/2024 3 Rue des Myosotis 18/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/10/2024 54 Rue du Bois Frin 11/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

09/10/2024 3 Rue des Saules 09/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 297 500 €3 381 €/m² 3 381 €

20/09/2024 1 Rue des Vaux Pares 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 800 €3 804 €/m² 3 804 €

13/09/2024 48 Rue du Clos Sevigne 13/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

10/09/2024 50 Allée de la Renaudiere 10/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/08/2024 55 Rue de Rennes 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 650 €3 682 €/m² 3 682 €

23/08/2024 2 Rue du Clos Sevigne 23/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €

30/07/2024 3 Rue des Saules 30/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

23/07/2024 15 Rue des Vaux Pares 23/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

22/07/2024 7 Allée de la Croix Noblet 22/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

22/07/2024 3 Allée de la Croix Noblet 22/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 550 000 €4 955 €/m² 4 955 €

18/07/2024 7 Allée de la Croix Noblet 18/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

18/07/2024 4 Rue du Clos Sevigne 18/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

18/07/2024 38 Rue de la Rabine 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

12/07/2024 6 Rue des Hetres 12/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2024 64 Rue du Roncelay 08/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 421 000 €3 451 €/m² 3 451 €

27/06/2024 4 Rue des Hetres 27/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

24/06/2024 34 Allée des Hirondelles 24/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/05/2024 50 Rue du Clos Sevigne 30/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 500 €3 700 €/m² 3 700 €

28/05/2024 10 Rue des Vaux Pares 28/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 000 €4 577 €/m² 4 577 €

17/05/2024 1 C All de la Croix Noblet 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 302 500 €4 384 €/m² 4 384 €

17/04/2024 2 Allée de la Guernache 17/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 340 000 €3 009 €/m² 3 009 €

08/04/2024 4 Rue du Clos Sevigne 08/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

08/04/2024 18 Rue du Roncelay 08/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 700 €3 639 €/m² 3 639 €

22/03/2024 19 Allée des Hirondelles 22/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 493 000 €5 418 €/m² 5 418 €

22/02/2024 44 Rue du Clos Sevigne 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

14/02/2024 15 Rue des Vaux Pares 14/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 390 000 €4 021 €/m² 4 021 €

13/02/2024 50 Rue du Clos Sevigne 13/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 100 €3 564 €/m² 3 564 €

01/02/2024 4 Rue du Clos Sevigne 01/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

19/01/2024 13 Rue des Vaux Pares 19/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/01/2024 4 T Rue des Vaux Pares 19/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 880 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/01/2024 44 Rue de Rennes 19/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/01/2024 15 Rue des Vaux Pares 11/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 000 €3 880 €/m² 3 880 €

08/11/2023 50 Rue du Clos Sevigne 08/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

02/11/2023 38 Rue du Bois Frin 02/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

18/10/2023 40 Rue de Rennes 18/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

09/10/2023 2 Rue de Chateauneuf 09/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 578 770 €3 992 €/m² 3 992 €

13/09/2023 1 Rue des Myosotis 13/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

12/09/2023 44 Rue de Rennes 12/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/08/2023 3 Rue des Myosotis 29/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

23/08/2023 3 Rue des Saules 23/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/08/2023 17 Rue de la Rabine 22/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

07/08/2023 46 Rue du Clos Sevigne 07/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/08/2023 6 B All de la Croix Noblet 04/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 525 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/07/2023 15 Rue des Vaux Pares 28/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coesmes (Cesson-Sévigné) ?

Le prix médian est de 3 886 € par m² en 2025 dans le quartier Coesmes à Cesson-Sévigné, d'après les ventes DVF (3 382 €/m² en appartement, 3 433 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 720 €/m².

Les prix montent-ils à Coesmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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