Quel est le prix au m² à Coesmes (Cesson-Sévigné) ?

Le prix médian est de €3 886 par m² en 2025 dans le quartier Coesmes à Cesson-Sévigné, d'après les ventes DVF (€3 382/m² en appartement, €3 433/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 720/m².

Les prix montent-ils à Coesmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Cesson-Sévigné › Coesmes

Prix de l'immobilier Coesmes, Cesson-Sévigné

Quartier de Cesson-Sévigné · 551 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CESSON-SÉVIGNÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 886 €▲ +5 %

sur 51 ventes cette année · +202 € vs 2024

3 170 €DISPERSION DES VENTES 20254 722 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 76 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Cesson-Sévigné : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

COESMESCESSON-SÉVIGNÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 119 ventes3 640 €

Maison · 98 ventes3 912 €

Rues du quartier21 RUES

Allée des Rosiers—6 061 €

Allée des Mesanges—4 386 €

Rue du Bois Frin▲ 32 %4 136 €

Rue du Clos Sevigne▲ 19 %3 640 €

Allée des Tulipes—3 604 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 Rue du Clos Sevigne
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27 Rue du Grand Champ
112 m² · maison355 000 €
3 170 €/m²

21 Rue de Bel Air
151 m² · maison736 700 €
4 879 €/m²

6 Allée des Hirondelles
76 m² · maison266 667 €
3 509 €/m²

7 Allée de la Croix Noblet
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

2 Allée de la Croix Noblet
22 m² · appartement103 500 €
4 705 €/m²

2 D Rue du Clos Courtel
45 m² · appartement205 000 €
4 556 €/m²

6 Rue du Bois Frin
90 m² · maison404 900 €
4 499 €/m²

5 Rue du Bois Frin
99 m² · maison438 500 €
4 429 €/m²

27 B All des Tulipes
106 m² · maison440 000 €
4 151 €/m²

6 Rue des Saules
97 m² · appartement380 000 €
3 918 €/m²

8 Rue du Grand Jardin
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1 C All de la Croix Noblet
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18 m² · appartement85 000 €
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25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

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18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

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3 719 €/m²

28 Rue de la Tremblaie
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3 Rue des Myosotis
96 m² · appartement371 700 €
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4 400 €/m²

23 Rue du Clos Sevigne
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34 m² · maison240 000 €
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1 Rue des Myosotis
86 m² · appartement250 000 €
2 907 €/m²

3 Rue des Myosotis
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

54 Rue du Bois Frin
82 m² · maison350 000 €
4 268 €/m²

3 Rue des Saules
88 m² · appartement297 500 €
3 381 €/m²

1 Rue des Vaux Pares
47 m² · appartement178 800 €
3 804 €/m²

48 Rue du Clos Sevigne
25 m² · appartement91 000 €
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25 m² · appartement78 000 €
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4 955 €/m²

7 Allée de la Croix Noblet
34 m² · appartement92 000 €
2 706 €/m²

4 Rue du Clos Sevigne
25 m² · appartement92 000 €
3 680 €/m²

38 Rue de la Rabine
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

6 Rue des Hetres
28 m² · appartement56 000 €
2 000 €/m²

64 Rue du Roncelay
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25 m² · appartement92 500 €
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69 m² · appartement302 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coesmes (Cesson-Sévigné) ?: Le prix médian est de €3 886 par m² en 2025 dans le quartier Coesmes à Cesson-Sévigné, d'après les ventes DVF (€3 382/m² en appartement, €3 433/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 720/m².
Les prix montent-ils à Coesmes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.