Quel est le prix au m² à La Hublais (Cesson-Sévigné) ?

Le prix médian est de €3 838 par m² en 2025 dans le quartier La Hublais à Cesson-Sévigné, d'après les ventes DVF (€3 586/m² en appartement, €3 726/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 931/m².

Les prix montent-ils à La Hublais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Cesson-Sévigné › La Hublais

Prix de l'immobilier La Hublais, Cesson-Sévigné

Quartier de Cesson-Sévigné · 759 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CESSON-SÉVIGNÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 838 €▼ 2 %

sur 64 ventes cette année · −90 € vs 2024

3 095 €DISPERSION DES VENTES 20254 963 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 79 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Cesson-Sévigné : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LA HUBLAISCESSON-SÉVIGNÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes3 762 €

Maison · 131 ventes4 207 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du Muguet—5 792 €

Rue de la Touche Ablin▲ 64 %4 508 €

Rue des Lilas▲ 30 %4 143 €

Rue Champaubert▼ 16 %4 073 €

Rue du Joual—4 059 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Champaubert
88 m² · maison325 000 €
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8 Rue du Lin
65 m² · appartement231 100 €
3 555 €/m²

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107 m² · maison320 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

27 Rue des Tilleuls
96 m² · maison480 000 €
5 000 €/m²

1 A Rue du Petit Marais
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

38 Rue de Rennes
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

1 D Rue du Petit Marais
31 m² · appartement133 070 €
4 293 €/m²

6 Rue de la Riviere
56 m² · appartement234 000 €
4 179 €/m²

10 Rue du Lin
41 m² · appartement230 000 €
5 610 €/m²

8 Rue du Lin
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

8 Rue de la Riviere
63 m² · appartement226 000 €
3 587 €/m²

9 Rue Doree
146 m² · maison510 000 €
3 493 €/m²

7 Rue des Lilas
160 m² · maison780 000 €
4 875 €/m²

19 Allée du Champ du Moulin
120 m² · maison510 000 €
4 250 €/m²

10 Rue de la Riviere
84 m² · appartement289 250 €
3 443 €/m²

38 Rue de Rennes
19 m² · appartement102 000 €
5 368 €/m²

37 Rue de Rennes
60 m² · appartement261 000 €
4 350 €/m²

15 Rue des Tilleuls
113 m² · appartement415 000 €
3 673 €/m²

11 Rue du Petit Marais
129 m² · maison485 990 €
3 767 €/m²

5 Rue du Lin
77 m² · appartement229 220 €
2 977 €/m²

4 Rue du Verger
136 m² · maison447 800 €
3 293 €/m²

7 B Rue de Rennes
29 m² · appartement93 500 €
3 224 €/m²

21 Rue de la Touche Ablin
217 m² · maison1 095 590 €
5 049 €/m²

6 Rue du Viaduc
108 m² · maison445 000 €
4 120 €/m²

16 Rue des Tilleuls
158 m² · maison710 000 €
4 494 €/m²

5 A Rue du Champ du Moulin
251 m² · maison874 900 €
3 486 €/m²

1 A Rue du Petit Marais
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

2 Rue de la Garenne
115 m² · maison522 000 €
4 539 €/m²

29 Rue de Rennes
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

10 Rue de la Riviere
40 m² · appartement158 160 €
3 954 €/m²

38 Rue de la Mare Pavee
149 m² · maison460 000 €
3 087 €/m²

7 Rue de la Riviere
40 m² · appartement162 500 €
4 063 €/m²

24 Rue des Lacs
142 m² · maison471 429 €
3 320 €/m²

3 Allée de la Touche Ablin
47 m² · maison510 000 €
10 851 €/m²

8 Rue de la Riviere
45 m² · appartement187 000 €
4 156 €/m²

29 Rue des Lilas
160 m² · maison548 700 €
3 429 €/m²

14 Rue de la Touche Ablin
170 m² · maison740 000 €
4 353 €/m²

26 Square de la Fosse aux Moines
78 m² · appartement242 865 €
3 114 €/m²

37 Rue de Rennes
57 m² · appartement218 250 €
3 829 €/m²

1 A Rue du Petit Marais
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

4 Rue du Lin
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

5 Rue du Lin
79 m² · appartement262 000 €
3 316 €/m²

6 Rue du Lin
40 m² · appartement171 000 €
4 275 €/m²

18 Rue des Tilleuls
170 m² · maison490 000 €
2 882 €/m²

55 Rue des Lauriers
172 m² · maison650 000 €
3 779 €/m²

9 Rue du Petit Marais
137 m² · maison420 000 €
3 066 €/m²

8 Rue du Lin
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

5 Rue des Tilleuls
204 m² · maison590 000 €
2 892 €/m²

1 D Rue du Petit Marais
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

13 Rue de Rennes
135 m² · maison510 000 €
3 778 €/m²

7 Rue du Viaduc
108 m² · maison416 550 €
3 857 €/m²

19 Rue du Petit Marais
113 m² · maison380 000 €
3 363 €/m²

6 Rue du Lin
41 m² · appartement186 000 €
4 537 €/m²

12 Rue du Petit Marais
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

1 D Rue du Petit Marais
46 m² · appartement192 500 €
4 185 €/m²

13 Rue Doree
155 m² · maison536 000 €
3 458 €/m²

1 Rue de Rennes
108 m² · appartement569 950 €
5 277 €/m²

4 Rue de la Riviere
44 m² · appartement162 500 €
3 693 €/m²

4 Rue de la Riviere
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

34 Rue de Rennes
79 m² · maison520 000 €
6 582 €/m²

1 A Rue du Petit Marais
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

1 Rue du Verger
80 m² · maison339 000 €
4 238 €/m²

6 Square Doree
86 m² · maison342 000 €
3 977 €/m²

64 Rue de la Garenne
166 m² · maison656 340 €
3 954 €/m²

15 Rue du Champ du Moulin
224 m² · maison900 000 €
4 018 €/m²

5 Rue du Muguet
52 m² · maison360 000 €
6 923 €/m²

1 D Rue du Petit Marais
48 m² · appartement186 430 €
3 884 €/m²

1 A Rue du Petit Marais
39 m² · appartement149 210 €
3 826 €/m²

38 Rue des Lauriers
121 m² · maison420 000 €
3 471 €/m²

1 D Rue du Petit Marais
45 m² · appartement168 350 €
3 741 €/m²

9 Rue du Verger
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

14 Rue du Petit Marais
63 m² · appartement218 800 €
3 473 €/m²

10 Rue de la Doenna
47 m² · appartement205 000 €
4 362 €/m²

5 Rue du Caderoc
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

5 Rue du Lin
79 m² · appartement275 000 €
3 481 €/m²

23 Rue des Tilleuls
82 m² · maison450 000 €
5 488 €/m²

38 Rue de Beausoleil
152 m² · maison517 000 €
3 401 €/m²

10 Rue du Champ du Moulin
70 m² · maison292 000 €
4 171 €/m²

31 Rue du Petit Marais
248 m² · maison1 070 000 €
4 315 €/m²

48 Rue du Pont de Sevigne
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

46 Rue du Pont de Sevigne
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

70 Square Doree
88 m² · maison375 000 €
4 261 €/m²

28 Rue des Grandes Mottes
159 m² · maison622 000 €
3 912 €/m²

30 Square de la Fosse aux Moines
106 m² · maison395 000 €
3 726 €/m²

21 Rue de Rennes
90 m² · maison231 400 €
2 571 €/m²

1 D Rue du Petit Marais
80 m² · appartement326 130 €
4 077 €/m²

14 A Rue du Petit Marais
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

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42 m² · appartement250 000 €
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126 m² · maison602 000 €
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40 m² · appartement132 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Hublais (Cesson-Sévigné) ?: Le prix médian est de €3 838 par m² en 2025 dans le quartier La Hublais à Cesson-Sévigné, d'après les ventes DVF (€3 586/m² en appartement, €3 726/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 931/m².
Les prix montent-ils à La Hublais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.