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France › Cavaillon › Ratacans › Impasse Louis Gros › n° 201

201 Impasse Louis Gros, Cavaillon

Vendu 237 150 € (2 523 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 843002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 372 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Impasse Louis Gros2 565 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ratacans2 272 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cavaillon2 587 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN582 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 523 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Impasse Louis Gros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 021 € À 2 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 201 · Maison · 6 p. 28/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 150 €2 523 €/m² 2 523 €
27/03/2019 n° 201 · Maison · 5 p. 27/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 000 €2 372 €/m² 2 372 €
08/09/2014 n° 201 · Maison · 5 p. 08/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 950 €2 021 €/m² 2 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 108 € 3 330 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
222 IMP LOUIS GROS 100 m² 213 000 € 2 130 €
170 IMP LOUIS GROS 80 m² 200 000 € 2 500 €
246 IMP LOUIS GROS 80 m² 248 000 € 3 100 €
95 IMP LOUIS GROS 84 m² 219 996 € 2 619 €
297 IMP LOUIS GROS 101 m² 235 027 € 2 327 €
96 IMP LOUIS GROS 82 m² 90 856 € 1 108 €
134 IMP LOUIS GROS 74 m² 192 992 € 2 608 €
112 IMP LOUIS GROS 83 m² 228 997 € 2 759 €
376 IMP LOUIS GROS 91 m² 242 970 € 2 670 €
24 IMP LOUIS GROS 104 m² 245 960 € 2 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 3 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Louis Gros
Fourchette courante2 345 – 2 750 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Louis Gros ↗
Ratacans
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ratacans ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans-2 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune102ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEImpasse Louis Gros22 ventes depuis 2014 · 2 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRatacans235 ventes · 2 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 2 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Impasse Louis Gros à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Impasse Louis Gros a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 94 m² à 237 150 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Louis Gros ?

Non : 2 523 €/m² contre 2 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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