Quel est le prix au m² à Sud (Caudan) ?

Le prix médian est de €2 863 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Caudan, d'après les ventes DVF (€1 842/m² en appartement, €2 099/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 547/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Caudan › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Caudan

Quartier de Caudan · 200 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CAUDAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 863 €▲ +22 %

sur 18 ventes cette année · +518 € vs 2024

1 310 €DISPERSION DES VENTES 20253 683 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 111 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,5 €/m²

Caudan : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDCAUDAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 571 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Kerantro▲ 23 %2 647 €

Route de Manehic—2 272 €

Kergoussel▲ 161 %2 233 €

Rue des Fleurs—2 198 €

Lancevelin—2 169 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5099 Kerdayo
148 m² · maison205 000 €
1 385 €/m²

5759 Kerantro
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

1 Rue des Pinsons
91 m² · maison258 000 €
2 835 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 Rue des Pinsons
91 m² · maison258 000 €
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6331 Kergoussel
96 m² · maison430 000 €
4 479 €/m²

6 Chemin du Pont Brule
75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

5307 Kerantro
109 m² · maison320 000 €
2 936 €/m²

10 Route des Sternes
120 m² · maison311 000 €
2 592 €/m²

6790 Keryhuet
190 m² · maison295 000 €
1 553 €/m²

5096 Pendref
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

5762 Kerviec
146 m² · maison530 000 €
3 630 €/m²

5048 Kergoussel
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

9 Impasse de Kergouaran
113 m² · maison160 000 €
1 416 €/m²

5001 Kerhet
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

7 Impasse de Kervoter
128 m² · maison370 000 €
2 891 €/m²

15 H Rte de Manehic
122 m² · maison464 310 €
3 806 €/m²

5303 B Kerdronquis
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

10 Route de Kerourio
278 m² · maison315 000 €
1 133 €/m²

5381 Rue des Fleurs
123 m² · maison260 000 €
2 114 €/m²

7 B Bellevue de Kerantro
124 m² · maison405 150 €
3 267 €/m²

150 Route de Manehic
270 m² · maison818 000 €
3 030 €/m²

5432 Kerustantin
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

8 Impasse des Mesanges
145 m² · maison500 000 €
3 448 €/m²

5362 Tremelo
246 m² · maison545 730 €
2 218 €/m²

319 Rue Leonard de Vinci
344 m² · maison400 000 €
1 163 €/m²

5702 Rue Nicolas Coatanlem
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

1 Impasse des Roitelets
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

5050 A Kergoussel
139 m² · maison365 000 €
2 626 €/m²

9 Rue de la Fontaine
149 m² · maison302 000 €
2 027 €/m²

10 A Rte de Kerourio
80 m² · maison243 000 €
3 038 €/m²

5047 A Kergoussel
710 m² · maison590 000 €
831 €/m²

4 Rue des Sources
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

165 Route des Sternes
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²

3 Allée des Mimosas
84 m² · maison196 500 €
2 339 €/m²

5056 Kergoussel
59 m² · maison430 000 €
7 288 €/m²

5872 La Montagne du Salut
103 m² · maison350 000 €
3 398 €/m²

5404 Chemin de Locmaria Pantarff
136 m² · maison428 000 €
3 147 €/m²

6906 Kerantro
240 m² · maison750 000 €
3 125 €/m²

90 Route des Sternes
108 m² · maison245 000 €
2 269 €/m²

10 Chemin de Coed Fetan
163 m² · maison400 000 €
2 454 €/m²

6766 Kerbeban
97 m² · maison353 000 €
3 639 €/m²

6426 Kerantro
150 m² · maison375 000 €
2 500 €/m²

5559 H Kergoussel
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

5316 Locohierne
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

5864 La Montagne du Salut
127 m² · maison250 000 €
1 969 €/m²

6647 Mane Bras
101 m² · maison322 000 €
3 188 €/m²

40 Route de Manehic
176 m² · maison400 000 €
2 273 €/m²

5121 Kerandouare
200 m² · maison585 000 €
2 925 €/m²

10 Route des Sternes
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

8 Chemin de Beskel
145 m² · maison420 000 €
2 897 €/m²

5353 E Coet Forn Bras
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

3 Tremelo
202 m² · maison600 000 €
2 970 €/m²

3 Impasse des Chardonnerets
131 m² · maison329 000 €
2 511 €/m²

5387 La Montagne du Salut
34 m² · appartement63 000 €
1 853 €/m²

5064 Lancevelin
136 m² · maison295 000 €
2 169 €/m²

15 H Rte de Manehic
122 m² · maison580 000 €
4 754 €/m²

5923 Résidence Montagne du Salut
137 m² · maison325 000 €
2 372 €/m²

5 Impasse de Kergouaran
123 m² · maison385 000 €
3 130 €/m²

5 Kerbeban
140 m² · maison500 000 €
3 571 €/m²

95 Route de Manehic
142 m² · maison291 000 €
2 049 €/m²

5714 La Montagne du Salut
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

6 Allée de Lezevorh
131 m² · maison344 300 €
2 628 €/m²

5 Chemin de Coed Flourenn
156 m² · maison492 000 €
3 154 €/m²

155 Route des Sternes
113 m² · maison437 000 €
3 867 €/m²

5933 Résidence Montagne du Salut
122 m² · maison260 000 €
2 131 €/m²

150 Route de Manehic
270 m² · maison315 000 €
1 167 €/m²

5981 Kergouaran
149 m² · maison364 600 €
2 447 €/m²

70 Route de Manehic
165 m² · maison457 000 €
2 770 €/m²

5386 La Montagne du Salut
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

65 Route de Manehic
172 m² · maison467 300 €
2 717 €/m²

15 Rue des Mesanges
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

5387 La Montagne du Salut
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

6427 Le Vinguen
204 m² · maison360 000 €
1 765 €/m²

6906 Kerantro
240 m² · maison700 000 €
2 917 €/m²

5403 Chemin de Locmaria Pantarff
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

7 T Rte de Kerourio
156 m² · maison416 000 €
2 667 €/m²

5966 Kervoter
150 m² · maison310 000 €
2 067 €/m²

5387 La Montagne du Salut
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

2 B Rue des Fleurs
120 m² · maison180 000 €
1 500 €/m²

6891 Kervoter
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

5098 Kerdayo
56 m² · maison40 000 €
714 €/m²

3 Impasse des Chardonnerets
131 m² · maison240 000 €
1 832 €/m²

5299 Kerdronquis
400 m² · maison470 000 €
1 175 €/m²

5 Route de Kerourio
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

9 Chemin du Pont Brule
181 m² · maison380 000 €
2 099 €/m²

Le Poux
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

5375 La Montagne du Salut
89 m² · maison197 000 €
2 213 €/m²

6484 Kercroch
85 m² · maison260 328 €
3 063 €/m²

Manic
124 m² · maison312 150 €
2 517 €/m²

9 Allée de Lezevorh
143 m² · maison250 000 €
1 748 €/m²

Maison de Kerdronquis
115 m² · maison100 000 €
870 €/m²

6 Rue des Pinsons
48 m² · maison105 000 €
2 188 €/m²

7 Kerflem
168 m² · maison309 000 €
1 839 €/m²

6283 Kerdronquis
138 m² · maison375 000 €
2 717 €/m²

85 Route de Manehic
136 m² · maison255 000 €
1 875 €/m²

5 Kerhet
36 m² · maison60 000 €
1 667 €/m²

6440 Kerhet
162 m² · maison270 000 €
1 667 €/m²

5981 Kergouaran
72 m² · maison236 000 €
3 278 €/m²

5121 Kerandouare
200 m² · maison363 636 €
1 818 €/m²

5353 E Coet Forn Bras
118 m² · maison193 000 €
1 636 €/m²

Kergoussel
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Caudan) ?: Le prix médian est de €2 863 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Caudan, d'après les ventes DVF (€1 842/m² en appartement, €2 099/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 547/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +56 %, dont +22 % sur la dernière année.