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Prix de l'immobilier Le Housseau, Carquefou

Prix médian de 3 259 €/m² sur 572 ventes · Quartier de Carquefou5 % PLUS CHER QUE CARQUEFOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carquefou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 352 €▲ 5 %

sur 44 ventes cette année · +161 €/m² vs 2024

2 278 €DISPERSION 20253 920 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 93 m²

395 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Carquefou : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE HOUSSEAU- - CARQUEFOU€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 3 606 €

Appartement · 55 ventes 3 088 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Avenue Manet151 M² · MAISON 403 000 €2 669 €/m²

30 Rue de la Mainguais42 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 929 €/m²

134 Route de Carquefou21 M² · APPARTEMENT 38 000 €1 810 €/m²

134 Route de Carquefou21 M² · APPARTEMENT 37 500 €1 786 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Housseau · 2 149 € à 4 000 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Muses4 000 €

Impasse des Avocettes3 786 €

Avenue Thalie3 657 €

Avenue Melpomene3 646 €

Impasse du Clos du Moulin3 619 €

Avenue des Becasses3 617 €

Avenue du Bignon3 552 €

La Grande Piece3 533 €

Allée de la Brechetiere3 520 €

Boulevard de l'Epinay▲ 3 %3 487 €

Avenue Erato3 429 €

Rue Ingres3 373 €

Avenue de Nantes3 361 €

Rue de la Mainguais▲ 5 %3 292 €

Avenue du Bois3 239 €

Impasse Polymnie3 218 €

Rue des Sirenes3 152 €

Route de Carquefou▼ 29 %3 119 €

Rue de l'Oree du Golf3 083 €

Boulevard du Chene Vert3 059 €

Rue de la Pepiniere3 036 €

Avenue Clio2 982 €

Rue du Taile2 954 €

Chemin du Champ de Manoeuvre▲ 37 %2 912 €

B Rue de la Mainguais2 905 €

Avenue Jean Chauvin2 525 €

Rue de la Marelle2 443 €

Rue des Coccinelles2 371 €

Avenue Fragonard2 193 €

Mail de la Mainguais▼ 22 %2 149 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 572 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 930 € À 6 177 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 7 Avenue Manet 23/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 403 000 €2 669 €/m² 2 669 €

09/12/2025 30 Rue de la Mainguais 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/12/2025 134 Route de Carquefou 09/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

02/12/2025 134 Route de Carquefou 02/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

24/11/2025 3 Boulevard de l'Epinay 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

20/11/2025 9 Boulevard de l'Epinay 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

17/11/2025 11 Avenue des Muses 17/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 615 000 €4 695 €/m² 4 695 €

17/11/2025 11 Rue de l'Etang Blanc 17/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 440 570 €3 060 €/m² 3 060 €

13/11/2025 5 Boulevard de l'Epinay 13/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

24/10/2025 72 Rue de la Mainguais 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

08/10/2025 9 Rue de la Marelle 08/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

12/09/2025 5 Impasse des Ondines 12/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 422 000 €3 836 €/m² 3 836 €

12/09/2025 14 Rue de la Pepiniere 12/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 408 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/09/2025 134 Route de Carquefou 11/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 400 €2 270 €/m² 2 270 €

10/09/2025 1 B Bd du Chene Vert 10/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 620 000 €3 899 €/m² 3 899 €

10/09/2025 72 Rue de la Mainguais 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

11/08/2025 16 Rue de l'Oree du Golf 11/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 377 000 €3 660 €/m² 3 660 €

16/07/2025 7 Avenue Clio 16/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 935 180 €4 676 €/m² 4 676 €

11/07/2025 3 Boulevard de l'Epinay 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/07/2025 1 Impasse Polymnie 07/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 433 966 €2 630 €/m² 2 630 €

04/07/2025 20 Allée du Green 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 246 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/07/2025 5 Avenue Calliope 01/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 651 085 €3 617 €/m² 3 617 €

26/06/2025 3 Boulevard de l'Epinay 26/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/06/2025 27 Rue des Sirenes 19/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 321 500 €3 247 €/m² 3 247 €

13/06/2025 4 Avenue Utrillo 13/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

05/06/2025 134 Route de Carquefou 05/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

22/05/2025 6 Impasse Polymnie 22/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 520 400 €4 034 €/m² 4 034 €

15/05/2025 134 Route de Carquefou 15/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

15/05/2025 72 Rue de la Mainguais 15/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 500 €3 461 €/m² 3 461 €

25/04/2025 5 Boulevard de l'Epinay 25/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 760 €3 049 €/m² 3 049 €

22/04/2025 11 Avenue Clio 22/04/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 530 000 €2 994 €/m² 2 994 €

17/04/2025 11 Avenue Utrillo 17/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

31/03/2025 48 Rue de la Mainguais 31/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 323 000 €2 809 €/m² 2 809 €

13/03/2025 10 Mail de la Mainguais 13/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 040 €2 298 €/m² 2 298 €

11/03/2025 3 Impasse du Clos du Moulin 11/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 160 €3 413 €/m² 3 413 €

28/02/2025 8 Avenue Renoir 28/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

13/02/2025 4 Impasse des Avocettes 13/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 428 000 €3 722 €/m² 3 722 €

12/02/2025 8 Impasse des Ondines 12/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 416 250 €3 330 €/m² 3 330 €

31/01/2025 9 Boulevard de l'Epinay 31/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

30/01/2025 3 Boulevard de l'Epinay 30/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

22/01/2025 7 Impasse des Avocettes 22/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

20/01/2025 5 Rue de la Marelle 20/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 334 750 €2 443 €/m² 2 443 €

08/01/2025 3 Rue des Coccinelles 08/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 442 000 €3 374 €/m² 3 374 €

03/01/2025 3 Rue des Chevrettes 03/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

20/12/2024 4 Avenue Euterpe 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 490 080 €3 657 €/m² 3 657 €

20/12/2024 7 Q Che du Champ de Manoeuvre 20/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

18/12/2024 3 Impasse des Hermines 18/12/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 590 000 €3 026 €/m² 3 026 €

12/12/2024 24 Avenue du Bois 12/12/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 600 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/11/2024 9 Boulevard de l'Epinay 29/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 297 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/11/2024 9 Avenue Terpsichore 12/11/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 580 000 €3 671 €/m² 3 671 €

04/11/2024 10 Avenue Calliope 04/11/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 000 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/10/2024 11 Avenue du Bois 21/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 530 000 €4 569 €/m² 4 569 €

16/10/2024 1 Impasse Rene le Prestre 16/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 420 000 €2 658 €/m² 2 658 €

11/10/2024 134 Route de Carquefou 11/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 808 €2 740 €/m² 2 740 €

30/09/2024 10 Impasse des Renards 30/09/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 625 000 €2 880 €/m² 2 880 €

26/09/2024 3 Impasse des Hermines 26/09/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 480 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/09/2024 2 Impasse des Nympheas 26/09/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 078 000 €4 813 €/m² 4 813 €

20/08/2024 3 Boulevard de l'Epinay 20/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

29/07/2024 16 Boulevard du Chene Vert 29/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 473 000 €2 975 €/m² 2 975 €

23/07/2024 20 Avenue des Muses 23/07/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 640 000 €2 481 €/m² 2 481 €

16/07/2024 23 Rue des Sirenes 16/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €

28/06/2024 20 Rue de l'Oree du Golf 28/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 382 000 €3 157 €/m² 3 157 €

19/06/2024 70 Rue de la Mainguais 19/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

14/06/2024 3 Boulevard de l'Epinay 14/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

13/05/2024 12 Avenue Julien de la Touche 13/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 389 000 €3 383 €/m² 3 383 €

17/04/2024 10 Mail de la Mainguais 17/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/04/2024 10 Mail de la Mainguais 04/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/03/2024 6 Avenue du Bignon 29/03/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 670 000 €3 964 €/m² 3 964 €

14/03/2024 10 Mail de la Mainguais 14/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

12/03/2024 72 Rue de la Mainguais 12/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 885 €3 854 €/m² 3 854 €

12/01/2024 6 Impasse des Abeilles 12/01/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 555 000 €2 984 €/m² 2 984 €

05/01/2024 9 Boulevard de l'Epinay 05/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

17/11/2023 5 Impasse de la Claveriere 17/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 505 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/11/2023 134 Route de Carquefou 10/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

09/11/2023 15 Chemin du Champ de Manoeuvre 09/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

09/11/2023 15 Chemin du Champ de Manoeuvre 09/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/10/2023 10 Mail de la Mainguais 16/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

16/10/2023 68 Rue de la Mainguais 16/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/10/2023 8 Boulevard du Chene Vert 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/09/2023 5 Square des Tilleuls 26/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

25/08/2023 2 Avenue des Becassines 25/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 605 000 €4 201 €/m² 4 201 €

24/08/2023 15 Chemin du Champ de Manoeuvre 24/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/07/2023 10 Mail de la Mainguais 17/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 270 €930 €/m² 930 €

10/07/2023 134 Route de Carquefou 10/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 500 €2 275 €/m² 2 275 €

05/07/2023 22 Impasse du Clos du Moulin 05/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 335 900 €4 147 €/m² 4 147 €

29/06/2023 40 Rue de la Mainguais 29/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 365 500 €2 649 €/m² 2 649 €

15/06/2023 3 Avenue du Bignon 15/06/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 851 500 €3 870 €/m² 3 870 €

30/05/2023 9 Avenue des Becasses 30/05/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 900 000 €5 357 €/m² 5 357 €

25/05/2023 13 Avenue de Nantes 25/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 697 950 €6 177 €/m² 6 177 €

24/05/2023 11 Avenue Thalie 24/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 611 120 €3 595 €/m² 3 595 €

17/05/2023 14 Allée de la Brechetiere 17/05/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 792 000 €4 258 €/m² 4 258 €

11/05/2023 4 Rue du Taile 11/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 371 000 €3 905 €/m² 3 905 €

09/05/2023 7 Boulevard de l'Epinay 09/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 000 €4 339 €/m² 4 339 €

02/05/2023 28 Rue de la Pepiniere 02/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 379 500 €3 036 €/m² 3 036 €

07/04/2023 9 Boulevard de l'Epinay 07/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

03/04/2023 18 Chemin Fauveliere 03/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 190 €2 694 €/m² 2 694 €

29/03/2023 134 Route de Carquefou 29/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 400 €3 020 €/m² 3 020 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Housseau (Carquefou) ?

Le prix médian est de 3 352 € par m² en 2025 dans le quartier Le Housseau à Carquefou, d'après les ventes DVF (3 385 €/m² en appartement, 3 111 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 438 €/m².

Les prix montent-ils à Le Housseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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