Quel est le prix au m² à Le Housseau (Carquefou) ?

Le prix médian est de €3 352 par m² en 2025 dans le quartier Le Housseau à Carquefou, d'après les ventes DVF (€3 385/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².

Les prix montent-ils à Le Housseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Carquefou › Le Housseau

Prix de l'immobilier Le Housseau, Carquefou

Quartier de Carquefou · 572 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CARQUEFOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 352 €▲ +5 %

sur 44 ventes cette année · +161 € vs 2024

2 278 €DISPERSION DES VENTES 20253 920 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 93 m²

395 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Carquefou : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

LE HOUSSEAUCARQUEFOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes3 606 €

Appartement · 55 ventes3 088 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue des Muses—4 000 €

Impasse des Avocettes—3 786 €

Avenue Thalie—3 657 €

Avenue Melpomene—3 646 €

Impasse du Clos du Moulin—3 619 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Avenue Manet
151 m² · maison403 000 €
2 669 €/m²

30 Rue de la Mainguais
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

134 Route de Carquefou
21 m² · appartement38 000 €
1 810 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie-Charbonneau

3 374 €

▲ +4 %

Bois Saint-Lys-Florigny

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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134 Route de Carquefou
21 m² · appartement37 500 €
1 786 €/m²

3 Boulevard de l'Epinay
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

9 Boulevard de l'Epinay
46 m² · appartement167 000 €
3 630 €/m²

11 Avenue des Muses
131 m² · maison615 000 €
4 695 €/m²

11 Rue de l'Etang Blanc
144 m² · maison440 570 €
3 060 €/m²

5 Boulevard de l'Epinay
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

72 Rue de la Mainguais
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

9 Rue de la Marelle
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

5 Impasse des Ondines
110 m² · maison422 000 €
3 836 €/m²

14 Rue de la Pepiniere
108 m² · maison408 000 €
3 778 €/m²

134 Route de Carquefou
20 m² · appartement45 400 €
2 270 €/m²

1 B Bd du Chene Vert
159 m² · maison620 000 €
3 899 €/m²

72 Rue de la Mainguais
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

16 Rue de l'Oree du Golf
103 m² · maison377 000 €
3 660 €/m²

7 Avenue Clio
200 m² · maison935 180 €
4 676 €/m²

3 Boulevard de l'Epinay
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

1 Impasse Polymnie
165 m² · maison433 966 €
2 630 €/m²

20 Allée du Green
78 m² · maison246 000 €
3 154 €/m²

5 Avenue Calliope
180 m² · maison651 085 €
3 617 €/m²

3 Boulevard de l'Epinay
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

27 Rue des Sirenes
99 m² · maison321 500 €
3 247 €/m²

4 Avenue Utrillo
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

134 Route de Carquefou
20 m² · appartement37 000 €
1 850 €/m²

6 Impasse Polymnie
129 m² · maison520 400 €
4 034 €/m²

134 Route de Carquefou
21 m² · appartement37 500 €
1 786 €/m²

72 Rue de la Mainguais
38 m² · appartement131 500 €
3 461 €/m²

5 Boulevard de l'Epinay
36 m² · appartement109 760 €
3 049 €/m²

11 Avenue Clio
177 m² · maison530 000 €
2 994 €/m²

11 Avenue Utrillo
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

48 Rue de la Mainguais
115 m² · maison323 000 €
2 809 €/m²

10 Mail de la Mainguais
27 m² · appartement62 040 €
2 298 €/m²

3 Impasse du Clos du Moulin
44 m² · appartement150 160 €
3 413 €/m²

8 Avenue Renoir
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

4 Impasse des Avocettes
115 m² · maison428 000 €
3 722 €/m²

8 Impasse des Ondines
125 m² · maison416 250 €
3 330 €/m²

9 Boulevard de l'Epinay
30 m² · appartement121 000 €
4 033 €/m²

3 Boulevard de l'Epinay
36 m² · appartement123 000 €
3 417 €/m²

7 Impasse des Avocettes
103 m² · maison390 000 €
3 786 €/m²

5 Rue de la Marelle
137 m² · maison334 750 €
2 443 €/m²

3 Rue des Coccinelles
131 m² · maison442 000 €
3 374 €/m²

3 Rue des Chevrettes
138 m² · maison415 000 €
3 007 €/m²

4 Avenue Euterpe
134 m² · maison490 080 €
3 657 €/m²

7 Q Che du Champ de Manoeuvre
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

3 Impasse des Hermines
195 m² · maison590 000 €
3 026 €/m²

24 Avenue du Bois
208 m² · maison600 000 €
2 885 €/m²

9 Boulevard de l'Epinay
93 m² · appartement297 000 €
3 194 €/m²

9 Avenue Terpsichore
158 m² · maison580 000 €
3 671 €/m²

10 Avenue Calliope
240 m² · maison1 000 000 €
4 167 €/m²

11 Avenue du Bois
116 m² · maison530 000 €
4 569 €/m²

1 Impasse Rene le Prestre
158 m² · maison420 000 €
2 658 €/m²

134 Route de Carquefou
20 m² · appartement54 808 €
2 740 €/m²

10 Impasse des Renards
217 m² · maison625 000 €
2 880 €/m²

3 Impasse des Hermines
195 m² · maison480 000 €
2 462 €/m²

2 Impasse des Nympheas
224 m² · maison1 078 000 €
4 813 €/m²

3 Boulevard de l'Epinay
63 m² · appartement219 000 €
3 476 €/m²

16 Boulevard du Chene Vert
159 m² · maison473 000 €
2 975 €/m²

20 Avenue des Muses
258 m² · maison640 000 €
2 481 €/m²

23 Rue des Sirenes
122 m² · maison410 000 €
3 361 €/m²

20 Rue de l'Oree du Golf
121 m² · maison382 000 €
3 157 €/m²

70 Rue de la Mainguais
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

3 Boulevard de l'Epinay
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

12 Avenue Julien de la Touche
115 m² · maison389 000 €
3 383 €/m²

10 Mail de la Mainguais
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

10 Mail de la Mainguais
42 m² · appartement78 000 €
1 857 €/m²

6 Avenue du Bignon
169 m² · maison670 000 €
3 964 €/m²

10 Mail de la Mainguais
50 m² · appartement78 000 €
1 560 €/m²

72 Rue de la Mainguais
42 m² · appartement161 885 €
3 854 €/m²

6 Impasse des Abeilles
186 m² · maison555 000 €
2 984 €/m²

9 Boulevard de l'Epinay
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

5 Impasse de la Claveriere
131 m² · maison505 000 €
3 855 €/m²

134 Route de Carquefou
37 m² · appartement92 000 €
2 486 €/m²

15 Chemin du Champ de Manoeuvre
57 m² · maison166 000 €
2 912 €/m²

15 Chemin du Champ de Manoeuvre
60 m² · maison176 000 €
2 933 €/m²

10 Mail de la Mainguais
44 m² · appartement93 000 €
2 114 €/m²

68 Rue de la Mainguais
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

8 Boulevard du Chene Vert
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

5 Square des Tilleuls
117 m² · maison400 000 €
3 419 €/m²

2 Avenue des Becassines
144 m² · maison605 000 €
4 201 €/m²

15 Chemin du Champ de Manoeuvre
40 m² · maison140 000 €
3 500 €/m²

10 Mail de la Mainguais
53 m² · appartement49 270 €
930 €/m²

134 Route de Carquefou
20 m² · appartement45 500 €
2 275 €/m²

22 Impasse du Clos du Moulin
81 m² · maison335 900 €
4 147 €/m²

40 Rue de la Mainguais
138 m² · maison365 500 €
2 649 €/m²

3 Avenue du Bignon
220 m² · maison851 500 €
3 870 €/m²

9 Avenue des Becasses
168 m² · maison900 000 €
5 357 €/m²

13 Avenue de Nantes
113 m² · maison697 950 €
6 177 €/m²

11 Avenue Thalie
170 m² · maison611 120 €
3 595 €/m²

14 Allée de la Brechetiere
186 m² · maison792 000 €
4 258 €/m²

4 Rue du Taile
95 m² · maison371 000 €
3 905 €/m²

7 Boulevard de l'Epinay
62 m² · appartement269 000 €
4 339 €/m²

28 Rue de la Pepiniere
125 m² · maison379 500 €
3 036 €/m²

9 Boulevard de l'Epinay
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

18 Chemin Fauveliere
117 m² · maison315 190 €
2 694 €/m²

134 Route de Carquefou
20 m² · appartement60 400 €
3 020 €/m²

2 Impasse des Aigrettes
139 m² · maison600 610 €
4 321 €/m²

134 Route de Carquefou
20 m² · appartement56 543 €
2 827 €/m²

134 Route de Carquefou
20 m² · appartement55 012 €
2 751 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Housseau (Carquefou) ?: Le prix médian est de €3 352 par m² en 2025 dans le quartier Le Housseau à Carquefou, d'après les ventes DVF (€3 385/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².
Les prix montent-ils à Le Housseau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.