Quel est le prix au m² à Fleuriaye-Souchais (Carquefou) ?

Le prix médian est de €3 482 par m² en 2025 dans le quartier Fleuriaye-Souchais à Carquefou, d'après les ventes DVF (€3 065/m² en appartement, €3 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 532/m².

Les prix montent-ils à Fleuriaye-Souchais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Carquefou › Fleuriaye-Souchais

Prix de l'immobilier Fleuriaye-Souchais, Carquefou

Quartier de Carquefou · 842 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CARQUEFOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 482 €▼ 1 %

sur 39 ventes cette année · −42 € vs 2024

3 059 €DISPERSION DES VENTES 20253 937 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

appartement 62 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Carquefou : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

FLEURIAYE-SOUCHAISCARQUEFOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes3 534 €

Maison · 57 ventes3 532 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Mississipi▲ 14 %3 746 €

Rue du Fleuve Amour—3 537 €

Rue de l Erdre—3 454 €

Rue de l Amazone▲ 16 %3 423 €

Rue du Tage—3 390 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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72 m² · appartement220 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bois Saint-Lys-Florigny

3 503 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Boulevard Ampere
62 m² · appartement217 000 €
3 500 €/m²

6 Boulevard Ampere
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

8 Boulevard Ampere
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

17 Rue de Madeira
151 m² · maison510 000 €
3 377 €/m²

10 Rue de la Volga
50 m² · appartement160 190 €
3 204 €/m²

9002 Le Chateau
99 m² · maison385 000 €
3 889 €/m²

16 Rue du Saint Laurent
129 m² · maison429 000 €
3 326 €/m²

2 Rue de la Volga
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

4 Rue Nicolas Copernic
62 m² · appartement204 000 €
3 290 €/m²

8 Rue Nicolas Copernic
44 m² · appartement160 100 €
3 639 €/m²

2 Boulevard Ampere
60 m² · appartement233 000 €
3 883 €/m²

4 Rue de la Volga
91 m² · appartement330 000 €
3 626 €/m²

8 Boulevard Ampere
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

28 Rue de l Amazone
58 m² · appartement224 000 €
3 862 €/m²

8 Rue de la Volga
47 m² · appartement155 145 €
3 301 €/m²

13 Rue Galilee
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

26 Rue du Mississipi
150 m² · maison638 610 €
4 257 €/m²

8 Boulevard Ampere
60 m² · appartement258 000 €
4 300 €/m²

9 Rue Galilee
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

10 Rue de la Volga
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

19 Allée Jean Rostand
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

7 Allée Jean Rostand
57 m² · appartement201 000 €
3 526 €/m²

18 Rue du Colorado
98 m² · maison332 500 €
3 393 €/m²

28 Rue de l Amazone
40 m² · appartement138 000 €
3 450 €/m²

4 Rue de la Volga
50 m² · appartement148 000 €
2 960 €/m²

6 Rue de l Amazone
148 m² · maison265 000 €
1 791 €/m²

16 Rue du Danube
205 m² · maison687 000 €
3 351 €/m²

8 Rue Nicolas Copernic
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

4 Rue Nicolas Copernic
54 m² · appartement192 000 €
3 556 €/m²

8 Rue Nicolas Copernic
48 m² · appartement162 500 €
3 385 €/m²

5 Rue Galilee
72 m² · appartement225 000 €
3 125 €/m²

16 Boulevard Ampere
85 m² · appartement296 000 €
3 482 €/m²

6 Rue de la Volga
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

9 Rue Galilee
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

27 Rue de la Seine
173 m² · maison525 000 €
3 035 €/m²

38 Rue du Danube
147 m² · maison500 000 €
3 401 €/m²

4 Rue Nicolas Copernic
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

22 Rue de l Erdre
184 m² · maison679 275 €
3 692 €/m²

2 Rue de la Volga
72 m² · appartement235 000 €
3 264 €/m²

7 Rue du Rhin
66 m² · appartement274 500 €
4 159 €/m²

2 Boulevard Ampere
60 m² · appartement238 900 €
3 982 €/m²

17 Allée Jean Rostand
39 m² · appartement150 660 €
3 863 €/m²

18 Rue du Nil
107 m² · maison430 000 €
4 019 €/m²

18 Boulevard Ampere
50 m² · appartement163 461 €
3 269 €/m²

22 Boulevard Ampere
41 m² · appartement137 875 €
3 363 €/m²

9002 Le Chateau
99 m² · maison600 000 €
6 061 €/m²

1 Rue du Rhin
45 m² · appartement148 000 €
3 289 €/m²

8 Boulevard Ampere
24 m² · appartement93 000 €
3 875 €/m²

22 Boulevard Ampere
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

22 Rue de la Tamise
110 m² · maison470 000 €
4 273 €/m²

18 Boulevard Ampere
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

21 Rue du Rhone
167 m² · maison540 000 €
3 234 €/m²

9 Rue Galilee
70 m² · appartement234 000 €
3 343 €/m²

8 Boulevard Ampere
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

4 Boulevard Ampere
42 m² · appartement173 500 €
4 131 €/m²

6 Boulevard Ampere
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

5 Rue du Rhin
81 m² · appartement300 000 €
3 704 €/m²

12 Allée Jean Rostand
81 m² · appartement265 000 €
3 272 €/m²

26 Rue de l Amazone
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

3 Rue de la Seine
130 m² · maison420 000 €
3 231 €/m²

8 Rue Nicolas Copernic
36 m² · appartement156 000 €
4 333 €/m²

10 Rue Nicolas Copernic
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

8 Rue de la Volga
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

48 Rue du Nil
184 m² · maison588 000 €
3 196 €/m²

9 Rue du Rhin
69 m² · appartement270 000 €
3 913 €/m²

14 Boulevard Ampere
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

13 Rue Galilee
82 m² · appartement278 000 €
3 390 €/m²

11 Rue Galilee
83 m² · appartement245 000 €
2 952 €/m²

6 Boulevard Ampere
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

13 Rue du Fleuve Amour
147 m² · maison520 000 €
3 537 €/m²

6 Rue Nicolas Copernic
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

5 Rue de la Seine
137 m² · maison410 000 €
2 993 €/m²

16 Allée Jean Rostand
85 m² · appartement299 500 €
3 524 €/m²

7 Rue Galilee
54 m² · appartement175 000 €
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19 Allée Jean Rostand
86 m² · appartement353 600 €
4 112 €/m²

4 Boulevard Ampere
60 m² · appartement218 000 €
3 633 €/m²

9 Allée Aimee Antoinette Camus
64 m² · appartement154 363 €
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15 Rue du Saint Laurent
141 m² · maison275 000 €
1 950 €/m²

28 Rue de l Amazone
34 m² · appartement138 500 €
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1 Rue du Rhin
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22 Boulevard Ampere
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

8 Boulevard Ampere
60 m² · appartement249 990 €
4 167 €/m²

8 Allée Jean Robin
84 m² · maison260 500 €
3 101 €/m²

10 Allée Jean Robin
100 m² · maison223 292 €
2 233 €/m²

8 Rue Nicolas Copernic
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

5 Rue Galilee
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

3 Rue Galilee
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

1 Rue Galilee
87 m² · appartement358 850 €
4 125 €/m²

20 Boulevard Ampere
90 m² · appartement335 000 €
3 722 €/m²

22 Rue de Madeira
123 m² · maison460 000 €
3 740 €/m²

31 Rue du Mississipi
89 m² · maison349 000 €
3 921 €/m²

9 Rue Galilee
70 m² · appartement266 790 €
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2 Rue du Colorado
129 m² · maison509 240 €
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23 Rue de l Amazone
108 m² · maison456 000 €
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19 Rue du Rhone
184 m² · maison598 000 €
3 250 €/m²

6 Rue du Colorado
129 m² · maison410 000 €
3 178 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleuriaye-Souchais (Carquefou) ?: Le prix médian est de €3 482 par m² en 2025 dans le quartier Fleuriaye-Souchais à Carquefou, d'après les ventes DVF (€3 065/m² en appartement, €3 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 532/m².
Les prix montent-ils à Fleuriaye-Souchais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.