France › Gironde › Carbon-Blanc › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Carbon-Blanc

Prix médian de 2 560 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Carbon-Blanc2 % MOINS CHER QUE CARBON-BLANC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carbon-Blanc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 417 €▼ 12 %

sur 25 ventes cette année · −320 €/m² vs 2024

1 563 €DISPERSION 20253 159 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 82 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Carbon-Blanc : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CARBON-BLANC€/M²

7,0k5,4k3,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes 2 885 €

Appartement · 34 ventes 2 403 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Paul Fort112 M² · MAISON 270 000 €2 411 €/m²

9002 Avenue de la Liberte82 M² · APPARTEMENT 177 711 €2 167 €/m²

5 Rue du Moulin105 M² · MAISON 202 000 €1 924 €/m²

9001 Avenue de la Liberte69 M² · APPARTEMENT 142 400 €2 064 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 771 € à 7 055 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Raymond Guyon7 055 €

Rue Leo Lagrange3 147 €

Rue Mal Gallieni3 138 €

T Av Austin Conte2 973 €

Allée Jean Lamothe2 950 €

Place Kennedy2 825 €

Place Anatole France2 775 €

Avenue Gaston Cabannes▲ 2 %2 670 €

Rue Therese2 651 €

Avenue Austin Conte▲ 17 %2 643 €

Rue Raoul Douat2 590 €

Rue de Lesclide2 489 €

Rue du Petit Bois▲ 32 %2 477 €

Rue Ludovic Bourdieu2 365 €

Rue Georges Brassens2 353 €

Rue Jeanne de Lestonnac2 311 €

Rue Clement Ader1 963 €

Avenue Francois Mitterrand1 957 €

Rue Antoine de Saint Exupery1 924 €

Rue Louis Bleriot1 922 €

Avenue de la Liberte▲ 15 %1 860 €

Rue Roland Garros1 771 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 079 € À 4 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 14 Rue Paul Fort 23/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

16/12/2025 9002 Avenue de la Liberte 16/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 711 €2 167 €/m² 2 167 €

19/11/2025 5 Rue du Moulin 19/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

10/10/2025 9001 Avenue de la Liberte 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 400 €2 064 €/m² 2 064 €

08/10/2025 15 Rue du Moulin 08/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 300 €1 079 €/m² 1 079 €

30/09/2025 4 Rue Ausone 30/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/09/2025 12 Rue Montaigne 19/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/09/2025 5 Rue Ludovic Bourdieu 18/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 298 000 €2 365 €/m² 2 365 €

25/08/2025 26 Rue Louis Bleriot 25/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

04/08/2025 5 Allée Jean Lamothe 04/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 950 €2 769 €/m² 2 769 €

30/07/2025 24 Rue Louis Bleriot 30/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 277 000 €2 885 €/m² 2 885 €

16/07/2025 9001 Avenue de la Liberte 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/06/2025 9002 Avenue de la Liberte 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/06/2025 36 Avenue Austin Conte 06/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 200 €2 665 €/m² 2 665 €

30/05/2025 3 Rue de Lesclide 30/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 420 €2 574 €/m² 2 574 €

23/05/2025 72 Avenue Austin Conte 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/05/2025 28 Avenue Gaston Cabannes 22/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/04/2025 16 Place Kennedy 03/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/04/2025 23 B Av Austin Conte 01/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/03/2025 6 Rue Therese 31/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/03/2025 71 Avenue Austin Conte 27/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

06/02/2025 9002 Avenue de la Liberte 06/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/01/2025 9001 Avenue de la Liberte 29/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

03/01/2025 17 Place Kennedy 03/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/2024 22 Avenue Gaston Cabannes 28/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/11/2024 9002 Avenue de la Liberte 28/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 000 €1 122 €/m² 1 122 €

30/10/2024 1 Rue des Datz 30/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

17/10/2024 42 Avenue Austin Conte 17/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

29/07/2024 9002 Avenue de la Liberte 29/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 793 €2 577 €/m² 2 577 €

16/07/2024 64 Avenue Austin Conte 16/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/06/2024 8 Rue du Petit Bois 24/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 322 500 €3 624 €/m² 3 624 €

21/06/2024 21 Avenue de Bordeaux 21/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

12/06/2024 72 Avenue Austin Conte 12/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

30/05/2024 1 Rue Pasteur 30/05/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 580 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/05/2024 13 Rue du Petit Bois 28/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 500 €2 917 €/m² 2 917 €

22/05/2024 12 Rue Antoine de Saint Exupery 22/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 246 871 €2 626 €/m² 2 626 €

10/05/2024 22 Avenue Gaston Cabannes 10/05/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 425 €2 153 €/m² 2 153 €

21/03/2024 9001 Avenue de la Liberte 21/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 550 €2 196 €/m² 2 196 €

07/03/2024 14 Rue du Petit Bois 07/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 000 €2 127 €/m² 2 127 €

15/02/2024 72 Avenue Austin Conte 15/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 540 €3 571 €/m² 3 571 €

14/02/2024 4 Rue Paul Maurel 14/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/01/2024 3 Rue Blanqui 24/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

12/01/2024 15 B Pl Kennedy 12/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €

08/01/2024 24 Rue Jeanne de Lestonnac 08/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 351 000 €3 510 €/m² 3 510 €

22/12/2023 23 Avenue Austin Conte 22/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

19/12/2023 72 Avenue Austin Conte 19/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

15/11/2023 1 Rue Clement Ader 15/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 376 €2 004 €/m² 2 004 €

02/11/2023 22 Avenue Gaston Cabannes 02/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 202 720 €3 218 €/m² 3 218 €

25/10/2023 72 Avenue Austin Conte 25/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/10/2023 2 Rue Andre Vignau Anglade 04/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 755 €3 068 €/m² 3 068 €

04/10/2023 11 Rue du Moulin 04/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

30/08/2023 25 A Rue Mal Gallieni 30/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 500 €1 109 €/m² 1 109 €

28/06/2023 11 Rue Leo Lagrange 28/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

10/05/2023 4 Rue Clement Ader 10/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 872 €2 235 €/m² 2 235 €

27/04/2023 19 Rue Louis Foulcher 27/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 000 €2 787 €/m² 2 787 €

20/03/2023 3 Rue Montaigne 20/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 359 150 €3 018 €/m² 3 018 €

24/02/2023 6 Rue Roland Garros 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

31/01/2023 4 Place Beausejour 31/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 600 €3 752 €/m² 3 752 €

12/01/2023 105 B Av Austin Conte 12/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 366 170 €4 694 €/m² 4 694 €

12/01/2023 11 Rue Ludovic Bourdieu 12/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

10/01/2023 18 Rue du Petit Bois 10/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 295 500 €2 897 €/m² 2 897 €

09/01/2023 22 Avenue Gaston Cabannes 09/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

01/12/2022 27 Place Anatole France 01/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 361 500 €4 519 €/m² 4 519 €

01/12/2022 9002 Avenue de la Liberte 01/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/11/2022 71 Avenue Austin Conte 21/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/10/2022 9001 Avenue de la Liberte 21/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

22/09/2022 22 Avenue Gaston Cabannes 22/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 180 850 €4 306 €/m² 4 306 €

26/08/2022 20 Place Kennedy 26/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

18/08/2022 72 Avenue Austin Conte 18/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 450 €3 336 €/m² 3 336 €

11/08/2022 5 Allée Jean Lamothe 11/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 204 200 €3 646 €/m² 3 646 €

29/07/2022 4 Rue Jacques Brel 29/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 588 363 €4 457 €/m² 4 457 €

19/07/2022 8 Rue Jean Raymond Guyon 19/07/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 237 216 €2 196 €/m² 2 196 €

07/07/2022 72 Avenue Austin Conte 07/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 100 €2 979 €/m² 2 979 €

24/06/2022 18 Rue Antoine de Saint Exupery 24/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 030 €2 468 €/m² 2 468 €

20/06/2022 9001 Lotissement le Clos St Roch 20/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

17/06/2022 17 Rue Louis Foulcher 17/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 296 000 €3 149 €/m² 3 149 €

30/05/2022 10 Rue Raoul Douat 30/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 500 €3 370 €/m² 3 370 €

24/05/2022 9003 Avenue Francois Mitterrand 24/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

25/04/2022 5 Rue Louis Bleriot 25/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 176 €2 121 €/m² 2 121 €

22/04/2022 26 Rue Ludovic Bourdieu 22/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 450 €3 430 €/m² 3 430 €

19/04/2022 5 Allée Jean Lamothe 19/04/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 177 300 €4 123 €/m² 4 123 €

13/04/2022 9001 Avenue de la Liberte 13/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 500 €1 925 €/m² 1 925 €

08/04/2022 20 Rue du Petit Bois 08/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 140 €3 035 €/m² 3 035 €

05/04/2022 9003 Avenue Francois Mitterrand 05/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 700 €2 662 €/m² 2 662 €

04/04/2022 72 Avenue Austin Conte 04/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 668 €2 899 €/m² 2 899 €

08/03/2022 33 Rue Jeanne de Lestonnac 08/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

25/02/2022 22 Avenue Gaston Cabannes 25/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 202 690 €3 217 €/m² 3 217 €

18/02/2022 72 Avenue Austin Conte 18/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 930 €2 879 €/m² 2 879 €

07/02/2022 12 B Av Gaston Cabannes 07/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

19/01/2022 3 Rue Antoine de Saint Exupery 19/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/01/2022 8 Rue Roland Garros 12/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/01/2022 18 Place Kennedy 11/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/01/2022 7 Rue Ausone 04/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

22/12/2021 8 Rue Ludovic Bourdieu 22/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 800 €2 698 €/m² 2 698 €

22/12/2021 10 Rue Roland Garros 22/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 500 €1 947 €/m² 1 947 €

21/12/2021 72 Avenue Austin Conte 21/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

14/12/2021 12 Rue Roland Garros 14/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

14/12/2021 2 Rue Roland Garros 14/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

14/12/2021 27 T Rue Mal Gallieni 14/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 351 500 €3 225 €/m² 3 225 €

09/12/2021 7 Rue Paul Fort 09/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 300 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 7 %2 728 €

Centre · ce quartier2 560 €

Sud▲ 0 %2 553 €

Voir les 3 quartiers de Carbon-Blanc → DE 2 553 € À 2 728 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre

Estimation calée sur les 361 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Carbon-Blanc) ?

Le prix médian est de 2 417 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Carbon-Blanc, d'après les ventes DVF (2 779 €/m² en appartement, 2 468 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 783 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien