Quel est le prix au m² à Centre (Carbon-Blanc) ?

Le prix médian est de €2 417 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Carbon-Blanc, d'après les ventes DVF (€2 779/m² en appartement, €2 468/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 783/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Gironde › Carbon-Blanc › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Carbon-Blanc

Quartier de Carbon-Blanc · 361 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE CARBON-BLANC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 417 €▼ 12 %

sur 25 ventes cette année · −320 € vs 2024

1 563 €DISPERSION DES VENTES 20253 159 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 82 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Carbon-Blanc : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECARBON-BLANC€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes2 885 €

Appartement · 34 ventes2 403 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Jean Raymond Guyon—7 055 €

Rue Leo Lagrange—3 147 €

Rue Mal Gallieni—3 138 €

T Av Austin Conte—2 973 €

Allée Jean Lamothe—2 950 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Paul Fort
112 m² · maison270 000 €
2 411 €/m²

9002 Avenue de la Liberte
82 m² · appartement177 711 €
2 167 €/m²

5 Rue du Moulin
105 m² · maison202 000 €
1 924 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · appartement177 711 €
2 167 €/m²

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105 m² · maison202 000 €
1 924 €/m²

9001 Avenue de la Liberte
69 m² · appartement142 400 €
2 064 €/m²

15 Rue du Moulin
130 m² · maison140 300 €
1 079 €/m²

4 Rue Ausone
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

12 Rue Montaigne
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

5 Rue Ludovic Bourdieu
126 m² · maison298 000 €
2 365 €/m²

26 Rue Louis Bleriot
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

5 Allée Jean Lamothe
78 m² · maison215 950 €
2 769 €/m²

24 Rue Louis Bleriot
96 m² · maison277 000 €
2 885 €/m²

9001 Avenue de la Liberte
60 m² · appartement93 000 €
1 550 €/m²

9002 Avenue de la Liberte
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

36 Avenue Austin Conte
74 m² · appartement197 200 €
2 665 €/m²

3 Rue de Lesclide
93 m² · maison239 420 €
2 574 €/m²

72 Avenue Austin Conte
49 m² · appartement147 000 €
3 000 €/m²

28 Avenue Gaston Cabannes
155 m² · maison215 000 €
1 387 €/m²

16 Place Kennedy
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

23 B Av Austin Conte
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

6 Rue Therese
108 m² · appartement180 000 €
1 667 €/m²

71 Avenue Austin Conte
30 m² · maison145 000 €
4 833 €/m²

9002 Avenue de la Liberte
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

9001 Avenue de la Liberte
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

17 Place Kennedy
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

22 Avenue Gaston Cabannes
63 m² · maison170 000 €
2 698 €/m²

9002 Avenue de la Liberte
82 m² · appartement92 000 €
1 122 €/m²

1 Rue des Datz
107 m² · maison350 000 €
3 271 €/m²

42 Avenue Austin Conte
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

9002 Avenue de la Liberte
69 m² · appartement177 793 €
2 577 €/m²

64 Avenue Austin Conte
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

8 Rue du Petit Bois
89 m² · maison322 500 €
3 624 €/m²

21 Avenue de Bordeaux
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

72 Avenue Austin Conte
49 m² · appartement136 000 €
2 776 €/m²

1 Rue Pasteur
208 m² · maison580 000 €
2 788 €/m²

13 Rue du Petit Bois
90 m² · maison262 500 €
2 917 €/m²

12 Rue Antoine de Saint Exupery
94 m² · maison246 871 €
2 626 €/m²

22 Avenue Gaston Cabannes
42 m² · maison90 425 €
2 153 €/m²

9001 Avenue de la Liberte
69 m² · appartement151 550 €
2 196 €/m²

14 Rue du Petit Bois
102 m² · maison217 000 €
2 127 €/m²

72 Avenue Austin Conte
50 m² · appartement178 540 €
3 571 €/m²

4 Rue Paul Maurel
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

3 Rue Blanqui
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

15 B Pl Kennedy
66 m² · maison273 000 €
4 136 €/m²

24 Rue Jeanne de Lestonnac
100 m² · maison351 000 €
3 510 €/m²

23 Avenue Austin Conte
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

72 Avenue Austin Conte
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

1 Rue Clement Ader
84 m² · maison168 376 €
2 004 €/m²

22 Avenue Gaston Cabannes
63 m² · maison202 720 €
3 218 €/m²

72 Avenue Austin Conte
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Andre Vignau Anglade
85 m² · maison260 755 €
3 068 €/m²

11 Rue du Moulin
41 m² · appartement139 000 €
3 390 €/m²

25 A Rue Mal Gallieni
160 m² · maison177 500 €
1 109 €/m²

11 Rue Leo Lagrange
99 m² · maison420 000 €
4 242 €/m²

4 Rue Clement Ader
93 m² · maison207 872 €
2 235 €/m²

19 Rue Louis Foulcher
94 m² · maison262 000 €
2 787 €/m²

3 Rue Montaigne
119 m² · maison359 150 €
3 018 €/m²

6 Rue Roland Garros
85 m² · maison151 000 €
1 776 €/m²

4 Place Beausejour
66 m² · maison247 600 €
3 752 €/m²

105 B Av Austin Conte
78 m² · maison366 170 €
4 694 €/m²

11 Rue Ludovic Bourdieu
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²

18 Rue du Petit Bois
102 m² · maison295 500 €
2 897 €/m²

22 Avenue Gaston Cabannes
62 m² · maison187 000 €
3 016 €/m²

27 Place Anatole France
80 m² · maison361 500 €
4 519 €/m²

9002 Avenue de la Liberte
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

71 Avenue Austin Conte
110 m² · maison178 000 €
1 618 €/m²

9001 Avenue de la Liberte
60 m² · appartement167 000 €
2 783 €/m²

22 Avenue Gaston Cabannes
42 m² · maison180 850 €
4 306 €/m²

20 Place Kennedy
80 m² · maison222 000 €
2 775 €/m²

72 Avenue Austin Conte
43 m² · appartement143 450 €
3 336 €/m²

5 Allée Jean Lamothe
56 m² · maison204 200 €
3 646 €/m²

4 Rue Jacques Brel
132 m² · maison588 363 €
4 457 €/m²

8 Rue Jean Raymond Guyon
108 m² · appartement237 216 €
2 196 €/m²

72 Avenue Austin Conte
43 m² · appartement128 100 €
2 979 €/m²

18 Rue Antoine de Saint Exupery
94 m² · maison232 030 €
2 468 €/m²

9001 Lotissement le Clos St Roch
125 m² · maison330 000 €
2 640 €/m²

17 Rue Louis Foulcher
94 m² · maison296 000 €
3 149 €/m²

10 Rue Raoul Douat
104 m² · maison350 500 €
3 370 €/m²

9003 Avenue Francois Mitterrand
82 m² · appartement196 000 €
2 390 €/m²

5 Rue Louis Bleriot
84 m² · maison178 176 €
2 121 €/m²

26 Rue Ludovic Bourdieu
94 m² · maison322 450 €
3 430 €/m²

5 Allée Jean Lamothe
43 m² · maison177 300 €
4 123 €/m²

9001 Avenue de la Liberte
60 m² · appartement115 500 €
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20 Rue du Petit Bois
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9003 Avenue Francois Mitterrand
69 m² · appartement183 700 €
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72 Avenue Austin Conte
43 m² · appartement124 668 €
2 899 €/m²

33 Rue Jeanne de Lestonnac
109 m² · maison320 000 €
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22 Avenue Gaston Cabannes
63 m² · maison202 690 €
3 217 €/m²

72 Avenue Austin Conte
42 m² · appartement120 930 €
2 879 €/m²

12 B Av Gaston Cabannes
97 m² · maison290 000 €
2 990 €/m²

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84 m² · maison150 000 €
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85 m² · maison150 000 €
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109 m² · maison351 500 €
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111 m² · maison237 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Carbon-Blanc) ?: Le prix médian est de €2 417 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Carbon-Blanc, d'après les ventes DVF (€2 779/m² en appartement, €2 468/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 783/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -12 % sur la dernière année.