Quel est le prix au m² à Nord (Carbon-Blanc) ?

Le prix médian est de €3 146 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Carbon-Blanc, d'après les ventes DVF (€3 095/m² en appartement, €2 658/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 167/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Gironde › Carbon-Blanc › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Carbon-Blanc

Quartier de Carbon-Blanc · 456 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CARBON-BLANC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 146 €▲ +8 %

sur 38 ventes cette année · +239 € vs 2024

2 035 €DISPERSION DES VENTES 20253 914 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 89 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Carbon-Blanc : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDCARBON-BLANC€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes3 157 €

Appartement · 40 ventes3 221 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Racine—7 227 €

Rue des Futaies▲ 26 %3 084 €

Rue Blanqui—3 064 €

Le Faisan—3 038 €

Rue de Beau Val—2 992 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Allée des Gleysottes
121 m² · maison303 000 €
2 504 €/m²

8 Allée des Gleysottes
82 m² · maison321 850 €
3 925 €/m²

19 Rue de Beau Val
73 m² · maison239 445 €
3 280 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 280 €/m²

8 Avenue Victor Hugo
108 m² · maison281 500 €
2 606 €/m²

66 B Av la Fontaine
49 m² · appartement146 767 €
2 995 €/m²

9 Rue Jules Ferry
88 m² · maison239 950 €
2 727 €/m²

90 Avenue la Fontaine
83 m² · maison212 000 €
2 554 €/m²

9 Rue du Plateau
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

20 Rue Jules Ferry
98 m² · maison310 400 €
3 167 €/m²

52 Rue Jean Jaures
150 m² · maison290 000 €
1 933 €/m²

66 B Av la Fontaine
69 m² · appartement188 280 €
2 729 €/m²

74 Rue des Vergers
99 m² · maison387 000 €
3 909 €/m²

9009 Résidence la Bergerie
69 m² · appartement151 855 €
2 201 €/m²

33 Rue des Vergers
204 m² · maison380 000 €
1 863 €/m²

7 Avenue Victor Hugo
145 m² · maison230 340 €
1 589 €/m²

9 Rue des Mimosas
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

2 Rue du Cabernet
96 m² · maison355 000 €
3 698 €/m²

6 Allée Jean Ducasse
94 m² · maison355 940 €
3 787 €/m²

21 Rue des Roches
93 m² · maison330 650 €
3 555 €/m²

15 Allée Didier Daurat
90 m² · maison283 000 €
3 144 €/m²

22 Rue de la Mouline
136 m² · maison337 000 €
2 478 €/m²

24 Avenue Victor Hugo
88 m² · maison278 700 €
3 167 €/m²

66 B Av la Fontaine
69 m² · appartement191 626 €
2 777 €/m²

26 Rue Jack London
66 m² · maison238 000 €
3 606 €/m²

14 Rue des Futaies
185 m² · maison681 000 €
3 681 €/m²

27 Avenue la Fontaine
84 m² · appartement230 000 €
2 738 €/m²

6 Rue du Plateau
84 m² · maison307 231 €
3 658 €/m²

17 Rue de la Lande
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

4 Rue Georges Clemenceau
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

10 Allée Nungesser et Coli
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

16 Avenue la Fontaine
196 m² · maison6 993 149 €
35 679 €/m²

21 Avenue Victor Hugo
128 m² · maison346 500 €
2 707 €/m²

16 Avenue la Fontaine
196 m² · maison1 200 000 €
6 122 €/m²

21 Rue des Vergers
56 m² · maison231 500 €
4 134 €/m²

50 Rue Jean Jaures
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

30 Rue Jean Jaures
90 m² · maison283 260 €
3 147 €/m²

9 Rue de la Landotte
77 m² · maison276 832 €
3 595 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
37 m² · appartement138 000 €
3 730 €/m²

9000 Avenue du Mal Foch
64 m² · appartement149 294 €
2 333 €/m²

5 Rue Roland Garros
89 m² · maison248 280 €
2 790 €/m²

9000 Avenue du Mal Foch
81 m² · appartement172 750 €
2 133 €/m²

16 Rue du Plateau
110 m² · maison334 000 €
3 036 €/m²

22 Rue de la Mouline
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

27 Rue Bir Hakeim
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

302 Les Roches
370 m² · maison277 300 €
749 €/m²

17 Rue Jean Jaures
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

5 Avenue Victor Hugo
285 m² · maison880 000 €
3 088 €/m²

68 Avenue la Fontaine
123 m² · maison320 000 €
2 602 €/m²

1 Rue Gustave Eiffel
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

6 Rue du Brugnon
108 m² · maison221 000 €
2 046 €/m²

23 Avenue du Mal Foch
118 m² · maison343 000 €
2 907 €/m²

4 Rue du Cabernet
93 m² · maison280 250 €
3 013 €/m²

27 Rue des Vergers
135 m² · maison337 900 €
2 503 €/m²

17 Rue Alphonse Lamartine
98 m² · maison291 000 €
2 969 €/m²

38 Rue Yves du Manoir
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

32 Avenue Victor Hugo
70 m² · maison262 000 €
3 743 €/m²

5 Rue des Acacias
88 m² · maison234 000 €
2 659 €/m²

9 Rue de la Lande
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

58 Rue des Vergers
120 m² · maison425 750 €
3 548 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
40 m² · appartement139 600 €
3 490 €/m²

6 Rue du Mal Leclerc
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

59 Rue de Beau Val
119 m² · maison215 000 €
1 807 €/m²

9 Allée Didier Daurat
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

6 Allée Didier Daurat
71 m² · maison260 050 €
3 663 €/m²

78 Avenue la Fontaine
101 m² · maison281 500 €
2 787 €/m²

13 Rue des Futaies
138 m² · maison630 900 €
4 572 €/m²

32 Rue Yves du Manoir
102 m² · maison321 000 €
3 147 €/m²

23 Rue Jean Jaures
176 m² · maison414 672 €
2 356 €/m²

6 B Rue de la Mouline
136 m² · maison459 000 €
3 375 €/m²

14 Rue Albert Camus
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

26 Rue Jack London
66 m² · maison217 000 €
3 288 €/m²

9 Rue du Dix Neuf Mars 1962
93 m² · maison328 000 €
3 527 €/m²

24 Rue Blanqui
47 m² · appartement144 000 €
3 064 €/m²

24 Rue Blanqui
43 m² · appartement137 000 €
3 186 €/m²

72 Avenue la Fontaine
147 m² · maison521 400 €
3 547 €/m²

19 Rue de Beau Val
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

2 Rue Georges Clemenceau
116 m² · maison494 000 €
4 259 €/m²

12 Rue du Brugnon
121 m² · maison369 100 €
3 050 €/m²

7 Rue du Cabernet
178 m² · maison583 620 €
3 279 €/m²

27 Avenue la Fontaine
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

58 Rue des Futaies
155 m² · maison350 000 €
2 258 €/m²

51 Rue de Beau Val
125 m² · maison520 000 €
4 160 €/m²

1 Rue Racine
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²

202 Le Faisan
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

27 Avenue la Fontaine
79 m² · appartement228 000 €
2 886 €/m²

5 Allée Jean Ducasse
121 m² · maison374 000 €
3 091 €/m²

8 Allée Nungesser et Coli
71 m² · maison225 000 €
3 169 €/m²

136 Avenue la Fontaine
113 m² · maison381 000 €
3 372 €/m²

7 Rue Racine
119 m² · maison175 000 €
1 471 €/m²

8 Rue Victor Schoelcher
135 m² · maison546 870 €
4 051 €/m²

46 Rue des Vergers
130 m² · maison420 250 €
3 233 €/m²

5 Rue du Mal Leclerc
95 m² · maison358 450 €
3 773 €/m²

4 Avenue Victor Hugo
38 m² · appartement137 000 €
3 605 €/m²

25 Rue des Vergers
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²

11 Rue Bir Hakeim
113 m² · maison379 000 €
3 354 €/m²

7 Rue Georges Clemenceau
202 m² · maison571 150 €
2 827 €/m²

9000 Avenue du Mal Foch
84 m² · appartement206 955 €
2 464 €/m²

302 Les Roches
370 m² · maison2 097 990 €
5 670 €/m²

32 Avenue Victor Hugo
70 m² · maison268 100 €
3 830 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Carbon-Blanc) ?: Le prix médian est de €3 146 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Carbon-Blanc, d'après les ventes DVF (€3 095/m² en appartement, €2 658/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 167/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +8 % sur la dernière année.