France › Pyrénées-Orientales › Canohès › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Canohès

Prix médian de 2 314 €/m² sur 802 ventes · Quartier de Canohès

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Canohès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 544 €▼ 7 %

sur 75 ventes cette année · −202 €/m² vs 2024

1 440 €DISPERSION 20253 502 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 87 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

Canohès : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - CANOHÈS€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 273 ventes 2 679 €

Appartement · 57 ventes 2 544 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 B Rue du Moulin136 M² · MAISON 460 500 €3 386 €/m²

20 Rue du 11 Novembre139 M² · MAISON 199 000 €1 432 €/m²

6 Rue des Oiseaux35 M² · MAISON 126 000 €3 600 €/m²

5 Rue du Clocher114 M² · MAISON 223 700 €1 962 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 079 € à 3 066 €/m²

61 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Nyls3 066 €

Chemin de Caratg3 040 €

Chemin de la Riba Petita2 991 €

Rue du Codron2 955 €

Rue de Billerach2 866 €

Avenue El Crusat▼ 11 %2 835 €

Rue Edmond Brazes2 811 €

Rue Ferdinand Pouquet▲ 45 %2 805 €

Rue Etienne Terrus2 772 €

Rue du Pic des Camporells2 756 €

Place Jean Ferrat▲ 0 %2 729 €

Rue Aristide Maillol2 678 €

Rue du Costabona2 670 €

Rue Anc Combattants Afn 52-622 655 €

Rue du Chardonnay▲ 5 %2 600 €

Rue de l Aramon2 591 €

Rue Pompeu Fabra2 564 €

Rue Hyacinthe Rigaud2 564 €

Rue Auguste Estrade2 548 €

Rue du Canigou2 533 €

Rue Ludovic Masse▲ 44 %2 524 €

Rue Eliane Thibaut Comelade▲ 19 %2 478 €

F El Crusat2 451 €

Rue Roger Maureso2 443 €

Rue Ausias March2 420 €

Rue Pau Casals▲ 25 %2 398 €

Allée de la Riberette2 381 €

Rue de Las Clottes2 376 €

Chemin du Moulin2 358 €

Rue Camille Descossy2 335 €

Rue des Vignes2 322 €

Rue des Immortelles▲ 40 %2 307 €

Rue des Paquerettes2 299 €

Rue des Mesanges2 287 €

Mas d en Cebes2 231 €

Avenue des Souvenirs▲ 30 %2 208 €

Route de Ponteilla2 196 €

Rue Salvador Dali2 177 €

Rue du Carignan2 171 €

Rue des Bruyeres▲ 42 %2 145 €

Rue du Mas Sainte Lucie▲ 33 %2 124 €

Rue des Fauvettes▲ 27 %2 123 €

Rue de la Palanquette2 105 €

Rue de la Fontaine2 097 €

Rue de la Bergerie1 968 €

Rue du Clocher1 962 €

Rue des Mimosas1 950 €

Rue des Ajoncs1 900 €

B Rue des Ajoncs1 899 €

Rue de la Tramontane1 861 €

Rue de l Abreuvoir▼ 33 %1 806 €

Rue du Capcir1 793 €

Rue du Huit Mai▼ 6 %1 787 €

Rue du 14 Juillet▲ 14 %1 778 €

Rue des Alberes1 750 €

Rue de la Fon Del Boc1 747 €

Rue du Haut Roussillon▲ 11 %1 470 €

Rue de la Poste▼ 9 %1 410 €

Rue du 11 Novembre▼ 18 %1 305 €

Rue du Soleil1 258 €

Rue Pere Verdaguer▲ 273 %1 079 €

50 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 802 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 44 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 15 B Rue du Moulin 29/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 460 500 €3 386 €/m² 3 386 €

29/12/2025 20 Rue du 11 Novembre 29/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 199 000 €1 432 €/m² 1 432 €

22/12/2025 6 Rue des Oiseaux 22/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/12/2025 5 Rue du Clocher 18/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 223 700 €1 962 €/m² 1 962 €

12/12/2025 16 Rue de l Aramon 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

12/12/2025 9 Rue des Fauvettes 12/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

10/12/2025 3 Rue des Oiseaux 10/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/12/2025 2 Rue des Alberes 03/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/11/2025 10 Avenue El Crusat 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 500 €2 784 €/m² 2 784 €

24/11/2025 7 Rue des Paquerettes 24/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

18/11/2025 9 Rue des Vignes 18/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

13/11/2025 27 Rue du Huit Mai 13/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

12/11/2025 2 Rue du Lievre 12/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 96 500 €1 821 €/m² 1 821 €

04/11/2025 3 Rue du Chardonnay 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/10/2025 6 Rue des Bergeronnettes 22/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

20/10/2025 10 Rue Ludovic Masse 20/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 461 650 €3 394 €/m² 3 394 €

17/10/2025 1 Place Jean Ferrat 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

16/10/2025 1 B Rue de Billerach 16/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 350 000 €3 153 €/m² 3 153 €

15/10/2025 1 Rue du Huit Mai 15/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

25/09/2025 10 Rue de la Fon Del Boc 25/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

24/09/2025 18 Rue du 11 Novembre 24/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/09/2025 9 Rue des Eglantines 23/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/2025 20 Rue Pau Casals 17/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

16/09/2025 9 Rue du Pic des Camporells 16/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 100 €3 573 €/m² 3 573 €

08/09/2025 6 Avenue El Crusat 08/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

08/09/2025 11 Rue Pere Verdaguer 08/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 449 000 €3 162 €/m² 3 162 €

29/08/2025 3 Place de l Eglise 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 550 €1 928 €/m² 1 928 €

20/08/2025 3 Rue des Lilas 20/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/08/2025 7 Rue du Soleil 20/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 159 850 €2 756 €/m² 2 756 €

14/08/2025 47 Rue Eliane Thibaut Comelade 14/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 355 000 €2 752 €/m² 2 752 €

07/08/2025 25 Rue des Eglantines 07/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

01/08/2025 11 Avenue des Souvenirs 01/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/07/2025 24 Rue de l Abreuvoir 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/2025 9006 Rue des Vergers 29/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

29/07/2025 14 Rue Pau Casals 29/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 291 950 €2 949 €/m² 2 949 €

25/07/2025 23 Rue Ferdinand Pouquet 25/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 425 000 €3 795 €/m² 3 795 €

24/07/2025 8 Rue du Costabona 24/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 214 553 €1 511 €/m² 1 511 €

24/07/2025 4 Rue du Soleil 24/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

17/07/2025 7 B Rue des Ajoncs 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

11/07/2025 11 Rue des Fauvettes 11/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

03/07/2025 1 Rue des Faisans 03/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

01/07/2025 9901 Route de Ponteilla 01/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 512 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/06/2025 33 Rue des Eglantines 30/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 266 000 €2 145 €/m² 2 145 €

27/06/2025 54 Rue du Huit Mai 27/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

19/06/2025 15 Rue Camille Descossy 19/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

16/06/2025 2 Rue du Figuier 16/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/06/2025 7 Rue Eliane Thibaut Comelade 11/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

02/06/2025 33 Rue du Huit Mai 02/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

26/05/2025 15 Rue Anc Combattants Afn 52-62 26/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

19/05/2025 14 Rue des Mesanges 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 710 €3 710 €/m² 3 710 €

16/05/2025 13 Rue du Codron 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 298 000 €3 725 €/m² 3 725 €

14/05/2025 21 Rue de Las Clottes 14/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 880 €1 695 €/m² 1 695 €

09/05/2025 11 Rue des Bruyeres 09/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

06/05/2025 26 Rue de la Poste 06/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

29/04/2025 7 Rue Salvador Dali 29/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

29/04/2025 4 Rue de l Abreuvoir 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/04/2025 8 Rue des Paquerettes 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/04/2025 52 Route de Nyls 02/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 738 600 €4 531 €/m² 4 531 €

25/03/2025 9 Rue Auguste Estrade 25/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 306 000 €3 221 €/m² 3 221 €

21/03/2025 24 Rue de l Abreuvoir 21/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2025 6 Avenue El Crusat 20/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 500 €2 195 €/m² 2 195 €

03/03/2025 3 Rue des Ajoncs 03/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

24/02/2025 6 Rue Ausias March 24/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

21/02/2025 31 Rue Pau Casals 21/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 302 000 €2 204 €/m² 2 204 €

19/02/2025 6 Avenue El Crusat 19/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

17/02/2025 4 Rue des Fauvettes 17/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

12/02/2025 1 Rue du Mas Sainte Lucie 12/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

29/01/2025 8 Avenue El Crusat 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/01/2025 10 Rue du Soleil 24/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 100 €1 258 €/m² 1 258 €

21/01/2025 14 Rue des Vignes 21/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

20/01/2025 1 Place Jean Ferrat 20/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

15/01/2025 6 Rue des Immortelles 15/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

13/01/2025 6 Avenue El Crusat 13/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

10/01/2025 9008 Route de Ponteilla 10/01/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 650 000 €3 351 €/m² 3 351 €

09/01/2025 8 Rue de la Bergerie 09/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/12/2024 1 Rue du Mas Sainte Lucie 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 3 562 500 €44 531 €/m² 44 531 €

18/12/2024 1 Rue de la Poste 18/12/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 83 000 €464 €/m² 464 €

16/12/2024 9 Rue Pompeu Fabra 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/12/2024 4 Rue Etienne Terrus 06/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 276 000 €2 706 €/m² 2 706 €

19/11/2024 1 Impasse de l Empedrat 19/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 436 500 €3 074 €/m² 3 074 €

19/11/2024 3 Rue de l Eglise 19/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 189 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/11/2024 66 Rue du Huit Mai 12/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

12/11/2024 1 Place Jean Ferrat 12/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

23/10/2024 21 Rue de la Poste 23/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 119 888 €895 €/m² 895 €

21/10/2024 14 Rue du Chardonnay 21/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 203 939 €2 719 €/m² 2 719 €

18/10/2024 4 Rue de Las Clottes 18/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

14/10/2024 17 Rue Ludovic Masse 14/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

04/10/2024 8 Allée de la Riberette 04/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

01/10/2024 5 Rue des Faisans 01/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

19/09/2024 3 Avenue de la Gare 19/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 176 200 €3 455 €/m² 3 455 €

13/09/2024 4 Rue du Figuier 13/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

05/09/2024 6 Avenue El Crusat 05/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 200 €3 046 €/m² 3 046 €

29/08/2024 8 Avenue El Crusat 29/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

29/08/2024 33 Rue de la Poste 29/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/08/2024 4 Rue des Vergers 27/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

22/08/2024 29 Rue Pere Verdaguer 22/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 532 050 €4 124 €/m² 4 124 €

19/08/2024 6 Avenue El Crusat 19/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/08/2024 22 Rue Camille Descossy 16/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

02/08/2024 6 Rue Pompeu Fabra 02/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 150 €2 945 €/m² 2 945 €

26/07/2024 3 Route de Nyls 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 500 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest · ce quartier2 314 €

Nord-Est▼ 2 %2 277 €

Voir les 2 quartiers de Canohès → DE 2 277 € À 2 314 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud-Ouest

Estimation calée sur les 802 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Canohès) ?

Le prix médian est de 2 544 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Canohès, d'après les ventes DVF (2 563 €/m² en appartement, 2 276 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 634 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien