Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Canohès) ?

Le prix médian est de €2 544 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Canohès, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €2 276/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 634/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Canohès › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Canohès

Quartier de Canohès · 802 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 544 €▼ 7 %

sur 75 ventes cette année · −202 € vs 2024

1 440 €DISPERSION DES VENTES 20253 502 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 87 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

Canohès : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTCANOHÈS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 273 ventes2 679 €

Appartement · 57 ventes2 544 €

Rues du quartier61 RUES

Route de Nyls—3 066 €

Chemin de Caratg—3 040 €

Chemin de la Riba Petita—2 991 €

Rue du Codron—2 955 €

Rue de Billerach—2 866 €

Voir toutes les rues de Canohès →

Dernières ventesDÉC. 2025

15 B Rue du Moulin
136 m² · maison460 500 €
3 386 €/m²

20 Rue du 11 Novembre
139 m² · maison199 000 €
1 432 €/m²

6 Rue des Oiseaux
35 m² · maison126 000 €
3 600 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est

2 793 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 B Rue du Moulin
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139 m² · maison199 000 €
1 432 €/m²

6 Rue des Oiseaux
35 m² · maison126 000 €
3 600 €/m²

5 Rue du Clocher
114 m² · maison223 700 €
1 962 €/m²

16 Rue de l Aramon
120 m² · maison445 000 €
3 708 €/m²

9 Rue des Fauvettes
71 m² · maison228 000 €
3 211 €/m²

3 Rue des Oiseaux
38 m² · maison90 000 €
2 368 €/m²

2 Rue des Alberes
58 m² · maison185 000 €
3 190 €/m²

10 Avenue El Crusat
44 m² · appartement122 500 €
2 784 €/m²

7 Rue des Paquerettes
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

9 Rue des Vignes
91 m² · maison258 000 €
2 835 €/m²

27 Rue du Huit Mai
74 m² · maison128 000 €
1 730 €/m²

2 Rue du Lievre
53 m² · maison96 500 €
1 821 €/m²

3 Rue du Chardonnay
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

6 Rue des Bergeronnettes
87 m² · maison125 000 €
1 437 €/m²

10 Rue Ludovic Masse
136 m² · maison461 650 €
3 394 €/m²

1 Place Jean Ferrat
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

1 B Rue de Billerach
111 m² · maison350 000 €
3 153 €/m²

1 Rue du Huit Mai
47 m² · maison110 000 €
2 340 €/m²

10 Rue de la Fon Del Boc
108 m² · appartement160 000 €
1 481 €/m²

18 Rue du 11 Novembre
87 m² · maison100 000 €
1 149 €/m²

9 Rue des Eglantines
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

20 Rue Pau Casals
85 m² · maison307 000 €
3 612 €/m²

9 Rue du Pic des Camporells
70 m² · maison250 100 €
3 573 €/m²

6 Avenue El Crusat
37 m² · appartement102 000 €
2 757 €/m²

11 Rue Pere Verdaguer
142 m² · maison449 000 €
3 162 €/m²

3 Place de l Eglise
90 m² · maison173 550 €
1 928 €/m²

3 Rue des Lilas
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

7 Rue du Soleil
58 m² · maison159 850 €
2 756 €/m²

47 Rue Eliane Thibaut Comelade
129 m² · maison355 000 €
2 752 €/m²

25 Rue des Eglantines
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

11 Avenue des Souvenirs
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

24 Rue de l Abreuvoir
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

9006 Rue des Vergers
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

14 Rue Pau Casals
99 m² · maison291 950 €
2 949 €/m²

23 Rue Ferdinand Pouquet
112 m² · maison425 000 €
3 795 €/m²

8 Rue du Costabona
142 m² · maison214 553 €
1 511 €/m²

4 Rue du Soleil
85 m² · maison92 000 €
1 082 €/m²

7 B Rue des Ajoncs
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

11 Rue des Fauvettes
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

1 Rue des Faisans
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

9901 Route de Ponteilla
235 m² · maison512 000 €
2 179 €/m²

33 Rue des Eglantines
124 m² · maison266 000 €
2 145 €/m²

54 Rue du Huit Mai
137 m² · maison185 000 €
1 350 €/m²

15 Rue Camille Descossy
106 m² · maison320 000 €
3 019 €/m²

2 Rue du Figuier
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

7 Rue Eliane Thibaut Comelade
115 m² · maison285 000 €
2 478 €/m²

33 Rue du Huit Mai
65 m² · maison217 000 €
3 338 €/m²

15 Rue Anc Combattants Afn 52-62
94 m² · maison252 000 €
2 681 €/m²

14 Rue des Mesanges
70 m² · maison259 710 €
3 710 €/m²

13 Rue du Codron
80 m² · maison298 000 €
3 725 €/m²

21 Rue de Las Clottes
148 m² · maison250 880 €
1 695 €/m²

11 Rue des Bruyeres
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

26 Rue de la Poste
82 m² · appartement136 000 €
1 659 €/m²

7 Rue Salvador Dali
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

4 Rue de l Abreuvoir
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

8 Rue des Paquerettes
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

52 Route de Nyls
163 m² · maison738 600 €
4 531 €/m²

9 Rue Auguste Estrade
95 m² · maison306 000 €
3 221 €/m²

24 Rue de l Abreuvoir
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

6 Avenue El Crusat
59 m² · appartement129 500 €
2 195 €/m²

3 Rue des Ajoncs
90 m² · maison211 000 €
2 344 €/m²

6 Rue Ausias March
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

31 Rue Pau Casals
137 m² · maison302 000 €
2 204 €/m²

6 Avenue El Crusat
35 m² · appartement92 000 €
2 629 €/m²

4 Rue des Fauvettes
73 m² · maison155 000 €
2 123 €/m²

1 Rue du Mas Sainte Lucie
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

8 Avenue El Crusat
46 m² · appartement128 000 €
2 783 €/m²

10 Rue du Soleil
74 m² · maison93 100 €
1 258 €/m²

14 Rue des Vignes
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

1 Place Jean Ferrat
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

6 Rue des Immortelles
83 m² · maison259 000 €
3 120 €/m²

6 Avenue El Crusat
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

9008 Route de Ponteilla
194 m² · maison650 000 €
3 351 €/m²

8 Rue de la Bergerie
110 m² · appartement115 000 €
1 045 €/m²

1 Rue du Mas Sainte Lucie
80 m² · maison3 562 500 €
44 531 €/m²

1 Rue de la Poste
179 m² · appartement83 000 €
464 €/m²

9 Rue Pompeu Fabra
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

4 Rue Etienne Terrus
102 m² · maison276 000 €
2 706 €/m²

1 Impasse de l Empedrat
142 m² · maison436 500 €
3 074 €/m²

3 Rue de l Eglise
135 m² · maison189 000 €
1 400 €/m²

66 Rue du Huit Mai
110 m² · appartement175 000 €
1 591 €/m²

1 Place Jean Ferrat
45 m² · appartement134 000 €
2 978 €/m²

21 Rue de la Poste
134 m² · maison119 888 €
895 €/m²

14 Rue du Chardonnay
75 m² · maison203 939 €
2 719 €/m²

4 Rue de Las Clottes
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²

17 Rue Ludovic Masse
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

8 Allée de la Riberette
62 m² · appartement169 000 €
2 726 €/m²

5 Rue des Faisans
73 m² · maison142 000 €
1 945 €/m²

3 Avenue de la Gare
51 m² · maison176 200 €
3 455 €/m²

4 Rue du Figuier
110 m² · appartement260 000 €
2 364 €/m²

6 Avenue El Crusat
48 m² · appartement146 200 €
3 046 €/m²

8 Avenue El Crusat
57 m² · appartement122 000 €
2 140 €/m²

33 Rue de la Poste
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

4 Rue des Vergers
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

29 Rue Pere Verdaguer
129 m² · maison532 050 €
4 124 €/m²

6 Avenue El Crusat
36 m² · appartement102 000 €
2 833 €/m²

22 Rue Camille Descossy
71 m² · maison195 000 €
2 746 €/m²

6 Rue Pompeu Fabra
88 m² · maison259 150 €
2 945 €/m²

3 Route de Nyls
100 m² · maison360 500 €
3 605 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Canohès) ?: Le prix médian est de €2 544 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Canohès, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €2 276/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 634/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.