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Prix de l'immobilier Nord-Est, Canohès

Prix médian de 2 277 €/m² sur 334 ventes · Quartier de Canohès1 % MOINS CHER QUE CANOHÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Canohès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 793 €▲ 1 %

sur 35 ventes cette année · +28 €/m² vs 2024

2 202 €DISPERSION 20253 523 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 100 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Canohès : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - CANOHÈS€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 141 ventes 2 743 €

Appartement · 13 ventes 2 347 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue de la Roseraie75 M² · MAISON 215 000 €2 867 €/m²

16 Rue de Las Trignagues194 M² · MAISON 255 600 €1 318 €/m²

40 Avenue de Las Canals88 M² · MAISON 300 000 €3 409 €/m²

3 Rue des Micocouliers85 M² · MAISON 386 000 €4 541 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 810 € à 3 032 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Salanque3 032 €

Rue des Micocouliers2 894 €

Rue Gro Harlem Brundtland▲ 83 %2 883 €

Rue Rene Dumont▲ 57 %2 881 €

Avenue des Campagnes2 773 €

Rue Rachel Louise Carson2 727 €

Rue Yann Arthus Bertrand▲ 42 %2 688 €

Rue de Cerdagne2 640 €

Rue Hubert Reeves2 549 €

Avenue de Las Canals2 538 €

Rue du Carlitte2 486 €

Rue des Chenes2 427 €

Rue du Vallespir2 373 €

B Rue de la Cave Cooperative2 363 €

Rue des Corbieres2 362 €

Avenue des Trois Ormes2 345 €

Rue des Liserons2 345 €

B Che des Muriers2 320 €

Rue des Platanes2 280 €

Rue de Mailloles2 265 €

Rue de Las Trignagues▲ 1 %2 258 €

Rue des Templiers2 250 €

Rue de la Cote Vermeille▲ 23 %2 250 €

Impasse du Mas de Las Cobas2 216 €

Rue des Eglantines2 213 €

Avenue de Perpignan▲ 5 %2 162 €

Rue des Oeillets▲ 6 %2 115 €

Rue des Acacias2 066 €

Rue des Amandiers1 752 €

La Coba955 €

Rue Adrienne Cazeilles810 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 334 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 318 € À 32 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Rue de la Roseraie 30/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/12/2025 16 Rue de Las Trignagues 12/12/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 255 600 €1 318 €/m² 1 318 €

11/12/2025 40 Avenue de Las Canals 11/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/11/2025 3 Rue des Micocouliers 27/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 386 000 €4 541 €/m² 4 541 €

26/11/2025 12 Rue des Platanes 26/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 200 €2 130 €/m² 2 130 €

30/10/2025 19 Rue du Vallespir 30/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 700 €2 373 €/m² 2 373 €

28/10/2025 20 Rue des Eglantines 28/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

20/10/2025 4 Rue Yann Arthus Bertrand 20/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 379 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/10/2025 8 Chemin des Muriers 17/10/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 400 000 €2 235 €/m² 2 235 €

08/10/2025 6 Rue Rene Dumont 08/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 503 500 €3 546 €/m² 3 546 €

26/09/2025 5 Rue du Vallespir 26/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

23/09/2025 17 Cami de la Vila 23/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 620 000 €3 669 €/m² 3 669 €

23/09/2025 17 Cami de la Vila 23/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 5 516 521 €32 642 €/m² 32 642 €

03/09/2025 5 Rue de Cerdagne 03/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/08/2025 11 Rue de la Cave Cooperative 21/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 345 000 €2 430 €/m² 2 430 €

12/08/2025 15 Rue des Courioulettes 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 400 €2 270 €/m² 2 270 €

29/07/2025 32 Avenue de Perpignan 29/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/07/2025 1 Rue des Oeillets 28/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

21/07/2025 15 Rue des Corbieres 21/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €

02/07/2025 22 Rue de Mailloles 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 400 €3 154 €/m² 3 154 €

30/06/2025 9 Rue de la Solana 30/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 000 €2 573 €/m² 2 573 €

27/06/2025 10 Rue Rachel Louise Carson 27/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 399 600 €2 854 €/m² 2 854 €

25/06/2025 2 Rue Hubert Reeves 25/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 200 €3 097 €/m² 3 097 €

17/06/2025 5 Rue des Platanes 17/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 194 000 €2 658 €/m² 2 658 €

12/06/2025 15 Rue des Templiers 12/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

10/06/2025 11 Rue du Caroubier 10/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 605 350 €3 027 €/m² 3 027 €

28/05/2025 1 B Rue de la Cave Cooperative 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

26/05/2025 10 Rue de la Salanque 26/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

12/04/2025 5 Rue des Liserons 12/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 299 000 €2 623 €/m² 2 623 €

31/03/2025 36 Avenue de Las Canals 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 220 €2 676 €/m² 2 676 €

17/03/2025 38 Avenue des Trois Ormes 17/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

27/02/2025 8 A Rue de Las Trignagues 27/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

19/02/2025 6 Rue de la Cave Cooperative 19/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 178 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/02/2025 5 Rue Yann Arthus Bertrand 07/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 371 950 €3 049 €/m² 3 049 €

05/02/2025 7 Avenue des Campagnes 05/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/12/2024 12 Rue de la Cote Vermeille 18/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/12/2024 1 Impasse des Oliviers 17/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 211 100 €3 909 €/m² 3 909 €

16/12/2024 2 Rue des Capucines 16/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 327 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/12/2024 13 Rue du Caroubier 03/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 411 000 €2 834 €/m² 2 834 €

29/10/2024 2 Impasse des Oliviers 29/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 000 €2 765 €/m² 2 765 €

25/10/2024 2 A Rue de la Pourtalade 25/10/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 465 800 €2 773 €/m² 2 773 €

22/10/2024 23 Avenue de Perpignan 22/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/10/2024 2 Rue Yann Arthus Bertrand 18/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 500 €2 446 €/m² 2 446 €

30/09/2024 33 Rue de la Salanque 30/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 224 400 €3 032 €/m² 3 032 €

11/09/2024 9 Impasse du Mas de Las Cobas 11/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 184 800 €2 432 €/m² 2 432 €

31/07/2024 4 Avenue Pierre Rabhi 31/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 308 350 €2 937 €/m² 2 937 €

05/07/2024 8 Rue de la Cote Vermeille 05/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 218 000 €2 271 €/m² 2 271 €

28/06/2024 1 Rue du Vallespir 28/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 285 000 €1 770 €/m² 1 770 €

17/06/2024 23 Avenue de Perpignan 17/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/06/2024 21 Avenue de Perpignan 04/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

30/05/2024 16 Rue des Genets 30/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 268 330 €4 328 €/m² 4 328 €

29/05/2024 12 Rue Gro Harlem Brundtland 29/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 447 000 €3 576 €/m² 3 576 €

02/05/2024 32 Rue de la Cote Vermeille 02/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

29/04/2024 3 Mas de Las Cobas 29/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 313 700 €2 636 €/m² 2 636 €

16/04/2024 21 Rue des Chenes 16/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 289 000 €1 979 €/m² 1 979 €

27/02/2024 2 Rue des Jonquilles 27/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

19/02/2024 1 Rue des Acacias 19/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 253 000 €3 329 €/m² 3 329 €

12/02/2024 3 Rue du Carlitte 12/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 247 250 €2 227 €/m² 2 227 €

30/01/2024 15 Rue Hubert Reeves 30/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 308 765 €3 356 €/m² 3 356 €

29/01/2024 1 B Che des Muriers 29/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

15/01/2024 12 Rue des Genets 15/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 250 €2 195 €/m² 2 195 €

04/01/2024 6 Rue de la Cote Vermeille 04/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 500 €3 568 €/m² 3 568 €

22/12/2023 1 B Che des Muriers 22/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 500 €2 087 €/m² 2 087 €

18/12/2023 6 Rue des Oeillets 18/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/12/2023 5 Rue des Corbieres 14/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/2023 23 Rue Rene Dumont 07/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 598 000 €4 041 €/m² 4 041 €

25/10/2023 2 Rue du Carlitte 25/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

23/10/2023 7 Rue des Camelias 23/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/10/2023 15 Rue Rene Dumont 17/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 510 000 €4 359 €/m² 4 359 €

17/10/2023 6 Rue de la Solana 17/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 322 000 €3 354 €/m² 3 354 €

03/10/2023 5 Rue de Cerdagne 03/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

16/08/2023 9009 Rue de Las Trignagues 16/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

31/07/2023 9002 A Rte de Perpignan 31/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 420 000 €2 100 €/m² 2 100 €

31/07/2023 4 Impasse des Dahlias 31/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

19/07/2023 1 Rue du Carlitte 19/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 296 550 €3 089 €/m² 3 089 €

13/07/2023 11 Rue Gro Harlem Brundtland 13/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 394 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/06/2023 11 Rue du Caroubier 16/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 660 350 €3 302 €/m² 3 302 €

14/06/2023 9 Avenue Pierre Rabhi 14/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 447 970 €3 446 €/m² 3 446 €

31/05/2023 7 Rue des Micocouliers 31/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 246 000 €2 894 €/m² 2 894 €

31/05/2023 14 Rue Gro Harlem Brundtland 31/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 415 000 €3 074 €/m² 3 074 €

12/05/2023 25 Impasse du Mas de Las Cobas 12/05/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2023 1 Rue Claude Lorius 24/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 559 300 €5 950 €/m² 5 950 €

21/03/2023 11 Rue des Amandiers 21/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

17/03/2023 3 Rue de la Cave Cooperative 17/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 339 500 €2 978 €/m² 2 978 €

07/03/2023 20 Avenue des Trois Ormes 07/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 950 €2 516 €/m² 2 516 €

01/03/2023 11 Rue de Cerdagne 01/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/01/2023 33 Rue des Chenes 26/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 442 000 €3 180 €/m² 3 180 €

26/01/2023 4 Rue de Las Trignagues 26/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 456 850 €3 541 €/m² 3 541 €

24/01/2023 4 Rue des Oeillets 24/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 900 €2 019 €/m² 2 019 €

30/12/2022 5 Impasse du Mas de Las Cobas 30/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 208 450 €2 743 €/m² 2 743 €

30/12/2022 17 Impasse du Mas de Las Cobas 30/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

19/12/2022 1 B Rue de la Cave Cooperative 19/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

07/12/2022 1 B Che des Muriers 07/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 600 €2 588 €/m² 2 588 €

29/11/2022 14 Rue de la Salanque 29/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 288 000 €3 945 €/m² 3 945 €

02/11/2022 25 Avenue de Perpignan 02/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 000 €2 867 €/m² 2 867 €

21/10/2022 5 Rue du Carlitte 21/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 363 000 €2 486 €/m² 2 486 €

18/10/2022 12 Traverse de la Cave Cooperative 18/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/09/2022 2 Rue des Glaieuls 22/09/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 272 000 €2 142 €/m² 2 142 €

12/09/2022 2 Avenue de Las Canals 12/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 253 000 €2 456 €/m² 2 456 €

17/08/2022 4 Rue du Carlitte 17/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 000 €2 126 €/m² 2 126 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 700 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Canohès) ?

Le prix médian est de 2 793 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Canohès, d'après les ventes DVF (2 159 €/m² en appartement, 2 316 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 649 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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