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France › Canohès › Nord-Est › Rue des Chenes › n° 21

21 Rue des Chenes, Canohès

Vendu 289 000 € (1 979 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 6668023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 979 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Nord-Est2 316 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Canohès2 795 €/m² 1 133 ventesPrix à Canohès → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0134 + AD1062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 979 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2024 n° 21 · Maison · 7 p. 16/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 289 000 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Chenes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−6 %2 427 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 979 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 33−5 %2 453 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2023n° 35+19 %3 078 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017
RUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 4 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA ROSERAIE 75 m² 215 025 € 2 867 €
9009 RUE DE LAS TRIGNAGUES 132 m² 300 036 € 2 273 €
9 RUE HUBERT REEVES 116 m² 375 028 € 3 233 €
6 RUE DE LA SOLANA 96 m² 321 984 € 3 354 €
15 RUE HUBERT REEVES 92 m² 308 752 € 3 356 €
4 RUE DE LAS TRIGNAGUES 129 m² 456 789 € 3 541 €
14 RUE GRO HARLEM BRUNDTLAND 135 m² 414 990 € 3 074 €
9 RUE DE LA SOLANA 96 m² 247 008 € 2 573 €
33 RUE DES CHENES 139 m² 442 020 € 3 180 €
12 RUE GRO HARLEM BRUNDTLAND 125 m² 447 000 € 3 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chênes
Ventes sur la voie2
Nord-Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Nord-Est ↗
Canohès
Tendance 3 ans+5 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Canohès ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune38ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 545 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERNord-Est334 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECanohès1 133 ventes · 2 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Canohès → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Chenes à Canohès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, maison de 146 m² à 289 000 €, soit 1 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chenes ?

Non : 1 979 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Canohès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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