Quel est le prix au m² à Bas Buc (Buc) ?

Le prix médian est de €5 539 par m² en 2025 dans le quartier Bas Buc à Buc, d'après les ventes DVF (€4 683/m² en appartement, €5 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 486/m².

Les prix montent-ils à Bas Buc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Buc › Bas Buc

Prix de l'immobilier Bas Buc, Buc

Quartier de Buc · 580 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 539 €▲ +10 %

sur 44 ventes cette année · +517 € vs 2024

4 107 €DISPERSION DES VENTES 20256 597 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

appartement 63 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 19,5 €/m²

Buc : 5 % brut

Évolution du prix médian

BAS BUCBUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 167 ventes5 300 €

Maison · 71 ventes5 831 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Charles Gounod—6 564 €

Résidence les Jardins du Haras▲ 11 %5 783 €

Rue Jean Jaures—5 608 €

Avenue Huguier▲ 16 %5 576 €

Rue Alsace Lorraine▲ 36 %5 435 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1215 Rue Louis Bleriot
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54 m² · appartement282 000 €
5 222 €/m²

1571 Rue Louis Bleriot
38 m² · appartement239 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Haut Buc

5 112 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Jean Jaures
128 m² · appartement871 150 €
6 806 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
43 m² · appartement237 500 €
5 523 €/m²

4 Rue J Ph Rameau
133 m² · maison810 000 €
6 090 €/m²

1571 Rue Louis Bleriot
51 m² · appartement275 000 €
5 392 €/m²

1458 Rue Louis Bleriot
79 m² · appartement538 600 €
6 818 €/m²

1571 Rue Louis Bleriot
67 m² · appartement413 500 €
6 172 €/m²

1458 Rue Louis Bleriot
58 m² · appartement341 100 €
5 881 €/m²

1 Résidence les Jardins du Haras
42 m² · appartement268 800 €
6 400 €/m²

9 Rue des Freres Robin
70 m² · appartement326 950 €
4 671 €/m²

2 Résidence les Jardins du Haras
41 m² · appartement258 000 €
6 293 €/m²

250 Rue Louis Bleriot
126 m² · maison669 600 €
5 314 €/m²

1 Rue Alsace Lorraine
86 m² · maison526 000 €
6 116 €/m²

7 Avenue Jules Massenet
205 m² · maison857 820 €
4 184 €/m²

1 Résidence les Jardins du Haras
85 m² · appartement495 000 €
5 824 €/m²

8 Rue Claude Debussy
176 m² · maison971 400 €
5 519 €/m²

1 T Rue du Haras
100 m² · appartement434 365 €
4 344 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens
125 m² · maison348 750 €
2 790 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
34 m² · appartement187 000 €
5 500 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
62 m² · appartement374 900 €
6 047 €/m²

1458 Rue Louis Bleriot
39 m² · appartement235 000 €
6 026 €/m²

412 Rue Louis Bleriot
65 m² · appartement239 400 €
3 683 €/m²

2 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement265 000 €
5 300 €/m²

60 Place du Marche
40 m² · appartement254 000 €
6 350 €/m²

1 B Rue du Haras
33 m² · appartement202 000 €
6 121 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

4 B Rue des Lavandieres
97 m² · maison640 000 €
6 598 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
54 m² · appartement200 010 €
3 704 €/m²

2 Avenue Huguier
31 m² · appartement168 720 €
5 443 €/m²

19 Rue Alsace Lorraine
159 m² · maison870 000 €
5 472 €/m²

966 Rue Louis Bleriot
47 m² · appartement167 000 €
3 553 €/m²

22 Avenue Hector Berlioz
176 m² · maison740 000 €
4 205 €/m²

18 Rue du Haras
122 m² · appartement600 000 €
4 918 €/m²

2 Impasse de l'Aqueduc
105 m² · maison611 740 €
5 826 €/m²

1435 Rue Louis Bleriot
28 m² · appartement186 500 €
6 661 €/m²

28 Avenue Jean Baptiste Lully
151 m² · maison862 000 €
5 709 €/m²

1571 Rue Louis Bleriot
37 m² · appartement244 000 €
6 595 €/m²

2 Rue Collin Mamet
54 m² · appartement220 000 €
4 074 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

1 Rue Charles Gounod
100 m² · maison691 395 €
6 914 €/m²

10 Rue des Lavandieres
57 m² · appartement303 400 €
5 323 €/m²

1 Résidence les Jardins du Haras
64 m² · appartement355 540 €
5 555 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
58 m² · appartement240 000 €
4 138 €/m²

1273 Rue Louis Bleriot
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

29 Avenue Jean Baptiste Lully
151 m² · maison860 000 €
5 695 €/m²

8 Rue Charles Gounod
112 m² · maison712 330 €
6 360 €/m²

11 Rue Alsace Lorraine
156 m² · maison800 000 €
5 128 €/m²

12 Rue des Lavandieres
66 m² · appartement328 900 €
4 983 €/m²

5 Place Cesar Franck
146 m² · maison724 453 €
4 962 €/m²

1458 Rue Louis Bleriot
40 m² · appartement225 000 €
5 625 €/m²

25 Rue Alsace Lorraine
115 m² · maison625 000 €
5 435 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
66 m² · appartement299 000 €
4 530 €/m²

1 B Rue du Haras
89 m² · appartement450 000 €
5 056 €/m²

1271 Rue Louis Bleriot
78 m² · appartement295 200 €
3 785 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
39 m² · appartement220 700 €
5 659 €/m²

12 Rue Francois Couperin
176 m² · maison952 929 €
5 414 €/m²

12 Rue des Lavandieres
80 m² · appartement400 000 €
5 000 €/m²

18 Rue du Haras
57 m² · appartement244 450 €
4 289 €/m²

45 Rue Louis Bleriot
114 m² · maison575 000 €
5 044 €/m²

15 Rue Georges Bizet
151 m² · maison740 000 €
4 901 €/m²

8 Allée Georges
106 m² · maison680 800 €
6 423 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
54 m² · appartement268 500 €
4 972 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
65 m² · appartement277 450 €
4 268 €/m²

581 Rue Louis Bleriot
80 m² · appartement470 000 €
5 875 €/m²

160 Rue des Sources
94 m² · maison550 000 €
5 851 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
59 m² · appartement323 000 €
5 475 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
64 m² · appartement358 750 €
5 605 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
81 m² · appartement333 350 €
4 115 €/m²

6 Place de la Republique
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
46 m² · appartement236 600 €
5 143 €/m²

6 Place de la Republique
72 m² · appartement335 000 €
4 653 €/m²

3 Place Gabriel Faure
97 m² · maison712 855 €
7 349 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
61 m² · appartement182 500 €
2 992 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
67 m² · appartement296 000 €
4 418 €/m²

1551 Rue Louis Bleriot
30 m² · appartement191 000 €
6 367 €/m²

9 Rue des Freres Robin
72 m² · appartement294 650 €
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412 Rue Louis Bleriot
31 m² · appartement129 400 €
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1571 Rue Louis Bleriot
79 m² · appartement488 740 €
6 187 €/m²

1132 Rue Louis Bleriot
52 m² · appartement333 187 €
6 407 €/m²

2 Rue de la Ferme
110 m² · maison648 200 €
5 893 €/m²

3 B Rue Jean Jaures
70 m² · maison426 540 €
6 093 €/m²

412 Rue Louis Bleriot
33 m² · appartement189 000 €
5 727 €/m²

28 Rue du Haras
117 m² · maison896 500 €
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1458 Rue Louis Bleriot
42 m² · appartement229 000 €
5 452 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
54 m² · appartement254 040 €
4 704 €/m²

9001 Résidence du Val de Bievre
54 m² · appartement256 800 €
4 756 €/m²

1571 Rue Louis Bleriot
40 m² · appartement280 350 €
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25 Rue du Haras
210 m² · maison1 100 000 €
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9001 Résidence du Val de Bievre
81 m² · appartement350 000 €
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2 Rue du Parc de Buc
178 m² · maison920 000 €
5 169 €/m²

2 Avenue Huguier
30 m² · appartement189 000 €
6 300 €/m²

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74 m² · appartement473 600 €
6 400 €/m²

2 Résidence les Jardins du Haras
28 m² · appartement211 000 €
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3 308 €/m²

2 Place Maurice Ravel
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7 865 €/m²

2 Avenue Huguier
22 m² · appartement170 000 €
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9001 Résidence du Val de Bievre
44 m² · appartement214 000 €
4 864 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Buc (Buc) ?: Le prix médian est de €5 539 par m² en 2025 dans le quartier Bas Buc à Buc, d'après les ventes DVF (€4 683/m² en appartement, €5 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 486/m².
Les prix montent-ils à Bas Buc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +10 % sur la dernière année.