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Prix de l'immobilier Haut Buc, Buc

Prix médian de 4 882 €/m² sur 247 ventes · Quartier de Buc2 % MOINS CHER QUE BUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Buc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 112 €▼ 4 %

sur 24 ventes cette année · −191 €/m² vs 2024

4 643 €DISPERSION 20255 662 €

VENTE MÉDIANE

474 k€

maison 94 m²

478 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 19,5 €/m²

Buc : 5 % brut

Évolution du prix médian

— HAUT BUC- - BUC€/M²

5,5k5,1k4,7k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes 5 489 €

Appartement · 41 ventes 4 936 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Pegoud148 M² · MAISON 613 500 €4 145 €/m²

41 Rue Louis Massotte59 M² · MAISON 293 000 €4 966 €/m²

7 Allée des Toits de Buc33 M² · APPARTEMENT 159 000 €4 818 €/m²

20 Rue Marie Therese de Clinchamp55 M² · MAISON 310 000 €5 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Haut Buc · 4 607 € à 6 396 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Buccollines▲ 8 %6 396 €

Place Camille Corot5 739 €

Allée Camille Guerin▲ 2 %5 476 €

Rue du Parc de la Gueriniere▼ 6 %5 456 €

Rue Marie Therese de Clinchamp▲ 8 %5 453 €

Rue Esnault Pelterie5 207 €

Allée Francois Jacob5 080 €

Rue du Professeur Vincent5 007 €

Rue Louis Massotte4 932 €

Rue Mathilda Gray▲ 2 %4 814 €

Rue Louis Pasteur▲ 16 %4 773 €

Rue Marcel Pagnol4 766 €

Allée des Toits de Buc▲ 4 %4 727 €

Rue Alexis Carrel4 607 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 247 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 907 € À 7 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue Pegoud 30/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 613 500 €4 145 €/m² 4 145 €

23/12/2025 41 Rue Louis Massotte 23/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 293 000 €4 966 €/m² 4 966 €

19/12/2025 7 Allée des Toits de Buc 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €

14/11/2025 20 Rue Marie Therese de Clinchamp 14/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

10/10/2025 40 Rue Mathilda Gray 10/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 495 000 €5 562 €/m² 5 562 €

26/09/2025 1 Rue Marie Therese de Clinchamp 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 875 €5 270 €/m² 5 270 €

26/08/2025 19 Allée Camille Guerin 26/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 590 100 €5 567 €/m² 5 567 €

07/08/2025 12 Allée des Toits de Buc 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

28/07/2025 8 Allée des Toits de Buc 28/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 500 €5 085 €/m² 5 085 €

18/07/2025 4 Rue du Professeur Vincent 18/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 630 600 €4 637 €/m² 4 637 €

17/07/2025 25 Rue Louis Pasteur 17/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 579 750 €5 469 €/m² 5 469 €

11/07/2025 5 Rue Louis Pasteur 11/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 570 300 €4 599 €/m² 4 599 €

11/07/2025 18 Allée des Buccollines 11/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 657 910 €5 721 €/m² 5 721 €

11/07/2025 50 Rue Mathilda Gray 11/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 651 000 €4 752 €/m² 4 752 €

16/06/2025 1 Rue Louis Pasteur 16/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 601 300 €5 673 €/m² 5 673 €

13/06/2025 1 Square Anatole France 13/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 830 000 €5 887 €/m² 5 887 €

21/05/2025 11 Allée des Toits de Buc 21/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

13/05/2025 6 Rue Marcel Pagnol 13/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 622 000 €5 316 €/m² 5 316 €

31/03/2025 6 Allée des Toits de Buc 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

28/03/2025 3 Allée des Toits de Buc 28/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €

26/03/2025 41 Rue du Parc de la Gueriniere 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

17/02/2025 14 Rue Esnault Pelterie 17/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 714 000 €4 890 €/m² 4 890 €

31/01/2025 7 Allée des Toits de Buc 31/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 469 €5 595 €/m² 5 595 €

07/01/2025 1 Allée des Toits de Buc 07/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 452 000 €4 708 €/m² 4 708 €

03/12/2024 9 Rue Alexis Carrel 03/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

08/11/2024 12 Allée des Toits de Buc 08/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

08/11/2024 1 Place Claude Monet 08/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 626 300 €5 965 €/m² 5 965 €

14/10/2024 4 Place Camille Corot 14/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

08/10/2024 10 Allée des Toits de Buc 08/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 419 170 €5 374 €/m² 5 374 €

23/09/2024 8 Rue du Professeur Vincent 23/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 836 €5 007 €/m² 5 007 €

23/09/2024 43 Rue du Professeur Vincent 23/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 685 000 €6 227 €/m² 6 227 €

18/09/2024 17 Allée des Buccollines 18/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 610 000 €6 932 €/m² 6 932 €

28/08/2024 16 Rue du Parc de la Gueriniere 28/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

28/08/2024 3 Rue du Parc de la Gueriniere 28/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

01/08/2024 5 Rue du Parc de la Gueriniere 01/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 252 500 €5 153 €/m² 5 153 €

01/07/2024 8 Allée des Toits de Buc 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 600 €4 763 €/m² 4 763 €

26/06/2024 47 Rue Louis Massotte 26/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 596 000 €4 288 €/m² 4 288 €

24/05/2024 1 Rue Marie Therese de Clinchamp 24/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 273 750 €4 640 €/m² 4 640 €

24/04/2024 1 Allée des Buccollines 24/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 595 000 €7 532 €/m² 7 532 €

24/04/2024 2 Allée Francois Jacob 24/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 572 000 €6 976 €/m² 6 976 €

19/04/2024 34 Rue Mathilda Gray 19/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/03/2024 23 Rue Marie Therese de Clinchamp 22/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 323 600 €7 191 €/m² 7 191 €

27/02/2024 9 Allée des Toits de Buc 27/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 294 950 €4 538 €/m² 4 538 €

08/02/2024 33 Allée Camille Guerin 08/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 550 500 €5 193 €/m² 5 193 €

05/01/2024 1 Rue Marie Therese de Clinchamp 05/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

04/12/2023 27 Rue du Parc de la Gueriniere 04/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 486 240 €4 721 €/m² 4 721 €

27/10/2023 3 Allée Alphonse Laveran 27/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 485 000 €5 330 €/m² 5 330 €

20/10/2023 4 Rue Marcel Pagnol 20/10/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 903 590 €5 443 €/m² 5 443 €

09/09/2023 8 Rue du Parc de la Gueriniere 09/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/08/2023 6 Allée des Toits de Buc 24/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 373 200 €4 785 €/m² 4 785 €

22/08/2023 12 Allée des Toits de Buc 22/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 500 €4 796 €/m² 4 796 €

18/08/2023 31 Allée Camille Guerin 18/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 587 300 €5 541 €/m² 5 541 €

24/07/2023 5 Allée des Toits de Buc 24/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

21/07/2023 39 Rue Louis Pasteur 21/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 581 800 €5 489 €/m² 5 489 €

12/07/2023 3 Rue Perreyon 12/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 824 600 €7 707 €/m² 7 707 €

10/07/2023 5 Allée des Toits de Buc 10/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 408 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/07/2023 9 Allée Jacques Monod 04/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 560 000 €6 154 €/m² 6 154 €

03/07/2023 6 Route de Bordeaux 03/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2023 15 Place Camille Corot 30/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 847 340 €6 620 €/m² 6 620 €

05/05/2023 21 Rue du Parc de la Gueriniere 05/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 556 600 €5 738 €/m² 5 738 €

27/04/2023 9 Rue Perreyon 27/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 757 350 €7 889 €/m² 7 889 €

06/04/2023 9 Allée des Toits de Buc 06/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 324 000 €4 985 €/m² 4 985 €

30/03/2023 5 Allée des Toits de Buc 30/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

23/03/2023 2 Rue Mathilda Gray 23/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 618 600 €5 070 €/m² 5 070 €

03/03/2023 2 Rue Anatole France 03/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 779 000 €6 282 €/m² 6 282 €

16/12/2022 10 Allée des Toits de Buc 16/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

06/12/2022 8 Allée des Toits de Buc 06/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 177 000 €5 364 €/m² 5 364 €

02/11/2022 5 Allée des Toits de Buc 02/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 391 914 €5 157 €/m² 5 157 €

26/10/2022 8 Allée des Toits de Buc 26/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 720 €4 888 €/m² 4 888 €

20/10/2022 7 Allée des Toits de Buc 20/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

06/10/2022 32 Rue du Professeur Vincent 06/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 530 000 €5 955 €/m² 5 955 €

14/09/2022 1 Allée des Toits de Buc 14/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

13/09/2022 7 Allée Camille Guerin 13/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 565 650 €5 336 €/m² 5 336 €

30/08/2022 2 Allée des Toits de Buc 30/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 413 000 €5 434 €/m² 5 434 €

19/07/2022 7 Allée des Toits de Buc 19/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 373 410 €5 491 €/m² 5 491 €

11/07/2022 3 Allée des Toits de Buc 11/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 760 €5 207 €/m² 5 207 €

28/06/2022 4 Allée des Toits de Buc 28/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 414 105 €5 449 €/m² 5 449 €

24/06/2022 11 Allée des Toits de Buc 24/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/06/2022 10 Allée des Toits de Buc 23/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

20/06/2022 13 Allée des Toits de Buc 20/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 336 350 €4 204 €/m² 4 204 €

07/04/2022 27 Rue Louis Pasteur 07/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 545 000 €5 142 €/m² 5 142 €

18/03/2022 10 Rue Pegoud 18/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 855 000 €7 703 €/m² 7 703 €

04/03/2022 20 Allée des Buccollines 04/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

04/03/2022 40 Rue du Professeur Vincent 04/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 352 000 €2 607 €/m² 2 607 €

24/02/2022 10 Allée des Toits de Buc 24/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 363 500 €4 660 €/m² 4 660 €

21/02/2022 2 Place Auguste Renoir 21/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 470 850 €6 115 €/m² 6 115 €

07/02/2022 15 Rue du Parc de la Gueriniere 07/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 505 000 €5 489 €/m² 5 489 €

15/09/2021 3 Allée des Toits de Buc 15/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 446 000 €5 068 €/m² 5 068 €

06/09/2021 1 Rue Marie Therese de Clinchamp 06/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 100 €5 216 €/m² 5 216 €

26/08/2021 37 Allée Camille Guerin 26/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 498 300 €5 476 €/m² 5 476 €

05/08/2021 1 Allée Francois Jacob 05/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 533 350 €5 861 €/m² 5 861 €

04/08/2021 3 Allée Camille Guerin 04/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 555 000 €5 550 €/m² 5 550 €

02/08/2021 4 Place Claude Monet 02/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 796 600 €5 731 €/m² 5 731 €

30/07/2021 5 Place Camille Corot 30/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 699 900 €6 249 €/m² 6 249 €

13/07/2021 5 Allée Francois Jacob 13/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 539 000 €5 085 €/m² 5 085 €

01/07/2021 15 Allée Camille Guerin 01/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 492 900 €4 785 €/m² 4 785 €

23/06/2021 10 Rue Mathilda Gray 23/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 515 400 €5 313 €/m² 5 313 €

21/05/2021 8 Rue Mathilda Gray 21/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 500 350 €5 622 €/m² 5 622 €

28/04/2021 164 Rue des Freres Farman 28/04/2021 · MAISON · 772 M² Maison 772 m² 700 000 €907 €/m² 907 €

29/03/2021 10 Allée des Toits de Buc 29/03/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 383 810 €2 886 €/m² 2 886 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane473 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Buc (Buc) ?

Le prix médian est de 5 112 € par m² en 2025 dans le quartier Haut Buc à Buc, d'après les ventes DVF (4 706 €/m² en appartement, 5 121 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 221 €/m².

Les prix montent-ils à Haut Buc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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