Quel est le prix au m² à Haut Buc (Buc) ?

Le prix médian est de €5 112 par m² en 2025 dans le quartier Haut Buc à Buc, d'après les ventes DVF (€4 706/m² en appartement, €5 121/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 221/m².

Les prix montent-ils à Haut Buc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Buc › Haut Buc

Prix de l'immobilier Haut Buc, Buc

Quartier de Buc · 247 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 112 €▼ 4 %

sur 24 ventes cette année · −191 € vs 2024

4 643 €DISPERSION DES VENTES 20255 662 €

VENTE MÉDIANE

474 k€

maison 94 m²

478 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 19,5 €/m²

Buc : 5 % brut

Évolution du prix médian

HAUT BUCBUC€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes5 489 €

Appartement · 41 ventes4 936 €

Rues du quartier14 RUES

Allée des Buccollines▲ 8 %6 396 €

Place Camille Corot—5 739 €

Allée Camille Guerin▲ 2 %5 476 €

Rue du Parc de la Gueriniere▼ 6 %5 456 €

Rue Marie Therese de Clinchamp▲ 8 %5 453 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Pegoud
148 m² · maison613 500 €
4 145 €/m²

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59 m² · maison293 000 €
4 966 €/m²

7 Allée des Toits de Buc
33 m² · appartement159 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bas Buc

5 539 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Marie Therese de Clinchamp
55 m² · maison310 000 €
5 636 €/m²

40 Rue Mathilda Gray
89 m² · maison495 000 €
5 562 €/m²

1 Rue Marie Therese de Clinchamp
70 m² · appartement368 875 €
5 270 €/m²

19 Allée Camille Guerin
106 m² · maison590 100 €
5 567 €/m²

12 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement334 000 €
5 138 €/m²

8 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement330 500 €
5 085 €/m²

4 Rue du Professeur Vincent
136 m² · maison630 600 €
4 637 €/m²

25 Rue Louis Pasteur
106 m² · maison579 750 €
5 469 €/m²

5 Rue Louis Pasteur
124 m² · maison570 300 €
4 599 €/m²

18 Allée des Buccollines
115 m² · maison657 910 €
5 721 €/m²

50 Rue Mathilda Gray
137 m² · maison651 000 €
4 752 €/m²

1 Rue Louis Pasteur
106 m² · maison601 300 €
5 673 €/m²

1 Square Anatole France
141 m² · maison830 000 €
5 887 €/m²

11 Allée des Toits de Buc
88 m² · appartement410 000 €
4 659 €/m²

6 Rue Marcel Pagnol
117 m² · maison622 000 €
5 316 €/m²

6 Allée des Toits de Buc
68 m² · appartement345 000 €
5 074 €/m²

3 Allée des Toits de Buc
91 m² · appartement425 000 €
4 670 €/m²

41 Rue du Parc de la Gueriniere
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

14 Rue Esnault Pelterie
146 m² · maison714 000 €
4 890 €/m²

7 Allée des Toits de Buc
68 m² · appartement380 469 €
5 595 €/m²

1 Allée des Toits de Buc
96 m² · appartement452 000 €
4 708 €/m²

9 Rue Alexis Carrel
50 m² · appartement255 000 €
5 100 €/m²

12 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement350 000 €
5 385 €/m²

1 Place Claude Monet
105 m² · maison626 300 €
5 965 €/m²

4 Place Camille Corot
132 m² · maison700 000 €
5 303 €/m²

10 Allée des Toits de Buc
78 m² · appartement419 170 €
5 374 €/m²

8 Rue du Professeur Vincent
120 m² · maison600 836 €
5 007 €/m²

43 Rue du Professeur Vincent
110 m² · maison685 000 €
6 227 €/m²

17 Allée des Buccollines
88 m² · maison610 000 €
6 932 €/m²

16 Rue du Parc de la Gueriniere
83 m² · maison500 000 €
6 024 €/m²

3 Rue du Parc de la Gueriniere
72 m² · maison338 000 €
4 694 €/m²

5 Rue du Parc de la Gueriniere
49 m² · maison252 500 €
5 153 €/m²

8 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement309 600 €
4 763 €/m²

47 Rue Louis Massotte
139 m² · maison596 000 €
4 288 €/m²

1 Rue Marie Therese de Clinchamp
59 m² · appartement273 750 €
4 640 €/m²

1 Allée des Buccollines
79 m² · maison595 000 €
7 532 €/m²

2 Allée Francois Jacob
82 m² · maison572 000 €
6 976 €/m²

34 Rue Mathilda Gray
78 m² · maison360 000 €
4 615 €/m²

23 Rue Marie Therese de Clinchamp
45 m² · maison323 600 €
7 191 €/m²

9 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement294 950 €
4 538 €/m²

33 Allée Camille Guerin
106 m² · maison550 500 €
5 193 €/m²

1 Rue Marie Therese de Clinchamp
31 m² · appartement182 000 €
5 871 €/m²

27 Rue du Parc de la Gueriniere
103 m² · maison486 240 €
4 721 €/m²

3 Allée Alphonse Laveran
91 m² · maison485 000 €
5 330 €/m²

4 Rue Marcel Pagnol
166 m² · maison903 590 €
5 443 €/m²

8 Rue du Parc de la Gueriniere
54 m² · maison270 000 €
5 000 €/m²

6 Allée des Toits de Buc
78 m² · appartement373 200 €
4 785 €/m²

12 Allée des Toits de Buc
71 m² · appartement340 500 €
4 796 €/m²

31 Allée Camille Guerin
106 m² · maison587 300 €
5 541 €/m²

5 Allée des Toits de Buc
68 m² · appartement280 000 €
4 118 €/m²

39 Rue Louis Pasteur
106 m² · maison581 800 €
5 489 €/m²

3 Rue Perreyon
107 m² · maison824 600 €
7 707 €/m²

5 Allée des Toits de Buc
85 m² · appartement408 000 €
4 800 €/m²

9 Allée Jacques Monod
91 m² · maison560 000 €
6 154 €/m²

6 Route de Bordeaux
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

15 Place Camille Corot
128 m² · maison847 340 €
6 620 €/m²

21 Rue du Parc de la Gueriniere
97 m² · maison556 600 €
5 738 €/m²

9 Rue Perreyon
96 m² · maison757 350 €
7 889 €/m²

9 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement324 000 €
4 985 €/m²

5 Allée des Toits de Buc
78 m² · appartement380 000 €
4 872 €/m²

2 Rue Mathilda Gray
122 m² · maison618 600 €
5 070 €/m²

2 Rue Anatole France
124 m² · maison779 000 €
6 282 €/m²

10 Allée des Toits de Buc
78 m² · appartement385 000 €
4 936 €/m²

8 Allée des Toits de Buc
33 m² · appartement177 000 €
5 364 €/m²

5 Allée des Toits de Buc
76 m² · appartement391 914 €
5 157 €/m²

8 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement317 720 €
4 888 €/m²

7 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

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89 m² · maison530 000 €
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62 m² · appartement324 000 €
5 226 €/m²

7 Allée Camille Guerin
106 m² · maison565 650 €
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76 m² · appartement413 000 €
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7 Allée des Toits de Buc
68 m² · appartement373 410 €
5 491 €/m²

3 Allée des Toits de Buc
76 m² · appartement395 760 €
5 207 €/m²

4 Allée des Toits de Buc
76 m² · appartement414 105 €
5 449 €/m²

11 Allée des Toits de Buc
65 m² · appartement350 000 €
5 385 €/m²

10 Allée des Toits de Buc
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78 m² · appartement363 500 €
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5 Allée Francois Jacob
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5 085 €/m²

15 Allée Camille Guerin
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4 785 €/m²

10 Rue Mathilda Gray
97 m² · maison515 400 €
5 313 €/m²

8 Rue Mathilda Gray
89 m² · maison500 350 €
5 622 €/m²

164 Rue des Freres Farman
772 m² · maison700 000 €
907 €/m²

10 Allée des Toits de Buc
133 m² · appartement383 810 €
2 886 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haut Buc (Buc) ?: Le prix médian est de €5 112 par m² en 2025 dans le quartier Haut Buc à Buc, d'après les ventes DVF (€4 706/m² en appartement, €5 121/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 221/m².
Les prix montent-ils à Haut Buc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.