France › Deux-Sèvres › Bressuire › Noirterre

Prix de l'immobilier Noirterre, Bressuire

Prix médian de 960 €/m² sur 126 ventes · Quartier de Bressuire25 % MOINS CHER QUE BRESSUIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bressuire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

648 €▼ 46 %

sur 4 ventes cette année · −552 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 007 €) est plus robuste.

478 €DISPERSION 20251 002 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 128 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Bressuire : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— NOIRTERRE- - BRESSUIRE€/M²

1,6k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 46 %

SUR 5 ANS

▼ 46 %

DEPUIS 2014

▼ 27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes 1 007 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Rue Pierre de Ronsard Noirterr123 M² · MAISON 50 000 €407 €/m²

10 Rue de Chambroutet Noirterre132 M² · MAISON 152 000 €1 152 €/m²

3 Rue de Saint Sauveur Noirterre191 M² · MAISON 124 500 €652 €/m²

10 Rue du Vieux Chateau Noirterre62 M² · MAISON 40 000 €645 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Noirterre · 351 € à 979 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Roches Gilbert Noirter▼ 21 %979 €

Rue de Faye l'Abbesse Noirterr884 €

Rue Pierre de Ronsard Noirterr▼ 10 %863 €

Place de l'Eglise Noirterre423 €

Rue du Vieux Chateau Noirterre351 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 38 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 17/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

15/12/2025 10 Rue de Chambroutet Noirterre 15/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 152 000 €1 152 €/m² 1 152 €

12/06/2025 3 Rue de Saint Sauveur Noirterre 12/06/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 124 500 €652 €/m² 652 €

15/04/2025 10 Rue du Vieux Chateau Noirterre 15/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

23/12/2024 16 Chemin de la Coindrie Noirterre 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/11/2024 4 Pont de Benilly Noirterre 15/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

14/11/2024 3 Rue de Chambroutet Noirterre 14/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/09/2024 12 Rue du Vieux Chateau Noirterre 06/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 41 150 €337 €/m² 337 €

14/08/2024 2 La Brosse Moreau Noirterre 14/08/2024 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 200 000 €656 €/m² 656 €

04/07/2024 5 Les Jouteaux Noirterre 04/07/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 509 434 €2 159 €/m² 2 159 €

15/05/2024 9 La Frenaie Noirterre 15/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 65 000 €570 €/m² 570 €

29/04/2024 4 La Piranderie Noirterre 29/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

28/12/2023 3 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 28/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 750 €1 037 €/m² 1 037 €

05/12/2023 9002 Etang de l Ajonc Noirterre 05/12/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2023 14 Rue du Vieux Chateau Noirterre 07/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 39 000 €364 €/m² 364 €

02/11/2023 11 Chemin des Roches Gilbert Noirter 02/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

25/10/2023 12 Place de l'Eglise Noirterre 25/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

08/09/2023 9 B la Tisonniere Noirterre 08/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

06/09/2023 36 Chemin des Roches Gilbert Noirter 06/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 165 000 €892 €/m² 892 €

29/08/2023 34 Chemin de la Coindrie Noirterre 29/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 178 000 €1 245 €/m² 1 245 €

29/08/2023 15 Rue des Pres Verts Noirterre 29/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

28/08/2023 5 Grandes Roches Noirterre 28/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/07/2023 30 Chemin des Roches Gilbert Noirter 27/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

17/07/2023 9 Passage du Petit Bas Noirterre 17/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

08/06/2023 32 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 08/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 500 €510 €/m² 510 €

02/06/2023 2 Boulin Noirterre 02/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2023 10 Petites Roches Noirterre 25/04/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 200 400 €1 022 €/m² 1 022 €

13/04/2023 1 Impasse des Forgerons Noirterre 13/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

22/03/2023 12 Rue de l'Argentonniere Noirter 22/03/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 116 100 €671 €/m² 671 €

23/01/2023 46 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 23/01/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/12/2022 10 Rue du Vieux Chateau Noirterre 23/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

07/12/2022 9001 La Raimonniere Noirterre 07/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

08/11/2022 24 Rue de Saint Sauveur Noirterre 08/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 400 €1 591 €/m² 1 591 €

07/11/2022 9003 Grande Fraudiere Noirterre 07/11/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 385 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/10/2022 6 Rue de Faye l'Abbesse Noirterr 28/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

14/10/2022 37 Rue de Chambroutet Noirterre 14/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

14/10/2022 34 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 14/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 129 000 €928 €/m² 928 €

19/08/2022 76 Route des Combaudieres Noirterre 19/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 500 €1 657 €/m² 1 657 €

18/07/2022 8 Rue des Bourreliers Noirterre 18/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/07/2022 36 Chemin des Roches Gilbert Noirter 07/07/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €

24/06/2022 9001 La Folie Noirterre 24/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

21/06/2022 50 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 21/06/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 148 000 €688 €/m² 688 €

25/05/2022 30 Chemin des Roches Gilbert Noirter 25/05/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 155 000 €934 €/m² 934 €

06/05/2022 4 La Roche Michaud Noirterre 06/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/05/2022 3 Grand Champ Noirterre 03/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 84 000 €816 €/m² 816 €

12/01/2022 9001 Le Petit Cruhe Noirterre 12/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/01/2022 9001 Grande Fraudiere Noirterre 11/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

03/01/2022 20 Rue de Faye l'Abbesse Noirterr 03/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

16/12/2021 Chemin de la Lucasiere Noirterre 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/11/2021 15 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 29/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 129 880 €1 203 €/m² 1 203 €

08/10/2021 1 Le Bois Bremaud Noirterre 08/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

29/09/2021 5 Place de l'Eglise Noirterre 29/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

14/09/2021 2 Le Four Noirterre 14/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 133 100 €1 168 €/m² 1 168 €

01/09/2021 4 Le Pinier Noirterre 01/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

10/08/2021 8 Place de l'Eglise Noirterre 10/08/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 75 000 €300 €/m² 300 €

09/08/2021 9001 Les Brandes Noirterre 09/08/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2021 41 Rue de Faye l'Abbesse Noirterr 28/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 500 €1 363 €/m² 1 363 €

23/07/2021 20 Rue de Chambroutet Noirterre 23/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

10/07/2021 7 La Frenaie Noirterre 10/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2021 3 Rue de Faye l'Abbesse Noirterr 08/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

30/06/2021 2 Rue de Faye l'Abbesse Noirterr 30/06/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

04/06/2021 18 Place de l'Eglise Noirterre 04/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 69 000 €511 €/m² 511 €

27/05/2021 5 Pla Sophie Desmarets Noirterre 27/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2021 14 Rue du Vieux Chateau Noirterre 30/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 33 000 €308 €/m² 308 €

14/04/2021 2 La Roche Michaud Noirterre 14/04/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 390 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/04/2021 18 Rue des Nenuphars Noirterre 10/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 164 000 €1 355 €/m² 1 355 €

08/04/2021 9001 Pln de la Paroisse Noirter 08/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

07/04/2021 8 La Frenaie Noirterre 07/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 154 000 €969 €/m² 969 €

02/02/2021 2 Grand Champ Noirterre 02/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 151 000 €1 208 €/m² 1 208 €

18/01/2021 46 Rue de Faye l'Abbesse Noirterr 18/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

30/11/2020 7 Grand Champ Noirterre 30/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

18/11/2020 47 Chemin des Roches Gilbert Noirter 18/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 214 000 €1 659 €/m² 1 659 €

15/06/2020 9002 La Raimonniere Noirterre 15/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

22/04/2020 7 Rue de Faye l Abbesse Noirterr 22/04/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

24/02/2020 1 Impasse des Forgerons Noirterre 24/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/12/2019 4 Le Bois Bremaud Noirterre 23/12/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

20/12/2019 Petites Roches Noirterre 20/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 750 €2 425 €/m² 2 425 €

29/11/2019 28 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 29/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

25/11/2019 46 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 25/11/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/07/2019 45 Rue de Faye l Abbesse Noirterr 11/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 000 €828 €/m² 828 €

19/04/2019 9001 Le Haut Bertin Noirterre 19/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

13/02/2019 7 Pont de Benilly Noirterre 13/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/12/2018 34 Chemin de la Coindrie Noirterre 26/12/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 81 200 €568 €/m² 568 €

02/10/2018 44 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 02/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

06/08/2018 La Tisonniere Noirterre 06/08/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

25/07/2018 Boulin Noirterre 25/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 500 €932 €/m² 932 €

05/07/2018 6 La Tisonniere Noirterre 05/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/06/2018 La Tisonniere Noirterre 25/06/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 183 000 €1 102 €/m² 1 102 €

09/02/2018 1 L Argentonniere Noirterre 09/02/2018 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 170 000 €556 €/m² 556 €

12/01/2018 Les Raimonnieres Noirterre 12/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

29/12/2017 1 Bois Savary Noirterre 29/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

13/11/2017 37 Rue Pierre de Ronsard Noirterr 13/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

08/11/2017 Le Prieure Noirterre 08/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 166 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/06/2017 2 Rue de la Pte Grange Noirterre 28/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

15/05/2017 9148 Cour du Chateau Noirterre 15/05/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 96 000 €691 €/m² 691 €

05/04/2017 Rue du Bois Bremaud Noirterre 05/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 850 €1 753 €/m² 1 753 €

03/04/2017 La Chaudronniere Noirterre 03/04/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

29/03/2017 La Coindrie Noirterre 29/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 57 000 €620 €/m² 620 €

27/02/2017 6 Grand Champ Noirterre 27/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/01/2017 33 Rue de Faye l Abbesse Noirterr 25/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Sauveur▲ 47 %1 413 €

Malabry-Bois d'Anne▲ 45 %1 396 €

Bel-Air Belle Feuille Abattoir▲ 45 %1 389 €

Saint-Porchaire▲ 42 %1 367 €

Terves▲ 36 %1 304 €

Stade Jules Ferry-Vallette▲ 32 %1 266 €

Chambroutet▲ 30 %1 250 €

Breuil-Chaussée▲ 26 %1 206 €

Beaulieu-sous-Bressuire▲ 25 %1 202 €

Bressuire Centre▲ 25 %1 201 €

Clazay▲ 16 %1 116 €

Noirterre · ce quartier960 €

Noirlieu▼ 14 %827 €

Voir les 13 quartiers de Bressuire → DE 827 € À 1 413 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Noirterre

Estimation calée sur les 126 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 250 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noirterre (Bressuire) ?

Le prix médian est de 648 € par m² en 2025 dans le quartier Noirterre à Bressuire, d'après les ventes DVF (960 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 007 €/m².

Les prix montent-ils à Noirterre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -46 %, dont -46 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien