France › Deux-Sèvres › Bressuire › Clazay

Prix de l'immobilier Clazay, Bressuire

Prix médian de 1 116 €/m² sur 74 ventes · Quartier de Bressuire12 % MOINS CHER QUE BRESSUIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bressuire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 203 €▼ 18 %

sur 7 ventes cette année · −266 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 172 €) est plus robuste.

316 €DISPERSION 20251 849 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 100 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Bressuire : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— CLAZAY- - BRESSUIRE€/M²

1,6k1,1k0,7k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 172 €

Dernières ventes

OCT. 2025

9002 La Goderie Clazay100 M² · MAISON 65 000 €650 €/m²

15 Rue des Noues Clazay92 M² · MAISON 175 000 €1 902 €/m²

9003 Clazay Chargeloup79 M² · MAISON 95 000 €1 203 €/m²

9 Rue des Forges Clazay68 M² · MAISON 120 000 €1 765 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clazay · 546 € à 1 586 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Greniere Clazay1 586 €

Rue de Ferron Clazay580 €

Rue des Forges Clazay▲ 123 %546 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

67 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/10/2025 9002 La Goderie Clazay 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

12/09/2025 15 Rue des Noues Clazay 12/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/05/2025 9003 Clazay Chargeloup 28/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

27/05/2025 9 Rue des Forges Clazay 27/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/05/2025 17 La Greniere Clazay 06/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

22/01/2025 21 Rue des Forges Clazay 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €

20/12/2024 18 La Greniere Clazay 20/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

05/11/2024 9001 Clazay la Chabautiere 05/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 200 €649 €/m² 649 €

04/04/2024 5 Boesse Clazay 04/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 129 000 €970 €/m² 970 €

29/02/2024 1 L Orbrie Clazay 29/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 750 €1 969 €/m² 1 969 €

28/12/2023 24 Rue du Haut Ferron Clazay 28/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

24/11/2023 37 Rue des Forges Clazay 24/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 200 €1 808 €/m² 1 808 €

10/11/2023 10 Rue Casimir Gilbert Clazay 10/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 123 000 €1 017 €/m² 1 017 €

07/08/2023 9005 Boesse Clazay 07/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

19/04/2023 29 Rue de Ferron Clazay 19/04/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 78 692 €504 €/m² 504 €

11/04/2023 9004 Bel Air Clazay 11/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/04/2023 2 Rue du Haut Ferron Clazay 11/04/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 345 000 €2 066 €/m² 2 066 €

27/03/2023 40 Rue des Forges Clazay 27/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

09/11/2022 9001 Bois Domaine Girard Clazay 09/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 244 900 €1 361 €/m² 1 361 €

29/09/2022 42 Rue de Ferron Clazay 29/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

30/08/2022 1 Rue Casimir Gilbert Clazay 30/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 250 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/08/2022 9002 La Faye Clazay 30/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

21/06/2022 44 Rue de Ferron Clazay 21/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 56 400 €627 €/m² 627 €

07/04/2022 5 La Chichardiere Clazay 07/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

24/02/2022 9001 Le Grand Magny Clazay 24/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

12/01/2022 9005 Bel Air Clazay 12/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/12/2021 12 Rue Casimir Gilbert Clazay 28/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 000 €800 €/m² 800 €

28/10/2021 2 Rue des Tilleuls Clazay 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/10/2021 9003 La Loge Clazay 13/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 145 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/09/2021 13 Rue des Forges Clazay 20/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 000 €1 088 €/m² 1 088 €

15/09/2021 13 La Greniere Clazay 15/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

06/09/2021 15 Rue des Forges Clazay 06/09/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 117 775 €577 €/m² 577 €

10/08/2021 17 Rue de Ferron Clazay 10/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 600 €1 607 €/m² 1 607 €

22/06/2021 1 L Orbrie Clazay 22/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/05/2021 14 Chemin de Bois Dom Girard Clazay 31/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

20/05/2021 9001 Le Vergebeau Clazay 20/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 173 000 €1 301 €/m² 1 301 €

03/05/2021 21 Rue des Forges Clazay 03/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 33 000 €300 €/m² 300 €

14/01/2021 19 Rue des Noues Clazay 14/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

18/12/2020 Clazay Chargeloup 18/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

13/10/2020 9100 Ferron Clazay 13/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

30/01/2020 Bel Air Clazay 30/01/2020 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 315 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/11/2019 Boesse Clazay 28/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 73 400 €727 €/m² 727 €

09/09/2019 9001 Le Vergebeau Clazay 09/09/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 163 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/07/2019 11 Rue des Noues Clazay 12/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 156 000 €1 345 €/m² 1 345 €

12/07/2019 Clazay Terres de Brardiere 12/07/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

26/06/2019 23 La Greniere Clazay 26/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

15/02/2019 26 Rue de Ferron Clazay 15/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 000 €580 €/m² 580 €

13/09/2018 60 La Greniere Clazay 13/09/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 190 000 €1 275 €/m² 1 275 €

11/09/2018 3 Rue du Bois Clazay 11/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

23/07/2018 Clazay Egoulant 23/07/2018 · MAISON · 536 M² Maison 536 m² 321 000 €599 €/m² 599 €

04/06/2018 6 Rue du Haut Ferron Clazay 04/06/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 229 000 €1 231 €/m² 1 231 €

18/04/2018 9 Rue du Grand Champ Clazay 18/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

28/02/2018 2 Rue du Grand Champ Clazay 28/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 146 400 €1 262 €/m² 1 262 €

15/09/2017 9002 Clazay le Chataignier 15/09/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

12/09/2017 6 Rue du Quart Clazay 12/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

11/09/2017 1 Rue du Lavoir Clazay 11/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

30/05/2017 5 Rue du Grand Champ Clazay 30/05/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

03/05/2017 Clazay Chargeloup 03/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

18/04/2017 15 Rue des Forges Clazay 18/04/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 80 000 €392 €/m² 392 €

22/02/2017 9002 Rue Casimir Gilbert Clazay 22/02/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

16/06/2016 9 Rue des Forges Clazay 16/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

28/01/2016 9001 Bois Domaine Girard Clazay 28/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

25/09/2015 Bel Air Clazay 25/09/2015 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 314 000 €1 359 €/m² 1 359 €

29/07/2014 6 Rue des Tilleuls Clazay 29/07/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 500 €1 025 €/m² 1 025 €

06/06/2014 13 La Greniere Clazay 06/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/03/2014 2 Rue des Noues Clazay 28/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/02/2014 Boesse Clazay 27/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Sauveur▲ 27 %1 413 €

Malabry-Bois d'Anne▲ 25 %1 396 €

Bel-Air Belle Feuille Abattoir▲ 24 %1 389 €

Saint-Porchaire▲ 22 %1 367 €

Terves▲ 17 %1 304 €

Stade Jules Ferry-Vallette▲ 13 %1 266 €

Chambroutet▲ 12 %1 250 €

Breuil-Chaussée▲ 8 %1 206 €

Beaulieu-sous-Bressuire▲ 8 %1 202 €

Bressuire Centre▲ 8 %1 201 €

Clazay · ce quartier1 116 €

Noirterre▼ 14 %960 €

Noirlieu▼ 26 %827 €

Voir les 13 quartiers de Bressuire → DE 827 € À 1 413 €/M²

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Estimation calée sur les 74 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clazay (Bressuire) ?

Le prix médian est de 1 203 € par m² en 2025 dans le quartier Clazay à Bressuire, d'après les ventes DVF (1 116 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 172 €/m².

Les prix montent-ils à Clazay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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