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Prix de l'immobilier Noirlieu, Bressuire

Prix médian de 827 €/m² sur 55 ventes · Quartier de Bressuire35 % MOINS CHER QUE BRESSUIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bressuire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 011 €

sur 3 ventes en 2025 · −462 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 029 €) est plus robuste.

814 €DISPERSION 20251 961 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 106 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 9,4 €/m²

Bressuire : 9 % brut

Évolution du prix médian

— NOIRLIEU- - BRESSUIRE€/M²

1,6k1,2k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 029 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Le Pont Garnier Noirlieu106 M² · MAISON 215 000 €2 028 €/m²

1 Rue du Moulin Noirlieu80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

3 Rue de la Crx Blanche Noirlieu92 M² · MAISON 93 000 €1 011 €/m²

10 Brechoux Noirlieu168 M² · MAISON 128 500 €765 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Noirlieu

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Tonnelles Noirlieu568 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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48 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 2 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 9001 Le Pont Garnier Noirlieu 12/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

31/03/2026 1 Rue du Moulin Noirlieu 31/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

01/12/2025 3 Rue de la Crx Blanche Noirlieu 01/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 000 €1 011 €/m² 1 011 €

04/07/2025 10 Brechoux Noirlieu 04/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 128 500 €765 €/m² 765 €

01/07/2025 9001 Le Pont Garnier Noirlieu 01/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 233 000 €2 198 €/m² 2 198 €

20/12/2024 7 Impasse de la Croix Noirlieu 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

21/05/2024 8 Rue des Tonnelles Noirlieu 21/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

22/03/2024 2 Allée du Querreux Noirlieu 22/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

05/03/2024 7 Impasse du Chateau Noirlieu 05/03/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 380 000 €1 473 €/m² 1 473 €

27/11/2023 7 Rue des Tonnelles Noirlieu 27/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

02/05/2023 4 Rue de la Crx Blanche Noirlieu 02/05/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 133 250 €973 €/m² 973 €

29/03/2023 3 Cr du Pont Noirlieu 29/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

09/09/2022 5 Impasse du Manoir Noirlieu 09/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

05/09/2022 9001 La Maison Neuve Noirlieu 05/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 213 040 €1 578 €/m² 1 578 €

05/09/2022 9002 La Maison Neuve Noirlieu 05/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 49 666 €546 €/m² 546 €

05/09/2022 9001 La Maison Neuve Noirlieu 05/09/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 130 000 €575 €/m² 575 €

27/07/2022 3 Place de la Fontaine Noirlieu 27/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 000 €829 €/m² 829 €

31/05/2022 9001 Le Douet Noirlieu 31/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 270 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/12/2021 7 Allée du Querreux Noirlieu 14/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/12/2021 16 Rue des Tonnelles Noirlieu 14/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

04/05/2021 5 Impasse du Veudet Noirlieu 04/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

22/01/2021 8 Rue de la Martiniere Noirlieu 22/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

26/11/2020 8 Brechoux Noirlieu 26/11/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 170 000 €876 €/m² 876 €

09/11/2020 Le Bourg Noirlieu 09/11/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 167 000 €1 256 €/m² 1 256 €

26/06/2020 3 Rue de la Bretignollerie Noirl 26/06/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 192 500 €1 226 €/m² 1 226 €

16/01/2020 5 Rue de l Auberge Noirlieu 16/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 39 000 €464 €/m² 464 €

05/12/2019 6 Impasse du Manoir Noirlieu 05/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 153 200 €1 057 €/m² 1 057 €

28/11/2019 9001 La Roche Noirlieu 28/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

13/11/2019 La Bretignollerie Noirlieu 13/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

15/10/2019 La Daviere Noirlieu 15/10/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

04/09/2019 Le Bourg Noirlieu 04/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

30/08/2019 9002 Bossy Chambroutet 30/08/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 5 000 €417 €/m² 417 €

25/07/2019 2 Rue de la Crx Blanche Noirlieu 25/07/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

04/02/2019 9001 Le Pont Garnier Noirlieu 04/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 570 €1 628 €/m² 1 628 €

09/08/2018 5 Impasse de la Croix Noirlieu 09/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

27/02/2018 5 Place de la Fontaine Noirlieu 27/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

29/01/2018 2 Rue de la Bretignollerie Noirl 29/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

28/12/2017 14 Rue de la Martiniere Noirlieu 28/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

15/11/2017 Le Bourg Noirlieu 15/11/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

16/06/2017 6 B Rue des Tonnelles Noirlieu 16/06/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 415 €1 126 €/m² 1 126 €

14/10/2016 18 Rue de Mareuil Noirlieu 14/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

14/04/2016 5 Rue de la Martiniere Noirlieu 14/04/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 88 000 €807 €/m² 807 €

14/03/2016 6 Place de la Fontaine Noirlieu 14/03/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

05/08/2015 26 Rue des Tonnelles Noirlieu 05/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

29/05/2015 6 Rue des Tonnelles Noirlieu 29/05/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 19 500 €342 €/m² 342 €

13/03/2015 9005 Brechoux Noirlieu 13/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

26/09/2014 7 Impasse de la Croix Noirlieu 26/09/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 121 250 €1 988 €/m² 1 988 €

04/02/2014 11 Rue de l Auberge Noirlieu 04/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 000 €670 €/m² 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Sauveur▲ 71 %1 413 €

Malabry-Bois d'Anne▲ 69 %1 401 €

Bel-Air Belle Feuille Abattoir▲ 68 %1 393 €

Saint-Porchaire▲ 66 %1 375 €

Terves▲ 58 %1 307 €

Stade Jules Ferry-Vallette▲ 55 %1 278 €

Beaulieu-sous-Bressuire▲ 49 %1 229 €

Bressuire Centre▲ 46 %1 209 €

Breuil-Chaussée▲ 45 %1 200 €

Chambroutet▲ 45 %1 198 €

Clazay▲ 35 %1 116 €

Noirterre▲ 19 %980 €

Noirlieu · ce quartier827 €

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Estimation calée sur les 55 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noirlieu (Bressuire) ?

Le prix médian est de 1 011 € par m² en 2025 dans le quartier Noirlieu à Bressuire, d'après les ventes DVF (827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 029 €/m².

Les prix montent-ils à Noirlieu ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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