Quel est le prix au m² à Noirlieu (Bressuire) ?

Le prix médian est de €1 011 par m² en 2025 dans le quartier Noirlieu à Bressuire, d'après les ventes DVF (€827/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 029/m².

Les prix montent-ils à Noirlieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -31 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Bressuire › Noirlieu

Prix de l'immobilier Noirlieu, Bressuire

Quartier de Bressuire · 53 ventes DVF depuis 201435 % MOINS CHER QUE BRESSUIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 011 €▼ 31 %

sur 3 ventes cette année · −462 € vs 2024

814 €DISPERSION DES VENTES 20251 961 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 106 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 9,4 €/m²

Bressuire : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

NOIRLIEUBRESSUIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +128 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes1 029 €

Rues du quartier1 RUE

Rue des Tonnelles Noirlieu—568 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de la Crx Blanche Noirlieu
92 m² · maison93 000 €
1 011 €/m²

10 Brechoux Noirlieu
168 m² · maison128 500 €
765 €/m²

9001 Le Pont Garnier Noirlieu
106 m² · maison233 000 €
2 198 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beaulieu-sous-Bressuire

1 071 €

▼ 15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Impasse de la Croix Noirlieu
61 m² · maison135 000 €
2 213 €/m²

8 Rue des Tonnelles Noirlieu
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

2 Allée du Querreux Noirlieu
87 m² · maison139 000 €
1 598 €/m²

7 Impasse du Chateau Noirlieu
258 m² · maison380 000 €
1 473 €/m²

7 Rue des Tonnelles Noirlieu
98 m² · maison70 000 €
714 €/m²

4 Rue de la Crx Blanche Noirlieu
137 m² · maison133 250 €
973 €/m²

3 Cr du Pont Noirlieu
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

5 Impasse du Manoir Noirlieu
65 m² · maison68 000 €
1 046 €/m²

9002 La Maison Neuve Noirlieu
91 m² · maison49 666 €
546 €/m²

9001 La Maison Neuve Noirlieu
135 m² · maison213 040 €
1 578 €/m²

9001 La Maison Neuve Noirlieu
226 m² · maison130 000 €
575 €/m²

3 Place de la Fontaine Noirlieu
105 m² · maison87 000 €
829 €/m²

9001 Le Douet Noirlieu
153 m² · maison270 000 €
1 765 €/m²

7 Allée du Querreux Noirlieu
108 m² · maison155 000 €
1 435 €/m²

16 Rue des Tonnelles Noirlieu
48 m² · maison85 000 €
1 771 €/m²

5 Impasse du Veudet Noirlieu
70 m² · maison67 000 €
957 €/m²

8 Rue de la Martiniere Noirlieu
57 m² · maison30 000 €
526 €/m²

8 Brechoux Noirlieu
194 m² · maison170 000 €
876 €/m²

Le Bourg Noirlieu
133 m² · maison167 000 €
1 256 €/m²

3 Rue de la Bretignollerie Noirl
157 m² · maison192 500 €
1 226 €/m²

5 Rue de l Auberge Noirlieu
84 m² · maison39 000 €
464 €/m²

6 Impasse du Manoir Noirlieu
145 m² · maison153 200 €
1 057 €/m²

9001 La Roche Noirlieu
91 m² · maison85 000 €
934 €/m²

La Bretignollerie Noirlieu
45 m² · maison32 000 €
711 €/m²

La Daviere Noirlieu
133 m² · maison110 000 €
827 €/m²

Le Bourg Noirlieu
94 m² · maison60 000 €
638 €/m²

9002 Bossy Chambroutet
12 m² · maison5 000 €
417 €/m²

2 Rue de la Crx Blanche Noirlieu
57 m² · maison40 000 €
702 €/m²

9001 Le Pont Garnier Noirlieu
106 m² · maison172 570 €
1 628 €/m²

5 Impasse de la Croix Noirlieu
98 m² · maison125 000 €
1 276 €/m²

5 Place de la Fontaine Noirlieu
70 m² · maison102 000 €
1 457 €/m²

2 Rue de la Bretignollerie Noirl
97 m² · maison65 000 €
670 €/m²

14 Rue de la Martiniere Noirlieu
86 m² · maison70 000 €
814 €/m²

Le Bourg Noirlieu
58 m² · maison30 000 €
517 €/m²

6 B Rue des Tonnelles Noirlieu
35 m² · maison39 415 €
1 126 €/m²

18 Rue de Mareuil Noirlieu
101 m² · maison80 000 €
792 €/m²

5 Rue de la Martiniere Noirlieu
109 m² · maison88 000 €
807 €/m²

6 Place de la Fontaine Noirlieu
140 m² · maison105 000 €
750 €/m²

26 Rue des Tonnelles Noirlieu
71 m² · maison30 000 €
423 €/m²

6 Rue des Tonnelles Noirlieu
57 m² · maison19 500 €
342 €/m²

9005 Brechoux Noirlieu
69 m² · maison48 000 €
696 €/m²

7 Impasse de la Croix Noirlieu
61 m² · maison121 250 €
1 988 €/m²

11 Rue de l Auberge Noirlieu
115 m² · maison77 000 €
670 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noirlieu (Bressuire) ?: Le prix médian est de €1 011 par m² en 2025 dans le quartier Noirlieu à Bressuire, d'après les ventes DVF (€827/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 029/m².
Les prix montent-ils à Noirlieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -31 % sur la dernière année.