France › Isère › Bourgoin-Jallieu › Champfleuri

Prix de l'immobilier Champfleuri, Bourgoin-Jallieu

Prix médian de 2 095 €/m² sur 268 ventes · Quartier de Bourgoin-Jallieu8 % MOINS CHER QUE BOURGOIN-JALLIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourgoin-Jallieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 277 €▼ 6 %

sur 15 ventes cette année · −140 €/m² vs 2024

1 845 €DISPERSION 20253 978 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 74 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Bourgoin-Jallieu : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPFLEURI- - BOURGOIN-JALLIEU€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes 2 434 €

Maison · 34 ventes 2 874 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

59 Rue de Funas290 M² · MAISON 420 000 €1 448 €/m²

7 Avenue Pasteur Martin Luther King86 M² · MAISON 218 400 €2 540 €/m²

16 Avenue de Champ-Fleuri132 M² · MAISON 330 000 €2 500 €/m²

25 Rue de Funas88 M² · MAISON 234 750 €2 668 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champfleuri · 1 818 € à 2 607 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Funas▲ 3 %2 607 €

Rue de la Distillerie2 566 €

B Rue de Funas2 428 €

Avenue Pasteur Martin Luther King2 095 €

Avenue de Champ-Fleuri▲ 22 %1 931 €

Rue Saint Honore▲ 8 %1 818 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 268 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 009 € À 4 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 59 Rue de Funas 16/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 420 000 €1 448 €/m² 1 448 €

07/11/2025 7 Avenue Pasteur Martin Luther King 07/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 400 €2 540 €/m² 2 540 €

02/10/2025 16 Avenue de Champ-Fleuri 02/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2025 25 Rue de Funas 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 750 €2 668 €/m² 2 668 €

08/09/2025 93 Rue de Funas 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

24/07/2025 9 Rue Saint Honore 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 500 €2 089 €/m² 2 089 €

15/07/2025 15 Rue Saint Honore 15/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 250 €2 220 €/m² 2 220 €

04/07/2025 53 Rue de Funas 04/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 257 100 €4 285 €/m² 4 285 €

18/06/2025 61 Rue de Funas 18/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 000 €3 518 €/m² 3 518 €

26/05/2025 27 Avenue de Champ-Fleuri 26/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/05/2025 31 Avenue de Champ-Fleuri 16/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

12/05/2025 13 Avenue de Champ-Fleuri 12/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

22/04/2025 17 Rue Saint Honore 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

08/04/2025 27 Avenue de Champ-Fleuri 08/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

11/03/2025 19 Rue Saint Honore 11/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

16/12/2024 9 Rue Saint Honore 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

29/11/2024 17 Rue Saint Honore 29/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 200 €2 003 €/m² 2 003 €

04/11/2024 3 Rue de Funas 04/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 045 €2 419 €/m² 2 419 €

18/10/2024 15 Rue Saint Honore 18/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 600 €1 724 €/m² 1 724 €

11/10/2024 61 Rue de Funas 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/09/2024 11 Rue Saint Honore 30/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/09/2024 17 Rue Saint Honore 05/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 500 €1 709 €/m² 1 709 €

28/08/2024 19 Rue Saint Honore 28/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/08/2024 18 B Av de Champ-Fleuri 27/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 440 100 €3 607 €/m² 3 607 €

28/06/2024 11 Rue Saint Honore 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

04/06/2024 93 Rue de Funas 04/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 977 €2 703 €/m² 2 703 €

30/04/2024 17 Avenue de Champ-Fleuri 30/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 900 €2 417 €/m² 2 417 €

11/04/2024 27 Avenue de Champ-Fleuri 11/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

08/04/2024 61 Rue de Funas 08/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 992 €4 511 €/m² 4 511 €

04/04/2024 3 Rue de Funas 04/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 900 €2 516 €/m² 2 516 €

20/03/2024 93 Rue de Funas 20/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 287 €2 598 €/m² 2 598 €

23/02/2024 93 Rue de Funas 23/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 149 €2 684 €/m² 2 684 €

25/01/2024 31 Avenue de Champ-Fleuri 25/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/01/2024 24 B Av de Champ-Fleuri 19/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

11/12/2023 1 Avenue de Champ-Fleuri 11/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 262 740 €3 981 €/m² 3 981 €

04/11/2023 19 Rue Saint Honore 04/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

03/11/2023 77 Rue de Funas 03/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €

19/10/2023 14 Avenue de Champ-Fleuri 19/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

18/10/2023 93 Rue de Funas 18/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 880 €2 468 €/m² 2 468 €

02/10/2023 17 Rue Saint Honore 02/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 490 €2 007 €/m² 2 007 €

19/09/2023 19 Rue Saint Honore 19/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

02/08/2023 7 Rue Claude Debussy 02/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/07/2023 29 Avenue de Champ-Fleuri 19/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

29/06/2023 3 Rue de Funas 29/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 255 €2 291 €/m² 2 291 €

29/06/2023 15 Rue Saint Honore 29/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/06/2023 93 Rue de Funas 19/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 395 €2 509 €/m² 2 509 €

12/06/2023 19 Rue Saint Honore 12/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 730 €1 852 €/m² 1 852 €

31/05/2023 93 Rue de Funas 31/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 850 €3 263 €/m² 3 263 €

05/05/2023 61 Rue de Funas 05/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 692 €3 964 €/m² 3 964 €

04/05/2023 16 Rue de la Distillerie 04/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 266 710 €2 750 €/m² 2 750 €

05/04/2023 61 Rue de Funas 05/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 092 €4 669 €/m² 4 669 €

17/03/2023 3 Rue de Funas 17/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/01/2023 93 Rue de Funas 16/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €

30/12/2022 13 Rue Saint Honore 30/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2022 61 Rue de Funas 28/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 542 €4 131 €/m² 4 131 €

20/12/2022 61 Rue de Funas 20/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 042 €3 951 €/m² 3 951 €

19/12/2022 61 Rue de Funas 19/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 692 €4 178 €/m² 4 178 €

16/12/2022 19 Rue Saint Honore 16/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

15/12/2022 42 Avenue de Champ-Fleuri 15/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

12/12/2022 61 Rue de Funas 12/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 792 €3 929 €/m² 3 929 €

12/12/2022 61 Rue de Funas 12/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 192 €4 003 €/m² 4 003 €

09/12/2022 3 Rue de Funas 09/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

07/12/2022 61 Rue de Funas 07/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 692 €4 822 €/m² 4 822 €

28/11/2022 27 Avenue de Champ-Fleuri 28/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/11/2022 14 Rue de la Distillerie 22/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

22/11/2022 25 Rue de Funas 22/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

18/11/2022 61 Rue de Funas 18/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 692 €4 700 €/m² 4 700 €

18/11/2022 53 B Rue de Funas 18/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 227 810 €2 998 €/m² 2 998 €

17/11/2022 61 Rue de Funas 17/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 042 €3 951 €/m² 3 951 €

15/11/2022 61 Rue de Funas 15/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 692 €4 731 €/m² 4 731 €

10/11/2022 61 Rue de Funas 10/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 992 €4 732 €/m² 4 732 €

10/11/2022 61 Rue de Funas 10/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 192 €4 609 €/m² 4 609 €

10/11/2022 61 Rue de Funas 10/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 942 €3 852 €/m² 3 852 €

28/10/2022 61 Rue de Funas 28/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 942 €4 594 €/m² 4 594 €

28/10/2022 61 Rue de Funas 28/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 234 942 €3 982 €/m² 3 982 €

28/10/2022 15 Rue Saint Honore 28/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/10/2022 61 Rue de Funas 28/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 142 €4 481 €/m² 4 481 €

28/10/2022 61 Rue de Funas 28/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 542 €4 671 €/m² 4 671 €

27/10/2022 31 Avenue de Champ-Fleuri 27/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/10/2022 19 Rue Saint Honore 27/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

27/10/2022 61 Rue de Funas 27/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 892 €4 680 €/m² 4 680 €

27/10/2022 61 Rue de Funas 27/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 392 €4 707 €/m² 4 707 €

26/10/2022 13 Rue Saint Honore 26/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 450 €2 351 €/m² 2 351 €

25/10/2022 61 Rue de Funas 25/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 892 €3 898 €/m² 3 898 €

24/10/2022 61 Rue de Funas 24/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 692 €4 902 €/m² 4 902 €

20/10/2022 61 Rue de Funas 20/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 092 €4 669 €/m² 4 669 €

13/09/2022 46 Avenue de Champ-Fleuri 13/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

29/08/2022 93 Rue de Funas 29/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 000 €2 522 €/m² 2 522 €

25/08/2022 2 Avenue de Champ-Fleuri 25/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/07/2022 93 Rue de Funas 21/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 705 €2 791 €/m² 2 791 €

08/07/2022 19 Rue Saint Honore 08/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 250 €2 449 €/m² 2 449 €

06/07/2022 5 Rue de la Distillerie 06/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

23/06/2022 81 Rue de Funas 23/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 600 €3 251 €/m² 3 251 €

14/06/2022 93 Rue de Funas 14/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 488 €1 351 €/m² 1 351 €

10/06/2022 54 Avenue de Champ-Fleuri 10/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/06/2022 93 Rue de Funas 09/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

07/06/2022 93 Rue de Funas 07/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

31/05/2022 9 Avenue Pasteur Martin Luther King 31/05/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

30/05/2022 5 Rue Saint Honore 30/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 800 €1 948 €/m² 1 948 €

25/05/2022 31 Avenue de Champ-Fleuri 25/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 156 200 €1 795 €/m² 1 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montbernier▲ 23 %2 569 €

Centre Ville Est▲ 20 %2 508 €

Pré Pommier▲ 18 %2 480 €

Oiselet-La Grive▲ 17 %2 459 €

Pré Bénit▲ 6 %2 228 €

Champfleuri · ce quartier2 095 €

Saint-Michel▼ 1 %2 071 €

Champaret▼ 8 %1 922 €

Pré Tillon▼ 24 %1 583 €

Voir les 9 quartiers de Bourgoin-Jallieu → DE 1 583 € À 2 569 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champfleuri

Estimation calée sur les 268 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champfleuri (Bourgoin-Jallieu) ?

Le prix médian est de 2 277 € par m² en 2025 dans le quartier Champfleuri à Bourgoin-Jallieu, d'après les ventes DVF (1 959 €/m² en appartement, 2 388 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 495 €/m².

Les prix montent-ils à Champfleuri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien