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Prix de l'immobilier Pré Bénit, Bourgoin-Jallieu

Prix médian de 2 231 €/m² sur 856 ventes · Quartier de Bourgoin-Jallieu2 % MOINS CHER QUE BOURGOIN-JALLIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourgoin-Jallieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 315 €▼ 1 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −15 €/m² vs 2025

1 628 €DISPERSION 20263 566 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 75 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 352 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Bourgoin-Jallieu : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉ BÉNIT- - BOURGOIN-JALLIEU€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 248 ventes 2 398 €

Maison · 104 ventes 2 852 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue des Charmettes103 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 039 €/m²

10 Avenue des Nations Unies106 M² · APPARTEMENT 340 000 €3 208 €/m²

39 Avenue Professeur Tixier113 M² · MAISON 230 000 €2 035 €/m²

7 Boulevard des Tuileries73 M² · APPARTEMENT 124 000 €1 699 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pré Bénit · 1 732 € à 3 318 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de Pre Benit3 318 €

Rue des Paquerettes3 088 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 16 %3 069 €

Rue des Charmettes▲ 15 %3 043 €

Avenue des Nations Unies▲ 16 %2 879 €

Avenue du Stade2 828 €

Rue des Acacias2 758 €

Rue Marcel Feline▲ 23 %2 737 €

Avenue President Kennedy2 593 €

Rue Moliere2 500 €

Rue des Rosiers▲ 22 %2 476 €

Avenue du Parc▲ 19 %2 454 €

Rue des Pivollets▲ 8 %2 427 €

Quai de la Bourbre▲ 3 %2 422 €

Avenue de Pre Benit▲ 40 %2 344 €

Rue de la Rivoire▲ 46 %2 317 €

B Rue de la Rivoire2 247 €

Avenue Marechal Leclerc▲ 24 %2 206 €

Quai Sophie Durand2 153 €

Rue Marechal Foch2 112 €

Rue Lamartine2 067 €

Rue du Plan▲ 14 %2 021 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 34 %2 000 €

Place du Champ de Mars▲ 44 %1 969 €

Rue des Tuiliers▲ 48 %1 928 €

Rue de la Liberation▲ 23 %1 878 €

Boulevard des Tuileries▲ 15 %1 867 €

Rue des Moineaux▼ 17 %1 840 €

Avenue Professeur Tixier▲ 14 %1 833 €

Rue Georges Guynemer▲ 3 %1 799 €

Square du Parc▲ 17 %1 732 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 856 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 984 € À 6 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Rue des Charmettes 30/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/06/2026 10 Avenue des Nations Unies 30/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

08/06/2026 39 Avenue Professeur Tixier 08/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

05/06/2026 7 Boulevard des Tuileries 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

27/05/2026 30 B Rue de la Rivoire 27/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/04/2026 29 Quai de la Bourbre 29/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 020 €2 722 €/m² 2 722 €

29/04/2026 66 Rue de la Liberation 29/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

21/04/2026 64 Rue de la Liberation 21/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

09/04/2026 5 Quai de Pre Benit 09/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 400 €3 404 €/m² 3 404 €

03/04/2026 9 Boulevard des Tuileries 03/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/04/2026 70 Rue de la Liberation 03/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/03/2026 1 B Rue Jules Ferry 27/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

27/03/2026 8 Rue des Tuiliers 27/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/03/2026 12 Rue du Plan 25/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 000 €6 140 €/m² 6 140 €

24/03/2026 9 B Rue Moliere 24/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 486 000 €3 574 €/m² 3 574 €

07/03/2026 27 Rue du Plan 07/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 050 €2 183 €/m² 2 183 €

02/03/2026 24 Rue Waldeck Rousseau 02/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 650 €2 966 €/m² 2 966 €

27/02/2026 11 Boulevard des Tuileries 27/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/02/2026 2 Rue de la Rivoire 17/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/02/2026 17 Avenue de Pre Benit 03/02/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 386 420 €1 610 €/m² 1 610 €

28/01/2026 14 Rue des Acacias 28/01/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 518 150 €3 300 €/m² 3 300 €

15/01/2026 80 Rue de la Liberation 15/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

12/01/2026 20 Rue des Pivollets 12/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 187 800 €2 981 €/m² 2 981 €

31/12/2025 1 Rue des Charmettes 31/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 439 770 €3 357 €/m² 3 357 €

12/12/2025 34 Rue des Rosiers 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

11/12/2025 51 B Av Professeur Tixier 11/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 293 750 €2 577 €/m² 2 577 €

27/11/2025 80 Rue de la Liberation 27/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 800 €2 220 €/m² 2 220 €

21/11/2025 34 Avenue Marechal Leclerc 21/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

21/11/2025 75 Rue de la Rivoire 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/11/2025 45 Rue de la Rivoire 19/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

05/11/2025 43 Rue de la Rivoire 05/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 500 €3 244 €/m² 3 244 €

31/10/2025 1 T Rue Jules Ferry 31/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 232 600 €2 215 €/m² 2 215 €

23/10/2025 34 Avenue Marechal Leclerc 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 244 300 €2 714 €/m² 2 714 €

20/10/2025 9 Rue des Tuiliers 20/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 000 €2 604 €/m² 2 604 €

20/10/2025 34 Avenue Marechal Leclerc 20/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/10/2025 45 Rue de la Rivoire 17/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 444 000 €3 669 €/m² 3 669 €

15/10/2025 1 B Rue Waldeck Rousseau 15/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

08/10/2025 164 Rue de la Liberation 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

03/10/2025 25 Quai de la Bourbre 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

03/10/2025 16 Rue Georges Guynemer 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

30/09/2025 18 Avenue du Parc 30/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/09/2025 12 Avenue des Nations Unies 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 621 €1 070 €/m² 1 070 €

10/09/2025 28 Rue Marechal Foch 10/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

10/09/2025 4 Rue des Moineaux 10/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/09/2025 34 Avenue Marechal Leclerc 08/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

02/09/2025 14 Rue Georges Guynemer 02/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

02/09/2025 1 Rue Marcel Feline 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/08/2025 4 Rue des Moineaux 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 149 300 €1 555 €/m² 1 555 €

28/08/2025 4 Rue des Moineaux 28/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

28/08/2025 6 Rue des Rosiers 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/08/2025 9 Boulevard des Tuileries 07/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

30/07/2025 51 B Av Professeur Tixier 30/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 256 800 €2 647 €/m² 2 647 €

28/07/2025 21 Boulevard des Tuileries 28/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

17/07/2025 14 Boulevard des Tuileries 17/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 800 €2 299 €/m² 2 299 €

16/07/2025 40 Rue de l Hotel de Ville 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 800 €2 668 €/m² 2 668 €

03/07/2025 17 Boulevard des Tuileries 03/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 860 €2 327 €/m² 2 327 €

02/07/2025 7 Boulevard des Tuileries 02/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 040 €2 091 €/m² 2 091 €

01/07/2025 25 Quai de la Bourbre 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/06/2025 27 Quai de la Bourbre 25/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 960 €2 022 €/m² 2 022 €

13/06/2025 33 Rue de la Rivoire 13/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 200 €2 947 €/m² 2 947 €

12/06/2025 33 B Rue de l Hotel de Ville 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

10/06/2025 31 Rue de la Rivoire 10/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/05/2025 3 Boulevard des Tuileries 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

16/05/2025 33 Rue de la Rivoire 16/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 750 €3 630 €/m² 3 630 €

13/05/2025 1 Rue Georges Guynemer 13/05/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 335 000 €2 068 €/m² 2 068 €

13/05/2025 2 Rue de la Rivoire 13/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/05/2025 32 Rue Waldeck Rousseau 06/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/04/2025 29 Quai de la Bourbre 22/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

22/04/2025 32 Rue Waldeck Rousseau 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 450 €3 537 €/m² 3 537 €

04/04/2025 68 Rue de la Liberation 04/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

31/03/2025 68 Rue de la Liberation 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

26/03/2025 19 Boulevard des Tuileries 26/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 900 €1 944 €/m² 1 944 €

21/03/2025 31 Avenue Professeur Tixier 21/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/03/2025 31 Avenue Professeur Tixier 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

18/03/2025 33 Avenue de Pre Benit 18/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

13/03/2025 1 Rue Marcel Feline 13/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

26/02/2025 6 Rue des Rosiers 26/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

24/02/2025 26 Rue du Plan 24/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

18/02/2025 23 Avenue President Kennedy 18/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 299 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/02/2025 29 Quai de la Bourbre 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 200 €2 482 €/m² 2 482 €

04/02/2025 19 Avenue President Kennedy 04/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 363 020 €4 906 €/m² 4 906 €

29/01/2025 3 Rue Lamartine 29/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 100 €1 358 €/m² 1 358 €

21/01/2025 3 Boulevard des Tuileries 21/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

19/12/2024 30 B Rue de la Rivoire 19/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/12/2024 19 Boulevard des Tuileries 06/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 320 €2 278 €/m² 2 278 €

18/11/2024 109 Rue de l Hotel de Ville 18/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 000 €3 560 €/m² 3 560 €

08/11/2024 29 Quai de la Bourbre 08/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/11/2024 11 Boulevard des Tuileries 07/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

06/11/2024 13 Rue Moliere 06/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/10/2024 33 Rue de l Hotel de Ville 28/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

15/10/2024 45 Rue de l Hotel de Ville 15/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 216 000 €1 912 €/m² 1 912 €

15/10/2024 10 Rue Lamartine 15/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

09/10/2024 12 Rue des Pivollets 09/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 158 200 €1 062 €/m² 1 062 €

04/10/2024 7 Place du Champ de Mars 04/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

03/10/2024 15 Rue de l Hotel de Ville 03/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 178 100 €2 740 €/m² 2 740 €

02/10/2024 27 Quai de la Bourbre 02/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 500 €2 670 €/m² 2 670 €

27/09/2024 25 Quai de la Bourbre 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

23/09/2024 11 Rue de l Hotel de Ville 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 700 €3 453 €/m² 3 453 €

23/09/2024 1 Boulevard des Tuileries 23/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/09/2024 10 Rue des Charmettes 23/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Montbernier▲ 15 %2 570 €

Centre Ville Est▲ 12 %2 508 €

Pré Pommier▲ 12 %2 498 €

Oiselet-La Grive▲ 10 %2 461 €

Pré Bénit · ce quartier2 231 €

Champfleuri▼ 6 %2 095 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pré Bénit (Bourgoin-Jallieu) ?

Le prix médian est de 2 315 € par m² en 2026 dans le quartier Pré Bénit à Bourgoin-Jallieu, d'après les ventes DVF (2 188 €/m² en appartement, 2 454 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 485 €/m².

Les prix montent-ils à Pré Bénit ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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