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Prix de l'immobilier Le Centre, Bouaye

Prix médian de 2 820 €/m² sur 704 ventes · Quartier de Bouaye2 % PLUS CHER QUE BOUAYE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bouaye ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 125 €▼ 2 %

sur 53 ventes cette année · −59 €/m² vs 2024

2 180 €DISPERSION 20253 788 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 88 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Bouaye : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LE CENTRE- - BOUAYE€/M²

3,4k3,1k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 190 ventes 3 155 €

Appartement · 79 ventes 3 350 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue des Demoiselles de Rochefo102 M² · MAISON 305 000 €2 990 €/m²

4 Allée des Mesanges97 M² · MAISON 275 000 €2 835 €/m²

30 Rue de Nantes129 M² · MAISON 385 000 €2 984 €/m²

59 Rue de l Ancienne Eglise90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Centre · 2 182 € à 3 752 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Moulin3 752 €

T Av du Moulin3 700 €

Allée de la Roseraie3 333 €

Rue des Epinettes▼ 2 %3 190 €

Rue Madeleine Joret▲ 3 %3 106 €

Rue du Guignardais3 101 €

Rue du Patis▲ 33 %3 087 €

Rue Jean Rostand▲ 30 %3 068 €

Rue du Pinier3 023 €

Rue de Nantes▲ 13 %2 976 €

Avenue de la Pommeraie▼ 5 %2 966 €

Rue de la Gagnerie2 850 €

Rue Johannes Brahms▲ 26 %2 781 €

Boulevard du Bois Jacques2 774 €

Avenue de Plaisance2 768 €

Rue Edmond Bertreux▲ 18 %2 745 €

Rue Germaine Dulac2 732 €

B Rue de la Noe2 698 €

Rue de la Gare▲ 17 %2 685 €

Rue des Pins2 644 €

Avenue du Bois2 641 €

Rue de la Gigonnerie▲ 25 %2 584 €

Impasse de la Chapelle2 568 €

Rue de l Ancienne Eglise▲ 16 %2 546 €

Route des Mares2 533 €

Rue de la Noe2 500 €

Route du Tour▲ 29 %2 489 €

Rue du Gue2 465 €

Rue Simone de Beauvoir2 456 €

Allée des Genets2 371 €

Rue de Pornic▲ 24 %2 370 €

Rue des Treilles2 218 €

Chemin de la Piogerie2 182 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 704 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 4 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 5 Rue des Demoiselles de Rochefo 15/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

11/12/2025 4 Allée des Mesanges 11/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

11/12/2025 30 Rue de Nantes 11/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

04/12/2025 59 Rue de l Ancienne Eglise 04/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/11/2025 1 T Av du Moulin 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 400 €3 360 €/m² 3 360 €

25/11/2025 32 Route du Tour 25/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/11/2025 2 Rue du Guignardais 21/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 307 000 €3 337 €/m² 3 337 €

24/10/2025 2 Avenue du Bois 24/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 436 000 €2 868 €/m² 2 868 €

13/10/2025 33 T Rue de Pornic 13/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 352 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/10/2025 2 Rue de la Gigonnerie 10/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/10/2025 28 Rue Madeleine Joret 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 000 €3 122 €/m² 3 122 €

06/10/2025 4 Rue des Plis 06/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

26/09/2025 4 Avenue du Moulin 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 575 000 €3 966 €/m² 3 966 €

22/09/2025 3 Rue des Pins 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 239 000 €3 025 €/m² 3 025 €

18/09/2025 1 Avenue de la Pommeraie 18/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

12/09/2025 6 Rue de la Noe 12/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 246 100 €1 663 €/m² 1 663 €

05/09/2025 7 Rue du Patis 05/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

26/08/2025 16 Rue Madeleine Joret 26/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/08/2025 7 Rue du Patis 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

22/08/2025 1 T Av du Moulin 22/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

22/08/2025 2 Rue des Epinettes 22/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

02/08/2025 2 Rue des Epinettes 02/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

29/07/2025 2 Allée Guichaud 29/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 443 190 €3 383 €/m² 3 383 €

18/07/2025 7 Rue Andre Lenormand 18/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

10/07/2025 30 Rue Jean Rostand 10/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 352 000 €3 321 €/m² 3 321 €

08/07/2025 3 Rue de la Gigonnerie 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

07/07/2025 12 Rue Jean Rostand 07/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 328 000 €3 184 €/m² 3 184 €

04/07/2025 10 Rue de la Gare 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

03/07/2025 2 B Rue des Epinettes 03/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 500 €3 309 €/m² 3 309 €

27/06/2025 2 Rue des Epinettes 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 456 €3 023 €/m² 3 023 €

20/06/2025 26 Rue Jean Rostand 20/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

19/06/2025 5 Chemin de l'Epine 19/06/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

20/05/2025 18 Rue Madeleine Joret 20/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

19/05/2025 2 Rue des Epinettes 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

07/05/2025 2 A Rue des Epinettes 07/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

05/05/2025 12 Rue du Pinier 05/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 351 055 €3 251 €/m² 3 251 €

24/04/2025 2 Rue des Epinettes 24/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

23/04/2025 7 Rue Marguerite Lermite 23/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 309 140 €3 680 €/m² 3 680 €

31/03/2025 24 Avenue de la Pommeraie 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

28/03/2025 26 Rue Edmond Bertreux 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 391 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/03/2025 16 Boulevard du Bois Jacques 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 352 500 €3 790 €/m² 3 790 €

24/03/2025 18 Rue Jean Rostand 24/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/03/2025 11 Rue Edmond Bertreux 21/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 415 000 €3 029 €/m² 3 029 €

03/03/2025 17 Rue de Pornic 03/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 281 000 €2 626 €/m² 2 626 €

27/02/2025 1 Avenue de la Pommeraie 27/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 525 000 €3 977 €/m² 3 977 €

24/02/2025 10 Allée de Grand Lieu 24/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/02/2025 24 Rue de Nantes 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 900 €3 337 €/m² 3 337 €

12/02/2025 8 Avenue des Deux Chateaux 12/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 217 500 €1 925 €/m² 1 925 €

07/02/2025 17 Rue de la Noe 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/02/2025 7 Rue du Patis 06/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

29/01/2025 3 Rue Edmond Bertreux 29/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/01/2025 8 Allée des Mesanges 23/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

17/01/2025 1 Rue Simone de Beauvoir 17/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 26 060 €330 €/m² 330 €

20/12/2024 10 Rue Johannes Brahms 20/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 348 000 €3 824 €/m² 3 824 €

19/12/2024 22 Route du Tour 19/12/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 330 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/12/2024 24 Rue de Nantes 05/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/12/2024 37 Rue de Pornic 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

29/11/2024 21 Rue de la Gare 29/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 465 000 €2 962 €/m² 2 962 €

28/11/2024 31 Rue de la Gare 28/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

28/11/2024 3 Rue de la Gigonnerie 28/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

19/11/2024 2 B Rue de la Gare 19/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 500 €3 264 €/m² 3 264 €

08/11/2024 2 Route du Tour 08/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/10/2024 25 Rue Johannes Brahms 15/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 377 980 €2 930 €/m² 2 930 €

30/08/2024 20 Allée des Genets 30/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 465 000 €2 801 €/m² 2 801 €

23/08/2024 2 Rue de l Ouche Arbelle 23/08/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 642 000 €3 292 €/m² 3 292 €

23/08/2024 3 Rue des Fauvettes 23/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

21/08/2024 2 B Rue des Epinettes 21/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

05/08/2024 2 Rue des Epinettes 05/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

01/08/2024 12 Avenue des Deux Chateaux 01/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

11/07/2024 7 Rue de l Ancienne Eglise 11/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2024 13 Rue du Pinier 24/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

21/05/2024 2 Rue des Plis 21/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

17/05/2024 30 Rue Madeleine Joret 17/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

16/05/2024 2 Allée de la Piece des Landes 16/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 425 000 €3 320 €/m² 3 320 €

13/05/2024 3 Impasse des Colverts 13/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

22/04/2024 30 Route du Tour 22/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 239 000 €4 426 €/m² 4 426 €

20/03/2024 2 Allée de la Chapelle 20/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

20/03/2024 2 B Av du Bois 20/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

27/02/2024 8 Allée de Grand Lieu 27/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 337 500 €3 214 €/m² 3 214 €

16/02/2024 16 Route du Tour 16/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

09/02/2024 35 Rue de la Gare 09/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

08/02/2024 2 Rue du Lac 08/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

07/02/2024 3 Rue de la Gigonnerie 07/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 100 €3 039 €/m² 3 039 €

29/01/2024 2 Impasse de la Pommeraie 29/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

12/01/2024 18 Rue Madeleine Joret 12/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

20/12/2023 22 Rue de Pornic 20/12/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 550 000 €2 594 €/m² 2 594 €

31/10/2023 16 Rue du Clos des Chenes 31/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

12/10/2023 8 Q Rte des Mares 12/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

05/10/2023 3 Impasse de la Pommeraie 05/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

04/10/2023 5 Rue de la Gare 04/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 340 €3 236 €/m² 3 236 €

18/09/2023 1 Rue des Treilles 18/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 375 000 €2 717 €/m² 2 717 €

06/09/2023 4 Impasse des Colverts 06/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/08/2023 8 T Rte des Mares 21/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 480 000 €3 265 €/m² 3 265 €

28/07/2023 4 Allée Guichaud 28/07/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 680 000 €3 579 €/m² 3 579 €

30/06/2023 11 Rue du Gue 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

22/06/2023 5 Rue Camille Saint Saens 22/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

06/06/2023 10 Rue du Patis 06/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

01/06/2023 11 Rue du Gue 01/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/05/2023 37 Rue de la Gare 16/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Bouaye) ?

Le prix médian est de 3 125 € par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Bouaye, d'après les ventes DVF (2 991 €/m² en appartement, 2 765 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 235 €/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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