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Prix de l'immobilier La Campagne, Bouaye

Prix médian de 2 689 €/m² sur 548 ventes · Quartier de Bouaye3 % MOINS CHER QUE BOUAYE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bouaye ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 973 €▼ 2 %

sur 51 ventes cette année · −46 €/m² vs 2024

2 312 €DISPERSION 20253 305 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 88 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Bouaye : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LA CAMPAGNE- - BOUAYE€/M²

3,4k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes 3 000 €

Appartement · 27 ventes 3 262 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée de l'Egalite65 M² · APPARTEMENT 214 830 €3 305 €/m²

6 Allée des Jonquilles88 M² · MAISON 225 000 €2 557 €/m²

50 Rue de Nantes88 M² · MAISON 247 500 €2 813 €/m²

2 Rue de l Etier43 M² · MAISON 190 000 €4 419 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Campagne · 2 173 € à 3 548 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Notre Dame de la Route3 548 €

Allée de l'Egalite3 279 €

Route du Robelier▲ 4 %3 232 €

Rue Jeanne Barret▲ 18 %3 135 €

Rue Jean-Jacques Audubon▲ 18 %3 084 €

Route des Sablons3 017 €

Chemin du Bicorgnon2 847 €

Route des Terres Quartieres2 837 €

Impasse de la Leziniere2 778 €

Rue de St Aignan2 753 €

Route de Bouguenais2 750 €

Rue de la Senaigerie2 694 €

Rue Georges Buffon▲ 24 %2 685 €

B Che du Bicorgnon2 684 €

Rue Boris Vian▲ 36 %2 654 €

Route de la Jouetterie Cresne2 635 €

Allée des Camelias2 591 €

Rue de l Acheneau▲ 46 %2 554 €

Rue de Nantes▲ 15 %2 518 €

La Gareliere▲ 9 %2 506 €

Rue de la Chataigneraie▲ 42 %2 483 €

Route de la Tindiere2 468 €

Route de la Bergerie Verte2 457 €

Route de Paimboeuf2 453 €

Rue de l Etier2 438 €

Rue des Goelands2 429 €

Route de la Roderie▲ 34 %2 218 €

Chemin de la Rive2 173 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 548 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 4 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 2 Allée de l'Egalite 31/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 830 €3 305 €/m² 3 305 €

30/12/2025 6 Allée des Jonquilles 30/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

29/12/2025 50 Rue de Nantes 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 500 €2 813 €/m² 2 813 €

22/12/2025 2 Rue de l Etier 22/12/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

22/12/2025 8 Rue de la Chataigneraie 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 400 €2 312 €/m² 2 312 €

19/12/2025 20 Rue Georges Buffon 19/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

17/12/2025 2 Allée de l'Egalite 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 540 €3 212 €/m² 3 212 €

17/12/2025 3 Impasse de la Gareliere 17/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 308 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/12/2025 2 Rue Jean-Jacques Audubon 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

05/12/2025 8 Allée Gisele Halimi 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 140 €2 982 €/m² 2 982 €

27/11/2025 2 Allée de l'Egalite 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €

04/11/2025 2 E Rte de Bouguenais 04/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 50 000 €318 €/m² 318 €

24/10/2025 4 B Rte de Bouguenais 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 312 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/10/2025 50 Rue Jean-Jacques Audubon 20/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

17/10/2025 16 Impasse de la Leziniere 17/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 850 €2 726 €/m² 2 726 €

15/10/2025 64 Rue Jeanne Barret 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

15/10/2025 2 B Che de la Mare Potier 15/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

09/10/2025 4 Allée de l'Egalite 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

08/10/2025 4 Allée de l'Egalite 08/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

29/09/2025 4 Rue Boris Vian 29/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 405 000 €3 022 €/m² 3 022 €

25/09/2025 2 Allée de l'Egalite 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2025 15 Route de la Roderie 23/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

16/09/2025 23 B Che du Bicorgnon 16/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

15/09/2025 2 A Rue de St Aignan 15/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

26/08/2025 4 Rue de la Quintefeuille 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/08/2025 21 Rue de la Chataigneraie 25/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/07/2025 32 Route de Paimboeuf 28/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 400 €2 973 €/m² 2 973 €

22/07/2025 5313 La Gareliere 22/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 242 000 €2 495 €/m² 2 495 €

16/07/2025 67 Rue Jean-Jacques Audubon 16/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

16/07/2025 5966 La Gareliere 16/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 385 000 €2 770 €/m² 2 770 €

09/07/2025 11 Rue de St Aignan 09/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 399 000 €3 440 €/m² 3 440 €

01/07/2025 60 Rue Jean-Jacques Audubon 01/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

30/06/2025 33 Route des Terres Quartieres 30/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

23/06/2025 62 Rue Jean-Jacques Audubon 23/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 282 000 €3 241 €/m² 3 241 €

19/06/2025 25 Rue de la Noe 19/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/2025 30 B Rue de l Acheneau 12/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/05/2025 46 Chemin de la Rive 28/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 327 500 €2 579 €/m² 2 579 €

27/05/2025 21 B Rue de l Etier 27/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 450 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/05/2025 2 Allée des Ibis 21/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 268 000 €3 190 €/m² 3 190 €

15/05/2025 5 A Rte de la Foret 15/05/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 340 000 €1 977 €/m² 1 977 €

29/04/2025 15 Chemin du Bicorgnon 29/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 380 000 €2 946 €/m² 2 946 €

24/04/2025 1 B Imp du Pressoir 24/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

18/04/2025 5639 Route de la Barcalais 18/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

07/04/2025 5298 La Gareliere 07/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 428 000 €2 518 €/m² 2 518 €

31/03/2025 65 Rue Boris Vian 31/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 276 000 €3 407 €/m² 3 407 €

31/03/2025 54 Rue de Nantes 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 500 €1 728 €/m² 1 728 €

21/03/2025 72 Rue de Nantes 21/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/03/2025 29 Rue Boris Vian 07/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

23/01/2025 21 Route de la Tindiere 23/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

15/01/2025 72 Rue de Nantes 15/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 000 €2 921 €/m² 2 921 €

07/01/2025 3 Chemin des Petites Villes 07/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 282 500 €3 005 €/m² 3 005 €

27/12/2024 18 Rue Georges Buffon 27/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

20/12/2024 60 Route de la Jouetterie Cresne 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/12/2024 9 Allée des Pluviers 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/12/2024 47 Rue Boris Vian 09/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

02/12/2024 72 Rue de Nantes 02/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

29/11/2024 11 Rue de la Gareliere 29/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/10/2024 5 Rue Jeanne Barret 28/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 307 500 €3 796 €/m² 3 796 €

18/10/2024 79 Rue Jean-Jacques Audubon 18/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

14/10/2024 7 Route de la Barcalais 14/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/09/2024 25 Rue de l Acheneau 27/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

24/09/2024 42 Chemin de la Rive 24/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

23/09/2024 64 Rue Jean-Jacques Audubon 23/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 700 €2 961 €/m² 2 961 €

09/09/2024 10 Route des Sablons 09/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/09/2024 72 Rue de Nantes 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/09/2024 1 Chemin du Moulin Gallet 05/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/08/2024 23 Route de Beauvaiserie 23/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 136 000 €901 €/m² 901 €

31/07/2024 4 Impasse des Epinettes 31/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 301 000 €4 068 €/m² 4 068 €

19/07/2024 4 Rue de la Chataigneraie 19/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 366 300 €2 654 €/m² 2 654 €

18/07/2024 46 Route du Robelier 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

12/07/2024 55 Rue Jean-Jacques Audubon 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

05/07/2024 4 Allée des Camelias 05/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 330 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/06/2024 8 Rue Georges Buffon 18/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 272 100 €3 359 €/m² 3 359 €

18/06/2024 51 Route de Paimboeuf 18/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 335 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/06/2024 2 Rue des Rouches 07/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 307 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/06/2024 2 Rue des Macres 05/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

06/05/2024 5 Chemin de la Gareliere 06/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 495 000 €2 845 €/m² 2 845 €

03/05/2024 52 Rue de Nantes 03/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/02/2024 53 Rue Jean-Jacques Audubon 29/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 500 €3 500 €/m² 3 500 €

19/02/2024 50 T Rue de Nantes 19/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

14/02/2024 8 Rue des Maraichers 14/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 373 000 €3 216 €/m² 3 216 €

15/12/2023 17 Impasse de la Leziniere 15/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

30/10/2023 23 B Rue de l Etier 30/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

18/10/2023 12 Rue des Palmiers 18/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

12/10/2023 34 Rue de l Acheneau 12/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

11/10/2023 2 Rue de St Aignan 11/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 334 000 €2 715 €/m² 2 715 €

04/10/2023 52 Rue Jeanne Barret 04/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

15/09/2023 4 Impasse de la Roderie 15/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/09/2023 11 Rue du Clos Boise 14/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 361 000 €2 843 €/m² 2 843 €

08/09/2023 11 Rue de l Acheneau 08/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/09/2023 25 B Che de la Rive 08/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

06/09/2023 70 Rue Jean-Jacques Audubon 06/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 308 200 €4 003 €/m² 4 003 €

01/09/2023 34 Route du Robelier 01/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/08/2023 31 Rue Georges Buffon 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 800 €3 434 €/m² 3 434 €

30/08/2023 11 Route de la Roderie 30/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

24/08/2023 22 B Rte de la Tindiere 24/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 425 000 €3 036 €/m² 3 036 €

23/08/2023 9 Route du Robelier 23/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 268 000 €3 268 €/m² 3 268 €

21/08/2023 39 Rue Jean-Jacques Audubon 21/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

18/08/2023 72 Rue de Nantes 18/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

10/08/2023 72 Rue de Nantes 10/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Campagne (Bouaye) ?

Le prix médian est de 2 973 € par m² en 2025 dans le quartier La Campagne à Bouaye, d'après les ventes DVF (2 934 €/m² en appartement, 2 670 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 050 €/m².

Les prix montent-ils à La Campagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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