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Prix de l'immobilier Avenue du Moulin, Bouaye

Prix médian de 3 752 €/m² sur 20 ventes (44830)35 % PLUS CHER QUE BOUAYE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Centre ↗Prix immobilier Bouaye ↗

Avec 3 752 €/m², Avenue du Moulin est l'une des adresses les plus valorisées de Bouaye : 35 % au-dessus de la médiane communale (2 781 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 752 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

467 €DISPERSION DES VENTES4 476 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

65 m² médians

242 k€ à Bouaye

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

12 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Bouaye : 2 781 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MOULIN- - BOUAYE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue du Moulin

SEPT. 2025

n° 4 · Maison26/09/25 · 145 M² 575 000 €3 966 €/m²

n° 5 · Appartement08/02/23 · 257 M² 120 000 €467 €/m²

n° 5 · Appartement29/12/22 · 64 M² 264 000 €4 125 €/m²

n° 5 · Appartement05/12/22 · 43 M² 172 500 €4 012 €/m²

n° 5 · Appartement23/09/22 · 43 M² 178 500 €4 151 €/m²

n° 5 · Appartement20/09/22 · 46 M² 168 500 €3 663 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOUAYE · 44830

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Moulin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 4 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 4 26/09/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 575 000 €3 966 €/m² 3 966 €

08/02/23 n° 5 08/02/23 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 120 000 €467 €/m² 467 €

29/12/22 n° 5 29/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/12/22 n° 5 05/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

23/09/22 n° 5 23/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 500 €4 151 €/m² 4 151 €

20/09/22 n° 5 20/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 500 €3 663 €/m² 3 663 €

23/08/22 n° 5 23/08/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

20/08/22 n° 5 20/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

28/06/22 n° 5 28/06/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

27/06/22 n° 5 27/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 500 €4 011 €/m² 4 011 €

23/06/22 n° 5 23/06/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

17/06/22 n° 5 17/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €

03/06/22 n° 5 03/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/03/22 n° 9 14/03/22 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 390 400 €2 455 €/m² 2 455 €

12/04/21 n° 13 12/04/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

14/11/19 n° 10 14/11/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

31/07/18 n° 3 31/07/18 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 740 000 €3 246 €/m² 3 246 €

27/07/18 n° 5 27/07/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

06/11/17 n° 6 06/11/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

02/09/16 n° 11 02/09/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 331/07/18 · 228 M² · MAISON 740 000 €3 246 €/m²

n° 426/09/25 · 145 M² · MAISON 575 000 €3 966 €/m²

n° 914/03/22 · 159 M² · MAISON 390 400 €2 455 €/m²

n° 527/07/18 · 82 M² · MAISON 315 000 €3 841 €/m²

n° 528/06/22 · 76 M² · APPT 269 000 €3 539 €/m²

n° 529/12/22 · 64 M² · APPT 264 000 €4 125 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 508/02/23 · 257 M² · APPT 120 000 €467 €/m²

n° 1102/09/16 · 111 M² · MAISON 130 000 €1 171 €/m²

n° 520/09/22 · 46 M² · APPT 168 500 €3 663 €/m²

n° 523/06/22 · 44 M² · APPT 170 000 €3 864 €/m²

n° 505/12/22 · 43 M² · APPT 172 500 €4 012 €/m²

n° 517/06/22 · 49 M² · APPT 177 500 €3 622 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bouaye · 2 465 € à 3 752 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOUAYE

Avenue du Moulin · cette rue3 752 €

Rue Boris Vian2 747 €

Rue de Nantes2 731 €

Rue Georges Buffon2 686 €

Rue de la Gare2 685 €

Rue de la Gigonnerie2 573 €

Rue du Gue2 465 €

Toutes les rues du quartier Le Centre → DE 2 248 € À 3 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Moulin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 467 € à 4 476 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons12 / 8

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Moulin à Bouaye ?

Le prix médian y est de 3 752 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Moulin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 467 à 4 476 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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