Quel est le prix au m² à Hugo-Bel-Air (Bois-Colombes) ?

Le prix médian est de €6 414 par m² en 2025 dans le quartier Hugo-Bel-Air à Bois-Colombes, d'après les ventes DVF (€5 674/m² en appartement, €7 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 880/m².

Les prix montent-ils à Hugo-Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Bois-Colombes › Hugo-Bel-Air

Prix de l'immobilier Hugo-Bel-Air, Bois-Colombes

Quartier de Bois-Colombes · 540 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BOIS-COLOMBES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 414 €▼ 2 %

sur 40 ventes cette année · −141 € vs 2024

4 617 €DISPERSION DES VENTES 20257 728 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

appartement 60 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 22,1 €/m²

Bois-Colombes : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

HUGO-BEL-AIRBOIS-COLOMBES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes6 474 €

Maison · 62 ventes8 258 €

Rues du quartier12 RUES

B Rue Raspail—7 330 €

Avenue du Bel Air▼ 11 %6 631 €

Rue Cuny▼ 6 %6 569 €

Rue Raspail▲ 8 %6 428 €

Rue Victor Hugo▲ 11 %6 141 €

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Dernières ventesNOV. 2025

76 Rue Raspail
40 m² · appartement401 000 €
10 025 €/m²

21 Rue Hoche
112 m² · maison717 150 €
6 403 €/m²

163 Rue Victor Hugo
77 m² · appartement494 120 €
6 417 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Déroulède-Leclerc-Albert

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · appartement494 120 €
6 417 €/m²

2 Rue Cuny
46 m² · appartement228 000 €
4 957 €/m²

10 Avenue du Bel Air
28 m² · appartement157 000 €
5 607 €/m²

7 Rue Hoche
56 m² · appartement368 932 €
6 588 €/m²

42 Rue Hoche
95 m² · appartement609 000 €
6 411 €/m²

1 B Av Hoche
70 m² · maison497 900 €
7 113 €/m²

79 B Rue Charles Chefson
150 m² · maison1 206 315 €
8 042 €/m²

119 Rue Victor Hugo
146 m² · maison1 397 200 €
9 570 €/m²

2 Rue Loradoux
30 m² · appartement171 000 €
5 700 €/m²

2 Rue Loradoux
26 m² · appartement159 000 €
6 115 €/m²

24 Avenue Renee
84 m² · maison595 100 €
7 085 €/m²

9 Avenue Calmels
54 m² · appartement205 000 €
3 796 €/m²

9 Avenue Calmels
37 m² · appartement171 000 €
4 622 €/m²

74 Rue Raspail
78 m² · appartement515 333 €
6 607 €/m²

76 Rue Raspail
83 m² · appartement554 436 €
6 680 €/m²

2 B Rue Loradoux
196 m² · maison1 300 000 €
6 633 €/m²

9 Avenue Calmels
16 m² · appartement98 200 €
6 138 €/m²

11 Rue Jean Brunet
60 m² · appartement452 000 €
7 533 €/m²

18 Rue Cuny
145 m² · maison1 045 400 €
7 210 €/m²

10 Avenue du Bel Air
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

9 Avenue Calmels
12 m² · appartement84 000 €
7 000 €/m²

3 Rue Hoche
65 m² · appartement327 000 €
5 031 €/m²

130 Rue Victor Hugo
45 m² · appartement295 000 €
6 556 €/m²

155 Rue Abbe Jean Glatz
43 m² · appartement188 000 €
4 372 €/m²

93 Rue Charles Chefson
65 m² · appartement419 000 €
6 446 €/m²

9 Avenue Calmels
20 m² · appartement153 870 €
7 694 €/m²

22 Rue Hoche
36 m² · appartement202 670 €
5 630 €/m²

2 Rue Cuny
82 m² · appartement488 950 €
5 963 €/m²

38 Rue Hoche
45 m² · appartement315 000 €
7 000 €/m²

9 Avenue Calmels
64 m² · appartement320 000 €
5 000 €/m²

7 Villa des Fleurs
91 m² · appartement441 455 €
4 851 €/m²

9 Avenue Calmels
40 m² · appartement166 490 €
4 162 €/m²

120 Rue Raspail
144 m² · maison820 000 €
5 694 €/m²

7 Rue Hoche
60 m² · appartement377 435 €
6 291 €/m²

9 Avenue Calmels
32 m² · appartement205 000 €
6 406 €/m²

9 Avenue Calmels
21 m² · appartement135 000 €
6 429 €/m²

40 Rue Hoche
129 m² · maison885 000 €
6 860 €/m²

14 Avenue Calmels
73 m² · maison676 742 €
9 270 €/m²

19 Rue de l Amiral Courbet
168 m² · maison975 000 €
5 804 €/m²

130 Rue Victor Hugo
77 m² · appartement402 000 €
5 221 €/m²

163 Rue Victor Hugo
64 m² · appartement420 000 €
6 563 €/m²

135 Rue Abbe Jean Glatz
43 m² · appartement246 500 €
5 733 €/m²

42 B Rue Hoche
40 m² · appartement298 000 €
7 450 €/m²

149 Rue Abbe Jean Glatz
50 m² · maison319 786 €
6 396 €/m²

9 Avenue Calmels
17 m² · appartement123 000 €
7 235 €/m²

9 Avenue Calmels
35 m² · appartement227 000 €
6 486 €/m²

2 Avenue du Clos Fleuri
161 m² · maison1 203 430 €
7 475 €/m²

5 Villa Fortune
88 m² · maison665 500 €
7 563 €/m²

165 Rue Victor Hugo
101 m² · appartement525 000 €
5 198 €/m²

25 Avenue du Bel Air
109 m² · maison1 343 000 €
12 321 €/m²

115 Rue Abbe Jean Glatz
124 m² · maison756 000 €
6 097 €/m²

4 Villa Barbier
95 m² · maison750 938 €
7 905 €/m²

9 Avenue Calmels
34 m² · appartement152 000 €
4 471 €/m²

12 Avenue Calmels
82 m² · maison530 000 €
6 463 €/m²

74 Rue Raspail
78 m² · appartement448 970 €
5 756 €/m²

11 Rue Jean Brunet
60 m² · appartement395 000 €
6 583 €/m²

9 Avenue Calmels
10 m² · appartement95 000 €
9 500 €/m²

114 Rue Raspail
102 m² · maison1 250 000 €
12 255 €/m²

9 Avenue Calmels
60 m² · appartement192 000 €
3 200 €/m²

9 Avenue Calmels
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

11 B Av du Bel Air
97 m² · maison741 981 €
7 649 €/m²

9 Avenue Calmels
10 m² · appartement107 000 €
10 700 €/m²

9 Avenue Calmels
49 m² · appartement212 000 €
4 327 €/m²

83 Rue Victor Hugo
88 m² · appartement585 000 €
6 648 €/m²

3 Rue Hoche
31 m² · appartement203 000 €
6 548 €/m²

84 Rue Victor Hugo
19 m² · appartement125 000 €
6 579 €/m²

9 Avenue Calmels
10 m² · appartement55 000 €
5 500 €/m²

9 Avenue Calmels
36 m² · appartement175 000 €
4 861 €/m²

9 Avenue Calmels
17 m² · appartement85 000 €
5 000 €/m²

121 Rue Victor Hugo
120 m² · maison1 178 400 €
9 820 €/m²

117 Rue Victor Hugo
131 m² · maison840 000 €
6 412 €/m²

155 Rue Abbe Jean Glatz
70 m² · appartement478 700 €
6 839 €/m²

169 Rue Victor Hugo
50 m² · appartement343 000 €
6 860 €/m²

9 Avenue Calmels
13 m² · appartement84 000 €
6 462 €/m²

169 Rue Victor Hugo
66 m² · appartement419 836 €
6 361 €/m²

9 Avenue Calmels
30 m² · appartement175 000 €
5 833 €/m²

6 Rue Cuny
86 m² · appartement671 000 €
7 802 €/m²

155 Rue Abbe Jean Glatz
57 m² · appartement340 100 €
5 967 €/m²

9 Avenue Calmels
20 m² · appartement131 000 €
6 550 €/m²

11 Rue Jean Brunet
65 m² · appartement432 500 €
6 654 €/m²

3 Rue Hoche
64 m² · appartement378 000 €
5 906 €/m²

9 Avenue Calmels
21 m² · appartement139 500 €
6 643 €/m²

2 Rue Cuny
60 m² · appartement375 000 €
6 250 €/m²

138 Rue Victor Hugo
81 m² · maison784 500 €
9 685 €/m²

93 Rue Charles Chefson
83 m² · appartement620 500 €
7 476 €/m²

9 Avenue Calmels
30 m² · appartement208 650 €
6 955 €/m²

9 Avenue Calmels
15 m² · appartement107 140 €
7 143 €/m²

9 Avenue Calmels
26 m² · appartement189 000 €
7 269 €/m²

32 Avenue du Bel Air
62 m² · maison750 000 €
12 097 €/m²

9 Avenue Calmels
53 m² · appartement269 000 €
5 075 €/m²

40 Avenue du Bel Air
143 m² · maison840 000 €
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120 Rue Victor Hugo
120 m² · maison990 000 €
8 250 €/m²

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167 Rue Victor Hugo
47 m² · appartement382 550 €
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9 Avenue Calmels
60 m² · appartement364 150 €
6 069 €/m²

18 Rue Hoche
16 m² · appartement100 000 €
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7 Villa des Fleurs
79 m² · appartement755 900 €
9 568 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hugo-Bel-Air (Bois-Colombes) ?: Le prix médian est de €6 414 par m² en 2025 dans le quartier Hugo-Bel-Air à Bois-Colombes, d'après les ventes DVF (€5 674/m² en appartement, €7 486/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 880/m².
Les prix montent-ils à Hugo-Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.