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Prix de l'immobilier Déroulède-Leclerc-Albert, Bois-Colombes

Prix médian de 6 055 €/m² sur 621 ventes · Quartier de Bois-Colombes1 % MOINS CHER QUE BOIS-COLOMBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bois-Colombes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 987 €▼ 14 %

sur 43 ventes cette année · −978 €/m² vs 2024

4 388 €DISPERSION 20258 159 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 62 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 22,1 €/m²

Bois-Colombes : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— DÉROULÈDE-LECLERC-ALBERT- - BOIS-COLOMBES€/M²

7,3k6,5k5,8k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes 6 827 €

Maison · 20 ventes 8 779 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Villa des Aubepines72 M² · APPARTEMENT 533 436 €7 409 €/m²

24 Rue Mertens55 M² · APPARTEMENT 310 000 €5 636 €/m²

43 Rue des Bourguignons37 M² · APPARTEMENT 201 000 €5 432 €/m²

27 Rue Paul Deroulede35 M² · APPARTEMENT 169 250 €4 836 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Déroulède-Leclerc-Albert · 5 511 € à 7 680 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Pl Gabriel Peri7 680 €

B Rue Mertens6 801 €

Villa du Chateau▲ 68 %6 723 €

Rue des Bourguignons▲ 20 %6 306 €

B Vla des Aubepines6 246 €

Rue Raspail▼ 15 %6 232 €

Rue Carnot▼ 2 %6 212 €

Villa des Aubepines▲ 25 %6 159 €

Rue Mertens▲ 58 %5 900 €

Rue Paul Deroulede▲ 11 %5 858 €

Avenue Albert▲ 45 %5 729 €

Impasse Doussineau5 706 €

B Rue du General Leclerc▲ 15 %5 657 €

Rue du General Leclerc▲ 16 %5 511 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 621 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 995 € À 19 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 6 Villa des Aubepines 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 533 436 €7 409 €/m² 7 409 €

17/12/2025 24 Rue Mertens 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €

16/12/2025 43 Rue des Bourguignons 16/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 201 000 €5 432 €/m² 5 432 €

09/12/2025 27 Rue Paul Deroulede 09/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 250 €4 836 €/m² 4 836 €

02/12/2025 27 B Rue Paul Deroulede 02/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 858 323 €8 175 €/m² 8 175 €

25/11/2025 11 Villa du Chateau 25/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 673 050 €8 974 €/m² 8 974 €

29/10/2025 33 Rue des Bourguignons 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

28/10/2025 40 Rue Paul Deroulede 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

23/10/2025 46 Rue Paul Deroulede 23/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 498 700 €9 028 €/m² 9 028 €

23/10/2025 24 Rue Mertens 23/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 329 300 €5 987 €/m² 5 987 €

13/10/2025 9 Rue du General Leclerc 13/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

02/10/2025 4 B Vla des Aubepines 02/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 398 466 €6 325 €/m² 6 325 €

01/10/2025 34 Rue Paul Deroulede 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

30/09/2025 14 Rue Paul Deroulede 30/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 181 500 €1 995 €/m² 1 995 €

08/09/2025 14 Rue Paul Deroulede 08/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

02/09/2025 14 Villa du Chateau 02/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 230 000 €14 471 €/m² 14 471 €

28/08/2025 3 Rue Mertens 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 000 €5 150 €/m² 5 150 €

20/08/2025 3 Rue Mertens 20/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

01/08/2025 15 Rue du General Leclerc 01/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 504 382 €6 725 €/m² 6 725 €

31/07/2025 24 Rue Mertens 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/07/2025 3 Avenue Albert 24/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 926 600 €6 813 €/m² 6 813 €

24/07/2025 3 Rue Mertens 24/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/07/2025 10 Rue Mertens 24/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 2 262 172 €17 401 €/m² 17 401 €

30/06/2025 8 Rue Paul Deroulede 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

30/06/2025 6 Rue Mertens 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 481 000 €7 179 €/m² 7 179 €

24/06/2025 6 Villa des Aubepines 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 393 285 €6 145 €/m² 6 145 €

10/06/2025 4 B Vla des Aubepines 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

10/06/2025 8 Rue Paul Deroulede 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

05/06/2025 5 Rue du General Leclerc 05/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 89 500 €5 594 €/m² 5 594 €

05/06/2025 1 Rue Carnot 05/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

28/05/2025 5 Rue du General Leclerc 28/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 996 €8 097 €/m² 8 097 €

27/05/2025 3 Rue Paul Deroulede 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

26/05/2025 21 Rue Paul Deroulede 26/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/04/2025 24 Rue Mertens 18/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

07/04/2025 30 Rue Paul Deroulede 07/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 351 500 €4 185 €/m² 4 185 €

31/03/2025 9 Rue du General Leclerc 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 386 750 €5 950 €/m² 5 950 €

27/03/2025 39 Rue du General Leclerc 27/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 361 000 €5 730 €/m² 5 730 €

19/03/2025 24 Rue Mertens 19/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 307 900 €4 276 €/m² 4 276 €

14/03/2025 15 Rue du General Leclerc 14/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 436 225 €5 816 €/m² 5 816 €

10/03/2025 5 Rue du General Leclerc 10/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 112 264 €6 604 €/m² 6 604 €

11/02/2025 5 Rue du General Leclerc 11/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

04/02/2025 5 Rue Raspail 04/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

24/01/2025 14 Rue Paul Deroulede 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 439 170 €5 935 €/m² 5 935 €

16/12/2024 19 Rue des Bourguignons 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/12/2024 7 Villa du Chateau 12/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 870 000 €12 083 €/m² 12 083 €

05/12/2024 23 Rue des Bourguignons 05/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 451 870 €7 288 €/m² 7 288 €

02/12/2024 5 Rue du General Leclerc 02/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

02/12/2024 18 Rue Paul Deroulede 02/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 231 000 €4 620 €/m² 4 620 €

29/11/2024 5 Rue Raspail 29/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

21/11/2024 3 Rue Paul Deroulede 21/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 149 000 €6 478 €/m² 6 478 €

18/11/2024 12 Rue Mertens 18/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 741 000 €19 500 €/m² 19 500 €

18/11/2024 13 Rue Mertens 18/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 201 200 €7 738 €/m² 7 738 €

18/11/2024 12 Rue Mertens 18/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 741 000 €19 500 €/m² 19 500 €

04/11/2024 16 Rue Paul Deroulede 04/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 501 000 €5 693 €/m² 5 693 €

18/10/2024 45 Rue des Bourguignons 18/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 857 530 €8 167 €/m² 8 167 €

17/10/2024 21 Rue Paul Deroulede 17/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 293 765 €6 994 €/m² 6 994 €

08/10/2024 14 Rue Paul Deroulede 08/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 950 €6 935 €/m² 6 935 €

04/10/2024 3 Rue Paul Deroulede 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

03/10/2024 45 Rue Paul Deroulede 03/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 322 €3 266 €/m² 3 266 €

20/09/2024 14 Rue Paul Deroulede 20/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 427 920 €4 702 €/m² 4 702 €

17/09/2024 15 Rue du General Leclerc 17/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 389 833 €5 198 €/m² 5 198 €

06/09/2024 4 B Rue Mertens 06/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 564 500 €7 056 €/m² 7 056 €

06/09/2024 4 B Rue Mertens 06/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 000 €7 037 €/m² 7 037 €

03/09/2024 19 Rue des Bourguignons 03/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 583 000 €7 773 €/m² 7 773 €

30/08/2024 1 Avenue Albert 30/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 132 300 €7 782 €/m² 7 782 €

19/08/2024 8 Rue Paul Deroulede 19/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 000 €6 759 €/m² 6 759 €

09/08/2024 5 Rue Raspail 09/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 000 €5 450 €/m² 5 450 €

18/07/2024 6 Villa du Chateau 18/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 531 150 €6 723 €/m² 6 723 €

17/07/2024 13 Rue Mertens 17/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 289 000 €12 042 €/m² 12 042 €

04/07/2024 30 Rue Paul Deroulede 04/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 024 €6 643 €/m² 6 643 €

28/06/2024 15 Rue du General Leclerc 28/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 494 €6 260 €/m² 6 260 €

18/06/2024 2 Avenue Albert 18/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 056 800 €6 216 €/m² 6 216 €

06/06/2024 45 Rue Paul Deroulede 06/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 707 €6 049 €/m² 6 049 €

29/05/2024 13 Rue Mertens 29/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 333 460 €9 012 €/m² 9 012 €

29/05/2024 13 Rue Mertens 29/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 250 €10 010 €/m² 10 010 €

25/04/2024 39 B Rue du General Leclerc 25/04/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 939 800 €6 665 €/m² 6 665 €

28/03/2024 13 Rue Mertens 28/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 242 800 €7 141 €/m² 7 141 €

28/03/2024 12 Rue Mertens 28/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 305 509 €8 040 €/m² 8 040 €

28/03/2024 12 Rue Mertens 28/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 311 819 €8 206 €/m² 8 206 €

01/03/2024 12 Rue Mertens 01/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 308 500 €8 118 €/m² 8 118 €

01/03/2024 13 Rue Mertens 01/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 386 000 €12 867 €/m² 12 867 €

01/03/2024 13 Rue Mertens 01/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 254 000 €10 583 €/m² 10 583 €

09/02/2024 15 Rue Raspail 09/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

26/01/2024 43 Rue des Bourguignons 26/01/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 485 000 €2 994 €/m² 2 994 €

10/01/2024 11 Rue Paul Deroulede 10/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 352 900 €6 302 €/m² 6 302 €

22/12/2023 11 Rue Paul Deroulede 22/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/12/2023 23 Rue des Bourguignons 22/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

20/12/2023 24 Rue Mertens 20/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 000 €4 291 €/m² 4 291 €

20/12/2023 23 Rue Paul Deroulede 20/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 800 €7 705 €/m² 7 705 €

18/12/2023 1 Rue Carnot 18/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 436 500 €6 614 €/m² 6 614 €

08/12/2023 1 Rue Carnot 08/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 475 000 €6 090 €/m² 6 090 €

06/12/2023 12 Rue Mertens 06/12/2023 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 615 150 €10 032 €/m² 10 032 €

05/12/2023 7 B Rue Raspail 05/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 380 000 €12 778 €/m² 12 778 €

30/11/2023 3 Rue Paul Deroulede 30/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 000 €6 613 €/m² 6 613 €

30/11/2023 5 Rue Mertens 30/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 397 000 €6 508 €/m² 6 508 €

16/11/2023 12 Rue Mertens 16/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 301 000 €7 921 €/m² 7 921 €

13/11/2023 13 Rue Mertens 13/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 832 000 €10 024 €/m² 10 024 €

31/10/2023 15 Rue du General Leclerc 31/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 227 €5 418 €/m² 5 418 €

26/10/2023 6 Villa des Aubepines 26/10/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 785 651 €8 184 €/m² 8 184 €

25/10/2023 17 Rue Carnot 25/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 379 000 €5 414 €/m² 5 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Faidherbe-Pasteur▲ 22 %7 375 €

Duflos-Géraldy▲ 8 %6 513 €

Jaurès-Vaudreuil▲ 2 %6 146 €

Chefson-de Gaulle▲ 1 %6 097 €

Déroulède-Leclerc-Albert · ce quartier6 055 €

Hugo-Bel-Air▲ 0 %6 054 €

Jaurès-Litolff▼ 3 %5 892 €

Lépine-Binet▼ 3 %5 856 €

Guyot-de Gaulle▼ 4 %5 787 €

Paix-Estienne d'Orves▼ 5 %5 771 €

Glatz-Mivière▼ 5 %5 747 €

Verdun-Leconte▼ 6 %5 686 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Déroulède-Leclerc-Albert (Bois-Colombes) ?

Le prix médian est de 5 987 € par m² en 2025 dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à Bois-Colombes, d'après les ventes DVF (6 000 €/m² en appartement, 7 575 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 894 €/m².

Les prix montent-ils à Déroulède-Leclerc-Albert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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