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Prix de l'immobilier Saint-Martin, Billy-Montigny

Prix médian de 1 216 €/m² sur 327 ventes · Quartier de Billy-Montigny4 % MOINS CHER QUE BILLY-MONTIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Billy-Montigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 150 €▼ 23 %

sur 26 ventes cette année · −338 €/m² vs 2024

648 €DISPERSION 20251 838 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 88 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Billy-Montigny : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN- - BILLY-MONTIGNY€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 137 ventes 1 307 €

Appartement · 11 ventes 1 321 €

Dernières ventes

NOV. 2025

25 Rue Danton80 M² · MAISON 149 100 €1 864 €/m²

22 Rue Gambetta105 M² · MAISON 77 000 €733 €/m²

3 Rue Voltaire108 M² · MAISON 229 500 €2 125 €/m²

65 Rue Voltaire90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Martin · 972 € à 1 897 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Renan▲ 66 %1 897 €

Rue Danton1 578 €

Rue Albert Camus▲ 9 %1 561 €

Rue de la Fraternite1 414 €

Rue Jean Jaures1 399 €

Rue Egalite1 378 €

Rue Roger Salengro▼ 23 %1 330 €

Rue Uriane Sorriaux1 279 €

Rue Blanqui1 279 €

Rue Voltaire▲ 38 %1 223 €

Rue du Bois▼ 59 %1 205 €

Rue Camille Desmoulins1 181 €

Rue Raspail1 177 €

Rue du 8 Mai▼ 18 %1 162 €

Place Alexandre1 148 €

Rue Victor Hugo▲ 18 %1 136 €

Place Mathieu1 131 €

Rue de la Convention▼ 2 %1 108 €

Rue Gambetta▲ 0 %1 100 €

Avenue de la Republique▼ 24 %972 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 2 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/11/2025 25 Rue Danton 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 100 €1 864 €/m² 1 864 €

12/11/2025 22 Rue Gambetta 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 77 000 €733 €/m² 733 €

01/10/2025 3 Rue Voltaire 01/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 500 €2 125 €/m² 2 125 €

29/09/2025 65 Rue Voltaire 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/09/2025 33 Rue Voltaire 29/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

25/09/2025 18 Rue Victor Hugo 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/09/2025 114 Avenue de la Republique 22/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

03/09/2025 44 Rue du Bois 03/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

08/08/2025 29 Rue de la Convention 08/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

31/07/2025 38 Rue du 8 Mai 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/07/2025 18 Rue Roger Salengro 29/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 680 €812 €/m² 812 €

28/07/2025 39 Rue du 8 Mai 28/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 59 000 €578 €/m² 578 €

11/07/2025 21 Rue Roger Salengro 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/06/2025 7 Rue du 19 Mars 1962 05/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

27/05/2025 77 Avenue de la Republique 27/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 101 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/05/2025 16 Rue de la Convention 26/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/04/2025 38 Place Mathieu 29/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/04/2025 55 Rue Egalite 01/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 500 €1 250 €/m² 1 250 €

27/03/2025 12 Rue du 8 Mai 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

10/02/2025 18 Rue Camille Desmoulins 10/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 64 500 €672 €/m² 672 €

07/02/2025 7 Rue Renan 07/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

05/02/2025 50 Rue Gambetta 05/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 209 000 €1 685 €/m² 1 685 €

03/02/2025 16 Rue Victor Hugo 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/01/2025 3 Rue Blanqui 20/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 104 500 €995 €/m² 995 €

20/01/2025 29 Rue Gambetta 20/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 500 €1 472 €/m² 1 472 €

07/01/2025 11 Rue Albert Camus 07/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 150 €1 612 €/m² 1 612 €

13/12/2024 17 Rue Voltaire 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

07/11/2024 54 Rue Roger Salengro 07/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 999 €1 923 €/m² 1 923 €

04/11/2024 35 Rue Roger Salengro 04/11/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 33 450 €778 €/m² 778 €

13/09/2024 9 Rue de la Fraternite 13/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 100 €1 446 €/m² 1 446 €

09/09/2024 8 Rue Jean Jaures 09/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 208 100 €1 530 €/m² 1 530 €

27/08/2024 31 Rue de la Convention 27/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

03/07/2024 23 Rue Renan 03/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

11/06/2024 107 Avenue de la Republique 11/06/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 95 000 €393 €/m² 393 €

13/05/2024 44 Rue Victor Hugo 13/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

13/05/2024 11 Rue Raspail 13/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

25/04/2024 39 Rue Voltaire 25/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

16/04/2024 5 Rue du 19 Mars 1962 16/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

05/04/2024 13 B Rue de la Convention 05/04/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 119 595 €2 781 €/m² 2 781 €

08/03/2024 25 Rue Renan 08/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 600 €2 327 €/m² 2 327 €

16/02/2024 132 Avenue de la Republique 16/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

24/01/2024 16 Rue Voltaire 24/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/01/2024 27 Rue Albert Camus 23/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 000 €1 966 €/m² 1 966 €

15/01/2024 13 Rue Uriane Sorriaux 15/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/12/2023 4 Rue de la Fraternite 29/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/11/2023 1 Rue Albert Camus 24/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 480 €1 581 €/m² 1 581 €

16/11/2023 22 Rue Uriane Sorriaux 16/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

08/11/2023 9 Rue Blanqui 08/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

11/10/2023 12 Rue Voltaire 11/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/09/2023 112 Avenue de la Republique 13/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 99 000 €853 €/m² 853 €

08/09/2023 24 Rue Victor Hugo 08/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/09/2023 25 Rue Gambetta 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/09/2023 31 Rue du Bois 06/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 32 000 €508 €/m² 508 €

28/07/2023 44 Rue Victor Hugo 28/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

24/07/2023 44 Rue Victor Hugo 24/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/06/2023 18 Rue du 8 Mai 23/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 31 000 €307 €/m² 307 €

24/05/2023 59 Rue Voltaire 24/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

22/05/2023 6 Rue du Bois 22/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 63 000 €414 €/m² 414 €

17/05/2023 29 Rue du 8 Mai 17/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/03/2023 18 Rue Victor Hugo 30/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

21/03/2023 65 Rue Gambetta 21/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

08/03/2023 163 Avenue de la Republique 08/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

31/01/2023 5 Rue Roger Salengro 31/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/01/2023 167 Avenue de la Republique 12/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

10/01/2023 160 Avenue de la Republique 10/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/12/2022 6 Place Alexandre 30/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 113 700 €2 106 €/m² 2 106 €

13/12/2022 7 Rue Raspail 13/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/11/2022 225 Avenue de la Republique 25/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/10/2022 3 Rue du 19 Mars 1962 25/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 176 €1 655 €/m² 1 655 €

17/10/2022 26 Rue du Bois 17/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 740 €1 325 €/m² 1 325 €

30/09/2022 2 Rue Jean Jaures 30/09/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/09/2022 34 Rue Victor Hugo 26/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

02/09/2022 13 Rue Thellier Poncheville 02/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

01/08/2022 77 Rue Egalite 01/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/07/2022 29 Rue Victor Hugo 29/07/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 319 700 €1 567 €/m² 1 567 €

28/07/2022 18 Rue Uriane Sorriaux 28/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

11/07/2022 12 Rue Raspail 11/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

08/07/2022 40 Rue Gambetta 08/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/07/2022 41 Rue du Bois 05/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 500 €1 347 €/m² 1 347 €

04/07/2022 25 Rue du 8 Mai 04/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

30/06/2022 13 Rue Gambetta 30/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/06/2022 28 Rue Jean Jaures 27/06/2022 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 320 000 €1 260 €/m² 1 260 €

09/06/2022 44 Rue Victor Hugo 09/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

07/06/2022 26 Rue Voltaire 07/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 258 000 €2 081 €/m² 2 081 €

03/06/2022 18 Rue de la Convention 03/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/06/2022 84 Rue Roger Salengro 02/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 500 €1 250 €/m² 1 250 €

13/05/2022 23 Rue Renan 13/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 150 €1 944 €/m² 1 944 €

06/05/2022 5 Rue du 19 Mars 1962 06/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 500 €1 311 €/m² 1 311 €

04/05/2022 171 Avenue de la Republique 04/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/04/2022 89 Avenue de la Republique 08/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

30/03/2022 60 Rue Jean Jaures 30/03/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 244 800 €1 943 €/m² 1 943 €

16/03/2022 65 Rue Voltaire 16/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

12/03/2022 87 Rue Egalite 12/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/03/2022 7 Rue Uriane Sorriaux 10/03/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 260 600 €1 619 €/m² 1 619 €

07/03/2022 29 Rue du 8 Mai 07/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

22/02/2022 98 Avenue de la Republique 22/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

21/01/2022 20 Rue Roger Salengro 21/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/01/2022 38 Rue du 8 Mai 20/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 500 €2 370 €/m² 2 370 €

19/01/2022 7 Rue Blanqui 19/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 500 €1 519 €/m² 1 519 €

17/01/2022 5007 F Rue Gambetta 17/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Fosse▲ 19 %1 442 €

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Estimation calée sur les 327 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 750 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Billy-Montigny) ?

Le prix médian est de 1 150 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Billy-Montigny, d'après les ventes DVF (1 127 €/m² en appartement, 1 223 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 309 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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