Quel est le prix au m² à Parc Urbain-Stade Gabriel Péri (Billy-Montigny) ?

Le prix médian est de €1 338 par m² en 2025 dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri à Billy-Montigny, d'après les ventes DVF (€777/m² en appartement, €1 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 227/m².

Les prix montent-ils à Parc Urbain-Stade Gabriel Péri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Billy-Montigny › Parc Urbain-Stade Gabriel Péri

Prix de l'immobilier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri, Billy-Montigny

Quartier de Billy-Montigny · 145 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE BILLY-MONTIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 338 €▲ +9 %

sur 18 ventes cette année · +109 € vs 2024

704 €DISPERSION DES VENTES 20251 797 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 93 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Billy-Montigny : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

PARC URBAIN-STADE GABRIEL PÉRIBILLY-MONTIGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes1 259 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Jean Effel—1 891 €

Rue Jeanne d Arc▲ 12 %1 339 €

Rue Emile Zola▲ 34 %1 185 €

Rue des Fusilles—1 069 €

Rue Etienne Dolet▲ 24 %1 053 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Clavier
47 m² · maison61 000 €
1 298 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison140 200 €
1 460 €/m²

36 Rue Carnot
106 m² · maison70 000 €
660 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Clavier
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13 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison140 200 €
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36 Rue Carnot
106 m² · maison70 000 €
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33 Rue Jean Jaures
344 m² · maison190 000 €
552 €/m²

4 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison132 090 €
1 376 €/m²

69 Rue Emile Zola
131 m² · maison147 300 €
1 124 €/m²

47 Rue Emile Zola
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²

13 Rue Jean Effel
91 m² · maison172 050 €
1 891 €/m²

26 Rue Carnot
149 m² · appartement179 075 €
1 202 €/m²

22 Rue Egalite
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

22 Rue Carnot
90 m² · maison169 700 €
1 886 €/m²

41 Rue Etienne Dolet
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

75 Rue Emile Zola
90 m² · maison143 500 €
1 594 €/m²

20 Rue Etienne Dolet
95 m² · maison123 500 €
1 300 €/m²

28 Rue Etienne Dolet
90 m² · maison65 000 €
722 €/m²

2 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison133 000 €
1 385 €/m²

5 Impasse Wantiez
83 m² · maison97 650 €
1 177 €/m²

38 Avenue de la Republique
120 m² · appartement211 000 €
1 758 €/m²

30 Rue Etienne Dolet
90 m² · maison75 000 €
833 €/m²

72 Rue Emile Zola
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
84 m² · maison124 320 €
1 480 €/m²

12 Rue Alfred Dupont
118 m² · maison153 400 €
1 300 €/m²

38 Rue Emile Zola
110 m² · maison39 000 €
355 €/m²

25 Rue Carnot
189 m² · maison130 000 €
688 €/m²

11 Rue des Fusilles
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

64 Rue Emile Zola
93 m² · maison162 000 €
1 742 €/m²

42 Rue des Fusilles
126 m² · maison72 500 €
575 €/m²

2 Rue Jacques Brel
96 m² · maison132 090 €
1 376 €/m²

37 Rue Jean Jaures
120 m² · maison55 000 €
458 €/m²

7 Rue Carnot
89 m² · maison85 000 €
955 €/m²

41 Rue Etienne Dolet
83 m² · maison133 900 €
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5 Rue Emile Zola
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

17 Rue Emile Zola
100 m² · maison142 000 €
1 420 €/m²

14 Rue des Fusilles
140 m² · appartement196 000 €
1 400 €/m²

4 Rue des Fusilles
164 m² · appartement128 500 €
784 €/m²

48 Avenue de la Republique
109 m² · maison108 000 €
991 €/m²

11 Rue Alfred Dupont
103 m² · maison165 000 €
1 602 €/m²

20 Avenue de la Republique
115 m² · maison90 000 €
783 €/m²

49 Rue Etienne Dolet
108 m² · maison74 000 €
685 €/m²

15 Rue Etienne Dolet
90 m² · maison143 900 €
1 599 €/m²

8 Rue du Marechal Fayolle
74 m² · maison146 440 €
1 979 €/m²

12 Rue Jeanne d Arc
74 m² · maison93 240 €
1 260 €/m²

69 Rue Emile Zola
131 m² · maison168 000 €
1 282 €/m²

10 Rue Jean Effel
95 m² · maison194 000 €
2 042 €/m²

20 Rue Etienne Dolet
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

22 Rue Etienne Dolet
82 m² · maison148 100 €
1 806 €/m²

44 Rue Emile Zola
118 m² · maison167 000 €
1 415 €/m²

26 Rue Emile Zola
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

41 Rue Carnot
115 m² · maison166 625 €
1 449 €/m²

26 Rue Carnot
149 m² · appartement172 820 €
1 160 €/m²

19 Rue des Fusilles
140 m² · maison155 625 €
1 112 €/m²

60 Rue Carnot
75 m² · maison65 000 €
867 €/m²

71 Rue Emile Zola
89 m² · maison105 500 €
1 185 €/m²

7 Rue Jean Effel
73 m² · maison179 000 €
2 452 €/m²

22 Rue des Fusilles
159 m² · maison170 000 €
1 069 €/m²

38 Avenue de la Republique
120 m² · appartement148 950 €
1 241 €/m²

62 Rue Emile Zola
120 m² · maison119 000 €
992 €/m²

12 Rue Carnot
80 m² · maison103 000 €
1 288 €/m²

11 Rue Saint Eloi
115 m² · maison116 000 €
1 009 €/m²

66 Rue des Fusilles
106 m² · maison133 500 €
1 259 €/m²

76 Rue Emile Zola
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

23 Rue Etienne Dolet
116 m² · maison129 000 €
1 112 €/m²

23 Rue Saint Eloi
116 m² · maison110 000 €
948 €/m²

25 Rue Saint Eloi
116 m² · maison109 000 €
940 €/m²

75 Rue Emile Zola
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

32 Rue Carnot
110 m² · maison126 000 €
1 145 €/m²

18 Avenue de la Republique
165 m² · maison190 000 €
1 152 €/m²

40 Rue Carnot
102 m² · maison118 500 €
1 162 €/m²

5 Impasse du Docteur Lourties
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

2 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

45 Rue Carnot
69 m² · maison51 000 €
739 €/m²

1 Rue des Fusilles
206 m² · appartement135 000 €
655 €/m²

9 Rue Clavier
77 m² · maison83 000 €
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6 Rue du Docteur Lourties
166 m² · maison95 000 €
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10 Rue Jacques Brel
89 m² · maison220 000 €
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63 Rue Emile Zola
95 m² · maison123 900 €
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13 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison123 500 €
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64 Rue des Fusilles
135 m² · appartement136 000 €
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40 Rue Emile Zola
106 m² · maison67 000 €
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21 Rue des Fusilles
91 m² · maison111 610 €
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5 Impasse Wantiez
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

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93 m² · maison100 000 €
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10 Avenue Fosse 2 Ave Gds Burea
79 m² · maison136 000 €
1 722 €/m²

42 Rue Carnot
236 m² · appartement96 000 €
407 €/m²

22 Avenue de la Republique
118 m² · maison96 302 €
816 €/m²

18 Rue Danielle Casanova
101 m² · maison195 000 €
1 931 €/m²

27 Rue Emile Zola
101 m² · maison85 000 €
842 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison107 100 €
1 116 €/m²

24 Rue Carnot
89 m² · maison57 000 €
640 €/m²

3 Rue Danielle Casanova
143 m² · maison185 000 €
1 294 €/m²

21 Rue Saint Eloi
116 m² · maison100 800 €
869 €/m²

26 Rue Carnot
149 m² · appartement110 000 €
738 €/m²

38 Avenue de la Republique
75 m² · appartement93 000 €
1 240 €/m²

64 Rue Emile Zola
93 m² · maison77 000 €
828 €/m²

7 Rue Jean Effel
73 m² · maison148 000 €
2 027 €/m²

Rue Emile Zola
80 m² · maison133 750 €
1 672 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Urbain-Stade Gabriel Péri (Billy-Montigny) ?: Le prix médian est de €1 338 par m² en 2025 dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri à Billy-Montigny, d'après les ventes DVF (€777/m² en appartement, €1 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 227/m².
Les prix montent-ils à Parc Urbain-Stade Gabriel Péri ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.