Quel est le prix au m² à Z.A. Fosse (Billy-Montigny) ?

Le prix médian est de €1 771 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Fosse à Billy-Montigny, d'après les ventes DVF (€1 442/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 594/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Fosse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Billy-Montigny › Z.A. Fosse

Prix de l'immobilier Z.A. Fosse, Billy-Montigny

Quartier de Billy-Montigny · 137 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE BILLY-MONTIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 771 €▲ +6 %

sur 9 ventes cette année · +98 € vs 2024

1 045 €DISPERSION DES VENTES 20252 261 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 88 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Billy-Montigny : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. FOSSEBILLY-MONTIGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes1 594 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Lucie Aubrac▲ 47 %1 780 €

Rue Charles Debarge—1 740 €

Rue Jacqueline Auriol—1 668 €

Rue Louis Lethien—1 582 €

Route de Mericourt▲ 8 %1 431 €

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Dernières ventesNOV. 2025

29 Rue Florent Evrard
124 m² · maison152 600 €
1 231 €/m²

87 B Rte de Mericourt
111 m² · maison229 100 €
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70 m² · maison123 990 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Urbain-Stade Gabriel Péri

1 338 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue de Chatellerault
125 m² · maison90 000 €
720 €/m²

6 Rue Raoul Briquet
107 m² · maison140 000 €
1 308 €/m²

16 Rue Raoul Briquet
51 m² · maison115 250 €
2 260 €/m²

39 Rue Florent Evrard
87 m² · maison98 000 €
1 126 €/m²

11 Rue Charles Debarge
88 m² · maison199 500 €
2 267 €/m²

88 Route de Mericourt
41 m² · maison85 000 €
2 073 €/m²

13 Rue de Paris
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

32 Rue Lucie Aubrac
116 m² · maison170 000 €
1 466 €/m²

2 Rue Lucie Aubrac
81 m² · maison194 300 €
2 399 €/m²

17 Rue Florent Evrard
52 m² · maison87 000 €
1 673 €/m²

10 Rue de Chatellerault
123 m² · maison206 000 €
1 675 €/m²

13 Rue de Chatellerault
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

6 Route de Mericourt
264 m² · maison265 000 €
1 004 €/m²

6 Rue Lucie Aubrac
88 m² · maison222 350 €
2 527 €/m²

5 Rue Louis Lethien
210 m² · maison268 200 €
1 277 €/m²

1 Rue de Versailles
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

12 Rue Louis Lethien
127 m² · maison219 200 €
1 726 €/m²

1 Rue Jacqueline Auriol
120 m² · maison208 000 €
1 733 €/m²

16 Rue de Paris
72 m² · maison69 000 €
958 €/m²

1 Rue Charles Debarge
98 m² · maison186 650 €
1 905 €/m²

16 Rue Raoul Briquet
51 m² · maison50 000 €
980 €/m²

29 Rue Jacqueline Auriol
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

47 Route de Mericourt
65 m² · maison85 000 €
1 308 €/m²

19 Rue de Chatellerault
99 m² · maison130 000 €
1 313 €/m²

17 Rue du Docteur Schaffner
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

32 Rue Raoul Briquet
127 m² · maison175 000 €
1 378 €/m²

2 Rue de Versailles
168 m² · maison225 000 €
1 339 €/m²

39 Rue Lucie Aubrac
101 m² · maison195 000 €
1 931 €/m²

20 Rue du Docteur Schaffner
102 m² · maison159 000 €
1 559 €/m²

11 Rue du 11 Novembre
68 m² · maison40 000 €
588 €/m²

61 Route de Mericourt
99 m² · maison170 580 €
1 723 €/m²

22 Rue Lucie Aubrac
127 m² · maison252 613 €
1 989 €/m²

8 Rue Charles Debarge
95 m² · maison164 263 €
1 729 €/m²

7 Rue Raoul Briquet
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

84 Route de Mericourt
34 m² · maison92 932 €
2 733 €/m²

16 Rue Raoul Briquet
51 m² · maison40 000 €
784 €/m²

31 Rue Raoul Briquet
111 m² · maison95 000 €
856 €/m²

16 Rue Lucie Aubrac
115 m² · maison281 000 €
2 443 €/m²

34 Rue Charles Debarge
107 m² · maison188 000 €
1 757 €/m²

35 Rue Lucie Aubrac
120 m² · maison195 550 €
1 630 €/m²

25 Rue Pablo Neruda
88 m² · maison169 500 €
1 926 €/m²

65 Route de Mericourt
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

30 Rue Charles Debarge
88 m² · maison150 150 €
1 706 €/m²

19 Rue de Rouvroy
122 m² · maison117 000 €
959 €/m²

57 Route de Mericourt
76 m² · maison105 000 €
1 382 €/m²

26 Rue Lucie Aubrac
116 m² · maison178 895 €
1 542 €/m²

1 Rue du Docteur Schaffner
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

1 B Rue du 11 Novembre
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

23 Rue Jacqueline Auriol
116 m² · maison157 000 €
1 353 €/m²

15 Rue Jacqueline Auriol
79 m² · maison131 800 €
1 668 €/m²

38 Rue Raoul Briquet
57 m² · maison40 000 €
702 €/m²

9 Rue Louis Lethien
183 m² · maison263 000 €
1 437 €/m²

22 Cour Morelle
102 m² · maison70 000 €
686 €/m²

26 Rue du Chateau d Eau
60 m² · maison55 730 €
929 €/m²

13 Rue Charles Debarge
112 m² · maison212 400 €
1 896 €/m²

6 Rue du 1er Mai
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

95 B Rte de Mericourt
101 m² · maison152 900 €
1 514 €/m²

61 Route de Mericourt
99 m² · maison160 160 €
1 618 €/m²

40 Rue Raoul Briquet
115 m² · maison115 000 €
1 000 €/m²

24 Rue du Docteur Schaffner
102 m² · maison144 000 €
1 412 €/m²

17 Rue du Docteur Schaffner
204 m² · maison256 000 €
1 255 €/m²

4 Allée Guy Moquet
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²

40 Rue Charles Debarge
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

35 Rue Raoul Briquet
101 m² · maison130 000 €
1 287 €/m²

34 Rue Lucie Aubrac
116 m² · maison167 000 €
1 440 €/m²

61 Route de Mericourt
99 m² · maison151 000 €
1 525 €/m²

29 Rue Florent Evrard
124 m² · maison93 000 €
750 €/m²

80 Route de Mericourt
84 m² · maison119 000 €
1 417 €/m²

33 Rue Jacqueline Auriol
92 m² · maison178 000 €
1 935 €/m²

17 Rue Raoul Briquet
93 m² · maison108 000 €
1 161 €/m²

4 Rue de Niort
75 m² · maison40 500 €
540 €/m²

7 Allée Guy Moquet
75 m² · maison141 000 €
1 880 €/m²

1 Rue de l Abbe Pierre
88 m² · maison172 000 €
1 955 €/m²

12 Rue du 1er Mai
79 m² · maison134 000 €
1 696 €/m²

11 Rue Charles Debarge
88 m² · maison154 000 €
1 750 €/m²

88 Route de Mericourt
41 m² · maison63 500 €
1 549 €/m²

49 Rue Florent Evrard
74 m² · maison120 225 €
1 625 €/m²

49 Route de Mericourt
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

85 Route de Mericourt
108 m² · maison217 000 €
2 009 €/m²

39 B Rue Raoul Briquet
95 m² · maison140 500 €
1 479 €/m²

6 Rue Lucie Aubrac
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

1 B Rue du 11 Novembre
120 m² · maison159 000 €
1 325 €/m²

30 Rue du Docteur Schaffner
102 m² · maison155 000 €
1 520 €/m²

38 Rue Charles Debarge
88 m² · maison73 000 €
830 €/m²

18 Rue Charles Debarge
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

10 Rue de la Liberte
54 m² · maison72 000 €
1 333 €/m²

15 Rue de Chatellerault
99 m² · maison105 000 €
1 061 €/m²

3 Rue du Docteur Schaffner
102 m² · maison128 000 €
1 255 €/m²

24 Rue Charles Debarge
77 m² · maison54 278 €
705 €/m²

Rue de Chatellerault
123 m² · maison150 000 €
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67 Route de Mericourt
48 m² · maison54 000 €
1 125 €/m²

24 Rue Raoul Briquet
99 m² · maison135 730 €
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4 Rue de Niort
75 m² · maison70 000 €
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58 m² · maison40 000 €
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14 Rue Lucie Aubrac
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

Rue du Docteur Schaffner
54 m² · maison52 500 €
972 €/m²

17 Rue Florent Evrard
52 m² · maison75 000 €
1 442 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Fosse (Billy-Montigny) ?: Le prix médian est de €1 771 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Fosse à Billy-Montigny, d'après les ventes DVF (€1 442/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 594/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Fosse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.