Quel est le prix au m² à Sud (Bétheny) ?

Le prix médian est de €2 567 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bétheny, d'après les ventes DVF (€1 873/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 333/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Marne › Bétheny › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Bétheny

Quartier de Bétheny · 399 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE BÉTHENY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 567 €▲ +19 %

sur 19 ventes cette année · +417 € vs 2024

1 653 €DISPERSION DES VENTES 20252 996 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 89 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bétheny : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

SUDBÉTHENY€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes2 105 €

Maison · 73 ventes2 521 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Abel Douay—3 151 €

Rue Marie Drouet—2 794 €

Chemin des Bouchers—2 636 €

Rue Robert—2 603 €

Rue Wachter—2 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 Rue Robert Surcouf
53 m² · appartement72 000 €
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10 Rue Marceau
105 m² · maison310 200 €
2 954 €/m²

6 Allée Duguay Trouin
97 m² · maison249 000 €
2 567 €/m²

12 Allée des Tulipes
105 m² · maison279 800 €
2 665 €/m²

40 Rue Paul Bert
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

5 Rue Marie Drouet
56 m² · appartement153 000 €
2 732 €/m²

15 Rue de la Potiere
110 m² · maison233 500 €
2 123 €/m²

8 Rue Robert Surcouf
66 m² · appartement113 000 €
1 712 €/m²

1 Rue Alain Colas
86 m² · appartement161 100 €
1 873 €/m²

20 Allée des Tulipes
89 m² · maison235 500 €
2 646 €/m²

21 Allée des Boutons d Or
106 m² · maison196 970 €
1 858 €/m²

6 Rue Pasteur
100 m² · appartement177 800 €
1 778 €/m²

3 Rue Alain Colas
77 m² · appartement170 050 €
2 208 €/m²

5 Rue Marie Drouet
68 m² · appartement181 100 €
2 663 €/m²

46 Route de Reims
85 m² · maison50 000 €
588 €/m²

11 Rue Farman
89 m² · maison213 650 €
2 401 €/m²

54 Rue Paul Bert
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

6 Rue Pasteur
88 m² · appartement172 880 €
1 965 €/m²

8 Rue Robert Surcouf
66 m² · appartement128 050 €
1 940 €/m²

4 Rue Robert Surcouf
44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

6 Rue Pasteur
100 m² · appartement190 000 €
1 900 €/m²

174 Rue du Chalet
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

6 Allée des Boutons d Or
101 m² · maison274 850 €
2 721 €/m²

8 Rue Leonor Fini
76 m² · appartement175 000 €
2 303 €/m²

6 Allée Samuel Champlain
66 m² · appartement136 500 €
2 068 €/m²

11 Allée du Chateau de Ruffy
96 m² · maison282 450 €
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6 Allée du Commandant Charcot
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16 Allée des Tulipes
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1 Rue Marie Drouet
50 m² · appartement133 248 €
2 665 €/m²

1 Rue Marie Drouet
63 m² · appartement171 650 €
2 725 €/m²

4 Allée Jacques Cartier
53 m² · appartement113 900 €
2 149 €/m²

9 Rue Franklin
80 m² · maison141 000 €
1 763 €/m²

39 Route de Reims
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

4 Rue Robert Surcouf
77 m² · appartement92 000 €
1 195 €/m²

4 Allée Jacques Cartier
66 m² · appartement135 500 €
2 053 €/m²

14 Rue Franklin
24 m² · appartement49 235 €
2 051 €/m²

5 Rue Marie Drouet
69 m² · appartement197 000 €
2 855 €/m²

2 Rue Robert Surcouf
53 m² · appartement112 850 €
2 129 €/m²

3 Chemin des Bouchers
88 m² · maison237 000 €
2 693 €/m²

6 Rue Pasteur
85 m² · appartement149 000 €
1 753 €/m²

36 Rue Curie
79 m² · maison221 000 €
2 797 €/m²

23 Rue Paul Bert
69 m² · maison169 980 €
2 463 €/m²

6 Rue Pasteur
88 m² · appartement114 900 €
1 306 €/m²

8 Rue Leonor Fini
76 m² · appartement178 000 €
2 342 €/m²

31 Rue Curie
53 m² · maison161 000 €
3 038 €/m²

38 Route de Betheny
53 m² · appartement78 000 €
1 472 €/m²

3 Rue Alain Colas
104 m² · appartement161 550 €
1 553 €/m²

2 Allée Jacques Cartier
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

10 Allée des Primeveres
89 m² · maison181 500 €
2 039 €/m²

28 Voie Romaine
244 m² · maison660 000 €
2 705 €/m²

1 Rue Marie Drouet
73 m² · appartement220 050 €
3 014 €/m²

1 Rue Alain Colas
94 m² · appartement191 300 €
2 035 €/m²

2 Allée Jacques Cartier
77 m² · appartement91 000 €
1 182 €/m²

2 Rue Abel Douay
108 m² · maison365 500 €
3 384 €/m²

9 Rue Wachter
67 m² · maison232 000 €
3 463 €/m²

8 Allée du Commandant Charcot
82 m² · maison264 600 €
3 227 €/m²

4 Allée Jacques Cartier
66 m² · appartement134 000 €
2 030 €/m²

2 Rue Robert Surcouf
66 m² · appartement112 500 €
1 705 €/m²

6 Route de Betheny
139 m² · appartement170 000 €
1 223 €/m²

38 Route de Betheny
62 m² · appartement118 000 €
1 903 €/m²

7 Route de Reims
118 m² · maison285 000 €
2 415 €/m²

1 Rue Alain Colas
91 m² · appartement180 850 €
1 987 €/m²

4 Allée Samuel Champlain
53 m² · appartement99 900 €
1 885 €/m²

9 Rue Jules Ferry
64 m² · maison176 700 €
2 761 €/m²

6 Rue Pasteur
100 m² · appartement159 000 €
1 590 €/m²

6 Rue Pasteur
88 m² · appartement85 000 €
966 €/m²

64 Rue Robert
131 m² · maison431 000 €
3 290 €/m²

20 Rue Wachter
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

6 Allée Jacques Cartier
66 m² · appartement103 000 €
1 561 €/m²

Chemin des Bouchers
55 m² · appartement149 000 €
2 709 €/m²

38 Route de Betheny
59 m² · appartement118 000 €
2 000 €/m²

2 Allée Samuel Champlain
77 m² · appartement125 000 €
1 623 €/m²

4 Allée Jacques Cartier
53 m² · appartement101 000 €
1 906 €/m²

18 Allée des Primeveres
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4 Allée Samuel Champlain
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8 Rue Leonor Fini
76 m² · appartement210 000 €
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Chemin des Bouchers
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Bétheny) ?: Le prix médian est de €2 567 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bétheny, d'après les ventes DVF (€1 873/m² en appartement, €2 287/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 333/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +19 % sur la dernière année.