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Prix de l'immobilier Nord, Bétheny

Prix médian de 2 469 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Bétheny7 % PLUS CHER QUE BÉTHENY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bétheny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 849 €▲ 10 %

sur 36 ventes cette année · +255 €/m² vs 2024

2 182 €DISPERSION 20253 625 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

maison 96 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bétheny : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - BÉTHENY€/M²

2,8k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes 2 696 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue Neuve94 M² · MAISON 300 000 €3 191 €/m²

31 Rue Maria Callas169 M² · MAISON 344 800 €2 040 €/m²

10 Rue Jules Dumont d'Urville113 M² · MAISON 295 650 €2 616 €/m²

8 Rue Andre Mulot80 M² · MAISON 228 000 €2 850 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 851 € à 2 908 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Anita Conti2 908 €

Rue Silvia Montfort2 871 €

Rue Andre Mulot▲ 8 %2 775 €

Rue Dian Fossey2 745 €

Rue Francoise Sagan2 712 €

Rue Neuve▲ 44 %2 712 €

Rue Maria Callas▼ 20 %2 582 €

Chemin des Berceaux2 519 €

Rue des Freres Ladeuille2 515 €

Rue Germaine Vabre Libersa2 508 €

Rue Gilbert Marcelet2 500 €

Rue Hugues Maltot2 460 €

Allée Rene Fonck2 446 €

Impasse Antoine Becquerel▲ 22 %2 399 €

Rue Clement Ader▲ 10 %2 238 €

Rue Jules Dumont d'Urville2 226 €

Allée du Muguet▲ 13 %2 223 €

B Rue de Courcy2 140 €

Rue Farman2 120 €

Allée Henri Guillaumet2 079 €

Allée Antoine de St Exupery2 017 €

Allée des Jonquilles▲ 2 %2 001 €

Rue de Courcy▲ 12 %1 851 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 967 € À 11 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 19 Rue Neuve 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

25/11/2025 31 Rue Maria Callas 25/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 344 800 €2 040 €/m² 2 040 €

24/11/2025 10 Rue Jules Dumont d'Urville 24/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 295 650 €2 616 €/m² 2 616 €

10/11/2025 8 Rue Andre Mulot 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/11/2025 8 Rue Edith Piaf 05/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

31/10/2025 23 Rue Dian Fossey 31/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

30/10/2025 6 Allée Hubert Lathan 30/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

17/10/2025 1 Rue Francoise Sagan 17/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/10/2025 6 Rue Clement Ader 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

30/09/2025 13 Impasse Antoine Becquerel 30/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 314 510 €2 885 €/m² 2 885 €

16/09/2025 25 Rue Andre Mulot 16/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 030 €3 099 €/m² 3 099 €

19/08/2025 25 Rue Germaine Vabre Libersa 19/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 314 000 €2 512 €/m² 2 512 €

01/08/2025 26 Rue Silvia Montfort 01/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

04/06/2025 3 Rue Neuve 04/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

03/06/2025 12 Rue Anita Conti 03/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

27/05/2025 20 Rue Dian Fossey 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

21/05/2025 17 Impasse Antoine Becquerel 21/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

30/04/2025 27 Rue Maria Callas 30/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 367 000 €2 323 €/m² 2 323 €

29/04/2025 3 Rue du Commerce 29/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 477 000 €4 077 €/m² 4 077 €

22/04/2025 3 B Rue de Courcy 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/04/2025 26 Rue Rene Dumont 07/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 302 500 €3 087 €/m² 3 087 €

02/04/2025 8 Rue Anita Conti 02/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 000 €2 908 €/m² 2 908 €

02/04/2025 14 Rue Dian Fossey 02/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 000 €3 023 €/m² 3 023 €

31/03/2025 10 Rue Anita Conti 31/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 000 €2 908 €/m² 2 908 €

31/03/2025 61 Allée des Jonquilles 31/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

28/03/2025 35 Rue Maria Callas 28/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 440 000 €2 404 €/m² 2 404 €

26/03/2025 21 Rue des Terres Saint Remi 26/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

03/03/2025 48 Rue Andre Mulot 03/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/02/2025 9 Rue Renee Vivien 17/02/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 460 700 €2 759 €/m² 2 759 €

06/02/2025 34 Rue Neuve 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/01/2025 24 Rue Dian Fossey 31/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 000 €2 908 €/m² 2 908 €

27/01/2025 6 Rue Anita Conti 27/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

15/01/2025 30 Rue Dian Fossey 15/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

14/01/2025 23 Grande Rue Grande Rue 14/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 730 000 €7 087 €/m² 7 087 €

13/01/2025 2 Rue Anita Conti 13/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

06/01/2025 4 Rue Anita Conti 06/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 000 €2 966 €/m² 2 966 €

13/12/2024 9 Rue Neuve 13/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 545 000 €11 354 €/m² 11 354 €

15/11/2024 10 Rue des Freres Ladeuille 15/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

14/11/2024 25 Rue Andre Mulot 14/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €

31/10/2024 1 Allée Jacques Monod 31/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

25/10/2024 6 Rue Clement Ader 25/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/10/2024 30 Rue Andre Mulot 15/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 550 €2 536 €/m² 2 536 €

04/10/2024 49 Allée du Muguet 04/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 300 €2 633 €/m² 2 633 €

01/10/2024 9 Rue Dian Fossey 01/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

11/09/2024 9 Rue Germaine Vabre Libersa 11/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 286 500 €2 292 €/m² 2 292 €

10/09/2024 37 Allée des Jonquilles 10/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 200 €2 021 €/m² 2 021 €

04/09/2024 4 Rue Marcel Doret 04/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/09/2024 29 Rue Dian Fossey 03/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

30/08/2024 65 Allée du Muguet 30/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 500 €2 062 €/m² 2 062 €

29/08/2024 5 Rue Dian Fossey 29/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

13/08/2024 27 Rue Dian Fossey 13/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

09/08/2024 63 Allée des Jonquilles 09/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 262 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2024 8 Rue de Courcy 30/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 311 800 €2 436 €/m² 2 436 €

26/07/2024 7 Rue des Berceaux 26/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 316 000 €3 591 €/m² 3 591 €

24/07/2024 3 B Rue de Courcy 24/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

03/07/2024 25 Rue Dian Fossey 03/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 283 000 €2 645 €/m² 2 645 €

28/06/2024 1 Rue Edith Piaf 28/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 361 050 €2 616 €/m² 2 616 €

27/06/2024 17 Rue de Courcy 27/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/06/2024 3 Rue Dian Fossey 26/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

11/06/2024 17 Rue Dian Fossey 11/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 259 000 €2 670 €/m² 2 670 €

11/06/2024 101 Allée du Muguet 11/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 000 €2 483 €/m² 2 483 €

10/06/2024 13 Rue Dian Fossey 10/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 283 000 €2 645 €/m² 2 645 €

07/06/2024 15 Rue Dian Fossey 07/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

03/06/2024 1 Rue Dian Fossey 03/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 000 €2 629 €/m² 2 629 €

03/06/2024 11 Rue Dian Fossey 03/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 259 000 €2 670 €/m² 2 670 €

31/05/2024 21 Rue Dian Fossey 31/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

28/05/2024 19 Rue Dian Fossey 28/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 283 000 €2 645 €/m² 2 645 €

13/05/2024 2 Rue Neuve 13/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €

23/04/2024 40 Rue Neuve 23/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

29/03/2024 23 Rue de Courcy 29/03/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 428 150 €2 039 €/m² 2 039 €

19/03/2024 20 Rue Jules Dumont d'Urville 19/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 254 000 €2 248 €/m² 2 248 €

08/03/2024 18 Allée Henri Guillaumet 08/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/02/2024 5 Rue des Berceaux 05/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 323 000 €2 761 €/m² 2 761 €

16/01/2024 14 Rue Jules Dumont d'Urville 16/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 278 000 €2 206 €/m² 2 206 €

11/01/2024 18 Rue Jules Dumont d'Urville 11/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 259 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/01/2024 2 Rue Jules Dumont d'Urville 11/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 283 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/01/2024 24 Rue Jules Dumont d'Urville 10/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 276 000 €2 190 €/m² 2 190 €

09/01/2024 6 Rue Jules Dumont d'Urville 09/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 276 000 €2 226 €/m² 2 226 €

30/11/2023 19 Rue Neuve 30/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

27/11/2023 7 Rue Francoise Sagan 27/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

22/11/2023 15 Rue Dian Fossey 22/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

22/11/2023 36 Allée du Muguet 22/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

17/11/2023 10 Rue Andre Mulot 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 244 256 €3 053 €/m² 3 053 €

10/11/2023 6 Rue Clement Ader 10/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/10/2023 16 Rue Jules Dumont d'Urville 21/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 249 000 €2 243 €/m² 2 243 €

20/10/2023 12 Rue Jules Dumont d'Urville 20/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 276 000 €2 226 €/m² 2 226 €

19/10/2023 22 Rue Jules Dumont d'Urville 19/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 276 000 €2 733 €/m² 2 733 €

18/10/2023 26 Rue Jules Dumont d'Urville 18/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 276 000 €2 208 €/m² 2 208 €

18/10/2023 8 Rue Jules Dumont d'Urville 18/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 254 000 €2 248 €/m² 2 248 €

18/10/2023 4 Rue Jules Dumont d'Urville 18/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 271 000 €2 185 €/m² 2 185 €

07/10/2023 40 Allée du Muguet 07/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

18/09/2023 7 Rue Dian Fossey 18/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 311 896 €2 418 €/m² 2 418 €

12/09/2023 95 Allée du Muguet 12/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

01/09/2023 10 Rue Ludmila Tcherina 01/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 444 832 €4 539 €/m² 4 539 €

31/08/2023 8 Impasse Costes et Bellonte 31/08/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 464 000 €2 974 €/m² 2 974 €

31/08/2023 10 Rue Ludmila Tcherina 31/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 311 000 €3 173 €/m² 3 173 €

03/07/2023 24 Rue du Colonel Rozanoff 03/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 268 000 €2 291 €/m² 2 291 €

16/06/2023 5 Impasse Antoine Becquerel 16/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

09/06/2023 42 Rue des Freres Ladeuille 09/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 465 630 €3 817 €/m² 3 817 €

05/06/2023 97 Allée du Muguet 05/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 850 €2 774 €/m² 2 774 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord · ce quartier2 469 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bétheny) ?

Le prix médian est de 2 849 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bétheny, d'après les ventes DVF (2 075 €/m² en appartement, 2 490 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 670 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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