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Prix de l'immobilier Centre, Bétheny

Prix médian de 2 397 €/m² sur 235 ventes · Quartier de Bétheny4 % PLUS CHER QUE BÉTHENY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bétheny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 412 €▼ 8 %

sur 20 ventes cette année · −217 €/m² vs 2024

1 745 €DISPERSION 20253 161 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 107 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bétheny : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - BÉTHENY€/M²

2,7k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes 2 561 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Allée des Lys192 M² · MAISON 385 000 €2 005 €/m²

29 Allée des Tulipes103 M² · MAISON 188 000 €1 825 €/m²

25 Allée du Muguet89 M² · MAISON 216 000 €2 427 €/m²

10 Allée du Champ Dore85 M² · MAISON 385 000 €4 529 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 854 € à 3 107 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Voie des Loups3 107 €

Allée du Champ Dore2 945 €

Allée Ambroise Croizat2 840 €

Route de la Neuvillette2 827 €

Allée Marceau Buard▼ 8 %2 736 €

Rue du Moulin▲ 14 %2 723 €

Grande Rue Grande Rue2 600 €

Allée du Tourizet▼ 9 %2 526 €

Allée du Bourrache▲ 36 %2 425 €

Allée des Lys▼ 13 %2 273 €

Allée du Muguet2 191 €

Rue de Reims▼ 10 %2 181 €

Rue Farman▼ 8 %2 143 €

Allée du Chateau de Ruffy2 127 €

Allée Henri Lhotelain2 100 €

Rue Robert1 979 €

Allée des Primeveres1 869 €

Allée des Tulipes▼ 10 %1 854 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 235 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 4 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 14 Allée des Lys 03/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 385 000 €2 005 €/m² 2 005 €

01/12/2025 29 Allée des Tulipes 01/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 188 000 €1 825 €/m² 1 825 €

21/11/2025 25 Allée du Muguet 21/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €

31/10/2025 10 Allée du Champ Dore 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

21/10/2025 13 Allée du Muguet 21/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 347 500 €2 397 €/m² 2 397 €

20/10/2025 11 Rue de Reims 20/10/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 270 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/09/2025 22 Voie des Loups 10/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 150 €2 347 €/m² 2 347 €

01/09/2025 34 Rue Farman 01/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/08/2025 16 Grande Rue Grande Rue 18/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 398 600 €2 712 €/m² 2 712 €

10/07/2025 5 Impasse du Chenois 10/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 564 €2 973 €/m² 2 973 €

25/06/2025 54 Allée du Tourizet 25/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

13/06/2025 11 Voie des Loups 13/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

15/05/2025 5 Allée Ambroise Croizat 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 277 250 €3 851 €/m² 3 851 €

30/04/2025 23 Allée des Tulipes 30/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

17/04/2025 18 Allée du Tourizet 17/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

04/04/2025 103 Rue Farman 04/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 203 500 €2 287 €/m² 2 287 €

14/03/2025 39 Rue Farman 14/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 000 €1 718 €/m² 1 718 €

06/03/2025 18 Allée de la Carelle d Empas 06/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/02/2025 4 Allée du Tourizet 28/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 413 040 €2 582 €/m² 2 582 €

17/02/2025 5 Impasse de la Motelle 17/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 401 950 €2 680 €/m² 2 680 €

18/12/2024 3 Rue de Reims 18/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 291 800 €1 801 €/m² 1 801 €

13/12/2024 36 Allée du Tourizet 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 700 €2 477 €/m² 2 477 €

20/11/2024 18 Allée du Bourrache 20/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 750 €3 108 €/m² 3 108 €

30/10/2024 5 Rue du Moulin 30/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 286 900 €2 785 €/m² 2 785 €

05/09/2024 33 Rue Robert 05/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

04/09/2024 18 Rue du Moulin 04/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/09/2024 19 Allée Marceau Buard 03/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 184 000 €2 629 €/m² 2 629 €

30/08/2024 1 Allée des Erinolles 30/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 383 700 €4 568 €/m² 4 568 €

05/07/2024 14 Impasse des Naux 05/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 309 000 €3 396 €/m² 3 396 €

27/06/2024 12 Allée du Tourizet 27/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 283 000 €2 504 €/m² 2 504 €

24/06/2024 9 Impasse des Naux 24/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

24/06/2024 26 Allée des Primeveres 24/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

17/06/2024 77 Rue Farman 17/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

14/06/2024 18 Allée de la Pierre Madame 14/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 900 €2 697 €/m² 2 697 €

12/06/2024 18 Voie des Loups 12/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

12/06/2024 21 Route de la Neuvillette 12/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

03/06/2024 3 Rue de Reims 03/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/05/2024 14 Allée Marceau Buard 06/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 800 €2 220 €/m² 2 220 €

18/03/2024 3 Allée de la Gloye 18/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

18/03/2024 11 Rue de la Gare 18/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

13/03/2024 51 Rue Farman 13/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 200 €3 046 €/m² 3 046 €

08/03/2024 3 Rue de Reims 08/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/02/2024 15 Allée Marceau Buard 27/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

16/02/2024 21 Rue du Moulin 16/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 291 600 €2 887 €/m² 2 887 €

09/02/2024 21 Allée du Bourrache 09/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 299 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/01/2024 7 Allée des Tulipes 26/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

25/01/2024 30 Allée des Paquerettes 25/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/12/2023 13 Allée de la Paliere 28/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 500 €2 872 €/m² 2 872 €

01/12/2023 3 Rue de Reims 01/12/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/09/2023 8 Allée du Bourrache 21/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 000 €3 761 €/m² 3 761 €

29/08/2023 9 Impasse des Meuniers 29/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 287 500 €2 246 €/m² 2 246 €

03/08/2023 24 Rue de Reims 03/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 600 €2 180 €/m² 2 180 €

02/08/2023 29 Rue de Reims 02/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

14/06/2023 20 Voie des Loups 14/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

25/05/2023 23 Rue Farman 25/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

16/05/2023 24 Rue de Reims 16/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

08/04/2023 42 Allée du Chateau de Ruffy 08/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/04/2023 12 Allée des Lys 05/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 374 900 €2 533 €/m² 2 533 €

03/04/2023 4 Allée du Champ Dore 03/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

14/03/2023 32 Rue Farman 14/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

02/03/2023 14 Allée des Lys 02/03/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 406 600 €2 118 €/m² 2 118 €

16/02/2023 17 Allée de Courtemont 16/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/01/2023 40 Voie des Loups 09/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 327 100 €4 607 €/m² 4 607 €

23/12/2022 7 Voie des Loups 23/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

19/12/2022 24 Rue de Reims 19/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

19/12/2022 51 Rue Farman 19/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 570 €2 528 €/m² 2 528 €

12/12/2022 5 Allée Marceau Buard 12/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

01/12/2022 5 Allée des Roses 01/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 27 000 €370 €/m² 370 €

17/11/2022 17 Allée de Coulmy 17/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 335 400 €3 225 €/m² 3 225 €

21/10/2022 3 A All des Paquerettes 21/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 302 000 €2 849 €/m² 2 849 €

07/10/2022 15 Route de la Neuvillette 07/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/09/2022 1 Place de la Chaine d Or 28/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 303 000 €2 832 €/m² 2 832 €

23/09/2022 11 Rue Robert 23/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 231 500 €4 368 €/m² 4 368 €

20/09/2022 10 Rue Robert 20/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 286 400 €4 275 €/m² 4 275 €

16/08/2022 9 Allée des Roses 16/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 385 500 €3 160 €/m² 3 160 €

01/08/2022 18 Allée de la Gloye 01/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/07/2022 17 Allée du Muguet 25/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 500 €2 062 €/m² 2 062 €

22/07/2022 18 Grande Rue Grande Rue 22/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 550 050 €3 957 €/m² 3 957 €

08/07/2022 13 Allée des Paquerettes 08/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

08/07/2022 24 Allée Henri Lhotelain 08/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

27/06/2022 3 Allée Marceau Buard 27/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/06/2022 24 Rue de Reims 24/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 300 €2 300 €/m² 2 300 €

09/06/2022 9000 Rue Robert 09/06/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 525 000 €1 798 €/m² 1 798 €

23/05/2022 30 Rue Farman 23/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 970 €2 561 €/m² 2 561 €

18/05/2022 27 Allée des Tulipes 18/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

25/04/2022 25 Allée des Tulipes 25/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 223 000 €2 165 €/m² 2 165 €

15/04/2022 11 Rue du Moulin 15/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

06/04/2022 31 Rue de Reims 06/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

24/03/2022 30 Allée des Paquerettes 24/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/03/2022 5 Allée Henri Lhotelain 17/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/02/2022 26 Allée des Primeveres 28/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 221 790 €2 092 €/m² 2 092 €

01/02/2022 9 Impasse des Termes 01/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

13/12/2021 29 Allée du Muguet 13/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 600 €2 479 €/m² 2 479 €

06/12/2021 17 Allée du Muguet 06/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 400 €1 679 €/m² 1 679 €

29/11/2021 1 Allée de la Pigeolle 29/11/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 327 000 €2 459 €/m² 2 459 €

08/11/2021 10 Allée des Lys 08/11/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 359 250 €2 427 €/m² 2 427 €

15/09/2021 20 Grande Rue Grande Rue 15/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 441 750 €3 534 €/m² 3 534 €

03/09/2021 11 Allée Marceau Buard 03/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 500 €3 221 €/m² 3 221 €

31/08/2021 14 Allée des Roses 31/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

31/08/2021 12 Grande Rue Grande Rue 31/08/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 530 000 €3 193 €/m² 3 193 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 625 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bétheny) ?

Le prix médian est de 2 412 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bétheny, d'après les ventes DVF (2 280 €/m² en appartement, 2 416 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 547 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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