Quel est le prix au m² à Centre (Bétheny) ?

Le prix médian est de €2 412 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bétheny, d'après les ventes DVF (€2 280/m² en appartement, €2 416/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 547/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Marne › Bétheny › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Bétheny

Quartier de Bétheny · 235 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BÉTHENY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 412 €▼ 8 %

sur 20 ventes cette année · −217 € vs 2024

1 745 €DISPERSION DES VENTES 20253 161 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 107 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Bétheny : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBÉTHENY€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes2 561 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Voie des Loups—3 107 €

Allée du Champ Dore—2 945 €

Allée Ambroise Croizat—2 840 €

Route de la Neuvillette—2 827 €

Allée Marceau Buard▼ 8 %2 736 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Allée des Lys
192 m² · maison385 000 €
2 005 €/m²

29 Allée des Tulipes
103 m² · maison188 000 €
1 825 €/m²

25 Allée du Muguet
89 m² · maison216 000 €
2 427 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Allée des Lys
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89 m² · maison216 000 €
2 427 €/m²

10 Allée du Champ Dore
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

13 Allée du Muguet
145 m² · maison347 500 €
2 397 €/m²

11 Rue de Reims
204 m² · maison270 000 €
1 324 €/m²

22 Voie des Loups
107 m² · maison251 150 €
2 347 €/m²

34 Rue Farman
89 m² · maison178 000 €
2 000 €/m²

16 Grande Rue Grande Rue
147 m² · maison398 600 €
2 712 €/m²

5 Impasse du Chenois
89 m² · maison264 564 €
2 973 €/m²

54 Allée du Tourizet
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

11 Voie des Loups
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

5 Allée Ambroise Croizat
72 m² · appartement277 250 €
3 851 €/m²

23 Allée des Tulipes
103 m² · maison180 000 €
1 748 €/m²

18 Allée du Tourizet
155 m² · maison350 000 €
2 258 €/m²

103 Rue Farman
89 m² · maison203 500 €
2 287 €/m²

39 Rue Farman
103 m² · maison177 000 €
1 718 €/m²

18 Allée de la Carelle d Empas
108 m² · maison314 000 €
2 907 €/m²

4 Allée du Tourizet
160 m² · maison413 040 €
2 582 €/m²

5 Impasse de la Motelle
150 m² · maison401 950 €
2 680 €/m²

3 Rue de Reims
162 m² · maison291 800 €
1 801 €/m²

36 Allée du Tourizet
100 m² · maison247 700 €
2 477 €/m²

18 Allée du Bourrache
100 m² · maison310 750 €
3 108 €/m²

5 Rue du Moulin
103 m² · maison286 900 €
2 785 €/m²

33 Rue Robert
108 m² · maison285 000 €
2 639 €/m²

18 Rue du Moulin
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

19 Allée Marceau Buard
70 m² · maison184 000 €
2 629 €/m²

1 Allée des Erinolles
84 m² · maison383 700 €
4 568 €/m²

14 Impasse des Naux
91 m² · maison309 000 €
3 396 €/m²

12 Allée du Tourizet
113 m² · maison283 000 €
2 504 €/m²

9 Impasse des Naux
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

26 Allée des Primeveres
106 m² · maison235 000 €
2 217 €/m²

77 Rue Farman
116 m² · maison235 000 €
2 026 €/m²

18 Allée de la Pierre Madame
96 m² · maison258 900 €
2 697 €/m²

18 Voie des Loups
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

21 Route de la Neuvillette
66 m² · maison217 000 €
3 288 €/m²

3 Rue de Reims
108 m² · maison150 000 €
1 389 €/m²

14 Allée Marceau Buard
90 m² · maison199 800 €
2 220 €/m²

3 Allée de la Gloye
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

11 Rue de la Gare
114 m² · maison245 000 €
2 149 €/m²

51 Rue Farman
92 m² · maison280 200 €
3 046 €/m²

3 Rue de Reims
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

15 Allée Marceau Buard
70 m² · maison223 000 €
3 186 €/m²

21 Rue du Moulin
101 m² · maison291 600 €
2 887 €/m²

21 Allée du Bourrache
139 m² · maison299 000 €
2 151 €/m²

7 Allée des Tulipes
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

30 Allée des Paquerettes
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

13 Allée de la Paliere
74 m² · maison212 500 €
2 872 €/m²

3 Rue de Reims
49 m² · maison115 000 €
2 347 €/m²

8 Allée du Bourrache
113 m² · maison425 000 €
3 761 €/m²

9 Impasse des Meuniers
128 m² · maison287 500 €
2 246 €/m²

24 Rue de Reims
59 m² · appartement128 600 €
2 180 €/m²

29 Rue de Reims
100 m² · maison222 000 €
2 220 €/m²

20 Voie des Loups
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

23 Rue Farman
103 m² · maison190 000 €
1 845 €/m²

24 Rue de Reims
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

42 Allée du Chateau de Ruffy
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

12 Allée des Lys
148 m² · maison374 900 €
2 533 €/m²

4 Allée du Champ Dore
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

32 Rue Farman
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

14 Allée des Lys
192 m² · maison406 600 €
2 118 €/m²

17 Allée de Courtemont
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

40 Voie des Loups
71 m² · maison327 100 €
4 607 €/m²

7 Voie des Loups
115 m² · maison360 000 €
3 130 €/m²

24 Rue de Reims
59 m² · appartement141 000 €
2 390 €/m²

51 Rue Farman
92 m² · maison232 570 €
2 528 €/m²

5 Allée Marceau Buard
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

5 Allée des Roses
73 m² · maison27 000 €
370 €/m²

17 Allée de Coulmy
104 m² · maison335 400 €
3 225 €/m²

3 A All des Paquerettes
106 m² · maison302 000 €
2 849 €/m²

15 Route de la Neuvillette
112 m² · maison320 000 €
2 857 €/m²

1 Place de la Chaine d Or
107 m² · maison303 000 €
2 832 €/m²

11 Rue Robert
53 m² · maison231 500 €
4 368 €/m²

10 Rue Robert
67 m² · maison286 400 €
4 275 €/m²

9 Allée des Roses
122 m² · maison385 500 €
3 160 €/m²

18 Allée de la Gloye
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

17 Allée du Muguet
89 m² · maison183 500 €
2 062 €/m²

18 Grande Rue Grande Rue
139 m² · maison550 050 €
3 957 €/m²

13 Allée des Paquerettes
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

24 Allée Henri Lhotelain
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

3 Allée Marceau Buard
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

24 Rue de Reims
71 m² · appartement163 300 €
2 300 €/m²

9000 Rue Robert
292 m² · maison525 000 €
1 798 €/m²

30 Rue Farman
89 m² · maison227 970 €
2 561 €/m²

27 Allée des Tulipes
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

25 Allée des Tulipes
103 m² · maison223 000 €
2 165 €/m²

11 Rue du Moulin
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

31 Rue de Reims
95 m² · maison194 000 €
2 042 €/m²

30 Allée des Paquerettes
104 m² · maison195 000 €
1 875 €/m²

5 Allée Henri Lhotelain
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

26 Allée des Primeveres
106 m² · maison221 790 €
2 092 €/m²

9 Impasse des Termes
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

29 Allée du Muguet
89 m² · maison220 600 €
2 479 €/m²

17 Allée du Muguet
89 m² · maison149 400 €
1 679 €/m²

1 Allée de la Pigeolle
133 m² · maison327 000 €
2 459 €/m²

10 Allée des Lys
148 m² · maison359 250 €
2 427 €/m²

20 Grande Rue Grande Rue
125 m² · maison441 750 €
3 534 €/m²

11 Allée Marceau Buard
70 m² · maison225 500 €
3 221 €/m²

14 Allée des Roses
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

12 Grande Rue Grande Rue
166 m² · maison530 000 €
3 193 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bétheny) ?: Le prix médian est de €2 412 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bétheny, d'après les ventes DVF (€2 280/m² en appartement, €2 416/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 547/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.