Quel est le prix au m² à Le Menhir (Bégard) ?

Le prix médian est de €1 639 par m² en 2025 dans le quartier Le Menhir à Bégard, d'après les ventes DVF (€1 435/m² en appartement, €1 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 545/m².

Les prix montent-ils à Le Menhir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Côtes-d'Armor › Bégard › Le Menhir

Prix de l'immobilier Le Menhir, Bégard

Quartier de Bégard · 414 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BÉGARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 639 €▼ 7 %

sur 37 ventes cette année · −121 € vs 2024

1 186 €DISPERSION DES VENTES 20252 416 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 98 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Bégard : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LE MENHIRBÉGARD€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 171 ventes1 557 €

Appartement · 18 ventes1 498 €

Rues du quartier25 RUES

Garenn Maezou Kerbabu—2 033 €

Sant Evans—1 835 €

Rue de la Fontaine—1 781 €

Rue Pierre Mendes France▲ 62 %1 750 €

Rue Ker Avel—1 596 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Trevoureg
75 m² · maison139 500 €
1 860 €/m²

1 Ar Pant
180 m² · maison282 600 €
1 570 €/m²

4 Place Laennec
145 m² · maison210 000 €
1 448 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Étang

1 690 €

▲ +11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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4 Place Laennec
145 m² · maison210 000 €
1 448 €/m²

2 Hent Meur
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²

4 Rue du Grand Chene
98 m² · maison237 950 €
2 428 €/m²

56 Rue du Dispensaire
88 m² · maison189 000 €
2 148 €/m²

1 Lann Traon
36 m² · maison76 000 €
2 111 €/m²

18 Rue de Trezelan
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

16 Rue Pierre Mendes France
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

5 Rue de Guingamp
155 m² · maison194 000 €
1 252 €/m²

9 Yellenn
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

55 Rue de Gwenezhan
105 m² · maison162 000 €
1 543 €/m²

2 Hent Kerbabu Izelan
120 m² · maison289 000 €
2 408 €/m²

1 Puilhou Mein
128 m² · maison580 300 €
4 534 €/m²

16 Hent Kerbabu Izelan
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

8 Rue de Guingamp
90 m² · maison149 000 €
1 656 €/m²

5 Kernivinenn
131 m² · maison145 000 €
1 107 €/m²

6 Hent Park Ar Lern
114 m² · maison239 000 €
2 096 €/m²

2 Kerdaniou
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

11 Hent Konvenant Gwenn
63 m² · maison168 000 €
2 667 €/m²

2 Hent Meur
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

30 Rue de Guingamp
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

17 Krec'H Ker
110 m² · maison90 900 €
826 €/m²

1 Roc'H Huon
130 m² · maison67 500 €
519 €/m²

2 Ker Riwalan Bihan
135 m² · maison180 000 €
1 333 €/m²

29 Hent Kerbabu Izelan
47 m² · maison70 000 €
1 489 €/m²

11 Rue St Nicolas
83 m² · maison170 343 €
2 052 €/m²

4 Sant Evans
113 m² · maison140 000 €
1 239 €/m²

14 Hent Vur
90 m² · maison116 000 €
1 289 €/m²

2 Hent Meur
40 m² · appartement75 000 €
1 875 €/m²

79 Rue de Gwenezhan
33 m² · maison138 000 €
4 182 €/m²

11 Lann Vear
46 m² · maison74 500 €
1 620 €/m²

15 Rue de Plouaret
98 m² · maison196 200 €
2 002 €/m²

13 Sant Evans
100 m² · maison206 550 €
2 066 €/m²

44 Rue de Trezelan
225 m² · maison237 890 €
1 057 €/m²

3 Sant Evans
149 m² · maison298 000 €
2 000 €/m²

1 Rue de Guingamp
73 m² · maison149 000 €
2 041 €/m²

6 Kerdaniou
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

21 Rue de la Gare
117 m² · maison150 000 €
1 282 €/m²

29 Rue de Gwenezhan
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

2 Kerdaniou
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

3 Hent Meur
70 m² · maison96 000 €
1 371 €/m²

6 Rue de la Fontaine
63 m² · maison195 000 €
3 095 €/m²

3 Rue des Hortensias
136 m² · maison410 000 €
3 015 €/m²

2 Rue des Genets
85 m² · maison128 000 €
1 506 €/m²

14 Yellenn
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

5 Venelle des Carrieres
75 m² · maison135 000 €
1 800 €/m²

1 Rue Jacques Cartier
104 m² · maison183 000 €
1 760 €/m²

13 Sant Evans
100 m² · maison211 000 €
2 110 €/m²

14 Rue Taveac
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

47 Rue de l'Hotel de Ville
188 m² · appartement190 000 €
1 011 €/m²

11 Hent Kerbabu Kreiz
55 m² · maison125 000 €
2 273 €/m²

2 Kroaz Hent Sant Denez
125 m² · maison148 000 €
1 184 €/m²

6 Trevoureg
99 m² · maison162 000 €
1 636 €/m²

1 Rue Pierre Mendes France
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

69 Rue de Gwenezhan
95 m² · maison143 170 €
1 507 €/m²

56 Rue du Dispensaire
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

8 Garenn Maezou Kerbabu
211 m² · maison435 702 €
2 065 €/m²

49 Rue du Dispensaire
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

11 Rue de Gwenezhan
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

11 Rue du Dispensaire
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

8 Trevoureg
92 m² · maison113 000 €
1 228 €/m²

21 Rue de Guingamp
176 m² · maison181 000 €
1 028 €/m²

30 Rue de la Gare
86 m² · maison252 000 €
2 930 €/m²

67 Rue de Gwenezhan
109 m² · maison149 999 €
1 376 €/m²

9 Rue de Gwenezhan
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

79 Rue de Gwenezhan
33 m² · maison114 000 €
3 455 €/m²

12 Sant Nikolas
140 m² · maison320 000 €
2 286 €/m²

6 Hent Meur
186 m² · maison475 000 €
2 554 €/m²

63 Rue de l'Hotel de Ville
109 m² · appartement163 000 €
1 495 €/m²

45 Rue St Nicolas
205 m² · maison205 000 €
1 000 €/m²

3 Rue Ker Avel
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

46 Rue de la Gare
107 m² · maison270 000 €
2 523 €/m²

32 B Rue de Guingamp
47 m² · maison350 000 €
7 447 €/m²

26 Hent Prat Gwen
26 m² · maison18 000 €
692 €/m²

16 Rue de Trezelan
116 m² · maison282 800 €
2 438 €/m²

2 Hent Meur
40 m² · appartement61 000 €
1 525 €/m²

1 Rue Mererilan
155 m² · maison377 895 €
2 438 €/m²

16 Rue de la Fontaine
57 m² · maison173 000 €
3 035 €/m²

14 Rue de Trezelan
117 m² · maison45 000 €
385 €/m²

15 Rue Ker Avel
105 m² · maison145 000 €
1 381 €/m²

2 Hent Meur
40 m² · appartement60 000 €
1 500 €/m²

2 Lotissement Ker Ar Veuzit
106 m² · maison165 000 €
1 557 €/m²

15 Rue Pierre Mendes France
100 m² · maison199 000 €
1 990 €/m²

22 Hent Kerbabu Izelan
150 m² · maison223 000 €
1 487 €/m²

10 Hent Stank Nevez
45 m² · maison37 000 €
822 €/m²

45 Rue de l'Hotel de Ville
110 m² · maison50 000 €
455 €/m²

2 Rue de Gwenezhan
68 m² · maison217 900 €
3 204 €/m²

32 Hent Kerbabu Uhelan
116 m² · maison260 000 €
2 241 €/m²

2 Hent Meur
65 m² · appartement92 000 €
1 415 €/m²

8 Ti Gwenn
54 m² · maison76 000 €
1 407 €/m²

14 Hent Prat Gwen
58 m² · maison139 000 €
2 397 €/m²

5 Hent Konvenant Gwenn
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

12 Ker Kadiou
84 m² · maison66 000 €
786 €/m²

12 Lann Ru Morvan
135 m² · maison178 000 €
1 319 €/m²

6 Impasse Parc Republique
126 m² · maison303 750 €
2 411 €/m²

56 Rue de Trezelan
100 m² · maison106 200 €
1 062 €/m²

17 B Rue de Plouaret
105 m² · maison211 900 €
2 018 €/m²

12 B Rue de la Gare
147 m² · maison165 000 €
1 122 €/m²

4 Rue Armand Guillou
98 m² · maison144 000 €
1 469 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Menhir (Bégard) ?: Le prix médian est de €1 639 par m² en 2025 dans le quartier Le Menhir à Bégard, d'après les ventes DVF (€1 435/m² en appartement, €1 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 545/m².
Les prix montent-ils à Le Menhir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.