France › Côtes-d'Armor › Bégard › Le Menhir

Prix de l'immobilier Le Menhir, Bégard

Prix médian de 1 346 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Bégard3 % PLUS CHER QUE BÉGARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bégard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 974 €▲ 20 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +335 €/m² vs 2025

1 424 €DISPERSION 20262 467 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 102 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Bégard : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE MENHIR- - BÉGARD€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 183 ventes 1 577 €

Appartement · 18 ventes 1 513 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Rue du Dispensaire57 M² · MAISON 142 000 €2 491 €/m²

2 Hent Kerbabu Kreiz110 M² · MAISON 245 000 €2 227 €/m²

28 Rue de Gwenezhan104 M² · MAISON 175 000 €1 683 €/m²

12 B Korveou60 M² · MAISON 100 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Menhir · 1 047 € à 2 033 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Garenn Maezou Kerbabu2 033 €

Sant Evans1 835 €

Rue de la Fontaine1 781 €

Rue Pierre Mendes France▲ 62 %1 750 €

Rue Ker Avel1 651 €

Rue du Dispensaire▲ 104 %1 583 €

Yellenn1 564 €

Hent Kerbabu Izelan▼ 5 %1 545 €

Rue de Gwenezhan▲ 88 %1 507 €

Hent Meur▲ 23 %1 505 €

Trevoureg▲ 22 %1 491 €

Rue Armand Guillou1 364 €

Rue Gwerun1 349 €

Hent Kerbabu Kreiz1 318 €

Hent Kerbabu Uhelan1 289 €

Rue de Plouaret1 285 €

Lotissement Ker Ar Veuzit1 271 €

Rue Taveac1 256 €

Rue de la Gare▲ 124 %1 211 €

Hent Prat Gwen1 183 €

Rue St Nicolas1 111 €

Rue de Guingamp▲ 60 %1 062 €

Rue de Trezelan▲ 26 %1 060 €

Hent Konvenant Gwenn1 056 €

Rue de l'Hotel de Ville▲ 41 %1 056 €

Avenue Adrien Hamon1 047 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 7 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 26 Rue du Dispensaire 24/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

17/06/2026 2 Hent Kerbabu Kreiz 17/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/06/2026 28 Rue de Gwenezhan 10/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/05/2026 12 B Korveou 15/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/03/2026 5 Rue du Combat des Trentes 06/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/03/2026 1 Rue Arthur de la Borderie 02/03/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 318 000 €2 092 €/m² 2 092 €

27/02/2026 34 Rue de Trezelan 27/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 000 €2 120 €/m² 2 120 €

16/02/2026 12 Rue Andre Tassel 16/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

26/01/2026 31 Rue de l'Hotel de Ville 26/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/01/2026 2 Hent Meur 26/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 596 €1 855 €/m² 1 855 €

05/01/2026 32 C Rue de Guingamp 05/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 256 675 €3 092 €/m² 3 092 €

09/12/2025 1 Trevoureg 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €

08/12/2025 1 Ar Pant 08/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 282 600 €1 570 €/m² 1 570 €

04/12/2025 4 Place Laennec 04/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

24/11/2025 2 Hent Meur 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

21/11/2025 4 Rue du Grand Chene 21/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 950 €2 428 €/m² 2 428 €

21/10/2025 3 Ker C'Horr 21/10/2025 · MAISON · 241 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 241 m² 115 500 €479 €/m² 479 €

16/10/2025 56 Rue du Dispensaire 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

30/09/2025 1 Lann Traon 30/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/09/2025 18 Rue de Trezelan 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2025 16 Rue Pierre Mendes France 16/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/09/2025 5 Rue de Guingamp 15/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 194 000 €1 252 €/m² 1 252 €

11/09/2025 9 Yellenn 11/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/08/2025 55 Rue de Gwenezhan 28/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/08/2025 2 Hent Kerbabu Izelan 27/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

06/08/2025 1 Puilhou Mein 06/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 580 300 €4 534 €/m² 4 534 €

05/08/2025 16 Hent Kerbabu Izelan 05/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

01/08/2025 8 Rue de Guingamp 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

29/07/2025 5 Kernivinenn 29/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

25/07/2025 6 Hent Park Ar Lern 25/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 239 000 €2 096 €/m² 2 096 €

24/07/2025 2 Kerdaniou 24/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/07/2025 11 Hent Konvenant Gwenn 22/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/07/2025 2 Hent Meur 09/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

24/06/2025 30 Rue de Guingamp 24/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/06/2025 17 Krec'H Ker 20/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 900 €826 €/m² 826 €

12/06/2025 1 Roc'H Huon 12/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 67 500 €519 €/m² 519 €

23/05/2025 2 Ker Riwalan Bihan 23/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/05/2025 11 Rue St Nicolas 07/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 343 €2 052 €/m² 2 052 €

07/05/2025 29 Hent Kerbabu Izelan 07/05/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/04/2025 4 Sant Evans 28/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

22/04/2025 14 Hent Vur 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

15/04/2025 2 Hent Meur 15/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/04/2025 79 Rue de Gwenezhan 11/04/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

01/04/2025 11 Lann Vear 01/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 500 €1 620 €/m² 1 620 €

05/03/2025 15 Rue de Plouaret 05/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 196 200 €2 002 €/m² 2 002 €

13/02/2025 13 Sant Evans 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 550 €2 066 €/m² 2 066 €

30/01/2025 44 Rue de Trezelan 30/01/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 237 890 €1 057 €/m² 1 057 €

17/01/2025 3 Sant Evans 17/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 298 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2025 1 Rue de Guingamp 10/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

11/12/2024 6 Kerdaniou 11/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/11/2024 21 Rue de la Gare 04/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/10/2024 29 Rue de Gwenezhan 29/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/10/2024 2 Kerdaniou 24/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/10/2024 3 Hent Meur 18/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

10/10/2024 6 Rue de la Fontaine 10/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

09/10/2024 3 Rue des Hortensias 09/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

27/09/2024 2 Rue des Genets 27/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

16/09/2024 14 Yellenn 16/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2024 5 Venelle des Carrieres 29/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/06/2024 1 Rue Jacques Cartier 27/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 183 000 €1 760 €/m² 1 760 €

12/06/2024 13 Sant Evans 12/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 000 €2 110 €/m² 2 110 €

24/05/2024 14 Rue Taveac 24/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/03/2024 11 Hent Kerbabu Kreiz 28/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/03/2024 2 Kroaz Hent Sant Denez 06/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 148 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/02/2024 6 Trevoureg 09/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/01/2024 1 Rue Pierre Mendes France 24/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

03/01/2024 69 Rue de Gwenezhan 03/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 170 €1 507 €/m² 1 507 €

21/12/2023 56 Rue du Dispensaire 21/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/12/2023 8 Garenn Maezou Kerbabu 18/12/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 435 702 €2 065 €/m² 2 065 €

30/11/2023 49 Rue du Dispensaire 30/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/11/2023 11 Rue de Gwenezhan 30/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

24/10/2023 11 Rue du Dispensaire 24/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

18/10/2023 8 Trevoureg 18/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

13/10/2023 21 Rue de Guingamp 13/10/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 181 000 €1 028 €/m² 1 028 €

09/10/2023 30 Rue de la Gare 09/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

07/09/2023 67 Rue de Gwenezhan 07/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 149 999 €1 376 €/m² 1 376 €

01/09/2023 9 Rue de Gwenezhan 01/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2023 79 Rue de Gwenezhan 30/08/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

29/08/2023 6 Hent Meur 29/08/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 475 000 €2 554 €/m² 2 554 €

29/08/2023 12 Sant Nikolas 29/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/08/2023 63 Rue de l'Hotel de Ville 08/08/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 163 000 €1 495 €/m² 1 495 €

28/07/2023 45 Rue St Nicolas 28/07/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 205 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2023 3 Rue Ker Avel 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

11/07/2023 46 Rue de la Gare 11/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

26/06/2023 32 B Rue de Guingamp 26/06/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

16/06/2023 26 Hent Prat Gwen 16/06/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €

15/06/2023 16 Rue de Trezelan 15/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 282 800 €2 438 €/m² 2 438 €

06/06/2023 2 Hent Meur 06/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

02/05/2023 1 Rue Mererilan 02/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 377 895 €2 438 €/m² 2 438 €

27/04/2023 16 Rue de la Fontaine 27/04/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

25/04/2023 14 Rue de Trezelan 25/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 45 000 €385 €/m² 385 €

21/04/2023 15 Rue Ker Avel 21/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

20/04/2023 2 Hent Meur 20/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/04/2023 2 Lotissement Ker Ar Veuzit 17/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

11/04/2023 15 Rue Pierre Mendes France 11/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

24/03/2023 10 Hent Stank Nevez 24/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

24/03/2023 22 Hent Kerbabu Izelan 24/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 000 €1 487 €/m² 1 487 €

16/03/2023 45 Rue de l'Hotel de Ville 16/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

14/03/2023 2 Rue de Gwenezhan 14/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 217 900 €3 204 €/m² 3 204 €

13/03/2023 32 Hent Kerbabu Uhelan 13/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Menhir (Bégard) ?

Le prix médian est de 1 974 € par m² en 2026 dans le quartier Le Menhir à Bégard, d'après les ventes DVF (1 495 €/m² en appartement, 1 335 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 570 €/m².

Les prix montent-ils à Le Menhir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +54 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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