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Prix de l'immobilier Village, Bédarrides

Prix médian de 1 866 €/m² sur 284 ventes · Quartier de Bédarrides16 % MOINS CHER QUE BÉDARRIDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bédarrides ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 739 €▼ 16 %

sur 18 ventes cette année · −328 €/m² vs 2024

1 278 €DISPERSION 20253 228 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 94 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 11,4 €/m²

Bédarrides : 8 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - BÉDARRIDES€/M²

2,6k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 2 427 €

Appartement · 31 ventes 1 726 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Lotissement Montreal75 M² · MAISON 290 000 €3 867 €/m²

10 Grande Rue C de Gaulle57 M² · APPARTEMENT 99 900 €1 753 €/m²

48 Cours Bouquimard98 M² · MAISON 90 855 €927 €/m²

19 Rue de la Seille112 M² · MAISON 237 000 €2 116 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 1 192 € à 2 897 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Montreal▲ 51 %2 897 €

Allée des Micocouliers2 873 €

Rue du Mistral2 765 €

Lotissement Montreal2 727 €

Chemin des Garrigues2 685 €

Lotissement les Vignes2 517 €

Rue des Eglantiers2 389 €

Chemin du Bois de la Garde2 303 €

Prt Petite Route de Sorgues2 129 €

Rue des Minimes1 953 €

Rue de la Liberte1 865 €

Quai de l'Ouveze▲ 40 %1 796 €

Rue de Verdun1 787 €

Place des Tisserands1 717 €

Rue de la Seille▲ 1 %1 710 €

Rue Vacquerie1 618 €

Grande Rue Grande Rue C de Gaulle1 582 €

Rue Petite Fontaine1 510 €

Cours Bouquimard▲ 17 %1 429 €

Allée des Oliviers1 192 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 5 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 11 Lotissement Montreal 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

19/12/2025 10 Grande Rue C de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 900 €1 753 €/m² 1 753 €

10/12/2025 48 Cours Bouquimard 10/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 855 €927 €/m² 927 €

02/12/2025 19 Rue de la Seille 02/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 000 €2 116 €/m² 2 116 €

25/11/2025 1 Rue Sainte Croix 25/11/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 233 000 €1 726 €/m² 1 726 €

28/10/2025 7 Quai de l'Ouveze 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2025 2 T Rue Petite Fontaine 15/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

12/08/2025 32 Cours Bouquimard 12/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/08/2025 48 Cours Bouquimard 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 500 €1 719 €/m² 1 719 €

28/07/2025 15 Rue de la Seille 28/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 249 600 €1 710 €/m² 1 710 €

17/07/2025 1 B Che du Bois de la Garde 17/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 600 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2025 1 B Che du Bois de la Garde 17/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

12/06/2025 8 Rue de la Seille 12/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 274 600 €1 492 €/m² 1 492 €

27/05/2025 141 Rue des Eglantiers 27/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 321 250 €2 843 €/m² 2 843 €

26/05/2025 6 A Rue des Minimes 26/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/05/2025 14 Rue de Verdun 26/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/03/2025 7 Lotissement les Vignes 26/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

10/03/2025 14 Rue des Minimes 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 800 €1 953 €/m² 1 953 €

18/12/2024 7 Place Gerald Granget 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

16/12/2024 44 Cours Bouquimard 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 500 €3 307 €/m² 3 307 €

18/11/2024 18 Chemin du Montreal 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 389 179 €4 865 €/m² 4 865 €

14/11/2024 4 Chemin du Montreal 14/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/11/2024 1 Rue des Penitents 08/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2024 23 Grande Rue Grande Rue C de Gaulle 07/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 250 €1 869 €/m² 1 869 €

07/11/2024 14 A Rue des Ecoles 07/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 750 €4 139 €/m² 4 139 €

05/11/2024 19 Grande Rue Grande Rue C de Gaulle 05/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

28/10/2024 10 Rue des Minimes 28/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

23/09/2024 34 Cours Bouquimard 23/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

21/08/2024 3 Impasse du Montreal 21/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/07/2024 66 Allée du Ventoux 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 279 800 €3 180 €/m² 3 180 €

04/07/2024 1 B Che du Bois de la Garde 04/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

03/07/2024 2 Rue de Verdun 03/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

13/06/2024 17 Rue de la Seille 13/06/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 82 500 €750 €/m² 750 €

11/04/2024 1 B Pl Sainte Croix 11/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/03/2024 4 Rue du Tilleul 06/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

26/02/2024 6 A Rue Noel Marmottan 26/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 100 €2 067 €/m² 2 067 €

15/02/2024 12 Chemin du Bois de la Garde 15/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

22/12/2023 5 Impasse du Montreal 22/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 425 000 €3 696 €/m² 3 696 €

06/12/2023 5 Rue Carroussiere 06/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

04/12/2023 45 Quai de l'Ouveze 04/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2023 1 Chemin du Montreal 04/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

19/10/2023 4 B Rue Petite Fontaine 19/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 600 €1 995 €/m² 1 995 €

17/10/2023 47 Quai de l'Ouveze 17/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

07/09/2023 18 Rue Petite Fontaine 07/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

05/09/2023 1 Rue de la Liberte 05/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 300 €3 123 €/m² 3 123 €

22/08/2023 7 Rue Neuve 22/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/08/2023 24 Prt Petite Route de Sorgues 08/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 334 610 €5 148 €/m² 5 148 €

02/08/2023 164 Allée des Micocouliers 02/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 385 000 €3 291 €/m² 3 291 €

01/08/2023 7 Place Gerald Granget 01/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

20/07/2023 21 Rue Vacquerie 20/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/07/2023 2 D Bd du Huit Mai 1945 03/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 319 100 €4 039 €/m² 4 039 €

09/06/2023 31 Chemin du Bois de la Garde 09/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

23/05/2023 16 A Rue des Ecoles 23/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/04/2023 7 Rue de la Paix 26/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

07/04/2023 9 Rue Vacquerie 07/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/04/2023 19 Rue de la Seille 05/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 232 500 €2 076 €/m² 2 076 €

04/04/2023 2 Lotissement les Vignes 04/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/03/2023 4 Rue Cacaribaud 20/03/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 314 100 €1 689 €/m² 1 689 €

13/03/2023 27 Rue du Mistral 13/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

13/01/2023 9 Rue de la Liberte 13/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 868 €2 514 €/m² 2 514 €

11/01/2023 224 Allée des Micocouliers 11/01/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 544 950 €3 225 €/m² 3 225 €

21/12/2022 37 A Che du Montreal 21/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 100 €3 033 €/m² 3 033 €

16/12/2022 16 Avenue du Cours 16/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

16/12/2022 2 Lotissement les Garrigues 16/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

12/12/2022 5005 Hlm le Montreal 12/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

05/12/2022 33 Quai de l'Ouveze 05/12/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 292 000 €1 738 €/m² 1 738 €

02/12/2022 3 Rue Sainte Croix 02/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

28/11/2022 7 Place Fernand Mathieu 28/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 197 000 €1 589 €/m² 1 589 €

25/11/2022 1 Lotissement les Vignes 25/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

14/11/2022 8 Rue de la Seille 14/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 200 €1 335 €/m² 1 335 €

04/11/2022 5005 F Hlm le Montreal 04/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 500 €1 254 €/m² 1 254 €

02/11/2022 21 Rue Petite Fontaine 02/11/2022 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 262 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/09/2022 19 Quai de l'Ouveze 27/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

22/09/2022 3 Place Sainte Croix 22/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

13/09/2022 7 Quai de l'Ouveze 13/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

08/09/2022 31 Chemin des Garrigues 08/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 247 000 €2 685 €/m² 2 685 €

01/09/2022 121 Allée des Micocouliers 01/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 383 000 €3 514 €/m² 3 514 €

25/08/2022 9 Lotissement Montreal 25/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/08/2022 2 Rue Vacquerie 03/08/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 212 000 €1 631 €/m² 1 631 €

13/07/2022 41 Quai de l'Ouveze 13/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/07/2022 43 Quai de l'Ouveze 11/07/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/06/2022 5 T Rue du Tilleul 21/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2022 12 B Lot les Vignes 20/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €

16/06/2022 46 Cours Bouquimard 16/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

16/06/2022 2 E Bd du Huit Mai 1945 16/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 442 700 €4 611 €/m² 4 611 €

08/06/2022 18 Chemin du Bois de la Garde 08/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

25/05/2022 19 Chemin du Montreal 25/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

06/05/2022 12 Chemin de Vaucroze 06/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 000 €2 427 €/m² 2 427 €

22/04/2022 15 Rue Petite Fontaine 22/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €

04/04/2022 38 Cours Bouquimard 04/04/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 345 500 €1 763 €/m² 1 763 €

23/03/2022 18 Avenue de la Gare 23/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

21/03/2022 39 Chemin du Montreal 21/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 950 €2 905 €/m² 2 905 €

08/03/2022 5 T Che du Montreal 08/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

22/02/2022 3 Rue Noel Marmottan 22/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

22/02/2022 3 Rue de la Liberte 22/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/01/2022 25 Rue Vacquerie 28/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

24/01/2022 27 Prt Petite Route de Sorgues 24/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

20/12/2021 23 Grande Rue Grande Rue C de Gaulle 20/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 616 €1 711 €/m² 1 711 €

07/12/2021 170 Rue des Eglantiers 07/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 950 €2 709 €/m² 2 709 €

02/12/2021 1 Rue de la Vierge 02/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 900 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Bédarrides) ?

Le prix médian est de 1 739 € par m² en 2025 dans le quartier Village à Bédarrides, d'après les ventes DVF (1 738 €/m² en appartement, 1 995 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 190 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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