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France › Bédarrides › Village › Rue Vacquerie › n° 21

21 Rue Vacquerie, Bédarrides

Vendu 136 000 € (2 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8437064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Village1 995 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Bédarrides2 427 €/m² 639 ventesPrix à Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN41 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2023 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Vacquerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 20/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vacquerie, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−27 %1 189 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 9−17 %1 357 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023n° 19−6 %1 537 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23−1 %1 612 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020n° 25−9 %1 488 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022n° 27+15 %1 864 €/m²Maison 44 m² · vendu 2014
RUE VACQUERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 627 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 631 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
927 € 6 697 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE VACQUERIE 150 m² 230 550 € 1 537 €
1 RUE DE LA LIBERTE 92 m² 287 316 € 3 123 €
25 RUE VACQUERIE 85 m² 138 040 € 1 624 €
38 CRS BOUQUIMARD 196 m² 345 548 € 1 763 €
3 RUE DE LA LIBERTE 78 m² 147 966 € 1 897 €
15 RUE PETITE FONTAINE 93 m² 123 039 € 1 323 €
14 RUE DE VERDUN 50 m² 170 000 € 3 400 €
2 RUE DE VERDUN 40 m² 157 000 € 3 925 €
18 RUE PETITE FONTAINE 106 m² 179 988 € 1 698 €
9 RUE DE LA LIBERTE 60 m² 150 840 € 2 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 6 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vacquerie
Ventes sur la voie4
Village
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Village ↗
Bédarrides
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bédarrides ↗
Vaucluse
Rang de la commune104ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
490 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERVillage284 ventes · 1 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBédarrides639 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bédarrides → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Vacquerie à Bédarrides ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Vacquerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, maison de 51 m² à 136 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vacquerie ?

Oui : 2 667 €/m² contre 1 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Bédarrides.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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