Quel est le prix au m² à Ouest (Banyuls-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €3 636 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Banyuls-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Banyuls-sur-Mer › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Banyuls-sur-Mer

Quartier de Banyuls-sur-Mer · 622 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BANYULS-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 636 €▲ +7 %

sur 57 ventes cette année · +227 € vs 2024

2 404 €DISPERSION DES VENTES 20254 949 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 57 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Banyuls-sur-Mer : 5 % brut

Évolution du prix médian

OUESTBANYULS-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes3 381 €

Maison · 128 ventes3 303 €

Rues du quartier35 RUES

L Albatros—4 650 €

Mas de la Serre—4 216 €

Rue Camille Pelletan▲ 41 %4 138 €

Résidence Solaris▼ 2 %4 037 €

F Res les Jardins de la Mer▲ 19 %3 971 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9005 Résidence les Roches Blanches
63 m² · appartement195 000 €
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46 m² · appartement179 000 €
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68 m² · appartement200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

3 349 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 948 €/m²

9006 Résidence les Roches Blanches
38 m² · appartement102 500 €
2 697 €/m²

12 Avenue de la Gare
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

9007 Résidence les Roches Blanches
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

9004 Résidence les Roches Blanches
12 m² · appartement53 000 €
4 417 €/m²

1001 Résidence Solaris
46 m² · appartement171 000 €
3 717 €/m²

4 Rue Edgard Quinet
54 m² · appartement158 000 €
2 926 €/m²

9 Rue St Pierre
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

9011 Résidence les Roches Blanches
62 m² · appartement193 000 €
3 113 €/m²

7 Rue Georges Clemenceau
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

15 Avenue Alain Gerbault
60 m² · appartement193 000 €
3 217 €/m²

14 Rue Mansart
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²

9006 Résidence les Roches Blanches
38 m² · appartement114 000 €
3 000 €/m²

34 Rue Georges Clemenceau
58 m² · maison300 000 €
5 172 €/m²

15 Avenue Alain Gerbault
56 m² · appartement205 000 €
3 661 €/m²

52 Résidence les Villas de la Corniche
75 m² · maison267 000 €
3 560 €/m²

9009 Résidence les Roches Blanches
55 m² · appartement147 000 €
2 673 €/m²

6 Rue Raymond Bataller
69 m² · maison168 220 €
2 438 €/m²

4 Rue Raymond Bataller
77 m² · maison126 670 €
1 645 €/m²

5 Rue Alfred de Musset
50 m² · appartement214 745 €
4 295 €/m²

3 Rue Guynemer
59 m² · maison330 000 €
5 593 €/m²

3 Rue du 14 Juillet
42 m² · appartement167 000 €
3 976 €/m²

15 Rue Camille Pelletan
35 m² · maison172 000 €
4 914 €/m²

20 Mas de la Serre
125 m² · maison715 000 €
5 720 €/m²

1 Route de Baillaury
124 m² · maison515 000 €
4 153 €/m²

1871 Can Trouillet
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

1 Rue Alphonse Daudet
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

8 Rue Mirabeau
57 m² · appartement163 420 €
2 867 €/m²

2 Avenue de la Gare
32 m² · appartement127 330 €
3 979 €/m²

10 Rue Docteur Paul Boulignat
200 m² · maison693 500 €
3 468 €/m²

32 Rue Aristide Maillol
45 m² · maison260 000 €
5 778 €/m²

21 Rue Napoleon
53 m² · maison192 000 €
3 623 €/m²

9 Avenue Alain Gerbault
57 m² · appartement226 000 €
3 965 €/m²

26 Rue Aristide Maillol
35 m² · maison82 000 €
2 343 €/m²

15 Rue Jean Bart
154 m² · appartement200 000 €
1 299 €/m²

7 Rue Gambetta
48 m² · maison185 000 €
3 854 €/m²

57 Rue Richelieu
44 m² · appartement157 000 €
3 568 €/m²

20 Résidence les Villas de la Corniche
69 m² · maison183 000 €
2 652 €/m²

12 Rue St Pierre
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

9006 Résidence les Roches Blanches
38 m² · appartement106 600 €
2 805 €/m²

36 Rue Camille Pelletan
40 m² · appartement243 000 €
6 075 €/m²

5 Rue Jean Ferrer
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

35 B Rue Georges Clemenceau
37 m² · appartement104 900 €
2 835 €/m²

16 Rue du 14 Juillet
78 m² · appartement342 000 €
4 385 €/m²

19 Rue Dugommier
110 m² · appartement180 000 €
1 636 €/m²

23 Avenue des Angles
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

7 Rue Jean Bouin
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

2 Rue Convention Nationale
48 m² · maison240 000 €
5 000 €/m²

29 Résidence les Villas de la Corniche
51 m² · maison120 000 €
2 353 €/m²

43 Résidence les Villas de la Corniche
61 m² · maison178 000 €
2 918 €/m²

55 Rue Richelieu
84 m² · maison315 000 €
3 750 €/m²

15 Avenue Alain Gerbault
60 m² · appartement286 950 €
4 783 €/m²

7 Rue Jean Bouin
58 m² · appartement250 000 €
4 310 €/m²

1001 Résidence Solaris
55 m² · appartement235 990 €
4 291 €/m²

23 Avenue des Angles
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

46 Rue Jean Ferrer
115 m² · maison345 000 €
3 000 €/m²

16 Avenue Mal Joffre
80 m² · maison447 500 €
5 594 €/m²

8 Rue Muchart
160 m² · appartement324 130 €
2 026 €/m²

26 Rue St Sebastien
52 m² · maison215 000 €
4 135 €/m²

1 Cami de la Salette
258 m² · maison800 000 €
3 101 €/m²

2 Avenue de la Gare
22 m² · appartement99 885 €
4 540 €/m²

9 Rue des Romarins
107 m² · maison506 220 €
4 731 €/m²

9003 Résidence les Roches Blanches
63 m² · appartement142 000 €
2 254 €/m²

8 Rue Lamartine
40 m² · maison325 000 €
8 125 €/m²

2 Rue de la Cardine
106 m² · maison355 000 €
3 349 €/m²

15 Avenue Alain Gerbault
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

5002 F Res les Jardins de la Mer
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

5 Place Gen Basseres
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

7 Rue Jean Bouin
88 m² · appartement348 000 €
3 955 €/m²

3 Route de Baillaury
129 m² · maison445 000 €
3 450 €/m²

2 Cae Del Pardal
100 m² · maison333 000 €
3 330 €/m²

1 Rue Aristide Maillol
112 m² · appartement417 960 €
3 732 €/m²

23 Résidence les Villas de la Corniche
69 m² · maison196 000 €
2 841 €/m²

36 Cae Del Pardal
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

56 Rue Jean Ferrer
88 m² · maison339 200 €
3 855 €/m²

5 Cae Dels Contrabandistes
75 m² · maison162 000 €
2 160 €/m²

23 Rue Arago
32 m² · maison333 000 €
10 406 €/m²

9 Impasse Pou P'An Ket
106 m² · appartement313 000 €
2 953 €/m²

1001 Résidence Solaris
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

1890 Mas Paroutet
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5001 F Res les Jardins de la Mer
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5 100 €/m²

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3 571 €/m²

15 Avenue Alain Gerbault
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

19 Rue Dugommier
70 m² · appartement170 000 €
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75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

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4 417 €/m²

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95 m² · maison360 000 €
3 789 €/m²

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20 m² · appartement185 000 €
9 250 €/m²

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100 m² · maison281 851 €
2 819 €/m²

24 Rue St Sebastien
87 m² · maison292 000 €
3 356 €/m²

15 Avenue Alain Gerbault
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

9 Avenue Alain Gerbault
41 m² · appartement237 000 €
5 780 €/m²

15 Avenue de la Gare
140 m² · maison160 000 €
1 143 €/m²

3 Rue du 14 Juillet
60 m² · appartement187 500 €
3 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Banyuls-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €3 636 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Banyuls-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.