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Prix de l'immobilier Ouest, Banyuls-sur-Mer

Prix médian de 3 000 €/m² sur 622 ventes · Quartier de Banyuls-sur-Mer1 % PLUS CHER QUE BANYULS-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Banyuls-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 636 €▲ 7 %

sur 57 ventes cette année · +227 €/m² vs 2024

2 404 €DISPERSION 20254 949 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 57 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Banyuls-sur-Mer : 5 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - BANYULS-SUR-MER€/M²

3,6k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes 3 381 €

Maison · 128 ventes 3 303 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9005 Résidence les Roches Blanches63 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 095 €/m²

14 Avenue du Puig Del Mas46 M² · APPARTEMENT 179 000 €3 891 €/m²

9 Boulevard Lassus68 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 941 €/m²

9 Cae de Baix154 M² · MAISON 300 000 €1 948 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 642 € à 4 650 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

L Albatros4 650 €

Mas de la Serre4 216 €

Rue Camille Pelletan▲ 41 %4 138 €

Résidence Solaris▼ 2 %4 037 €

F Res les Jardins de la Mer▲ 19 %3 971 €

Rue Docteur Paul Boulignat3 719 €

Rue Georges Clemenceau▲ 81 %3 693 €

Avenue Alain Gerbault▼ 9 %3 661 €

Rue Jean Bourrat3 576 €

Cae Del Pardal▲ 142 %3 368 €

Avenue des Angles3 321 €

Rue Guynemer3 307 €

Avenue Mal Joffre▲ 2 %3 250 €

Rue Richelieu▲ 19 %3 209 €

Rue Arago▲ 6 %3 120 €

Rue Jean Ferrer▲ 23 %3 120 €

Rue Michelet3 113 €

Rue Aristide Maillol▲ 26 %3 102 €

Rue St Pierre▲ 36 %3 091 €

F Quartier les Elmes3 048 €

Rue Jean Bouin▲ 41 %3 000 €

Rue de la Cardine2 978 €

Résidence les Villas de la Corniche2 889 €

Rue du 14 Juillet▲ 59 %2 857 €

Rue Camille Desmoulins2 756 €

Avenue de la Gare▲ 49 %2 733 €

Résidence les Roches Blanches▲ 36 %2 546 €

Rue Jean Bart2 468 €

Rue Gambetta▲ 62 %2 412 €

Avenue du Puig Del Mas▲ 76 %2 335 €

Rue Convention Nationale2 280 €

Rue Dugommier2 237 €

Rue Danton1 935 €

Rue Raymond Bataller▲ 9 %1 731 €

Rue Pierre Bruce1 642 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 622 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 143 € À 11 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9005 Résidence les Roches Blanches 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

23/12/2025 14 Avenue du Puig Del Mas 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

17/12/2025 9 Boulevard Lassus 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/12/2025 9 Cae de Baix 16/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 300 000 €1 948 €/m² 1 948 €

16/12/2025 9006 Résidence les Roches Blanches 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 500 €2 697 €/m² 2 697 €

15/12/2025 12 Avenue de la Gare 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

12/12/2025 9007 Résidence les Roches Blanches 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

28/11/2025 9004 Résidence les Roches Blanches 28/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 53 000 €4 417 €/m² 4 417 €

07/11/2025 1001 Résidence Solaris 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 000 €3 717 €/m² 3 717 €

03/11/2025 4 Rue Edgard Quinet 03/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

30/10/2025 9 Rue St Pierre 30/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/10/2025 9011 Résidence les Roches Blanches 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

23/10/2025 7 Rue Georges Clemenceau 23/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/10/2025 15 Avenue Alain Gerbault 23/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

16/10/2025 14 Rue Mansart 16/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

16/10/2025 9006 Résidence les Roches Blanches 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2025 34 Rue Georges Clemenceau 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

07/10/2025 15 Avenue Alain Gerbault 07/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

03/10/2025 52 Résidence les Villas de la Corniche 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 000 €3 560 €/m² 3 560 €

27/09/2025 9009 Résidence les Roches Blanches 27/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

10/09/2025 6 Rue Raymond Bataller 10/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 168 220 €2 438 €/m² 2 438 €

10/09/2025 4 Rue Raymond Bataller 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 670 €1 645 €/m² 1 645 €

10/09/2025 5 Rue Alfred de Musset 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 745 €4 295 €/m² 4 295 €

05/09/2025 3 Rue Guynemer 05/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

30/07/2025 3 Rue du 14 Juillet 30/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

25/07/2025 15 Rue Camille Pelletan 25/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

22/07/2025 20 Mas de la Serre 22/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 715 000 €5 720 €/m² 5 720 €

15/07/2025 1 Route de Baillaury 15/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 515 000 €4 153 €/m² 4 153 €

10/07/2025 1871 Can Trouillet 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/07/2025 1 Rue Alphonse Daudet 10/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/07/2025 8 Rue Mirabeau 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 420 €2 867 €/m² 2 867 €

03/07/2025 2 Avenue de la Gare 03/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 330 €3 979 €/m² 3 979 €

24/06/2025 10 Rue Docteur Paul Boulignat 24/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 693 500 €3 468 €/m² 3 468 €

20/06/2025 32 Rue Aristide Maillol 20/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

03/06/2025 21 Rue Napoleon 03/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

26/05/2025 9 Avenue Alain Gerbault 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 000 €3 965 €/m² 3 965 €

23/05/2025 26 Rue Aristide Maillol 23/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

23/05/2025 15 Rue Jean Bart 23/05/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

21/05/2025 7 Rue Gambetta 21/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

20/05/2025 57 Rue Richelieu 20/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

12/05/2025 20 Résidence les Villas de la Corniche 12/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/05/2025 12 Rue St Pierre 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/04/2025 9006 Résidence les Roches Blanches 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 600 €2 805 €/m² 2 805 €

30/04/2025 36 Rue Camille Pelletan 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 000 €6 075 €/m² 6 075 €

17/04/2025 5 Rue Jean Ferrer 17/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

11/04/2025 35 B Rue Georges Clemenceau 11/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 900 €2 835 €/m² 2 835 €

28/03/2025 16 Rue du 14 Juillet 28/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 000 €4 385 €/m² 4 385 €

14/03/2025 19 Rue Dugommier 14/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/03/2025 23 Avenue des Angles 14/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/02/2025 7 Rue Jean Bouin 28/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/02/2025 2 Rue Convention Nationale 28/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/2025 29 Résidence les Villas de la Corniche 27/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/02/2025 43 Résidence les Villas de la Corniche 18/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

18/02/2025 55 Rue Richelieu 18/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/01/2025 15 Avenue Alain Gerbault 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 950 €4 783 €/m² 4 783 €

17/01/2025 7 Rue Jean Bouin 17/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

16/01/2025 1001 Résidence Solaris 16/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 990 €4 291 €/m² 4 291 €

20/12/2024 23 Avenue des Angles 20/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

19/12/2024 46 Rue Jean Ferrer 19/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2024 16 Avenue Mal Joffre 12/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 500 €5 594 €/m² 5 594 €

10/12/2024 8 Rue Muchart 10/12/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 324 130 €2 026 €/m² 2 026 €

06/12/2024 26 Rue St Sebastien 06/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

29/11/2024 1 Cami de la Salette 29/11/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 800 000 €3 101 €/m² 3 101 €

26/11/2024 2 Avenue de la Gare 26/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 885 €4 540 €/m² 4 540 €

08/11/2024 9 Rue des Romarins 08/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 506 220 €4 731 €/m² 4 731 €

25/10/2024 9003 Résidence les Roches Blanches 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

22/10/2024 8 Rue Lamartine 22/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

16/10/2024 2 Rue de la Cardine 16/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 355 000 €3 349 €/m² 3 349 €

11/10/2024 15 Avenue Alain Gerbault 11/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/09/2024 5002 F Res les Jardins de la Mer 27/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

26/09/2024 5 Place Gen Basseres 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2024 7 Rue Jean Bouin 25/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 348 000 €3 955 €/m² 3 955 €

24/09/2024 3 Route de Baillaury 24/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 445 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/09/2024 2 Cae Del Pardal 17/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 000 €3 330 €/m² 3 330 €

13/09/2024 1 Rue Aristide Maillol 13/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 417 960 €3 732 €/m² 3 732 €

20/08/2024 23 Résidence les Villas de la Corniche 20/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

19/07/2024 36 Cae Del Pardal 19/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

19/07/2024 56 Rue Jean Ferrer 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 200 €3 855 €/m² 3 855 €

18/07/2024 5 Cae Dels Contrabandistes 18/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

17/07/2024 23 Rue Arago 17/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 333 000 €10 406 €/m² 10 406 €

11/07/2024 9 Impasse Pou P'An Ket 11/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 313 000 €2 953 €/m² 2 953 €

09/07/2024 1001 Résidence Solaris 09/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

09/07/2024 1890 Mas Paroutet 09/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

08/07/2024 5001 F Res les Jardins de la Mer 08/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €

05/07/2024 42 Avenue du Puig Del Mas 05/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

26/06/2024 1876 Can Trouillet 26/06/2024 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 125 000 €11 364 €/m² 11 364 €

25/06/2024 31 Rue St Pierre 25/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/06/2024 15 Avenue Alain Gerbault 25/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/06/2024 19 Rue Dugommier 24/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/06/2024 52 Résidence les Villas de la Corniche 20/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/06/2024 9001 Résidence les Roches Blanches 17/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 900 €4 525 €/m² 4 525 €

10/06/2024 2 Avenue de la Gare 10/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 600 €4 417 €/m² 4 417 €

06/06/2024 21 Rue Jean Ferrer 06/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

05/06/2024 9001 L Albatros 05/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

04/06/2024 4 Cae Del Pardal 04/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 851 €2 819 €/m² 2 819 €

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06/05/2024 15 Avenue Alain Gerbault 06/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/05/2024 9 Avenue Alain Gerbault 03/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 237 000 €5 780 €/m² 5 780 €

02/05/2024 15 Avenue de la Gare 02/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/04/2024 3 Rue du 14 Juillet 18/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Banyuls-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 3 636 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Banyuls-sur-Mer, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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