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Prix de l'immobilier Est, Banyuls-sur-Mer

Prix médian de 2 935 €/m² sur 797 ventes · Quartier de Banyuls-sur-Mer1 % MOINS CHER QUE BANYULS-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Banyuls-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 349 €▼ 7 %

sur 72 ventes cette année · −247 €/m² vs 2024

2 415 €DISPERSION 20254 727 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 59 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Banyuls-sur-Mer : 5 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - BANYULS-SUR-MER€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 218 ventes 3 434 €

Maison · 142 ventes 3 593 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Le Fontaule103 M² · MAISON 450 000 €4 369 €/m²

22 Rue Joliot Curie36 M² · APPARTEMENT 120 900 €3 358 €/m²

169 Route de Cerbere58 M² · APPARTEMENT 187 800 €3 238 €/m²

25 Rue de Lattre de Tassigny38 M² · APPARTEMENT 165 000 €4 342 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 993 € à 4 595 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cae Sant Jordi4 595 €

Résidence les Hauts de Banyuls4 369 €

Résidence le Clos de Fontaule▲ 3 %4 192 €

Avenue Pierre Fabre▲ 3 %4 167 €

Rue Lacaze Duthiers▲ 18 %4 090 €

Rue Paul Valery4 056 €

Lotissement Haut Fontaule▲ 14 %3 989 €

Rue Henry Perrault3 868 €

Résidence le Front de Mer▲ 8 %3 738 €

Rue de Lattre de Tassigny▼ 3 %3 667 €

Rue des Orangers3 587 €

Rue Pierre Loti3 500 €

Rue Joliot Curie▲ 31 %3 274 €

Nte Route du Seris▲ 10 %3 230 €

Rue Manolo Valiente3 200 €

Lotissement la Colline aux Oliviers3 191 €

Avenue Pierre de Marca▲ 35 %3 143 €

Avenue Gen de Gaulle3 109 €

A Cadamont3 063 €

Lotissement les Micocouliers3 035 €

Rue Edouard Herriot▲ 57 %2 861 €

Avenue du Puig Del Mas▲ 3 %2 611 €

Rue de la Soulane▲ 23 %2 587 €

Avenue de la Cote Vermeille2 527 €

Rue de la Rethorie2 480 €

Rue Marie Rocaries2 464 €

Avenue de la Fontaine▲ 92 %2 425 €

Cae de la Roda▲ 16 %2 353 €

Cadamont2 216 €

Route de Cerbere▲ 43 %2 149 €

Rue Jean Moulin1 993 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 797 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 164 € À 8 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9001 Le Fontaule 23/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

16/12/2025 22 Rue Joliot Curie 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 900 €3 358 €/m² 3 358 €

15/12/2025 169 Route de Cerbere 15/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 800 €3 238 €/m² 3 238 €

08/12/2025 25 Rue de Lattre de Tassigny 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

01/12/2025 18 B Rue Alsace Lorraine 01/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

28/11/2025 169 Route de Cerbere 28/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 800 €3 634 €/m² 3 634 €

14/11/2025 17 Rue Marie Rocaries 14/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 148 870 €4 135 €/m² 4 135 €

07/11/2025 169 Route de Cerbere 07/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

04/11/2025 28 Rue de Lattre de Tassigny 04/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

31/10/2025 23 Rue de Lattre de Tassigny 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

29/10/2025 9001 Le Puig Del Mas 29/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 529 240 €3 528 €/m² 3 528 €

29/10/2025 25 Nte Route du Seris 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 258 000 €3 486 €/m² 3 486 €

23/10/2025 12 Rue Pierre Girou 23/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 360 000 €3 103 €/m² 3 103 €

20/10/2025 55 Avenue Pierre de Marca 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 000 €2 663 €/m² 2 663 €

17/10/2025 94 Avenue du Puig Del Mas 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 500 €2 431 €/m² 2 431 €

17/10/2025 172 Route de Cerbere 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 620 000 €8 378 €/m² 8 378 €

16/10/2025 169 Route de Cerbere 16/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/10/2025 5 Rue Edouard Herriot 15/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

06/10/2025 18 Cae Sant Jordi 06/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

30/09/2025 5 Rue Bayard 30/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

26/09/2025 9001 Résidence le Clos de Fontaule 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 000 €4 164 €/m² 4 164 €

22/09/2025 104 Avenue du Puig Del Mas 22/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 629 €1 606 €/m² 1 606 €

09/09/2025 25 Rue Michel Grau 09/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

04/09/2025 169 Route de Cerbere 04/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 200 €3 262 €/m² 3 262 €

07/08/2025 169 Route de Cerbere 07/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 200 €3 003 €/m² 3 003 €

31/07/2025 35 Nte Route du Seris 31/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

31/07/2025 43 Nte Route du Seris 31/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 336 000 €2 897 €/m² 2 897 €

30/07/2025 169 Route de Cerbere 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

24/07/2025 44 Rue de la Soulane 24/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 247 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/07/2025 13 Boulevard des Evades de France 24/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 304 000 €3 341 €/m² 3 341 €

23/07/2025 169 Pinell 23/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 500 €2 686 €/m² 2 686 €

21/07/2025 14 Avenue Pierre Fabre 21/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

17/07/2025 169 Route de Cerbere 17/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

15/07/2025 172 Route de Cerbere 15/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 312 000 €5 778 €/m² 5 778 €

11/07/2025 169 Route de Cerbere 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

10/07/2025 169 Route de Cerbere 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 950 €3 430 €/m² 3 430 €

01/07/2025 9 Rue Edouard Chatton 01/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 616 000 €3 850 €/m² 3 850 €

30/06/2025 5003 F Rue Manolo Valiente 30/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 625 000 €4 735 €/m² 4 735 €

27/06/2025 169 Route de Cerbere 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

16/06/2025 169 Route de Cerbere 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

13/06/2025 23 Rue de Lattre de Tassigny 13/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

06/06/2025 8 Rue Lacaze Duthiers 06/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

05/06/2025 22 Rue Lacaze Duthiers 05/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €

04/06/2025 2 Rue du Lion d Or 04/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 600 €2 647 €/m² 2 647 €

03/06/2025 4 Rue de l'Hirondelle Rousseline 03/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 814 €1 569 €/m² 1 569 €

02/06/2025 169 Route de Cerbere 02/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/05/2025 42 Rue de la Soulane 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 266 300 €3 248 €/m² 3 248 €

23/05/2025 64 B Rue des Orangers 23/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

22/05/2025 44 Cae de la Roda 22/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

21/05/2025 4 Rue Joliot Curie 21/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/05/2025 9001 Rue Lacaze Duthiers 21/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

12/05/2025 14 Avenue Pierre Fabre 12/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

07/05/2025 169 Route de Cerbere 07/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2025 9001 Rue Lacaze Duthiers 30/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 273 000 €4 707 €/m² 4 707 €

28/04/2025 16 Avenue Pierre de Marca 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 349 000 €3 878 €/m² 3 878 €

11/04/2025 23 Rue de Lattre de Tassigny 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/04/2025 169 Route de Cerbere 07/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

28/03/2025 21 Avenue de la Republique 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

26/03/2025 21 Cae de la Roda 26/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

20/03/2025 4 Rue du Lion d Or 20/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

14/03/2025 23 Rue de Lattre de Tassigny 14/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 850 €3 470 €/m² 3 470 €

07/03/2025 8 Rue Lacaze Duthiers 07/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

06/03/2025 169 Route de Cerbere 06/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

05/03/2025 40 Avenue de la Fontaine 05/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 296 000 €4 290 €/m² 4 290 €

27/02/2025 169 Route de Cerbere 27/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

25/02/2025 9001 Rue Lacaze Duthiers 25/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 500 €4 014 €/m² 4 014 €

25/02/2025 5 Impasse Jules Pams 25/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

14/02/2025 10 B Rue de la Resistance 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/02/2025 83 Avenue du Puig Del Mas 14/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/02/2025 20 Cae de la Roda 11/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

07/02/2025 169 Route de Cerbere 07/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/02/2025 14 Boulevard des Evades de France 03/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

30/12/2024 43 Cae de la Roda 30/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 850 €2 248 €/m² 2 248 €

20/12/2024 169 Route de Cerbere 20/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 500 €1 164 €/m² 1 164 €

19/12/2024 8 Rue Lacaze Duthiers 19/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 000 €4 791 €/m² 4 791 €

10/12/2024 19 Rue Marie Rocaries 10/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

03/12/2024 1985 Gologodriu 03/12/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €

02/12/2024 16 Rue de Lattre de Tassigny 02/12/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 700 000 €3 465 €/m² 3 465 €

08/11/2024 76 A Rue de la Resistance 08/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

08/11/2024 5 Impasse Jules Pams 08/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/11/2024 14 Avenue Pierre Fabre 06/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 550 €4 460 €/m² 4 460 €

31/10/2024 9001 Lotissement Haut Fontaule 31/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

29/10/2024 23 Rue de Lattre de Tassigny 29/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

28/10/2024 23 Rue de Lattre de Tassigny 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

16/10/2024 14 B Rue Manolo Valiente 16/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 575 000 €3 402 €/m² 3 402 €

15/10/2024 9001 Lotissement Haut Fontaule 15/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

01/10/2024 9 Rue des Orangers 01/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

30/09/2024 169 Route de Cerbere 30/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/09/2024 169 Route de Cerbere 27/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

25/09/2024 22 Rue Lacaze Duthiers 25/09/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 580 000 €3 671 €/m² 3 671 €

18/09/2024 169 Route de Cerbere 18/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 000 €3 172 €/m² 3 172 €

18/09/2024 169 Route de Cerbere 18/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

12/09/2024 15 Rue Joliot Curie 12/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 469 000 €3 908 €/m² 3 908 €

05/09/2024 9001 Rue Lacaze Duthiers 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 150 €4 403 €/m² 4 403 €

03/09/2024 20 B Rue Joliot Curie 03/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 460 000 €5 610 €/m² 5 610 €

29/08/2024 169 Route de Cerbere 29/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/08/2024 1 Rue Jules Ferry 27/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 228 600 €2 969 €/m² 2 969 €

27/08/2024 172 Route de Cerbere 27/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 535 000 €7 431 €/m² 7 431 €

23/08/2024 33 Rue Edouard Herriot 23/08/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/07/2024 14 Avenue Pierre Fabre 25/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Banyuls-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 3 349 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Banyuls-sur-Mer, d'après les ventes DVF (2 840 €/m² en appartement, 3 022 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 454 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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