Quel est le prix au m² à Est (Banyuls-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €3 349 par m² en 2025 dans le quartier Est à Banyuls-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 840/m² en appartement, €3 022/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 454/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Banyuls-sur-Mer › Est

Prix de l'immobilier Est, Banyuls-sur-Mer

Quartier de Banyuls-sur-Mer · 797 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BANYULS-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 349 €▼ 7 %

sur 72 ventes cette année · −247 € vs 2024

2 415 €DISPERSION DES VENTES 20254 727 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 59 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Banyuls-sur-Mer : 5 % brut

Évolution du prix médian

ESTBANYULS-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 218 ventes3 434 €

Maison · 142 ventes3 593 €

Rues du quartier31 RUES

Cae Sant Jordi—4 595 €

Résidence les Hauts de Banyuls—4 369 €

Résidence le Clos de Fontaule▲ 3 %4 192 €

Avenue Pierre Fabre▲ 3 %4 167 €

Rue Lacaze Duthiers▲ 18 %4 090 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Le Fontaule
103 m² · maison450 000 €
4 369 €/m²

22 Rue Joliot Curie
36 m² · appartement120 900 €
3 358 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement187 800 €
3 238 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

3 636 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Le Fontaule
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25 Rue de Lattre de Tassigny
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

18 B Rue Alsace Lorraine
37 m² · maison175 000 €
4 730 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement210 800 €
3 634 €/m²

17 Rue Marie Rocaries
36 m² · maison148 870 €
4 135 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

28 Rue de Lattre de Tassigny
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

23 Rue de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement138 000 €
3 366 €/m²

9001 Le Puig Del Mas
150 m² · maison529 240 €
3 528 €/m²

25 Nte Route du Seris
74 m² · appartement258 000 €
3 486 €/m²

12 Rue Pierre Girou
116 m² · maison360 000 €
3 103 €/m²

55 Avenue Pierre de Marca
89 m² · maison237 000 €
2 663 €/m²

94 Avenue du Puig Del Mas
108 m² · maison262 500 €
2 431 €/m²

172 Route de Cerbere
74 m² · maison620 000 €
8 378 €/m²

169 Route de Cerbere
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

5 Rue Edouard Herriot
56 m² · appartement193 000 €
3 446 €/m²

18 Cae Sant Jordi
86 m² · appartement440 000 €
5 116 €/m²

5 Rue Bayard
44 m² · maison160 000 €
3 636 €/m²

9001 Résidence le Clos de Fontaule
67 m² · appartement279 000 €
4 164 €/m²

104 Avenue du Puig Del Mas
67 m² · appartement107 629 €
1 606 €/m²

25 Rue Michel Grau
41 m² · maison220 000 €
5 366 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement189 200 €
3 262 €/m²

169 Route de Cerbere
75 m² · appartement225 200 €
3 003 €/m²

35 Nte Route du Seris
119 m² · maison390 000 €
3 277 €/m²

43 Nte Route du Seris
116 m² · maison336 000 €
2 897 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

44 Rue de la Soulane
78 m² · maison247 000 €
3 167 €/m²

13 Boulevard des Evades de France
91 m² · maison304 000 €
3 341 €/m²

169 Pinell
59 m² · appartement158 500 €
2 686 €/m²

14 Avenue Pierre Fabre
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement163 000 €
2 810 €/m²

172 Route de Cerbere
54 m² · maison312 000 €
5 778 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement171 000 €
2 948 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement198 950 €
3 430 €/m²

9 Rue Edouard Chatton
160 m² · maison616 000 €
3 850 €/m²

5003 F Rue Manolo Valiente
132 m² · maison625 000 €
4 735 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement126 000 €
2 172 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement132 000 €
2 276 €/m²

23 Rue de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement176 000 €
4 293 €/m²

8 Rue Lacaze Duthiers
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

22 Rue Lacaze Duthiers
46 m² · appartement211 000 €
4 587 €/m²

2 Rue du Lion d Or
72 m² · maison190 600 €
2 647 €/m²

4 Rue de l'Hirondelle Rousseline
77 m² · maison120 814 €
1 569 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

42 Rue de la Soulane
82 m² · maison266 300 €
3 248 €/m²

64 B Rue des Orangers
110 m² · maison315 000 €
2 864 €/m²

44 Cae de la Roda
68 m² · maison185 000 €
2 721 €/m²

4 Rue Joliot Curie
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

9001 Rue Lacaze Duthiers
50 m² · appartement246 000 €
4 920 €/m²

14 Avenue Pierre Fabre
50 m² · appartement208 000 €
4 160 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

9001 Rue Lacaze Duthiers
58 m² · appartement273 000 €
4 707 €/m²

16 Avenue Pierre de Marca
90 m² · maison349 000 €
3 878 €/m²

23 Rue de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

21 Avenue de la Republique
61 m² · appartement287 000 €
4 705 €/m²

21 Cae de la Roda
88 m² · maison266 000 €
3 023 €/m²

4 Rue du Lion d Or
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

23 Rue de Lattre de Tassigny
38 m² · appartement131 850 €
3 470 €/m²

8 Rue Lacaze Duthiers
43 m² · appartement188 000 €
4 372 €/m²

169 Route de Cerbere
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

40 Avenue de la Fontaine
69 m² · maison296 000 €
4 290 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement131 000 €
2 259 €/m²

9001 Rue Lacaze Duthiers
35 m² · appartement140 500 €
4 014 €/m²

5 Impasse Jules Pams
88 m² · appartement310 000 €
3 523 €/m²

10 B Rue de la Resistance
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

83 Avenue du Puig Del Mas
120 m² · appartement480 000 €
4 000 €/m²

20 Cae de la Roda
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

169 Route de Cerbere
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

14 Boulevard des Evades de France
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

43 Cae de la Roda
68 m² · maison152 850 €
2 248 €/m²

169 Route de Cerbere
58 m² · appartement67 500 €
1 164 €/m²

8 Rue Lacaze Duthiers
43 m² · appartement206 000 €
4 791 €/m²

19 Rue Marie Rocaries
57 m² · maison153 000 €
2 684 €/m²

1985 Gologodriu
29 m² · maison106 000 €
3 655 €/m²

16 Rue de Lattre de Tassigny
202 m² · appartement700 000 €
3 465 €/m²

76 A Rue de la Resistance
50 m² · appartement233 000 €
4 660 €/m²

5 Impasse Jules Pams
64 m² · appartement216 000 €
3 375 €/m²

14 Avenue Pierre Fabre
36 m² · appartement160 550 €
4 460 €/m²

9001 Lotissement Haut Fontaule
30 m² · appartement133 000 €
4 433 €/m²

23 Rue de Lattre de Tassigny
38 m² · appartement168 000 €
4 421 €/m²

23 Rue de Lattre de Tassigny
54 m² · appartement235 000 €
4 352 €/m²

14 B Rue Manolo Valiente
169 m² · maison575 000 €
3 402 €/m²

9001 Lotissement Haut Fontaule
50 m² · appartement234 000 €
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9 Rue des Orangers
70 m² · appartement263 000 €
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169 Route de Cerbere
58 m² · appartement150 000 €
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169 Route de Cerbere
58 m² · appartement125 000 €
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22 Rue Lacaze Duthiers
158 m² · appartement580 000 €
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169 Route de Cerbere
58 m² · appartement184 000 €
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169 Route de Cerbere
58 m² · appartement160 000 €
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15 Rue Joliot Curie
120 m² · maison469 000 €
3 908 €/m²

9001 Rue Lacaze Duthiers
50 m² · appartement220 150 €
4 403 €/m²

20 B Rue Joliot Curie
82 m² · maison460 000 €
5 610 €/m²

169 Route de Cerbere
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

1 Rue Jules Ferry
77 m² · appartement228 600 €
2 969 €/m²

172 Route de Cerbere
72 m² · maison535 000 €
7 431 €/m²

33 Rue Edouard Herriot
114 m² · appartement250 000 €
2 193 €/m²

14 Avenue Pierre Fabre
35 m² · appartement200 000 €
5 714 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Banyuls-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €3 349 par m² en 2025 dans le quartier Est à Banyuls-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 840/m² en appartement, €3 022/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 454/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.