Prix de l'immobilier à Banyuls-sur-Mer
66650 · 1 502 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers6ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+51 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 468 €▼ −2 %
sur 129 ventes cette année · −55 € vs 2024
2 056 €DISPERSION DES VENTES 20255 102 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 57 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
129
en 2025 · 1 502 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
BANYULS-SUR-MER€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 410 ventes2 939 €
Maison · 270 ventes3 000 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Lacaze Duthiers4 090 € €Lotissement Haut Fontaule3 989 € €F Res les Jardins de la Mer3 971 € €Rue de Lattre de Tassigny3 667 € €Avenue Alain Gerbault3 661 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc986 DIAGNOSTICS
A 2 %B 13 %C 41 %D 24 %E 14 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 935 €3 000 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Banyuls-sur-Mer ?
- Le prix médian est de €2 963 par m² à Banyuls-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 939/m² pour un appartement, €3 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Banyuls-sur-Mer ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Banyuls-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Banyuls-sur-Mer ?
- Ouest (3 000 €/m²), devant Est (2 935 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 2 935 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Banyuls-sur-MerEstimation calée sur les 1 502 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Banyuls-sur-Mer2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 935 € À 3 000 €/M²
Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN
Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Canet-en-Roussillon▲ +1 %3 063 € €Argelès-sur-Mer▼ −1 %3 115 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Saint-Estève▲ +4 %2 028 € €
Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →
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