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France › Hérault › Balaruc-les-Bains › Quartier des Usines

Prix de l'immobilier Quartier des Usines, Balaruc-les-Bains

Quartier de Balaruc-les-Bains · 648 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE BALARUC-LES-BAINS
☆ Favori Prix à Balaruc-les-Bains ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 041 €▲ +5 %
sur 37 ventes cette année · +179 € vs 2024
2 587 €DISPERSION DES VENTES 20255 906 €
VENTE MÉDIANE
279 k€
maison 88 m²
295 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 260 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 13,2 €/m²
Balaruc-les-Bains : 3,9 % brut
Évolution du prix médian
QUARTIER DES USINESBALARUC-LES-BAINS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,4k3,0k3,7k4,3k20142017202020232025BALARUC-LES-BAINS4 041 €/m²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +51 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 173 ventes3 698 €
Appartement · 87 ventes3 621 €
Rues du quartier34 RUES
Le Planas—4 491 €
Chemin des Tamaris▲ 80 %4 162 €
B Rue des Sophoras les Usines—4 022 €
Rue du Marin▲ 5 %3 834 €
Rue du Labech—3 718 €
Voir toutes les rues de Balaruc-les-Bains →
Dernières ventesDÉC. 2025
28 Rue du Mas d Angles
111 m² · maison235 000 €
2 117 €/m²
1 B Rue des Sophoras les Usines
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²
17 Rue des Ecoles
129 m² · maison540 720 €
4 192 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Village Thermal
4 180 €
▼ 1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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28 Rue du Mas d Angles
111 m² · maison235 000 €
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1 B Rue des Sophoras les Usines
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²
17 Rue des Ecoles
129 m² · maison540 720 €
4 192 €/m²
4 Rue des Alizes
66 m² · appartement243 000 €
3 682 €/m²
22 Rue des Aloes
78 m² · maison268 260 €
3 439 €/m²
15 Rue des Romarins les Usines
67 m² · maison305 000 €
4 552 €/m²
18 Chemin du Mas de Padre
142 m² · maison504 850 €
3 555 €/m²
3 B Rue des Acacias les Usines
107 m² · appartement270 000 €
2 523 €/m²
8 Rue des Romarins les Usines
74 m² · appartement259 400 €
3 505 €/m²
7 Rue de la Gardiole les Usines
110 m² · maison365 000 €
3 318 €/m²
5 Impasse des Amandiers
95 m² · maison258 500 €
2 721 €/m²
78 Chv 7 Dit d Aymes
36 m² · appartement230 740 €
6 409 €/m²
10 Chemin des Peyrieres
180 m² · maison790 900 €
4 394 €/m²
78 Chv 7 Dit d Aymes
40 m² · appartement207 500 €
5 188 €/m²
1 B Rue des Sophoras les Usines
62 m² · appartement254 530 €
4 105 €/m²
27 Avenue de la Frigoule
35 m² · maison285 000 €
8 143 €/m²
47 Rue des Aloes
91 m² · maison300 050 €
3 297 €/m²
4 Chemin des Tamaris
152 m² · maison1 000 955 €
6 585 €/m²
9 B Av de la Frigoule
85 m² · maison370 000 €
4 353 €/m²
14 Rue du Planas
88 m² · maison277 000 €
3 148 €/m²
9081 Rue du Thym les Usines
200 m² · maison130 900 €
655 €/m²
7 Rue des Alizes
39 m² · appartement164 000 €
4 205 €/m²
6 Rue du Marin
78 m² · maison315 200 €
4 041 €/m²
6 Chemin des Petits Pins les Usine
75 m² · maison346 500 €
4 620 €/m²
3 Rue des Alizes
41 m² · appartement186 700 €
4 554 €/m²
9346 Les Nieux
97 m² · maison550 000 €
5 670 €/m²
29 Rue des Lauriers
60 m² · maison299 700 €
4 995 €/m²
1 Rue des Alizes
65 m² · appartement278 975 €
4 292 €/m²
9009 Rue des Acacias les Usines
100 m² · appartement265 000 €
2 650 €/m²
15 Rue de la Douane
85 m² · maison373 390 €
4 393 €/m²
11 Rue des Amandiers les Usines
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²
4 Clos de Leonotis
165 m² · maison593 800 €
3 599 €/m²
16 Rue du Marin
139 m² · appartement400 000 €
2 878 €/m²
4 Avenue de la Gare
105 m² · maison276 146 €
2 630 €/m²
5 Rue des Aloes
78 m² · maison275 500 €
3 532 €/m²
5 Chemin des Tamaris
123 m² · maison510 700 €
4 152 €/m²
420 B Che de la Bergerie
142 m² · maison888 900 €
6 260 €/m²
3 Rue des Alizes
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²
1 Rue des Alizes
48 m² · appartement181 080 €
3 773 €/m²
22 Impasse des Myrtilles
78 m² · maison287 000 €
3 679 €/m²
2 Impasse des Troenes
95 m² · maison304 135 €
3 201 €/m²
6 Avenue de la Frigoule
183 m² · maison55 000 €
301 €/m²
5 Rue des Alizes
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²
9001 Cité Bellevue les Usines
83 m² · maison358 360 €
4 318 €/m²
1 Rue de la Lavande
189 m² · maison349 000 €
1 847 €/m²
27 Avenue de la Frigoule
135 m² · maison580 000 €
4 296 €/m²
26 Chemin du Mas de Padre
104 m² · maison550 200 €
5 290 €/m²
9221 Rue du Thym les Usines
89 m² · maison410 000 €
4 607 €/m²
8 Impasse des Geraniums
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²
8 T Av de la Frigoule
268 m² · maison1 390 000 €
5 187 €/m²
22 Rue du Marin
149 m² · maison575 450 €
3 862 €/m²
3 Impasse des Primeveres
95 m² · maison347 710 €
3 660 €/m²
8 Rue des Alizes
83 m² · appartement479 250 €
5 774 €/m²
2 B Rue des Ecoles
90 m² · maison351 000 €
3 900 €/m²
28 Chemin des Tamaris
106 m² · maison535 000 €
5 047 €/m²
15 Chemin du Mas de Padre
142 m² · maison460 000 €
3 239 €/m²
7 Rue des Alizes
80 m² · appartement254 750 €
3 184 €/m²
560 B Che de la Bergerie
138 m² · maison731 500 €
5 301 €/m²
6 Rue des Alizes
45 m² · appartement178 450 €
3 966 €/m²
8 Rue des Romarins les Usines
74 m² · appartement267 950 €
3 621 €/m²
7 Rue des Oliviers les Usines
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²
7 Rue des Oliviers les Usines
116 m² · maison196 000 €
1 690 €/m²
4 Rue des Alizes
63 m² · appartement259 460 €
4 118 €/m²
6 Rue des Alizes
45 m² · appartement193 000 €
4 289 €/m²
6 Rue des Alizes
43 m² · appartement168 800 €
3 926 €/m²
5 Rue des Alizes
40 m² · appartement187 815 €
4 695 €/m²
805 Route de la Reche les Usines
59 m² · maison246 870 €
4 184 €/m²
1 Rue des Alizes
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²
3 Allée des Pins les Usines
72 m² · maison224 000 €
3 111 €/m²
5 Rue des Alizes
105 m² · appartement542 000 €
5 162 €/m²
7 Impasse des Camelias
66 m² · maison362 000 €
5 485 €/m²
3 Rue des Alizes
73 m² · appartement285 000 €
3 904 €/m²
4 Rue des Catamarans
123 m² · maison515 000 €
4 187 €/m²
5 Rue des Alizes
110 m² · appartement510 700 €
4 643 €/m²
38 Chemin des Peyrieres
127 m² · maison698 250 €
5 498 €/m²
3 Impasse des Camelias
66 m² · maison140 000 €
2 121 €/m²
5 Rue des Alizes
65 m² · appartement233 250 €
3 588 €/m²
5 Rue des Alizes
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²
1 Rue des Alizes
65 m² · appartement240 600 €
3 702 €/m²
19 B Rue des Ecoles
164 m² · maison493 200 €
3 007 €/m²
11 Rue du Marin
85 m² · maison326 900 €
3 846 €/m²
12 Chemin des Tamaris
115 m² · maison533 200 €
4 637 €/m²
5 Rue des Genets les Usines
96 m² · maison625 000 €
6 510 €/m²
21 Rue des Voiliers
100 m² · maison401 000 €
4 010 €/m²
13 Impasse des Grillons les Usines
102 m² · maison214 000 €
2 098 €/m²
19 Rue des Ecoles
177 m² · maison553 020 €
3 124 €/m²
3 Chemin du Mas de Padre
107 m² · maison390 000 €
3 645 €/m²
1 Impasse des Myrtilles
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²
8 Rue des Alizes
64 m² · appartement196 000 €
3 063 €/m²
8 Avenue du Bassin de Thau
173 m² · maison505 000 €
2 919 €/m²
1 Rue des Alizes
39 m² · appartement109 598 €
2 810 €/m²
5696 F Che de la Bergerie
140 m² · maison685 000 €
4 893 €/m²
1 Rue des Alizes
39 m² · appartement159 000 €
4 077 €/m²
20 Impasse des Grillons les Usines
102 m² · maison299 000 €
2 931 €/m²
8 Rue des Alizes
45 m² · appartement167 000 €
3 711 €/m²
16 Rue des Romarins les Usines
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²
34 B la Gare
196 m² · maison837 507 €
4 273 €/m²
1 Impasse des Buissons Ardents
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²
4 Rue de la Gardiole les Usines
159 m² · maison521 550 €
3 280 €/m²
260 Chemin de la Bergerie
119 m² · maison446 500 €
3 752 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier des Usines (Balaruc-les-Bains) ?
Le prix médian est de €4 041 par m² en 2025 dans le quartier Quartier des Usines à Balaruc-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 155/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 681/m².
Les prix montent-ils à Quartier des Usines ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.