Quel est le prix au m² à Village Thermal (Balaruc-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 180 par m² en 2025 dans le quartier Village Thermal à Balaruc-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 142/m² en appartement, €3 332/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².

Les prix montent-ils à Village Thermal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Balaruc-les-Bains › Village Thermal

Prix de l'immobilier Village Thermal, Balaruc-les-Bains

Quartier de Balaruc-les-Bains · 2 330 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE BALARUC-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 180 €▼ 1 %

sur 224 ventes cette année · −36 € vs 2024

2 753 €DISPERSION DES VENTES 20255 877 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 24 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

224

en 2025 · 1 070 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,2 €/m²

Balaruc-les-Bains : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE THERMALBALARUC-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 974 ventes4 211 €

Maison · 96 ventes3 773 €

Rues du quartier50 RUES

Résidence les Thermes Nouveaux Ii▲ 13 %5 675 €

B Av des Thermes Athena—5 421 €

Résidence le Sevigne I▼ 12 %5 071 €

Avenue des Hesperides Vil Romana▲ 27 %5 066 €

Avenue de la Gare▲ 5 %4 905 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier des Usines

4 041 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 673 €/m²

485 Avenue des Hesperides
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

6 Rue Pasteur Prolongee
29 m² · appartement110 000 €
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42 Avenue des Thermes Athena
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1 399 €/m²

10 Avenue de la Gare
23 m² · appartement112 820 €
4 905 €/m²

11 Rue Montgolfier
19 m² · appartement93 000 €
4 895 €/m²

18 Avenue Pasteur
67 m² · appartement221 470 €
3 306 €/m²

6 Avenue Pasteur
17 m² · appartement95 000 €
5 588 €/m²

19 Avenue Raoul Bonnecaze
30 m² · appartement87 490 €
2 916 €/m²

5 Avenue de la Pinede
19 m² · appartement80 600 €
4 242 €/m²

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3 947 €/m²

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63 m² · appartement263 362 €
4 180 €/m²

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27 m² · appartement96 800 €
3 585 €/m²

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19 m² · appartement145 000 €
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6 Rue Pasteur Prolongee
18 m² · appartement109 935 €
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44 Rue Maurice Clavel
24 m² · appartement131 590 €
5 483 €/m²

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2 217 €/m²

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7 Avenue Pasteur
24 m² · appartement95 000 €
3 958 €/m²

5 Avenue Raoul Bonnecaze
27 m² · appartement94 754 €
3 509 €/m²

4 T All des Sources
40 m² · appartement139 400 €
3 485 €/m²

38 Rue Maurice Clavel
16 m² · appartement65 320 €
4 083 €/m²

7 Avenue Raoul Bonnecaze
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

7 Avenue Raoul Bonnecaze
52 m² · appartement164 800 €
3 169 €/m²

35 Route de Montpellier
23 m² · appartement86 500 €
3 761 €/m²

9120 Avenue Pasteur
19 m² · appartement76 310 €
4 016 €/m²

15 Avenue des Thermes Athena
43 m² · appartement178 700 €
4 156 €/m²

12 Avenue de la Cadole
27 m² · appartement108 000 €
4 000 €/m²

9991 Allée des Sources
21 m² · appartement138 500 €
6 595 €/m²

9001 Cité les Peupliers
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²

165 Avenue des Hesperides
19 m² · appartement64 500 €
3 395 €/m²

6 Rue Pasteur Prolongee
18 m² · appartement120 135 €
6 674 €/m²

9673 Avenue de la Cadole
110 m² · maison439 000 €
3 991 €/m²

46 Rue des Palombes
109 m² · maison408 500 €
3 748 €/m²

45 Avenue Pasteur
60 m² · appartement162 200 €
2 703 €/m²

9 Avenue des Thermes Athena
20 m² · appartement92 460 €
4 623 €/m²

12 Avenue de la Cadole
25 m² · appartement100 200 €
4 008 €/m²

1 Rue du Stade
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12 Avenue Pasteur
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15 Avenue Raoul Bonnecaze
28 m² · appartement118 810 €
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5 Rue de la Vise
75 m² · appartement198 000 €
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25 Avenue Pasteur
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44 Rue Maurice Clavel
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

26 Avenue Pasteur
19 m² · appartement86 780 €
4 567 €/m²

9510 Plan du Port
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

5 Avenue de la Pinede
19 m² · appartement152 000 €
8 000 €/m²

12 Allée des Sources
20 m² · appartement83 000 €
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3 Rue de la Vise
53 m² · appartement175 800 €
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8 Rue du Stade
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29 Avenue Pasteur
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16 Rue Maurice Clavel
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1 Avenue Raoul Bonnecaze
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5 Avenue Pasteur
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21 m² · appartement129 800 €
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5 Avenue de la Pinede
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18 m² · appartement98 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village Thermal (Balaruc-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 180 par m² en 2025 dans le quartier Village Thermal à Balaruc-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 142/m² en appartement, €3 332/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².
Les prix montent-ils à Village Thermal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.