Quel est le prix au m² à Aytré Sud (Aytré) ?

Le prix médian est de €3 390 par m² en 2025 dans le quartier Aytré Sud à Aytré, d'après les ventes DVF (€3 486/m² en appartement, €2 941/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 690/m².

Les prix montent-ils à Aytré Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Aytré › Aytré Sud

Prix de l'immobilier Aytré Sud, Aytré

Quartier de Aytré · 170 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE AYTRÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 390 €▼ 11 %

sur 11 ventes cette année · −418 € vs 2024

2 286 €DISPERSION DES VENTES 20254 349 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

maison 87 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Aytré : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

AYTRÉ SUDAYTRÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes3 605 €

Appartement · 21 ventes3 837 €

Rues du quartier6 RUES

Allée les Avocettes▲ 15 %3 500 €

Rue Ernest Renan▲ 26 %3 349 €

B All des Roseaux▲ 30 %3 296 €

Boulevard de la Mer▲ 46 %2 941 €

Rue Jean Bart▲ 34 %2 901 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Rue Ernest Renan
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

83 Boulevard de la Mer
100 m² · maison434 900 €
4 349 €/m²

7 Rue des Vanneaux
123 m² · maison380 700 €
3 095 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Boulevard de la Mer
86 m² · maison165 000 €
1 919 €/m²

42 Boulevard de la Mer
110 m² · maison600 600 €
5 460 €/m²

38 Boulevard de la Mer
48 m² · appartement194 680 €
4 056 €/m²

1 Rue Jean Bart
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

47 Boulevard de la Mer
87 m² · maison325 850 €
3 745 €/m²

41 Boulevard de la Mer
108 m² · maison400 000 €
3 704 €/m²

2 Avenue Pierre Loti
180 m² · maison411 500 €
2 286 €/m²

65 Boulevard de la Mer
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

5 B All des Roseaux
62 m² · appartement247 000 €
3 984 €/m²

28 Rue Ernest Renan
59 m² · maison240 000 €
4 068 €/m²

32 Rue Ernest Renan
59 m² · maison290 000 €
4 915 €/m²

35 Boulevard Georges Clemenceau
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

5 B All des Roseaux
17 m² · appartement25 000 €
1 471 €/m²

2 Cité Aristide Rondeau
53 m² · maison111 160 €
2 097 €/m²

4 Rue des Vanneaux
97 m² · maison317 500 €
3 273 €/m²

9005 Rue de Roux
102 m² · maison450 000 €
4 412 €/m²

6 Chemin du Puits Doux
70 m² · maison305 000 €
4 357 €/m²

38 Boulevard de la Mer
32 m² · appartement182 000 €
5 688 €/m²

15 B All les Avocettes
147 m² · maison564 000 €
3 837 €/m²

81 Boulevard de la Mer
113 m² · maison427 000 €
3 779 €/m²

9 Allée les Avocettes
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

49 Rue Jean Bart
81 m² · maison264 151 €
3 261 €/m²

9 Allée les Avocettes
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

70 Boulevard de la Mer
63 m² · appartement252 085 €
4 001 €/m²

12 Cité Aristide Rondeau
53 m² · maison110 320 €
2 082 €/m²

39 Rue Jean Bart
79 m² · maison380 000 €
4 810 €/m²

5 B All des Roseaux
27 m² · appartement93 000 €
3 444 €/m²

9 Allée les Avocettes
59 m² · appartement254 500 €
4 314 €/m²

37 Rue Jean Bart
88 m² · maison308 000 €
3 500 €/m²

41 Boulevard Georges Clemenceau
100 m² · maison466 000 €
4 660 €/m²

2 Allée des Roseaux
108 m² · maison423 000 €
3 917 €/m²

23 Allée les Avocettes
172 m² · maison650 000 €
3 779 €/m²

5 B All des Roseaux
17 m² · appartement103 000 €
6 059 €/m²

65 A Bd de la Mer
45 m² · maison80 000 €
1 778 €/m²

31 Rue Ernest Renan
160 m² · maison556 750 €
3 480 €/m²

7 B Rue des Vanneaux
94 m² · maison380 000 €
4 043 €/m²

6 Boulevard Georges Clemenceau
97 m² · maison138 600 €
1 429 €/m²

23 Rue Jean Bart
81 m² · maison410 000 €
5 062 €/m²

31 Boulevard Georges Clemenceau
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

45 Rue Jean Bart
81 m² · maison292 000 €
3 605 €/m²

5 Rue des Courlis
129 m² · maison449 000 €
3 481 €/m²

7 Rue Ernest Renan
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

65 Boulevard de la Mer
48 m² · maison238 400 €
4 967 €/m²

9 Allée les Avocettes
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

9 Allée les Avocettes
59 m² · appartement281 000 €
4 763 €/m²

9003 Chemin du Puits Doux
57 m² · maison250 000 €
4 386 €/m²

11 Rue Ernest Renan
105 m² · maison424 240 €
4 040 €/m²

38 Boulevard de la Mer
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

11 Boulevard Georges Clemenceau
147 m² · maison337 500 €
2 296 €/m²

14 Boulevard Georges Clemenceau
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

18 Cité Aristide Rondeau
53 m² · maison109 410 €
2 064 €/m²

38 Boulevard de la Mer
63 m² · appartement227 500 €
3 611 €/m²

52 Rue Ernest Renan
68 m² · maison325 000 €
4 779 €/m²

53 Boulevard de la Mer
150 m² · maison270 000 €
1 800 €/m²

38 Boulevard de la Mer
48 m² · appartement201 920 €
4 207 €/m²

9005 Chemin du Puits Doux
120 m² · maison320 000 €
2 667 €/m²

20 Boulevard Georges Clemenceau
68 m² · maison320 000 €
4 706 €/m²

9 Allée les Avocettes
59 m² · appartement223 000 €
3 780 €/m²

9 Rue des Pluviers
80 m² · maison143 800 €
1 798 €/m²

55 Boulevard de la Mer
118 m² · appartement427 663 €
3 624 €/m²

7 Impasse des Cols Verts
109 m² · maison311 000 €
2 853 €/m²

70 Boulevard de la Mer
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

70 Boulevard de la Mer
42 m² · appartement154 280 €
3 673 €/m²

16 Rue des Claires
140 m² · maison483 050 €
3 450 €/m²

23 Allée les Avocettes
172 m² · maison573 000 €
3 331 €/m²

54 Rue Ernest Renan
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

70 Boulevard de la Mer
85 m² · appartement260 000 €
3 059 €/m²

24 Boulevard Georges Clemenceau
68 m² · maison255 000 €
3 750 €/m²

5 B All des Roseaux
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

9 Rue Ernest Renan
68 m² · maison280 000 €
4 118 €/m²

1 Allée les Avocettes
59 m² · maison220 000 €
3 729 €/m²

26 Boulevard de la Mer
80 m² · maison231 000 €
2 888 €/m²

17 Cité Aristide Rondeau
59 m² · maison119 000 €
2 017 €/m²

24 Boulevard de la Mer
76 m² · appartement137 995 €
1 816 €/m²

7 T Rue des Vanneaux
150 m² · maison475 000 €
3 167 €/m²

34 Rue Jean Bart
100 m² · appartement355 986 €
3 560 €/m²

38 Boulevard Georges Clemenceau
68 m² · maison276 595 €
4 068 €/m²

10 Boulevard Georges Clemenceau
68 m² · maison285 360 €
4 196 €/m²

31 Rue Ernest Renan
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

38 Rue Ernest Renan
59 m² · maison259 900 €
4 405 €/m²

18 Boulevard Georges Clemenceau
68 m² · maison301 952 €
4 440 €/m²

5 B All des Roseaux
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

9 Allée les Avocettes
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

9 Allée les Avocettes
63 m² · appartement218 783 €
3 473 €/m²

17 Rue Jean Bart
110 m² · maison332 000 €
3 018 €/m²

8 Rue des Pluviers
167 m² · maison530 000 €
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9 Allée les Avocettes
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

26 Rue Jean Bart
68 m² · maison225 000 €
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2 Impasse des Cols Verts
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80 m² · maison270 000 €
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1 Avenue Pierre Loti
68 m² · maison205 000 €
3 015 €/m²

3 Allée des Roseaux
121 m² · maison368 000 €
3 041 €/m²

39 Rue Jean Bart
66 m² · maison53 100 €
805 €/m²

26 Boulevard de la Mer
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

69 Boulevard de la Mer
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

65 Boulevard de la Mer
44 m² · maison105 000 €
2 386 €/m²

33 Rue Jean Bart
81 m² · maison247 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aytré Sud (Aytré) ?: Le prix médian est de €3 390 par m² en 2025 dans le quartier Aytré Sud à Aytré, d'après les ventes DVF (€3 486/m² en appartement, €2 941/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 690/m².
Les prix montent-ils à Aytré Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.