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Prix de l'immobilier Aytré Sud, Aytré

Prix médian de 3 030 €/m² sur 170 ventes · Quartier de Aytré4 % MOINS CHER QUE AYTRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aytré ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 390 €▼ 11 %

sur 11 ventes cette année · −418 €/m² vs 2024

2 286 €DISPERSION 20254 349 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

maison 87 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Aytré : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— AYTRÉ SUD- - AYTRÉ€/M²

4,0k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 3 605 €

Appartement · 21 ventes 3 837 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue Ernest Renan59 M² · MAISON 200 000 €3 390 €/m²

83 Boulevard de la Mer100 M² · MAISON 434 900 €4 349 €/m²

7 Rue des Vanneaux123 M² · MAISON 380 700 €3 095 €/m²

28 Boulevard de la Mer86 M² · MAISON 165 000 €1 919 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aytré Sud · 2 890 € à 3 500 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée les Avocettes▲ 15 %3 500 €

Rue Ernest Renan▲ 26 %3 349 €

B All des Roseaux▲ 30 %3 296 €

Boulevard de la Mer▲ 46 %2 941 €

Rue Jean Bart▲ 34 %2 901 €

Boulevard Georges Clemenceau2 890 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 170 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 805 € À 6 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 33 Rue Ernest Renan 30/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

26/11/2025 83 Boulevard de la Mer 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 434 900 €4 349 €/m² 4 349 €

21/10/2025 7 Rue des Vanneaux 21/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 380 700 €3 095 €/m² 3 095 €

12/09/2025 28 Boulevard de la Mer 12/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

01/09/2025 42 Boulevard de la Mer 01/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 600 €5 460 €/m² 5 460 €

28/08/2025 38 Boulevard de la Mer 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 680 €4 056 €/m² 4 056 €

10/07/2025 1 Rue Jean Bart 10/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/05/2025 47 Boulevard de la Mer 16/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 850 €3 745 €/m² 3 745 €

15/04/2025 41 Boulevard de la Mer 15/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

25/03/2025 2 Avenue Pierre Loti 25/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 411 500 €2 286 €/m² 2 286 €

25/03/2025 65 Boulevard de la Mer 25/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/12/2024 5 B All des Roseaux 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

06/12/2024 28 Rue Ernest Renan 06/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

20/11/2024 32 Rue Ernest Renan 20/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

14/11/2024 35 Boulevard Georges Clemenceau 14/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/11/2024 5 B All des Roseaux 05/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 25 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/10/2024 2 Cité Aristide Rondeau 09/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 111 160 €2 097 €/m² 2 097 €

02/10/2024 4 Rue des Vanneaux 02/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 317 500 €3 273 €/m² 3 273 €

16/09/2024 9005 Rue de Roux 16/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 450 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/09/2024 6 Chemin du Puits Doux 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

02/09/2024 38 Boulevard de la Mer 02/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

01/08/2024 15 B All les Avocettes 01/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 564 000 €3 837 €/m² 3 837 €

27/06/2024 81 Boulevard de la Mer 27/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 427 000 €3 779 €/m² 3 779 €

29/02/2024 9 Allée les Avocettes 29/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/01/2024 49 Rue Jean Bart 11/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 264 151 €3 261 €/m² 3 261 €

22/11/2023 9 Allée les Avocettes 22/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/10/2023 70 Boulevard de la Mer 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 085 €4 001 €/m² 4 001 €

18/10/2023 12 Cité Aristide Rondeau 18/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 320 €2 082 €/m² 2 082 €

06/10/2023 39 Rue Jean Bart 06/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

13/09/2023 5 B All des Roseaux 13/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

01/09/2023 9 Allée les Avocettes 01/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 500 €4 314 €/m² 4 314 €

24/08/2023 37 Rue Jean Bart 24/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/03/2023 41 Boulevard Georges Clemenceau 22/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 466 000 €4 660 €/m² 4 660 €

24/02/2023 2 Allée des Roseaux 24/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 423 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/02/2023 23 Allée les Avocettes 15/02/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 650 000 €3 779 €/m² 3 779 €

01/02/2023 5 B All des Roseaux 01/02/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 103 000 €6 059 €/m² 6 059 €

21/11/2022 65 A Bd de la Mer 21/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/11/2022 31 Rue Ernest Renan 15/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 556 750 €3 480 €/m² 3 480 €

20/10/2022 7 B Rue des Vanneaux 20/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/09/2022 6 Boulevard Georges Clemenceau 27/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 600 €1 429 €/m² 1 429 €

27/09/2022 23 Rue Jean Bart 27/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

15/09/2022 31 Boulevard Georges Clemenceau 15/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

29/08/2022 45 Rue Jean Bart 29/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €

20/07/2022 5 Rue des Courlis 20/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 449 000 €3 481 €/m² 3 481 €

13/07/2022 7 Rue Ernest Renan 13/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/06/2022 65 Boulevard de la Mer 20/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 238 400 €4 967 €/m² 4 967 €

15/06/2022 9 Allée les Avocettes 15/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/06/2022 9 Allée les Avocettes 03/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 281 000 €4 763 €/m² 4 763 €

11/04/2022 9003 Chemin du Puits Doux 11/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

15/02/2022 11 Rue Ernest Renan 15/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 424 240 €4 040 €/m² 4 040 €

10/02/2022 38 Boulevard de la Mer 10/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/01/2022 11 Boulevard Georges Clemenceau 20/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 337 500 €2 296 €/m² 2 296 €

21/12/2021 14 Boulevard Georges Clemenceau 21/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/12/2021 18 Cité Aristide Rondeau 21/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 109 410 €2 064 €/m² 2 064 €

07/12/2021 38 Boulevard de la Mer 07/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 500 €3 611 €/m² 3 611 €

22/11/2021 52 Rue Ernest Renan 22/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

25/10/2021 53 Boulevard de la Mer 25/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/10/2021 38 Boulevard de la Mer 23/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 920 €4 207 €/m² 4 207 €

16/09/2021 9005 Chemin du Puits Doux 16/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/09/2021 20 Boulevard Georges Clemenceau 10/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

30/07/2021 9 Allée les Avocettes 30/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

02/07/2021 9 Rue des Pluviers 02/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 800 €1 798 €/m² 1 798 €

30/06/2021 55 Boulevard de la Mer 30/06/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 427 663 €3 624 €/m² 3 624 €

15/06/2021 7 Impasse des Cols Verts 15/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 311 000 €2 853 €/m² 2 853 €

14/06/2021 70 Boulevard de la Mer 14/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

31/05/2021 70 Boulevard de la Mer 31/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 280 €3 673 €/m² 3 673 €

26/04/2021 16 Rue des Claires 26/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 483 050 €3 450 €/m² 3 450 €

14/04/2021 23 Allée les Avocettes 14/04/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 573 000 €3 331 €/m² 3 331 €

26/03/2021 54 Rue Ernest Renan 26/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

22/03/2021 70 Boulevard de la Mer 22/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

09/03/2021 24 Boulevard Georges Clemenceau 09/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/02/2021 5 B All des Roseaux 01/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/01/2021 9 Rue Ernest Renan 21/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

08/01/2021 1 Allée les Avocettes 08/01/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

22/12/2020 26 Boulevard de la Mer 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

18/12/2020 17 Cité Aristide Rondeau 18/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

18/12/2020 24 Boulevard de la Mer 18/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 995 €1 816 €/m² 1 816 €

27/11/2020 7 T Rue des Vanneaux 27/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 475 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/11/2020 34 Rue Jean Bart 26/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 986 €3 560 €/m² 3 560 €

25/11/2020 38 Boulevard Georges Clemenceau 25/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 276 595 €4 068 €/m² 4 068 €

16/11/2020 10 Boulevard Georges Clemenceau 16/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 285 360 €4 196 €/m² 4 196 €

13/11/2020 31 Rue Ernest Renan 13/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/08/2020 38 Rue Ernest Renan 28/08/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 259 900 €4 405 €/m² 4 405 €

31/07/2020 18 Boulevard Georges Clemenceau 31/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 301 952 €4 440 €/m² 4 440 €

01/07/2020 5 B All des Roseaux 01/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

25/06/2020 9 Allée les Avocettes 25/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

29/05/2020 9 Allée les Avocettes 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 783 €3 473 €/m² 3 473 €

19/05/2020 17 Rue Jean Bart 19/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 000 €3 018 €/m² 3 018 €

14/05/2020 8 Rue des Pluviers 14/05/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 530 000 €3 174 €/m² 3 174 €

26/02/2020 9 Allée les Avocettes 26/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/2020 26 Rue Jean Bart 17/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

05/02/2020 2 Impasse des Cols Verts 05/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/01/2020 67 Boulevard de la Mer 20/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

17/01/2020 1 Avenue Pierre Loti 17/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

10/01/2020 3 Allée des Roseaux 10/01/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 368 000 €3 041 €/m² 3 041 €

26/12/2019 39 Rue Jean Bart 26/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 100 €805 €/m² 805 €

29/11/2019 26 Boulevard de la Mer 29/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/08/2019 69 Boulevard de la Mer 29/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/08/2019 65 Boulevard de la Mer 29/08/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

25/07/2019 33 Rue Jean Bart 25/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

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Vente médiane325 850 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aytré Sud (Aytré) ?

Le prix médian est de 3 390 € par m² en 2025 dans le quartier Aytré Sud à Aytré, d'après les ventes DVF (3 486 €/m² en appartement, 2 941 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 690 €/m².

Les prix montent-ils à Aytré Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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